二零二五年度文化创意产业园区特色摊位租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意产业园区特色摊位租赁合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物及用途3.1租赁物描述3.2租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同生效12.合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“租赁物”指园区内用于租赁的摊位，包括摊位本身及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“物业管理费”指园区物业管理服务费用。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[承租方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4住所地：[承租方住所地]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租赁物及用途3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于园区[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。3.1.2租赁物包括但不限于摊位本身、照明设施、水电接口等。3.2租赁物用途3.2.1租赁物仅限用于文化创意产品展示、销售或相关活动。3.2.2租赁方不得改变租赁物的结构或用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式5.2.1租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[转账账户名称][转账账户号码][开户银行名称]5.3付款时间5.3.1租赁方应按时支付租金，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由承租方按实际使用量支付。6.1.2水电费结算周期为每月，结算日期为[具体日期]。6.2物业管理费6.2.1物业管理费按园区规定标准收取。6.2.2物业管理费支付方式与租金相同。6.3其他费用6.3.1除租金、水电费和物业管理费外，其他费用由承租方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[具体金额]；（2）租赁方违反本合同约定，造成出租方损失的；（3）租赁方从事违法活动，被有关机关查处的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.1.2租赁方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；（2）出租方违反本合同约定，造成承租方损失的；（3）出租方从事违法活动，被有关机关查处的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2出租方或承租方按照本合同约定解除合同，合同终止。7.2.3出租方或承租方一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。8.1.2租赁方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3租赁方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付每日万分之五的违约金。8.2.2出租方违反本合同约定，未按时收取租金的，应向租赁方支付每日万分之五的违约金。8.2.3出租方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商不成的，可向[具体机构名称]申请仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并互不承担违约责任。11.其他约定11.1合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁合同签订现场照片；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同变更11.2.1本合同如有变更，应以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件[此处列出合同附件的具体内容]13.合同签署13.1签署日期：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点]14.合同备案14.1本合同自签署之日起，双方应向相关管理部门备案。14.2备案手续由出租方负责办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁关系成立后，由租赁双方同意介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助租赁双方更好地履行合同，提高租赁物的使用效率，确保租赁活动的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式同意，并与租赁双方签订合作协议。15.4第三方介入权利15.4.1第三方有权根据合作协议，对租赁物的使用、维护和管理提出建议和意见。15.4.2第三方有权监督租赁双方履行合同情况，并有权向租赁双方提出整改要求。15.5第三方介入义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务质量和专业性。15.5.2第三方应保守租赁双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由租赁双方在合作协议中约定，最高不超过[具体金额]。16.2责任承担16.2.1第三方责任由第三方自行承担，租赁双方不对第三方责任承担责任。16.2.2第三方责任赔偿范围包括但不限于：（1）因第三方原因导致的租赁物损坏；（2）因第三方原因导致的租赁双方损失；（3）因第三方原因导致的合同无法履行。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与租赁双方的关系17.1.1第三方与租赁双方之间是合作关系，各方应按照合作协议履行各自的义务。17.1.2第三方不得损害租赁双方的合法权益。17.2第三方与其他第三方的关系17.2.1第三方与其他第三方之间是独立的，各方应各自承担自己的责任和义务。17.2.2第三方与其他第三方之间不得相互推诿责任。18.第三方介入后的合同条款调整18.1租赁双方应根据第三方介入的情况，对本合同相关条款进行如下调整：18.1.1在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的目的、方式、权利和义务。