二零二五年度大连生态农业园区场地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连生态农业园区场地租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2场地租赁1.3合同期限1.4租金1.5保证金1.6租赁用途1.7场地使用规则2.场地移交与验收2.1租赁场地描述2.2移交时间2.3验收标准2.4验收程序2.5验收不合格的处理3.租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3违约责任3.4逾期支付4.保证金4.1保证金金额4.2保证金用途4.3退还条件4.4退还程序5.场地使用与维护5.1场地使用范围5.2场地维护责任5.3禁止行为5.4安全责任6.不可抗力6.1定义6.2应对措施6.3责任免除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.合同附件12.1附件一：场地租赁面积及位置图12.2附件二：场地租赁用途说明12.3附件三：租赁场地设备清单13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后的效力14.其他14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2场地租赁1.2.1租赁场地：位于大连生态农业园区内的号地块1.2.2租赁面积：共计平方米1.3合同期限1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4租金1.4.1租金金额：每月人民币元整1.4.2支付方式：每月前10日支付当月租金1.5保证金1.5.1保证金金额：人民币元整1.5.2保证金用途：用于租赁期间可能发生的违约赔偿或场地维护费用1.5.3退还条件：合同终止且无违约行为发生时，退还保证金1.6租赁用途1.6.1租赁用途：用于生态农业种植、养殖及相关配套设施建设1.7场地使用规则1.7.1承租方须遵守园区的相关规定和管理制度1.7.2不得擅自改变场地用途或结构1.7.3不得占用消防通道、安全出口等公共区域2.场地移交与验收2.1租赁场地描述2.1.1场地现状：租赁场地已具备种植、养殖条件，无重大瑕疵2.2移交时间2.2.1租赁场地应在合同签订后5个工作日内完成移交2.3验收标准2.3.1验收标准应符合国家相关标准和园区的规定2.4验收程序2.4.1双方应在场地移交后3个工作日内共同进行验收2.4.2验收不合格的，承租方应在验收之日起3个工作日内提出整改要求2.5验收不合格的处理2.5.1验收不合格的，出租方应在接到整改要求后10个工作日内完成整改3.租金支付3.1支付方式3.1.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：3.1.2收款人：大连生态农业园区3.1.3账号：3.1.4开户行：银行3.2支付时间3.2.1每月前10日支付当月租金3.3违约责任3.3.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算3.4逾期支付3.4.1逾期支付租金超过3个月的，出租方有权解除合同4.保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额为人民币元整4.2保证金用途4.2.1保证金用于租赁期间可能发生的违约赔偿或场地维护费用4.3退还条件4.3.1合同终止且无违约行为发生时，退还保证金4.4退还程序4.4.1退还保证金时，承租方应提交合同终止证明及相关费用清单5.场地使用与维护5.1场地使用范围5.1.1承租方仅限于租赁场地范围内进行经营活动5.2场地维护责任5.2.1承租方负责租赁场地的日常维护和管理5.2.2承租方不得擅自改变场地用途或结构5.3禁止行为5.3.1禁止在租赁场地内进行非法活动5.3.2禁止在租赁场地内堆放易燃易爆物品5.4安全责任5.4.1承租方应确保租赁场地的安全，防止发生安全事故6.不可抗力6.1定义6.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况6.2应对措施6.2.1发生不可抗力时，双方应积极采取措施减少损失6.3责任免除6.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任8.合同解除8.1解除条件8.1.1出租方有下列情况之一，可解除合同：8.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.1.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变场地用途；8.1.1.3承租方未按约定进行场地维护，造成场地损坏；8.1.1.4承租方在租赁期间进行非法活动；8.1.2承租方有下列情况之一，可解除合同：8.1.2.1出租方未按约定提供场地或设施；8.1.2.2出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益；8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起诉讼；8.3解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；8.3.2合同解除后，出租方应退还承租方保证金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理；9.3.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同进行变更；10.2变更程序10.2.1变更合同应采用书面形式；10.2.2变更内容应明确、具体；10.3变更后的效力10.3.1变更后的合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2终止程序11.2.1合同终止应采用书面形式；11.2.2双方应在合同终止后妥善处理租赁场地的遗留问题；11.3终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：场地租赁面积及位置图12.2附件二：场地租赁用途说明12.3附件三：租赁场地设备清单13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同内容符合法律法规；13.2生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；13.3生效后的效力13.