2025年度物业承包服务与智慧安防系统合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业承包服务与智慧安防系统合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.服务范围2.1物业承包服务内容2.2智慧安防系统服务内容3.合作期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业承包服务4.1服务提供方责任4.2服务接受方责任4.3服务质量标准5.智慧安防系统5.1系统安装与维护5.2系统功能与性能要求5.3系统升级与更新6.服务费用6.1物业承包服务费用6.2智慧安防系统服务费用6.3费用支付方式7.服务交付7.1物业承包服务交付7.2智慧安防系统交付8.违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密例外10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1适用法律14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业承包服务”指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行的管理、维护、修缮等服务。1.1.2“智慧安防系统”指乙方为甲方提供的集监控、报警、门禁等功能于一体的智能安防系统。1.1.3“服务提供方”指乙方，即承担物业承包服务与智慧安防系统建设与运营的公司。1.1.4“服务接受方”指甲方，即委托乙方提供物业承包服务与智慧安防系统的物业所有者或管理者。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.服务范围2.1物业承包服务内容2.1.1日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。2.1.2设施设备维护与保养，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖等。2.1.3安全巡查与消防管理，确保物业安全无隐患。2.1.4业主服务，包括但不限于业主咨询、投诉处理、物业租赁管理等。2.2智慧安防系统服务内容2.2.1系统安装：乙方负责在甲方物业内安装智慧安防系统设备。2.2.2系统调试：确保系统正常运行，满足甲方使用需求。2.2.3系统维护：定期对系统进行检查、维护和升级。2.2.4报警处理：对系统报警事件进行及时处理，确保物业安全。3.合作期限3.1合同起始日期：自双方签字盖章之日起。3.2合同终止日期：2024年12月31日。4.物业承包服务4.1服务提供方责任4.1.1按照本合同约定，提供优质的物业承包服务。4.1.2保障物业设施设备的正常运行。4.1.3做好业主服务，及时处理业主诉求。4.2服务接受方责任4.2.1配合乙方进行物业管理工作。4.2.2按时支付物业承包服务费用。4.2.3提供必要的工作条件和协助。5.智慧安防系统5.1系统安装与维护5.1.1乙方负责在约定时间内完成系统安装。5.1.2乙方负责系统日常维护和保养。5.1.3乙方确保系统正常运行，满足甲方使用需求。5.2系统功能与性能要求5.2.1系统应具备监控、报警、门禁等功能。5.2.2系统应满足国家相关安全标准。5.2.3系统性能稳定，运行可靠。5.3系统升级与更新5.3.1乙方应定期对系统进行升级和更新。5.3.2升级和更新应不影响系统正常运行。6.服务费用6.1物业承包服务费用6.1.1服务费用按月计收，具体金额由双方协商确定。6.1.2甲方应在每月前5个工作日内支付当月服务费用。6.2智慧安防系统服务费用6.2.1系统建设费用按项目进度支付。6.2.2系统维护费用按年度支付。6.2.3甲方应在合同约定的期限内支付相关费用。7.服务交付7.1物业承包服务交付7.1.1乙方应在合同约定的期限内完成物业承包服务。7.1.2甲方应在乙方完成服务后进行验收。7.2智慧安防系统交付7.2.1乙方应在合同约定的期限内完成智慧安防系统建设。7.2.2甲方应在乙方完成系统建设后进行验收。8.违约责任8.1违约定义8.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。8.1.2违约行为包括但不限于：未按时提供服务、未按时支付费用、提供的服务不符合合同约定等。8.2违约处理方式8.2.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约赔偿8.3.1违约金的比例由双方协商确定，最高不超过未履行部分服务费用的20%。8.3.2若违约造成损失，违约方应赔偿实际损失。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1法律法规要求披露的保密信息除外。9.3.2在诉讼、仲裁或其他法律程序中，根据法庭要求披露的保密信息除外。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。10.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期后，双方协商一致可以解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更应书面形式进行。12.1.2变更内容应经双方签字盖章后生效。12.2变更程序12.2.1变更提议方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到变更提议后30日内达成一致意见。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方。13.2.2双方应立即停止履行合同约定的义务。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同相关事务的处理。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。15.2.2第三方介入的具体职责和权限应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失，由其自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利。16.1.2甲方应确保第三方在合同履行过程中不受干扰，并提供必要的条件。16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的任何损失，不承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利。16.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中不受干扰，并提供必要的条件。16.2.3乙方对第三方在履行职责过程中产生的任何损失，不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自身承担。17.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在履行合同过程中，如发生损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和问题。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的指导和监督。18.2.2第三方应向乙方报告工作进展和问题。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1各第三方之间应相互尊重，协调合作。18.3.2各第三方之间应避免相互干扰，确保合同顺利履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方职责已完成。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止应书面通知甲乙双方。19.2.3第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业承包服务明细表详细列明物业承包服务的具体内容、服务标准、费用构成等。2.智慧安防系统功能说明书详细说明智慧安防系统的功能、性能、操作流程等。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。4.服务费用支付凭证记录服务费用的支付时间、金额、支付方式等。5.服务验收报告详细记录服务验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。6.违约行为记录记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。7.争议解决记录记录争议解决的过程、结果及后续措施。8.合同变更记录记录合同变更的时间、原因、内容等。9.合同终止通知记录合同终止的原因、时间、程序等。10.第三方评估报告由第三方对智慧安防系统进行评估，包括系统性能、安全性、稳定性等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付部分服务费用的1%。