18.1.2在合同中增加“第三方责任限额”条款，明确第三方责任范围和赔偿限额。18.1.3在合同中增加“第三方与其他各方的关系”条款，明确第三方与其他各方之间的权利和义务。19.合同生效与变更19.1本合同自各方签字盖章之日起生效。19.2本合同如有变更，应以书面形式经各方签字盖章后生效。19.3本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。20.争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，如发生争议，租赁双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.合同附件[此处列出合同附件的具体内容，包括第三方合作协议等]22.合同签署22.1签署日期：[具体日期]22.2签署地点：[具体地点]23.合同备案23.1本合同自签署之日起，各方应向相关管理部门备案。23.2备案手续由各方自行负责办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。要求租赁物清单由出租方提供，并由双方签字确认。2.租赁合同签订现场照片包含租赁合同签订当日的现场照片，以证明合同签订的真实性和合法性。3.第三方合作协议详细规定第三方介入的目的、职责、权利和义务。要求第三方合作协议由租赁双方与第三方共同签署。4.租金支付凭证包含租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等。要求租金支付凭证由出租方提供，并由双方签字确认。5.水电费结算单包含水电费的结算单据，证明租赁方已支付水电费用。要求水电费结算单由出租方提供，并由双方签字确认。6.物业管理费结算单包含物业管理费的结算单据，证明租赁方已支付物业管理费用。要求物业管理费结算单由出租方提供，并由双方签字确认。7.租赁物使用记录记录租赁物的使用情况，包括维修、保养、更换等情况。要求租赁物使用记录由出租方提供，并由双方签字确认。8.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程。要求争议解决记录由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付每日万分之五的滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金1000元，应支付50元的滞纳金。1.2擅自改变租赁物结构或用途责任认定：租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自拆除租赁物内的隔断，导致出租方损失5000元，租赁方应赔偿5000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供租赁物责任认定：出租方应向租赁方支付每日万分之五的违约金。示例：出租方未按时提供租赁物，导致租赁方损失2000元，出租方应支付100元的违约金。2.2未按时收取租金责任认定：出租方应向租赁方支付每日万分之五的违约金。示例：出租方未按时收取租金，导致租赁方损失1000元，出租方应支付50元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1因第三方原因导致租赁双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。示例：第三方在提供服务过程中，导致租赁物损坏，第三方应赔偿出租方1000元。全文完。二零二五年度文化创意产业园区特色摊位租赁合同样本1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同租赁期限第二章摊位租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3产权方权利2.4产权方义务第三章摊位租赁范围及用途3.1租赁摊位的具体位置3.2摊位使用范围3.3摊位使用性质3.4摊位功能分区第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付期限4.3保证金缴纳及退还4.4违约金及滞纳金第五章摊位设施及维护5.1摊位设施清单5.2设施维护责任5.3设施损坏赔偿5.4设施更新与改造第六章摊位使用管理6.1使用规则6.2经营时间6.3人员管理6.4安全责任6.5消防安全第七章合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4争议解决第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1附件一：摊位设施清单10.2附件二：租赁摊位平面图10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同其他约定11.4合同解释第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限第十四章合同解除及终止14.1解除合同的条件14.2解除合同程序14.3终止合同后的处理合同编号202501第一章合同基本信息1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1租赁方：[租赁方名称]1.3.2产权方：[产权方名称]1.3.3联系人：[双方联系人姓名]1.3.4联系电话：[双方联系电话]1.4合同租赁期限：1.4.1租赁起始日期：2025年2月1日1.4.2租赁终止日期：2026年1月31日第二章摊位租赁双方权利与义务2.1租赁方权利：2.1.1在租赁期限内使用摊位进行经营活动2.1.2按合同约定支付租金2.1.3享受园区提供的各项服务2.2租赁方义务：2.2.1按合同约定使用摊位，不得擅自改变用途2.2.2保持摊位内外整洁，维护园区形象2.2.3遵守园区管理规定2.3产权方权利：2.3.1拥有摊位所有权2.3.2收取租金2.3.3监督租赁方遵守合同约定2.4产权方义务：2.4.1保证摊位符合租赁要求2.4.2维护园区基础设施2.4.3提供必要的经营管理服务第三章摊位租赁范围及用途3.1租赁摊位的具体位置：[具体位置描述]3.2摊位使用范围：[摊位使用范围描述]3.3摊位使用性质：[摊位使用性质描述]3.4摊位功能分区：3.4.1经营区3.4.2存储区3.4.3卫生区第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式：[租金计算公式]4.2租金支付期限：每月[日期]前支付4.3保证金缴纳及退还：4.3.1保证金金额：[金额]4.3.2缴纳时间：合同签订之日起[日期]内4.3.3退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为4.4违约金及滞纳金：4.4.1违约金：[金额]4.4.2滞纳金：[金额]第五章摊位设施及维护5.1摊位设施清单：[设施清单]5.2设施维护责任：5.2.1租赁方负责日常维护5.2.2产权方负责定期检查及维