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址；14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份；14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应按照有利于维护公平原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.1.2法律、法规或政策要求第三方介入；15.3第三方责任15.3.1第三方在合同中的责任应明确界定，包括但不限于：15.3.1.1中介方：负责提供信息、沟通协调、促成交易等中介服务，其责任限于中介服务范围内的过失；15.3.1.2担保方：对承租方的履约能力提供担保，其责任限于担保范围内；15.3.1.3咨询方：提供专业咨询意见，其责任限于咨询意见本身，不承担合同履行责任。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同中的权利应包括但不限于：15.4.1.1中介方：有权收取中介费用，费用标准应在合同中约定；15.4.1.2担保方：有权要求承租方提供反担保，并有权在承租方违约时行使担保权利；15.4.1.3咨询方：有权获得咨询费用，费用标准应在合同中约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其责任、权利和义务应与甲乙双方划分明确，避免责任不清或权利冲突。15.5.2第三方与甲方的划分：15.5.2.1第三方对甲方承担的责任限于其介入合同关系时的职责范围；15.5.2.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿；15.5.3第三方与乙方的划分：15.5.3.1第三方对乙方承担的责任限于其介入合同关系时的职责范围；15.5.3.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：16.1.1.1中介方的责任限额：按中介服务费用的%确定；16.1.1.2担保方的责任限额：按担保金额的%确定；16.1.1.3咨询方的责任限额：按咨询服务费用的%确定。16.2超额责任16.2.1若第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。16.3责任免除16.3.1若第三方因不可抗力等原因导致责任无法履行，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方确认后生效。17.1.2第三方变更后，其权利、义务和责任按变更后的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁面积及位置图要求：提供租赁场地的详细地图，标明具体面积、位置及边界。说明：此图为场地租赁的依据，应清晰、准确。2.附件二：场地租赁用途说明要求：详细说明租赁场地的用途限制，包括但不限于种植、养殖等。说明：此说明为租赁双方遵守场地用途的依据。3.附件三：租赁场地设备清单要求：列出租赁场地内所有设备名称、型号、数量及状态。说明：此清单为租赁双方确认场地设备现状的依据。4.附件四：合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此文件为合同主体身份的证明。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：此凭证为租金支付的有效证明。6.附件六：场地维护记录要求：记录租赁期间场地的维护情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：此记录为场地维护责任的依据。7.附件七：争议解决文件要求：提供双方协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决过程中的相关文件。说明：此文件为争议解决的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反租赁用途1.3未按约定进行场地维护1.4擅自改变场地用途或结构1.5未经同意占用消防通道、安全出口等公共区域1.6在租赁场地内进行非法活动1.7未经出租方同意，将场地转租或分租给第三方1.8未按约定提交场地使用报告2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按每日租金的1%支付滞纳金，逾期超过3个月，出租方有权解除合同。2.2违反租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。2.3未按约定进行场地维护：赔偿出租方因维修产生的费用。2.4擅自改变场地用途或结构：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。2.5未经同意占用消防通道、安全出口等公共区域：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。2.6在租赁场地内进行非法活动：承担相应的法律责任，赔偿出租方因此遭受的损失。2.7未经出租方同意，将场地转租或分租给第三方：解除合同，赔偿出租方因此遭受的损失。2.8未按约定提交场地使用报告：按每日100元支付违约金。示例说明：若承租方未按时支付租金，则每日需支付滞纳金，累计滞纳金超过租金总额的%，出租方有权解除合同。若承租方擅自改变场地用途，导致出租方遭受损失，则承租方需赔偿出租方因此遭受的全部损失。全文完。