乙方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金比例为未提供服务部分服务费用的1%。第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为实际损失金额的10%。3.违约示例说明：甲方应于每月5日前支付当月物业承包服务费用，若甲方未按时支付，则构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的1%。第三方应在合同约定的时间内完成系统维护，若第三方未能按时完成，则构成违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。全文完。2024年度物业承包服务与智慧安防系统合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业承包服务范围2.2智慧安防系统范围2.3服务期限3.物业承包服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.智慧安防系统费用4.1系统建设费用4.2系统维护费用4.3付款方式4.4付款时间5.服务标准及质量要求5.1物业承包服务标准5.2智慧安防系统标准5.3质量验收标准6.服务实施及进度安排6.1服务实施计划6.2进度安排及验收6.3逾期责任7.技术支持与培训7.1技术支持内容7.2技术支持方式7.3培训内容与方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同附件13.1附件一：物业承包服务详细内容13.2附件二：智慧安防系统详细内容13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理公司乙方：智慧安防科技有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及服务内容2.1物业承包服务范围（1）住宅小区的日常物业管理；（2）公共区域的清洁、绿化、维修；（3）业主投诉处理；（4）社区活动组织。2.2智慧安防系统范围（1）视频监控系统；（2）门禁管理系统；（3）停车场管理系统；（4）消防报警系统。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物业承包服务费用3.1服务费用总额物业承包服务费用总额为人民币万元整。3.2付款方式甲方应于每月的5日前向乙方支付上月物业管理费用的50%，剩余50%于次月5日前支付。3.3付款时间付款时间：每月5日、20日。4.智慧安防系统费用4.1系统建设费用智慧安防系统建设费用为人民币万元整。4.2系统维护费用智慧安防系统维护费用为人民币万元整，每年支付一次。4.3付款方式甲方应于每年1月5日前向乙方支付当年的系统维护费用。4.4付款时间付款时间：每年1月5日。5.服务标准及质量要求5.1物业承包服务标准乙方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供优质的物业管理服务。5.2智慧安防系统标准乙方应按照国家及行业智慧安防系统相关标准，建设并维护高质量的安防系统。5.3质量验收标准双方应共同制定详细的质量验收标准，并在服务完成后进行验收。6.服务实施及进度安排6.1服务实施计划乙方应在合同签订后30日内提交详细的服务实施计划，包括时间节点、人员安排等。6.2进度安排及验收双方应按照服务实施计划进行进度安排，并定期进行验收。6.3逾期责任若乙方未按计划完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。7.技术支持与培训7.1技术支持内容（1）系统操作培训；（2）系统故障排除；（3）系统升级维护。7.2技术支持方式乙方通过电话、远程协助、现场服务等方式提供技术支持。7.3培训内容与方式乙方应按照甲方需求，提供相关系统的操作培训，培训方式包括现场培训、远程培训等。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的；（3）乙方泄露甲方商业秘密的；（4）任何一方违反保密条款的；（5）任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同的内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何一方要求保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的三年。9.3违约责任任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）发生法律、法规规定应当终止合同的情形。10.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，应在7日内确认是否同意解除或终止合同；（3）双方应在解除或终止合同后15日内办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后30日内达成书面协议。12.3合同解除与终止任何一方违反合同变更程序的，应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：物业承包服务详细内容（1）物业管理服务标准；（2）公共区域清洁、绿化、维修标准；（3）业主投诉处理流程。13.2附件二：智慧安防系统详细内容（1）视频监控系统技术参数；（2）门禁管理系统技术参数；（3）停车场管理系统技术参数；（4）消防报警系统技术参数。13.3附件三：其他相关文件（1）甲方授权委托书；（2）乙方资质证明文件；（3）双方签订的其他协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的定义本合同中，第三方介入指在合同履行过程中，为解决特定问题或提供专业服务而引入的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入的适用情形（1）合同履行中的争议解决；（2）项目评估、监理或技术服务；（3）合同履行过程中需要专业意见或服务支持；（4）法律、法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请；（2）甲方或乙方有权单独向第三方提出介入申请。16.2第三方选定（1）第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定和介入任务要求，履行相应的责任；（2）第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方对介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据介入任务要求，提出建议或意见；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。18.2第三方责任限额的承担（1）第三方在履行责任过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际损失承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定或双方协商确定；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，并承担相应的费用。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定或双方协商确定；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和协助，并承担相应的费用。19.3第三方与甲乙双方共同的责任（1）若第三方在介入过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按比例分担责任；（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的合理费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序（1）甲乙双方同意第三方介入的，应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容；（2）补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2合同变更的生效（1）补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（2）补充协议生效后，原合同中与第三方介入相关的条款失效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会。21.3争议解决费用第三方介入争议解决费用，由引起争议的一方承担，或由甲乙双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业承包服务详细内容要求：详细列出物业管理的具体服务项目、服务标准、服务质量要求等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业承包服务的具体内容。