D区2024年指定车位交易协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONALD区2024年指定车位交易协议版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.车位1.3.交易1.4.指定车位2.交易条件2.1.交易日期2.2.车位使用权2.3.交易价格2.4.支付方式3.车位分配3.1.车位的指定3.2.车位分配原则3.3.车位使用时间3.4.车位变更与调整4.权利与义务4.1.买方的权利与义务4.2.卖方的权利与义务4.3.物业管理方的权利与义务5.合同期限5.1.起始日期5.2.终止日期5.3.续约条款6.违约责任6.1.买方违约6.2.卖方违约6.3.物业管理方违约7.争议解决7.1.协商解决7.2.调解解决7.3.仲裁解决7.4.法律途径8.合同的生效与终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止后的处理9.保密条款9.1.保密信息9.2.保密义务9.3.保密期限10.通知与送达10.1.通知方式10.2.送达地址10.3.通知有效期限11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.2.争议管辖12.其他条款12.1.合同修改12.2.合同转让12.3.附件13.签署与盖章13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.合同副本14.附录14.1.车位位置图14.2.交易费用明细14.3.物业管理规定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.1.1本合同甲方为D区2024年指定车位交易协议的买方，乙方为D区2024年指定车位交易协议的卖方。1.1.2甲方应具备购买车位的资格，乙方应具备出售车位的资格。1.2车位1.2.1本合同所指的车位为D区指定的可用于购买的车位。1.2.2车位的尺寸、位置、编号等具体信息详见附件。1.3交易1.3.1本合同的交易为甲方购买乙方的车位使用权。1.3.2交易的具体时间为双方签署合同之日起至合同约定的终止日期止。1.4指定车位1.4.1甲方在签署本合同时应指定所需购买的车位。1.4.2乙方应在合同约定的时间内将甲方指定的车位交付给甲方使用。第二条交易条件2.1交易日期2.1.1本合同的交易日期为双方签署合同之日起。2.1.2交易日期不得迟于2024年12月31日。2.2车位使用权2.2.1甲方购买的车位使用权包括停车、存放车辆的权利。2.2.2甲方不得将车位使用权转让给第三方，除非经过乙方书面同意。2.3交易价格2.3.1本合同的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3.2甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付交易价格。2.4支付方式2.4.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付交易价格。2.4.2甲方应在签署合同之日起【】个工作日内，将交易价格支付给乙方。第八条车位分配8.1车位的指定8.1.1甲方在签署本合同时应指定所需购买的车位。8.1.2乙方应在合同约定的时间内将甲方指定的车位交付给甲方使用。8.2车位分配原则8.2.1车位的分配应遵循先到先得的原则。8.2.2甲方在指定车位时，应充分考虑车位的可用性和便利性。8.3车位使用时间8.3.1甲方购买的车位使用权有效时间为【】年，自甲方付款之日起计算。8.3.2除非合同另有约定，甲方购买的车位使用权到期后，甲方有权按照当时的市场价格续租车位。8.4车位变更与调整8.4.1若有特殊情况，乙方有权对车位进行变更或调整。8.4.2乙方在变更或调整车位时，应提前【】天通知甲方，并与甲方协商一致。第九条权利与义务9.1买方的权利与义务9.1.1甲方有权按照合同约定使用所购买的车位。9.1.2甲方应遵守物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。9.2卖方的权利与义务9.2.1乙方有权按照合同约定收取交易价格。9.2.2乙方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。9.3物业管理方的权利与义务9.3.1物业管理方有权对车位进行管理，确保车位的合理使用。9.3.2物业管理方应提供车位使用的相关服务，包括但不限于车位清洁、安全保卫等。第十条合同期限10.1起始日期10.1.1本合同的起始日期为双方签署合同之日起。10.2终止日期10.2.1本合同的终止日期为合同约定的车位使用权到期之日。10.3续约条款10.3.1若甲方愿意续约，应在合同到期前【】个月向乙方提出书面续约申请。10.3.2乙方应在收到甲方的续约申请后【】个月内，与甲方协商确定续约事宜。第十一条违约责任11.1买方违约11.1.1若甲方未按照合同约定支付交易价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。11.2卖方违约11.2.1若乙方未能按照合同约定交付车位，乙方应向甲方支付违约金。11.3物业管理方违约11.3.1若物业管理方未能按照合同约定提供相关服务，乙方应承担相应的责任。第十二条争议解决12.1协商解决12.1.1合同双方在发生争议时，应通过协商解决。12.2调解解决12.2.1若协商不成，双方可向物业管理方申请调解。12.3仲裁解决12.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.4法律途径12.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同在合同约定的终止日期终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，甲方应将车位交还给乙方，并支付相关费用。第十四条附录14.1车位位置图14.2交易费用明细14.3物业管理规定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置图详细说明：车位位置图应清晰标注车位的具体位置、编号以及车位之间的相对关系。图中标记的车位应与合同约定的车位一致。附件二：交易费用明细详细说明：交易费用明细应详细列出交易过程中产生的所有费用，包括但不限于交易价格、税费、手续费等。费用明细应逐项说明费用的计算方式和金额。附件三：物业管理规定详细说明：物业管理规定应包含车位使用的相关条款，包括但不限于车位的使用时间、使用要求、停车规定等。规定中应明确指出违反规定的处理方式和相关责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付交易价格。2.乙方未能按照合同约定交付车位。3.物业管理方未能按照合同约定提供相关服务。责任认定：1.若甲方未按照合同约定支付交易价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方在合同约定的支付时间内未支付交易价格，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同交易价格的10%作为违约金。2.若乙方未能按照合同约定交付车位，乙方应向甲方支付违约金。示例说明：若乙方在合同约定的交付时间内未交付车位，乙方应向甲方支付合同交易价格的10%作为违约金。3.若物业管理方未能按照合同约定提供相关服务，乙方应承担相应的责任。示例说明：若物业管理方未能提供车位清洁、安全保卫等服务，导致甲方车辆受损，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的买方和卖方，分别为甲方和乙方。2.车位：指D区指定的可用于购买的车位，包括车位的位置、编号等具体信息。3.交易：指甲方购买乙方的车位使用权。4.指定车位：指甲方在签署合同时指定的车位，应符合合同约定的车位分配原则。5.权