2025年房产借名购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产借名购买协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名/名称1.2协议双方身份证号/营业执照号1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.借名购买原因及目的3.1借名购买原因3.2借名购买目的4.借名购买方式4.1借名购买合同签订时间4.2借名购买合同签订地点4.3借名购买合同签订主体5.房产产权转移5.1房产产权转移时间5.2房产产权转移手续5.3房产产权转移费用6.付款方式及时间6.1付款总额6.2付款方式6.3付款时间7.利息及逾期付款责任7.1利息计算方式7.2逾期付款责任8.房产交易税费承担8.1房产交易税费种类8.2房产交易税费承担方式9.房产使用权及收益分配9.1房产使用权分配9.2房产收益分配10.房产维修及保养责任10.1房产维修责任10.2房产保养责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.协议解除条件及程序13.1协议解除条件13.2协议解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名/名称：甲方（借名人）：1.2协议双方身份证号/营业执照号：甲方身份证号：056781.3协议双方联系方式：甲方联系电话：138001380002.房产基本情况2.1房产坐落地址：省市区路号2.2房产产权证号：房权证字第567号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产现状：已取得预售许可证，尚未交付使用3.借名购买原因及目的3.1借名购买原因：甲方因不符合购房条件，无法直接购买该房产。3.2借名购买目的：甲方希望通过借名购买的方式，实现拥有该房产的目的。4.借名购买方式4.1借名购买合同签订时间：2024年3月1日4.2借名购买合同签订地点：省市区路号4.3借名购买合同签订主体：甲方（借名人）与乙方（实际购房人）双方签订5.房产产权转移5.1房产产权转移时间：房产交付使用后一个月内5.2房产产权转移手续：办理房产过户登记手续5.3房产产权转移费用：由乙方承担房产过户所需全部费用6.付款方式及时间6.1付款总额：120万元6.2付款方式：分两次支付，首付50万元，余款70万元在房产交付使用后一个月内支付6.3付款时间：首付支付时间为合同签订后7个工作日内，余款支付时间为房产交付使用后一个月内7.利息及逾期付款责任7.1利息计算方式：逾期付款部分按每日万分之五计收利息7.2逾期付款责任：逾期付款超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的5%8.房产交易税费承担8.1房产交易税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等8.2房产交易税费承担方式：除税费清单中明确由甲方承担的税费外，其他税费由乙方承担9.房产使用权及收益分配9.1房产使用权分配：甲方享有房产的使用权，乙方享有房产的收益权9.2房产收益分配：房产出租所得收益，双方按约定的比例进行分配10.房产维修及保养责任10.1房产维修责任：房产的日常维修保养由甲方负责，重大维修事项需双方协商确定11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约11.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼13.协议解除条件及程序13.1协议解除条件：发生不可抗力、一方违约导致合同无法履行等情形13.2协议解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，以相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等，其具体指派和参与应由甲乙双方协商一致。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择：甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方，并就第三方的工作范围、职责和费用达成一致。16.2.1提供专业的服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除；16.2.2对房产交易过程中的相关信息进行核实和评估；16.2.3协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方仅在其职责范围内承担责任，对于超出其职责范围的行为不承担任何责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的指示行事，甲方对第三方的行为承担最终责任。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的指示行事，乙方对第三方的行为承担最终责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可共同追究第三方的责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担主体：第三方介入的费用由甲乙双方根据各自利益和第三方提供的服务内容协商确定。19.2费用支付方式：第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件：若第三方违反合同约定或因自身原因无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合作关系，并就解除后的后续事宜进行协商。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。21.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的争议解决：若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的法律适用：本合同及其修正案适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费清单4.房产买卖合同5.房产借名购买协议6.第三方介入协议7.付款凭证8.房产维修保养记录9.争议解决协议10.