2.附件二：智慧安防系统详细内容要求：详细列出智慧安防系统的技术参数、功能描述、维护标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确智慧安防系统的具体内容。3.附件三：其他相关文件甲方授权委托书乙方资质证明文件双方签订的其他协议说明：此附件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付服务费用的；乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的；乙方泄露甲方商业秘密的；任何一方违反保密条款的；任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序的；第三方在介入过程中因自身原因造成损失的；甲乙双方未按约定履行补充协议的。2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定和事实为依据；责任认定标准参照相关法律法规和行业标准；责任认定应公平、公正、合理。3.违约责任示例说明示例一：若乙方未按约定完成智慧安防系统的建设，导致系统无法正常运行，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于重新建设、赔偿损失等。示例二：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例三：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业承包服务与智慧安防系统合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1物业承包服务2.1.1服务范围2.1.2服务标准2.2智慧安防系统2.2.1系统功能2.2.2系统维护3.服务期限3.1起止日期3.2延期条款4.服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整5.质量保证5.1质量标准5.2质量验收5.3质量责任6.安全责任6.1安全标准6.2安全措施6.3安全事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他条款11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：智慧安防系统技术参数12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业承包服务”指乙方根据甲方要求，对甲方物业进行管理、维护、清洁、绿化、公共设施维护等服务。1.1.2“智慧安防系统”指乙方为甲方提供的包含视频监控、门禁系统、报警系统等在内的综合安防解决方案。1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供服务的起止时间。1.1.4“服务费用”指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。1.1.5“违约责任”指本合同任何一方违反合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定名词，均按照行业标准和规范进行解释。2.服务内容2.1物业承包服务2.1.1服务范围2.1.1.1住宅小区的日常物业管理；2.1.1.2公共区域的清洁、绿化；2.1.1.3公共设施设备的日常维护；2.1.1.4业主投诉处理；2.1.2服务标准2.1.2.1物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规；2.1.2.2服务质量应达到行业领先水平。2.2智慧安防系统2.2.1系统功能2.2.1.1视频监控：实现小区24小时监控，确保安全；2.2.1.2门禁系统：对小区出入口进行管理，保障业主安全；2.2.1.3报警系统：及时发现并处理安全隐患；2.2.2系统维护2.2.2.1乙方负责智慧安防系统的日常维护和保养；2.2.2.2系统维护应确保系统正常运行，满足甲方需求。3.服务期限3.1起止日期3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止；3.1.2合同期满前，甲方有权续签本合同。4.服务费用4.1费用标准4.1.1物业服务费用按照国家及地方规定执行；4.1.2智慧安防系统费用根据系统功能及甲方需求确定；4.2支付方式4.2.1甲方应按月支付物业服务费用；4.2.2智慧安防系统费用按年度支付；4.3费用调整4.3.1物业服务费用调整按照国家及地方政策执行；4.3.2智慧安防系统费用调整根据市场行情及甲方需求确定。5.质量保证5.1质量标准5.1.1物业服务应符合国家及地方相关法律法规；5.1.2智慧安防系统应确保安全、稳定、可靠；5.2质量验收5.2.1甲方有权对物业服务进行验收；5.2.2甲方有权对智慧安防系统进行验收；5.3质量责任5.3.1乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题；5.3.2乙方应承担因智慧安防系统故障导致的安全事故责任。6.安全责任6.1安全标准6.1.1物业服务应符合国家及地方安全标准；6.1.2智慧安防系统应确保小区安全；6.2安全措施6.2.1乙方应制定安全管理制度，并严格执行；6.2.2乙方应定期对小区进行安全检查，确保安全；6.3安全事故处理6.3.1乙方应立即处理安全事故，并报告甲方；6.3.2乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定；8.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和处理工作。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本合同经双方签字盖章且甲方支付首期服务费用后正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方协商一致终止；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致终止。9.3合同终止程序9.3.1一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；9.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。10.其他条款10.1合同变更10.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容；10.1.2合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除。10.4合同解除程序10.4.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；10.4.2合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.1.1附件一应详细列明乙方为甲方提供的服务内容及标准。11.2附件二：智慧安防系统技术参数11.2.1附件二应详细列明智慧安防系统的技术参数及功能说明。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三应包括合同双方认为必要的其他文件和资料。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为合同签订地。12.3签署人12.3.1双方授权代表签字并加盖公章。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、技术支持或其他必要协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、监理机构、咨询顾问等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担其提供服务的责任。15.2.2第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：a)获得服务费用；b)在其专业领域内享有独立决策权；c)要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.2.3第三方应承担相应的义务，包括但不限于：a)按照合同约定提供高质量的服务；b)对其提供的服务结果负责；c)保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方介入本合同执行过程中，应明确其服务范围和责任界限，避免与甲乙双方的权利义务发生冲突。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入的协调16.2.1甲乙双方应指定专人负责与第三方的协调工作，确保第三方能