修5.3设施损坏赔偿：5.3.1因租赁方原因造成的设施损坏，租赁方负责赔偿5.4设施更新与改造：5.4.1经双方协商，可对设施进行更新与改造第六章摊位使用管理6.1使用规则：[使用规则内容]6.2经营时间：[经营时间规定]6.3人员管理：[人员管理要求]6.4安全责任：6.4.1租赁方负责摊位内外的安全6.4.2产权方负责园区公共区域的安全6.5消防安全：[消防安全规定]第七章合同变更及终止7.1合同变更条件：[变更条件内容]7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致7.2.3出现合同约定的终止情形7.3合同解除程序：[解除程序内容]7.4合同终止后的处理：7.4.1租赁方撤离摊位7.4.2产权方退还保证金7.4.3解除合同后的其他事宜处理第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按约定支付租金8.1.2租赁方违反使用规则，造成设施损坏或园区形象受损8.1.3租赁方擅自改变摊位用途8.1.4产权方未按约定提供设施维护或服务8.1.5双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应支付违约金8.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.3违约金计算：[违约金计算方法]8.4争议解决：8.4.1双方应友好协商解决争议8.4.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1友好协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构：[仲裁机构名称或法院名称]9.3争议解决程序：[争议解决程序内容]第十章合同附件10.1附件一：摊位设施清单10.2附件二：租赁摊位平面图10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规11.2合同生效日期：[生效日期]11.3合同其他约定：[其他约定内容]11.4合同解释：[合同解释条款]第十二章合同签署12.1签署日期：[签署日期]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署人员：12.3.1租赁方代表：[姓名]12.3.2产权方代表：[姓名]第十三章合同备案13.1备案机关：[备案机关名称]13.2备案程序：[备案程序内容]13.3备案期限：[备案期限]第十四章合同解除及终止14.1解除合同的条件：14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致14.1.3出现合同约定的终止情形14.2解除合同程序：14.2.1双方协商一致，签订解除合同协议14.2.2任何一方均可向对方发出解除合同的通知14.3终止合同后的处理：14.3.1租赁方撤离摊位14.3.2产权方退还保证金14.3.3解除合同后的其他事宜处理租赁方代表签字：____________日期：____________________产权方代表签字：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权：1.1.1甲方作为园区管理者，拥有对租赁摊位的全面管理权。1.1.2甲方有权对租赁摊位的经营内容进行审核，确保符合园区定位和文化创意产业的要求。1.2摊位调整权：1.2.1在租赁期限内，如因园区整体规划调整，甲方有权对租赁摊位的位置进行调整。1.2.2甲方应在调整前提前[时间]通知乙方，并给予乙方合理的选择权。1.3设施更新权：1.3.1甲方有权对园区内的设施进行更新和维护，以保证园区环境的整洁和美观。1.3.2甲方在更新设施时，应尽量减少对乙方经营的影响。1.4广告宣传权：1.4.1甲方有权在园区内进行广告宣传，推广园区整体形象。1.4.2甲方在设置广告时，应确保不侵犯乙方的经营权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权：2.1.1乙方在租赁期限内享有对摊位的自主经营权，包括经营内容、经营方式等。2.1.2乙方有权在摊位内进行装修、布置，以符合自身经营需求。2.2乙方经营保障权：2.2.1甲方应确保乙方在租赁期限内不受其他摊位经营活动的干扰。2.2.2甲方应维护乙方摊位的经营环境，确保乙方正常经营。2.3乙方退出机制：2.3.1如乙方因故需要退出租赁，应在提前[时间]向甲方提出书面申请。2.3.2甲方应在收到乙方申请后[时间]内给予答复，并协助乙方办理退出手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责：3.1.1中介负责协助甲方和乙方进行租赁合同的签订和履行。3.1.2中介应确保合同内容合法、合规，并监督双方履行合同义务。3.2中介费用：3.2.1中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2中介费用支付方式及金额在合同中明确约定。3.3中介保密义务：3.3.1中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。3.4中介违约责任：3.4.1中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介解除合同：3.5.1如中介在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，中介应立即停止一切中介活动，并退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：摊位设施清单2.附件二：租赁摊位平面图3.附件三：其他相关文件（如营业执照副本、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金1.2租赁方违反使用规则，造成设施损坏或园区形象受损1.3租赁方擅自改变摊位用途1.4产权方未按约定提供设施维护或服务1.5双方未按合同约定履行其他义务2.违约行为认定：2.1甲方或乙方在合同履行过程中，经另一方书面通知后仍不履行或继续违约行为2.2任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.滞纳金：指当事人一方未按约定履行债务，应向对方支付一定数额的金钱。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定支付租金解决办法：甲方应书面通知租赁方，要求其在[时间]内支付租金，否则可依法解除合同。2.问题：租赁方违反使用规则，造成设施损坏解决办法：租赁方应立即停止违约行为，并赔偿设施损坏的损失。3.问题：甲方未按约定提供设施维护解决办法：租赁方应书面通知甲方，要求其在[时间]内进行设施维护，否则可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内特色摊位租赁2.文化创意产品展销会摊位租赁3.