二零二五年购物中心装修工程项目合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年购物中心装修工程项目合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.项目进度安排3.1项目阶段划分3.2各阶段起止时间3.3项目进度调整机制4.项目费用4.1工程款支付方式4.2付款节点及金额4.3费用变更及调整5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验与验收5.3质量保证期6.甲方配合事项6.1甲方提供资料6.2甲方现场配合6.3甲方其他配合事项7.乙方施工要求7.1施工工艺与规范7.2施工现场管理7.3施工安全与环保8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目为二零二四年购物中心装修工程项目，旨在提升购物中心的整体形象，满足顾客购物需求，增强市场竞争力。1.2项目目标（1）按照设计要求完成购物中心装修工程；（2）确保工程质量和安全，按期完成；（3）降低装修成本，提高经济效益。1.3项目范围本项目包括购物中心内所有公共区域、卫生间、楼梯间、电梯间等装修工程，以及相关配套设施的安装和更换。2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供必要的施工图纸和资料；（3）负责现场协调和监督；（4）按期提供施工所需材料；（5）对工程质量、安全负总责。2.2乙方权利与义务（1）按照合同约定完成装修工程；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）确保施工质量和安全；（4）配合甲方进行现场协调；（5）按照甲方要求提供施工进度和费用报告。3.项目进度安排3.1项目阶段划分本项目分为四个阶段：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。3.2各阶段起止时间（1）设计阶段：2024年1月1日至2024年2月28日；（2）施工准备阶段：2024年3月1日至2024年3月31日；（3）施工阶段：2024年4月1日至2024年10月31日；（4）竣工验收阶段：2024年11月1日至2024年11月30日。3.3项目进度调整机制如遇特殊情况影响项目进度，双方应协商一致，调整各阶段起止时间，确保项目按期完成。4.项目费用4.1工程款支付方式本项目采用分阶段支付方式，即：设计阶段支付20%，施工准备阶段支付20%，施工阶段支付40%，竣工验收合格后支付20%。4.2付款节点及金额（1）设计阶段：支付金额为合同总价款的20%；（2）施工准备阶段：支付金额为合同总价款的20%；（3）施工阶段：支付金额为合同总价款的40%；（4）竣工验收合格后：支付金额为合同总价款的20%。4.3费用变更及调整如遇设计变更、材料价格变动等因素导致费用发生变化，双方应协商一致，按实际发生费用进行调整。5.工程质量要求5.1质量标准本项目执行国家相关质量标准和规范，确保工程质量达到优良水平。5.2质量检验与验收（1）施工过程中，乙方应定期进行自检，确保工程质量；（2）甲方应按合同约定对工程质量进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量保证期本项目质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。在此期间，如因乙方施工质量问题导致购物中心损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.甲方配合事项6.1甲方提供资料甲方应在施工准备阶段提供完整的施工图纸、设计说明、技术规范等相关资料。6.2甲方现场配合甲方应确保施工现场的畅通，为乙方施工提供必要的条件。6.3甲方其他配合事项甲方应按合同约定，配合乙方完成其他相关事项。7.乙方施工要求7.1施工工艺与规范乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量。7.2施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。7.3施工安全与环保乙方应严格执行国家和地方有关施工安全、环保的规定，确保施工过程中的安全和环保。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分别承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方违反保密义务，给对方造成重大损失的。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程内容全部完成；（2）合同约定的验收合格；（3）合同约定的期限届满。9.3合同解除或终止后的处理（1）结算工程款；（2）清理现场；（3）办理工程移交手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同按照约定的期限履行完毕或经双方协商一致解除后终止。11.违约责任11.1违约行为及认定（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按合同约定支付工程款；（4）违反保密义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交人民法院诉讼解决。12.合同附件12.1附件一：工程量清单附件一详细列明了工程的各项内容和数量，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.2附件二：施工图纸附件二包括购物中心装修工程的设计图纸，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件附件三包括合同签订前双方协商一致的其他相关文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工期、费用等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立实体。15.2第三方介入范围（1）项目设计咨询；（2）施工监理；（3）工程评估与验收；（4）项目财务管理；（5）法律咨询与仲裁。15.3第三方选择与任命（1）甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准，包括专业能力、信誉、经验等；（2）第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的服务协议。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求，并对第三方的工作质量负责；（2）甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、现场访问等；（3）甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应接受第三方的监督和指导，按照合同要求完成工程；（2）乙方应配合第三方进行工程评估和验收，确保工程符合质量标准；（3）乙方应向第三方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、设备等。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任限于其服务范围，即其提供的专业服务内容，不包括因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定；（2）第三方的责任限额不得超过合同总价的10%；（3）若因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应向第三方支付服务费用，并确保第三方的工作独立性和专业性。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由甲乙双方共同确定，乙方应接受第三方的监督和指导，并配合第三方完成相关工作。18.3第三方与其他第三方若合同中涉及多个第三方，各第三方之间的关系由各自的服务协议约定，并应确保各自工作的独立性。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请甲乙双方共同提出第三方介入申请，并提交相关材料。19.2第三方介入审批甲乙双方共同审批第三方介入申请，批准后确定第三方。19.3第三方介入实施第三方根据服务协议和合同要求，开展相关工作。19.4第三方介入结束第三方完成工作后，甲乙双方共同进行验收，并签署验收报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明购物中心装修工程的所有项目和工程量；包括材料、人工、机械等费用；单位价格和总价；更新日期。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：包含购物中心装修工程的设计图纸；图纸应清晰、准确，符合国家标准；图纸应包含必要的尺寸、标高、材料等信息；设计变更时，应及时更新图纸。3.附件三：项目进度计划详细要求和说明：列明项目各个阶段的起止时间；包含关键节点和时间里程碑；项目进度调整时，应及时更新计划。4.附件四：施工方案详细要求和说明：包含施工工艺、施工方法、施工顺序等；包含施工安全措施、环保措施等；施工方案应经过甲方审核批准。5.附件五：质量标准及验收标准详细要求和说明：列明工程质量标准；列明工程验收标准；质量标准及验收标准应符合国家标准。6.附件六：合同变更记录详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间、双