2025年房产销售渠道共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售渠道共建合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产信息1.3销售渠道1.4合同期限2.合作原则与目标2.1合作原则2.2合作目标3.房产销售渠道共建内容3.1渠道搭建与维护3.2营销推广活动3.3客户关系管理3.4销售数据分析4.权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3合作方责任5.合作费用与支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房产销售渠道共建方案13.2附件二：合作方资质证明14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.3双方：指甲方和乙方。1.1.4本合同所指的房产，系指甲方开发的位于[具体地址]的房产项目。1.2房产信息1.2.1房产名称：[具体房产名称]。1.2.2房产类型：[具体房产类型]。1.2.3房产面积：[具体房产面积]。1.2.4房产价格：[具体房产价格]。1.3销售渠道1.3.1乙方负责在约定的区域内开展房产销售业务。1.3.2销售渠道包括但不限于：线上平台、线下门店、合作中介等。1.3.3乙方应确保销售渠道的有效性和稳定性。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.合作原则与目标2.1合作原则2.1.1双方本着平等互利、诚实信用的原则开展合作。2.1.2双方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。2.2合作目标2.2.1甲方希望通过乙方销售渠道，实现房产销售目标。2.2.2乙方希望通过合作，扩大业务范围，提升市场竞争力。3.房产销售渠道共建内容3.1渠道搭建与维护3.1.1乙方负责在约定区域内搭建销售渠道，包括但不限于开设线下门店、线上平台等。3.1.2乙方负责维护销售渠道的正常运营，确保销售渠道的稳定性和有效性。3.2营销推广活动3.2.1乙方负责制定和实施房产销售营销推广计划，提高房产知名度和市场占有率。3.2.2甲方提供必要的营销物料和宣传资料。3.3客户关系管理3.3.1乙方负责建立和维护客户关系，提供优质的售前、售中、售后服务。3.3.2甲方对客户关系管理提供支持，包括但不限于提供客户信息、协助处理客户投诉等。3.4销售数据分析3.4.1乙方定期向甲方提供销售渠道的销售数据，包括但不限于销售量、销售额、客户来源等。3.4.2甲方根据销售数据分析，调整销售策略和营销计划。4.权利与义务4.1合作方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成销售任务。4.1.2甲方有权对乙方销售渠道的运营情况进行监督。4.2合作方义务4.2.1乙方应按照约定履行销售任务，确保销售业绩。4.2.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。4.3合作方责任4.3.1甲方对因自身原因导致的销售业绩不达标承担责任。4.3.2乙方对因自身原因导致的销售渠道运营问题承担责任。5.合作费用与支付方式5.1费用构成5.1.1销售佣金：根据销售业绩，按比例支付给乙方。5.1.2运营费用：包括但不限于渠道搭建、营销推广、客户关系管理等方面的费用。5.2支付方式5.2.1甲方每月根据乙方提供的销售数据，按约定支付销售佣金。5.2.2运营费用在合同约定的支付期限内一次性支付。5.3付款期限5.3.1销售佣金支付期限：每月[具体日期]前。5.3.2运营费用支付期限：合同生效之日起[具体期限]内一次性支付。6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2解除条件6.2.1双方协商一致，可解除本合同。6.3变更与解除程序6.3.1双方就合同变更或解除事项达成一致后，应以书面形式通知对方。6.3.2本合同变更或解除后，双方应按照约定履行剩余义务。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于：甲方房产项目的商业秘密、技术资料、客户信息、营销策略等。8.1.2乙方在合作期间及合作结束后，对甲方提供的保密信息负有保密义务。8.2保密义务8.2.1乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露保密信息。8.2.2乙方不得利用保密信息从事与甲方竞争的业务。8.3违反保密义务的处理8.3.1若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。8.3.2乙方违反保密义务给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期为[具体日期]。11.3终止条件11.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1双方间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可暂停合同履行。12.3合同份数12.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.合同附件13.1附件一：房产销售渠道共建方案13.1.1附件一为本合同的有效组成部分，乙方应按照附件一的要求执行销售渠道共建。13.2附件二：合作方资质证明13.2.1附件二为本合同的有效组成部分，乙方应提供具备合法资质的证明文件。14.合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024年房产销售渠道共建合同》中，除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、广告公司、推广平台、咨询顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并签署相关协议或补充协议。2.2第三方介入应具备合法资质，能够为甲方和乙方提供有效服务。