文化创意产业相关活动摊位租赁4.其他需租赁文化创意产业相关空间的活动全文完。二零二五年度文化创意产业园区特色摊位租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方（如有）：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国文化创意产业的快速发展，文化创意产业园区已成为推动城市经济转型升级的重要载体。为了更好地发挥产业园区的作用，提高园区内商户的经营效益，现就乙方租赁甲方文化创意产业园区特色摊位事宜，经双方友好协商，达成如下共识。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方、乙方在文化创意产业园区特色摊位租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化、艺术、设计等创意资源为支撑，以现代科技为手段，以市场为导向，提供文化产品、文化服务和文化消费的产业。（2）特色摊位：指在文化创意产业园区内，具有独特风格、特色产品、特色服务的摊位。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方支付租金，甲方将其文化创意产业园区内的特色摊位提供给乙方使用的行为。（2）租金：指乙方为租赁甲方特色摊位所支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据文化创意产业园区的发展规划，对摊位进行合理调整。（2）甲方有权对乙方进行管理，确保园区内的秩序和安全。（3）甲方有义务按照合同约定，提供乙方租赁的特色摊位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁的特色摊位进行经营活动。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务遵守园区管理制度，维护园区内的秩序和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，具体起止日期为[起止日期]。5.2合同履行地点乙方租赁的特色摊位位于甲方文化创意产业园区内，具体位置为[摊位位置]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内使用租赁的特色摊位进行经营活动。甲方应保障乙方正常使用摊位，不得擅自改变摊位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁合同，但应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致；（2）乙方应向甲方支付已使用期间的租金；（3）终止合同后，乙方应将租赁的特色摊位交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的特色摊位交还甲方，并清理场地；（2）甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方需按照园区物业管理规定，支付物业管理费用。（4）其他费用：如水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方需将租金等费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，以现金形式支付租赁费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同当日，将押金支付至甲方指定账户。（3）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定，按时支付物业管理费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时支付租赁费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因未能使用租赁摊位所造成的损失；（2）支付乙方一定数额的违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）要求乙方支付违约金；（3）解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算标准如下：（1）甲方违约：赔偿金额为租赁总金额的[具体比例]%；（2）乙方违约：赔偿金额为租赁总金额的[具体比例]%。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）文化创意产业园区的发展规划；（3）租赁摊位的经营数据。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，保护保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、政府行为、罢工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向[具体调解机构]申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期限内，因自身原因导致合同无法继续履行；（2）乙方在租赁期限内，存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区内所有摊位的经营管理权；（2）甲方保留对租赁摊位进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方租赁摊位的名称、标识、经营范围等，需经甲方批准；（2）乙方不得擅自改变租赁摊位的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护文化创意产业园区的发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供租赁摊位所需的基本设施；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护园区内的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.文化创意产业园区平面图及摊位位置图；3.租赁摊位的详细描述及设施清单；4.物业管理规定及收费标准；5.不可抗力事件的具体定义及列表；6.争议解决机构的相关信息；7.修改和补充合同的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁摊位；b.未经乙方同意，擅自调整租赁摊位；c.未按合同约定收取租金或押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或押金；b.未按合同约定使用租赁摊位；c.擅自改变租赁摊位的用途；d.违反园区管理规定，造成园区损失。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经