其他双方认为有必要提供的文件或资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付房款；1.2乙方未按合同约定办理房产过户手续；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；2.2乙方未按合同约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；2.3第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲乙双方造成的损失；2.4双方未按合同约定解决争议，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。简要示例说明：1.甲方未按合同约定支付房款，逾期付款10天，应向乙方支付违约金5000元（10天×500元/天）；2.乙方未按合同约定在规定时间内办理房产过户手续，导致甲方遭受额外损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元；3.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如维修费用、律师费等；4.双方未按合同约定解决争议，导致争议持续一个月，双方应承担相应的法律责任，如赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产借名购买协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2借名购买定义1.3协议定义1.4相关法律定义2.双方基本信息2.1借名方基本信息2.2出借方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权情况4.借名购买条件4.1借名购买原因4.2借名购买期限4.3借名购买费用5.房产产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移时间5.3产权转移费用6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产维修费用7.借名费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产证明材料12.2附件二：借名费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1签署地点与时间13.2签署方式13.3备案机构14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于[房产具体地址]，建筑面积为[房产面积]，土地面积为[土地面积]，用途为[房产用途]的房屋及其附属设施。1.3协议定义：本合同所指协议，系指甲方与乙方就借名购买上述房产所达成的本协议书。1.4相关法律定义：本合同中涉及的相关法律定义，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定执行。2.双方基本信息2.1借名方基本信息：甲方全称：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。2.2出借方基本信息：乙方全称：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。3.房产基本信息3.1房产位置：[房产具体地址]，所在区域：[房产所在区域]。3.2房产面积：建筑面积为[房产面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。3.3房产用途：[房产用途]，包括但不限于居住、办公、商业等。3.4房产产权情况：房产产权为[房产产权情况]，具体包括房屋所有权、土地使用权等。4.借名购买条件4.1借名购买原因：甲方因[借名购买原因]需要以乙方的名义购买上述房产。4.2借名购买期限：借名购买期限自本合同签订之日起至[借名购买期限]止。4.3借名购买费用：借名购买费用总额为[借名购买费用总额]元，具体费用构成包括但不限于购房款、税费、手续费等。5.房产产权转移5.1产权转移方式：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产产权转移手续，将房产登记在乙方名下。5.2产权转移时间：房产产权转移手续应在[产权转移时间]内完成。5.3产权转移费用：产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，均由甲方承担。6.房产使用与维护6.1房产使用范围：乙方有权在合法合规的前提下，按照房产的用途使用上述房产。6.2房产维护责任：乙方应负责对上述房产进行日常维护，确保房产处于良好状态。6.3房产维修费用：房产维修费用由乙方承担，甲方在必要时可协助乙方进行维修工作。7.借名费用支付7.1费用支付方式：借名购买费用以[费用支付方式]形式支付，具体支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.2费用支付时间：借名购买费用应在[费用支付时间]内支付完毕。7.3费用支付金额：借名购买费用总额为[借名购买费用总额]元，甲方应按照本合同约定的时间节点支付相应费用。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1履行合同义务；8.2.2支付违约金；8.2.3恢复、赔偿因违约行为造成的损失；8.3违约赔偿：违约金金额为[违约金金额]元，实际损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构]解决。9.2争议解决机构：争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决程序应遵循其相关规定。9.3争议解决程序：争议解决程序包括但不限于：9.3.1争议提交；9.3.2调解；9.3.3仲裁或诉讼。10.合同解除与终止10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2一方因不可抗力无法履行本合同；10.1.3双方协商一致解除本合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到本合同约定的终止条件时，本合同终止。10.3解除与终止程序：合同解除或终止应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式：本合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3.1提出变更要求；11.3.2双方协商；11.3.3签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1附件一：房产证明材料；12.2附件二：借名费用清单；12.3附件三：其他相关文件。13.合同签署与备案13.1签署地点与时间：本合同在[签署地点]于[签署时间]签署。13.2签署方式：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。