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲方和乙方在补充协议中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的房产销售业绩损失、因第三方原因造成的合同违约、因第三方原因引起的法律纠纷等。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿、违约金、赔偿损失等。4.3甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分，具体数额由双方协商确定。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据补充协议的规定，获得相应的服务费用。5.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展相关工作。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保工作质量和效果。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担直接责任。6.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果提出意见和建议。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为不承担直接责任。6.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果提出意见和建议。6.3第三方与其他各方的责任划分6.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3.2甲方和乙方应共同承担因第三方原因导致的损失，具体责任划分由双方协商确定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，原合同中关于甲方和乙方权利义务的条款仍适用于第三方。7.2甲方和乙方可根据实际情况，在补充协议中增加或修改相关条款，以适应第三方介入后的合作需求。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件参照原合同约定。9.2第三方介入合同终止后，原合同中关于甲方和乙方权利义务的条款仍适用于双方。10.补充协议10.1本修正条款为《2024年房产销售渠道共建合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的签订、生效、解释和争议解决等均参照原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售渠道共建方案详细要求：方案应包括销售目标、策略、渠道建设、营销活动计划等内容。方案应明确甲方和乙方的责任分工及预期成果。方案应附有相关数据分析和市场调研报告。附件说明：本附件为乙方提交的房产销售渠道共建方案，是合同执行的重要依据。2.附件二：合作方资质证明详细要求：证明文件应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。证明文件应真实有效，不得伪造、篡改。附件说明：本附件为乙方提供的合法资质证明，用于证明乙方具备履行合同的能力。3.附件三：销售佣金计算方法详细要求：计算方法应明确销售佣金的比例、计算公式及支付时间。附件说明：本附件为销售佣金计算的具体方法，确保甲方和乙方对佣金支付有明确约定。4.附件四：营销物料及宣传资料详细要求：物料及资料应包括广告宣传册、海报、宣传视频等。物料及资料应符合甲方品牌形象及要求。附件说明：本附件为乙方提供的营销物料及宣传资料，用于支持销售渠道的运营。5.附件五：客户关系管理手册详细要求：手册应包括客户服务流程、客户投诉处理、客户关系维护等内容。附件说明：本附件为乙方制定的客户关系管理手册，用于指导乙方进行客户服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成销售任务，导致甲方销售目标未达成。乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。乙方未按时支付销售佣金。乙方未按约定提供合格的营销物料及宣传资料。乙方未按约定履行客户关系管理职责。2.责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。乙方未按时支付销售佣金，应按约定支付滞纳金。乙方未按约定提供合格的营销物料及宣传资料，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定履行客户关系管理职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未在约定的时间内完成销售任务，导致甲方销售目标减少10%，乙方应赔偿甲方相应的损失。乙方泄露甲方客户信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失并承担相应的法律责任。乙方未按时支付销售佣金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。全文完。2024年房产销售渠道共建合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同适用法律1.7合同争议解决方式2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产价格2.4房产销售条件3.销售渠道共建3.1渠道建设目标3.2渠道建设内容3.3渠道共建期限3.4渠道共建费用3.5渠道共建责任4.合作方式4.1合作模式4.2合作内容4.3合作期限4.4合作费用4.5合作责任5.销售目标5.1销售数量目标5.2销售金额目标5.3销售期限5.4销售激励政策6.费用结算6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付条件6.4费用支付争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的程序9.4解除合同的后果10.