二零二五年度大连生态农业园区场地租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、租赁费用及税费5.1租赁费用组成5.2税费承担5.3费用调整六、场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序十二、合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序十三、其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜十四、合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：场地使用说明书14.3附件三：场地租赁协议书合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度大连生态农业园区场地租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方信息：1.4.1出租方：大连生态农业园区1.4.2承租方：_______二、租赁场地基本情况2.1场地位置：大连市生态农业园区内，具体位置详见附件一。2.2场地面积：____平方米2.3场地用途：农业种植、养殖及相关配套设施建设2.4场地现状：场地已平整，具备基本种植条件，详见附件二。三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月每平方米____元，共计____元/年。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付时间：每年支付一次，于每年的____月____日支付。五、租赁费用及税费5.1租赁费用组成：租金、保证金、物业管理费等。5.2税费承担：租赁税费由承租方承担。5.3费用调整：租赁费用如遇政策调整，按调整后的政策执行。六、场地使用要求6.1场地使用范围：仅限于合同约定的农业种植、养殖及相关配套设施建设。6.2场地使用限制：不得从事与农业无关的经营活动，不得改变场地用途。6.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和管理。七、租赁保证金7.1保证金金额：____元。7.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____日内，将保证金汇入出租方指定账户。7.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无违约行为的情况下，出租方应于____日内退还保证金。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或保证金。8.1.2承租方违反场地使用规定。8.1.3承租方未按约定进行场地维护。8.1.4出租方未按约定提供场地或相关服务。8.2违约责任：8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。8.3违约赔偿：8.3.1双方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议提交至大连市仲裁委员会。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2一方违约导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提前____日书面通知对方。10.2.2签订书面解除协议。十一、合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序：11.2.1双方签订合同终止确认书。11.2.2清理场地并结清相关费用。十二、合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2支付保证金。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致。12.2.2签订书面变更协议。十三、其他约定事项13.1合同附件：13.1.1场地租赁合同13.1.2场地使用说明书13.1.3场地租赁协议书13.2合同未尽事宜：13.2.1双方在履行合同过程中发生的其他事宜，应本着公平、诚实信用的原则协商解决。十四、合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：场地使用说明书14.3附件三：场地租赁协议书出租方（盖章）：签字：日期：承租方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方负责场地基础设施建设和维护说明：甲方应确保租赁场地具备基本的生产生活条件，包括道路、水电、排水等基础设施，并负责日常维护和更新。1.2甲方提供农业技术支持说明：甲方应提供必要的农业技术指导和服务，包括种植、养殖技术培训，病虫害防治等。1.3甲方负责场地租赁期限内的土地整理和改良说明：甲方应负责租赁期限内的土地整理和改良工作，提高土地的利用效率。1.4甲方对承租方的经营活动进行监管说明：甲方有权对承租方的经营活动进行监管，确保其符合相关法律法规和合同约定。1.5甲方负责协调解决租赁期间发生的争议说明：甲方应积极协调解决租赁期间可能发生的争议，维护双方的合法权益。二、乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方有权自主选择种植或养殖项目说明：乙方在租赁场地内开展生产经营活动时，有权自主选择种植或养殖项目，并负责相关技术和市场风险。2.2乙方负责租赁场地的日常管理和维护说明：乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，确保场地设施完好，符合生产经营需要。2.3乙方有权对租赁场地进行必要改造说明：在保证不影响场地整体结构和安全的前提下，乙方有权对租赁场地进行必要改造，以适应生产经营需求。2.4乙方负责租赁场地的环境保护说明：乙方在生产经营活动中，应严格遵守国家环境保护法律法规，防止环境污染。2.5乙方有权拒绝甲方不合理的要求说明：如甲方提出的要求不符合合同约定或法律法规，乙方有权拒绝。三、有第三方中介时增加的条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询和服务。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决说明：如中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.6中介机构变更和终止说明：中介机构在合同履行过程中，如需变更或终止服务，应提前____日书面通知双方，并经双方同意。3.7中介机构退出机制