13.3备案机构：本合同需报送[备案机构]备案。14.其他约定事项14.1通知与送达：本合同中涉及的通知和送达，应按照双方约定的联系方式进行。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同份数与效力：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[第三方责任限额]元，超过部分由甲乙双方自行承担。16.2责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或部分履行时，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1.1获取合同履行相关信息；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.1.3按照合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1.1按照合同约定履行职责；18.1.2保护甲乙双方商业秘密；18.1.3遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方保持密切沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。19.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持密切沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1甲方额外条款：20.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中提供的服务符合合同约定；20.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并对第三方违反合同约定的行为承担连带责任。20.2乙方额外条款：20.2.1乙方应确保第三方在合同履行过程中提供的服务符合合同约定；20.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，并对第三方违反合同约定的行为承担连带责任。21.第三方介入时的说明21.1.1双方同意第三方介入；21.1.2签订第三方介入协议；21.1.3明确第三方介入的具体事项和权限；21.1.4第三方介入合同关系。22.第三方介入时的合同变更22.1合同变更：第三方介入合同关系时，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。23.第三方介入时的争议解决23.1争议解决：第三方介入合同关系时发生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明材料要求：提供房产证、土地证、房屋所有权证书等证明文件，以证明房产的真实性和合法性。说明：该附件用于确认房产的产权归属和基本情况。2.附件二：借名费用清单要求：详细列出借名购买过程中产生的各项费用，包括但不限于购房款、税费、手续费等。说明：该附件用于明确借名购买费用的构成和支付方式。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于借款协议、担保协议、抵押协议等与借名购买相关的文件。说明：该附件用于补充说明借名购买过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付借名购买费用：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。乙方未按时办理房产产权转移手续：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第三方未履行合同约定职责：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为的严重程度，违约金金额为[违约金比例]×借名购买费用总额。损失赔偿：实际损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿实际损失。责任承担：违约方应承担全部或部分责任，具体比例根据违约行为的严重程度确定。示例说明：甲方未按时支付借名购买费用，逾期30天未支付，违约金为[违约金比例]×借名购买费用总额×0.05，同时赔偿乙方因此产生的利息损失。乙方未按时办理房产产权转移手续，逾期60天未办理，违约金为[违约金比例]×借名购买费用总额×0.1，同时赔偿甲方因此产生的损失。第三方未按照合同约定提供评估报告，导致甲乙双方无法办理房产产权转移手续，违约金为[违约金比例]×借名购买费用总额×0.05，同时赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024年房产借名购买协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1借名人基本信息1.2被借名人基本信息1.3房产基本信息2.借名购买房产的目的3.房产购买的资金来源及用途3.1借名人提供的资金3.2被借名人提供的资金3.3其他资金来源4.房产购买的方式及流程4.1房产购买的具体方式4.2房产购买的具体流程5.房产购买的相关费用5.1房产交易税费5.2房产评估费用5.3其他相关费用6.房产权属的归属6.1房产所有权归属6.2房产使用权归属6.3房产收益权归属7.房产抵押权设置7.1抵押权设置的条件7.2抵押权的登记7.3抵押权行使的方式8.房产变更登记8.1房产权属变更的条件8.2房产权属变更的流程8.3房产权属变更的相关费用9.房产购买合同的履行9.1合同履行的时间节点9.2合同履行的具体要求9.3违约责任及处理方式10.房产购买的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决的原则11.2争议解决的方式11.3争议解决的具体程序12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1借名人基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2被借名人基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.3房产基本信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产购买价格：_________________2.借名购买房产的目的借名人因个人原因，无法直接以自己的名义购买房产，故经双方协商一致，由被借名人代为购买房产，借名人取得房产的使用权及收益权。3.