终止合同10.1终止合同的条件10.2终止合同的通知10.3终止合同的程序10.4终止合同的后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同附件13.1附件一：房产销售渠道共建方案13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房产销售渠道共建合同”。1.2合同双方甲方（房产销售方）：[甲方全称]乙方（渠道共建方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年内就房产销售渠道共建事宜的权利、义务及责任。1.6合同适用法律本合同适用于中华人民共和国法律，如有争议，应提交[仲裁机构或法院]解决。1.7合同争议解决方式本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。2.房产信息2.1房产基本情况甲方承诺所提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产地址、面积、户型、配套设施等。2.2房产权属甲方保证所提供的房产拥有合法的产权，且无任何权属纠纷。2.3房产价格甲方承诺所售房产的价格为[房产价格]，包括但不限于税费等。2.4房产销售条件甲方承诺按照本合同约定的销售条件进行销售，包括但不限于房屋质量保证、售后服务等。3.销售渠道共建3.1渠道建设目标双方共同建设销售渠道，实现房产销售目标，提升品牌知名度。3.2渠道建设内容包括但不限于线上线下宣传、推广活动、渠道拓展等。3.3渠道共建期限渠道共建期限为[共建期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.4渠道共建费用渠道共建费用总额为[共建费用]，由双方按照[费用分配比例]分担。3.5渠道共建责任甲方负责提供房产信息和销售支持，乙方负责渠道拓展和销售执行。4.合作方式4.1合作模式双方采用[合作模式]，具体内容详见附件一。4.2合作内容包括但不限于市场调研、渠道建设、销售执行、售后服务等。4.3合作期限合作期限为[合作期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.4合作费用合作费用总额为[合作费用]，由双方按照[费用分配比例]分担。4.5合作责任双方应按照本合同约定，履行各自合作责任，确保合作顺利进行。5.销售目标5.1销售数量目标甲方承诺在[合作期限]内实现[销售数量]套房产的销售。5.2销售金额目标甲方承诺在[合作期限]内实现[销售金额]的销售目标。5.3销售期限销售期限为[销售期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.4销售激励政策双方可根据实际情况，制定销售激励政策，具体内容另行约定。6.费用结算6.1费用支付方式费用支付方式为[支付方式]，如转账、支票等。6.2费用支付时间费用支付时间为[支付时间]，如每月[具体日期]前支付。6.3费用支付条件费用支付条件为[支付条件]，如达到销售目标、完成特定任务等。6.4费用支付争议解决费用支付争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中，保密信息指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.4违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.解除合同9.1解除合同的条件（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）一方破产、清算、解散或被依法注销；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的通知一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。9.3解除合同的程序（1）一方提出解除合同意向；（2）双方协商确定解除合同的条款；（3）签订解除合同协议；（4）办理相关手续。9.4解除合同的后果解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余合作事宜，包括但不限于费用结算、保密义务等。10.终止合同10.1终止合同的条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的终止条件成就。10.2终止合同的通知终止合同应提前[通知期限]书面通知对方。10.3终止合同的程序（1）一方提出终止合同意向；（2）双方协商确定终止合同的条款；（3）签订终止合同协议；（4）办理相关手续。10.4终止合同的后果终止合同后，双方应按照协议约定处理剩余合作事宜，包括但不限于费用结算、保密义务等。11.合同变更11.1变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）市场环境发生变化；（3）双方协商一致。11.2变更程序（1）一方提出变更合同意向；（2）双方协商确定变更条款；（3）签订变更合同协议；（4）办理相关手续。11.3变更生效变更后的合同条款自双方签订变更协议之日起生效。12.通知和送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。12.2送达地址双方的送达地址为：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.3送达确认送达方应在送达后[确认期限]内收到对方的送达确认。13.合同附件13.1附件一：房产销售渠道共建方案13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、合作企业、技术服务提供商等。15.2第三方介入的情形（1）为提高合同执行效率，优化资源配置；（2）为拓展销售渠道，增加合作机会；（3）为解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入的流程15.3.1提出需求甲乙双方根据实际需求，提出引入第三方的建议，并共同确定第三方的基本条件。