房产购买的资金来源及用途3.1借名人提供的资金借名人将提供人民币________________元作为房产购买的资金，资金来源为_________________。3.2被借名人提供的资金被借名人将提供人民币________________元作为房产购买的资金，资金来源为_________________。3.3其他资金来源如需其他资金来源，双方另行协商确定。4.房产购买的方式及流程4.1房产购买的具体方式被借名人将以自己的名义与卖方签订房产买卖合同，购买上述房产。4.2房产购买的具体流程1）双方签订本协议；2）借名人将资金划入被借名人指定的账户；3）被借名人以自己的名义支付购房款；4）办理房产过户登记手续；5）办理房产抵押登记手续（如有）；6）双方办理房产交接手续。5.房产购买的相关费用5.1房产交易税费房产交易税费由被借名人承担，具体金额以税务机关核定的为准。5.2房产评估费用房产评估费用由被借名人承担，具体金额以评估机构评估结果为准。5.3其他相关费用其他相关费用由双方协商确定，由相应责任方承担。6.房产权属的归属6.1房产所有权归属房产所有权归被借名人所有，借名人享有房产的使用权及收益权。6.2房产使用权归属借名人享有房产的使用权，但不得侵犯被借名人及他人的合法权益。6.3房产收益权归属借名人享有房产的收益权，包括租金收入、增值收益等。7.房产抵押权设置7.1抵押权设置的条件如需设置房产抵押权，双方应协商一致，并符合国家法律法规的规定。7.2抵押权的登记抵押权登记手续由被借名人办理，借名人应予以配合。7.3抵押权行使的方式抵押权行使方式由双方协商确定，如需提前清偿债务，双方应协商一致。8.房产变更登记8.1房产权属变更的条件1）借名人取得房产所有权的合法证明文件；2）双方协商一致，变更房产权属；3）法律法规规定的其他情形。8.2房产权属变更的流程1）提出变更申请；2）提交相关证明材料；3）办理房产变更登记手续；4）领取新的房产证。8.3房产权属变更的相关费用房产变更登记费用由申请人承担，具体金额以登记机关核定的为准。9.房产购买合同的履行9.1合同履行的时间节点1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2）房产过户登记手续应在合同签订后____个月内完成；3）房产交接手续应在房产过户登记手续办理完毕后____个月内完成。9.2合同履行的具体要求1）双方应按照本协议约定的时间节点履行各自义务；2）履行过程中，如遇特殊情况导致无法按期履行，应及时通知对方，并协商解决；3）任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。9.3违约责任及处理方式1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3）双方协商解决违约事宜，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.房产购买的解除与终止10.1合同解除的条件1）本协议约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除本协议；3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除的程序1）提出解除协议；2）通知对方；3）办理解除手续；4）双方签署解除协议。10.3合同终止后的处理1）解除协议后，双方应按照约定处理房产；2）如有剩余资金，按照本协议约定处理；3）双方应承担各自在解除协议前产生的债务。11.争议解决方式11.1争议解决的原则双方应本着公平、公正、自愿的原则解决争议。11.2争议解决的方式1）协商解决；2）调解解决；3）仲裁解决；4）诉讼解决。11.3争议解决的具体程序1）争议发生后，双方应在____日内协商解决；2）协商不成的，可申请调解或仲裁；3）调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效的条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的程序1）提出变更请求；2）通知对方；3）协商一致；4）签署变更协议。12.3合同解除的条件1）本协议约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除本协议；3）法律法规规定的其他情形。13.合同附件及补充条款13.1合同附件1）房产买卖合同；2）房产评估报告；3）房产过户登记申请书。13.2补充条款双方可在本协议中约定其他补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本协议签订地：________________________14.5本协议签订日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围1）提供房产评估服务；2）提供法律咨询和代理服务；3）提供财务审计和咨询服务；4）协助办理房产过户手续；5）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.甲乙双方的责任与义务16.1甲方的责任与义务1）甲方应确保提供准确、完整的个人信息和房产信息；2）甲方应按时支付第三方提供的各项服务费用；3）甲方应配合第三方完成其职责范围内的工作。16.2乙方的责任与义务1）乙方应确保以甲方名义进行的房产购买行为合法有效；2）乙方应按时支付第三方提供的各项服务费用；3）乙方应配合第三方完成其职责范围内的工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额1）第三方因故意或重大过失造成损失的，其赔偿责任不得超过甲方支付给第三方的服务费用总额；2）第三方因一般过失造成损失的，其赔偿责任由其自行承担，但不得超过甲方实际损失的50%；3）第三方因不可抗力或甲方自身原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，仅限于服务合同关系，甲方与第三方之间的权利义务关系，不涉及本合同的其他条款。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，仅限于服务合同关系，乙方与第三方之间的权利义务关系，不涉及本合同的其他条款。18.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如卖方、税务机关等）之间，仅限于服务合同关系，第三方与这些方之间的权利义务关系，不涉及本合同的其他条款。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2第三方的退出1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日通知甲乙双方；2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方