15.3.2选择第三方甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议。15.3.3协议签订甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利、义务及责任。15.4第三方责任限额15.4.1责任界定第三方在本合同中的责任，限于其与甲乙双方签订的协议内容，以及本合同中明确约定的责任。15.4.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为[责任限额]，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责，确保各方职责清晰、分工明确。15.5.2义务划分第三方应履行其与甲乙双方签订的协议中约定的义务，并协助甲乙双方履行合同。15.5.3权利划分第三方在履行协议过程中，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、享受权益等。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方变更若第三方在合同履行期间发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并协商确定新的第三方。16.2第三方退出若第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商处理退出事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。16.3第三方违约若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可根据实际情况追究其法律责任。17.第三方责任保险17.1第三方责任保险的购买第三方应购买[责任保险类型]，确保其在合同履行过程中可能产生的赔偿责任得到保障。17.2第三方责任保险的生效第三方责任保险自购买之日起生效，直至合同终止或保险期满。17.3第三方责任保险的理赔若第三方发生保险责任范围内的事故，甲乙双方应协助第三方进行理赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售渠道共建方案要求：详细列出共建渠道的具体计划、预期目标、实施步骤、时间安排等。说明：本附件为合同的重要组成部分，是双方共建销售渠道的指导文件。2.附件二：费用明细表要求：列出共建渠道过程中可能产生的各项费用，包括但不限于渠道建设费、推广费、广告费等。说明：本附件用于明确双方分担的费用，确保费用结算的透明性和准确性。3.附件三：第三方法律文件要求：包括第三方与甲乙双方签订的协议、合同、责任书等法律文件。说明：本附件用于明确第三方的权利、义务和责任，确保合同的有效性。4.附件四：第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险的有效保险单，证明其责任保险的有效性。说明：本附件用于证明第三方在合同履行过程中可能产生的赔偿责任有保险保障。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方合法经营的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方的合法性和业务能力。6.附件六：销售业绩报告要求：定期提交销售业绩报告，包括但不限于销售数量、销售额、客户满意度等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供房产信息或销售支持；（2）乙方未按合同约定建设销售渠道或完成销售任务；（3）第三方未按协议约定履行职责；（4）任何一方未按合同约定支付费用；（5）任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。（4）费用支付违约：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。（5）商业秘密泄露：泄露方应承担法律责任，赔偿对方因泄露造成的损失。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按合同约定提供房产信息，导致乙方销售任务，甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。（2）若乙方未按合同约定完成销售任务，导致甲方销售目标未能实现，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应的经济损失。（3）若第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年房产销售渠道共建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1房产销售渠道共建原因2.2双方合作意愿3.合作期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.合作范围4.1房产销售渠道类型4.2合作区域4.3合作房产类型5.合作目标5.1房产销售目标5.2合作收益分配6.合作方式6.1合作模式6.2合作内容6.3合作流程7.合作双方权利义务7.1合作方一权利义务7.2合作方二权利义务8.房产销售渠道共建费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算9.合作成果分享9.1成果分享比例9.2成果分享方式9.3成果分享时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产销售渠道共建方案13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更与解除14.3合同解释与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人a.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]b.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式a.甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]b.乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同签订背景2.1房产销售渠道共建原因a.为扩大房产销售范围，提高市场占有率b.利用双方资源优势，实现互利共赢2.2双方合作意愿a.甲方有意向与乙方合作，共同开发房产销售渠道b.乙方愿意与甲方携手，共同推进房产销售业务3.合作期限3.1合同起始日期a.2024年1月1日3.2合同终止日期a.2024年12月31日3.3合同续签条件a.双方经协商一致，可提前30天向对方提出续签意向b.续签条件与原合同一致4.合作范围4.1房产销售渠道类型a.线上销售渠道：包括但不限于电商平台、房产信息网站等b.线下销售渠道：包括但不限于房产中介、直销团队等4.2合作区域a.[具体合作区域名称]4.3合作房产类型a.[具体合作房产类型，如住宅、商业等]5.合作目标5.1房产销售目标a.甲方：在合作期限内实现销售额达到[具体销售额]b.乙方：协助甲方完成销售目标，并获取相应收益5.2合作收益分配a.按照双方协商确定的收益分配比例进行分配b.收益分配方式：[具体分配方式，如现金、股份等]6.合作方式6.1合作模式a.甲方提供房产信息、价格、优惠政策等b.乙方负责渠道拓展、客户开发、销售跟进等工作6.2合作内容a.甲方负责提供房产销售相关资料b.乙方负责市场调研、客户拓展、销售谈判等6.3合作流程a.甲方与乙方协商确定合作事宜b.甲方提供房产信息及相关资料c.乙方进行市场拓展及客户开发d.双方共同推进销售工作7.合作双方权利义务7.1合作方一权利义务a.甲方权利：1.1.1接受乙方提供的销售服务；1.1.2按时支付乙方应得费用；1.1.3保障提供资料的准确性、完整性；a.甲方义务：1.1.1配合乙方进行市场拓展；1.1.2提供必要的支持与协助；1.1.3对乙方提供的服务进行监督与评价。7.2合作方二权利义务a.乙方权利：1.2.1获取甲方提供的房产销售相关资料；1.2.2按照约定进行市场拓展及客户开发；1.2.3获取应得收益；a.乙方义务：1.2.1完成市场拓展及客户开发任务；1.2.2提供真实、准确的销售数据；1.2.3保守甲方商业秘密。8.房产销售渠道共建费用8.1费用构成a.市场调研费用b.宣传推广费用c.销售佣金d.人员培训费用8.2费用支付方式a.甲方按照约定的付款计划向乙方支付费用b.乙方提供发票及相关费用明细8.3费用结算a.每季度末进行一次费用结算b.结算后10个工作日内完成款项支付9.合作成果分享9.1成果分享比例a.甲方：[具体比例]b.乙方：[具体比例]9.2成果分享方式a.以现金形式支付b.根据实际销售业绩进行分配9.3成果分享时间a.每月结束后5个工作日内进行成果分享10.违约责任10.1违约情形a.甲方未按时支付费用c.双方未按约定履行合同义务10.2违约责任承担a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]b.违约方应承担因违约行为造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式a.通过友好协商解决b.协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼11.2争议解决程序a.争议双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求b.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件a.双方法定代表人或授权代表签字盖章b.合同双方完成各自内部审批程序12.2合同终止条件a.合同到期b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行d.违约方严重违约，守约方有权解除合同13.合同附件13.1附件一：房产销售渠道共建方案13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同变更与解除a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认b.合同解除需符合本合同约定的解除条件14.3合同解释与效力a.本合同以中文文本为准b.本合同未尽事宜，以相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型a.市场调研公司b.宣传推广机构c.法律顾问d.财务顾问e.其他经双方同意的第三方16.第三方介入程序16.1第三方选择a.甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。b.第三方选择后，甲乙双方应将第三方的基本信息书面通知对方。16.2第三方签订协议a.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。b.协议内容应包括但不限于服务内容、费用、保密条款等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定义务而产生的违约责任或其他损害赔偿责任的上限。17.2责任限额设定a.第三方责任限额由甲乙双方在签订协议时协商确定，并书面载明。b.责任限额应合理反映第三方的服务性质、风险程度和甲乙双方的利益平衡。18.第三方权利义务18.1第三方权利a.获取甲乙双方提供的必要资料和信息；b.按照协议约定提供专业服务；c.获取约定的报酬或费用。18.2第三方义务a.严格遵守国家法律法规和行业规范；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.按时、按质完成服务任务；d.在责任限额内承担相应的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系a.第三方应按照本合同和与甲方签订的协议履行义务；b.甲方有权监督第三方的服务质量和进度；c.第三方因违约行为导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