二零二五版养老社区房地产转让合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版养老社区房地产转让合同补充协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.转让标的物2.1房地产基本情况2.2转让面积与用途2.3房地产权属3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用4.4过户时间5.财务结算5.1财务清单5.2结算方式5.3结算时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产权证13.2附件二：转让协议13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房地产”指位于市区路号，建筑面积为平方米的住宅房产。1.1.2本合同中“转让价格”指人民币万元整。1.1.3本合同中“本合同”指《二零二四版养老社区房地产转让合同补充协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。2.转让标的物2.1房地产基本情况2.1.1房地产权证编号：00012.1.2房地产地址：市区路号2.1.3房地产用途：住宅2.1.4房地产面积：平方米2.2转让面积与用途2.2.1转让面积为平方米，用途为住宅。2.3房地产权属2.3.1房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格为人民币万元整，大写：人民币贰拾万元整。3.2支付方式3.2.1买方应在签订本合同之日起个工作日内，将转让价格全额支付至卖方指定的银行账户。3.3付款时间3.3.1买方应在签订本合同之日起个工作日内完成全部款项的支付。4.产权过户手续4.1过户申请4.1.1卖方应在收到买方支付的全部款项后个工作日内，向房地产登记机构提交过户申请。4.2材料准备4.3过户费用4.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。4.4过户时间4.4.1房地产过户登记手续应在买方支付全部款项后个工作日内完成。5.财务结算5.1财务清单5.1.1财务清单包括但不限于转让价格、过户费用等。5.2结算方式5.2.1财务结算采用银行转账方式。5.3结算时间5.3.1财务结算时间与付款时间一致。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1房地产交付时间为过户登记手续完成后个工作日内。6.2验收标准6.2.1验收标准参照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定。6.3验收程序6.3.1买方应在收到房地产后个工作日内进行验收。6.4验收结果6.4.1验收结果应在验收程序完成后个工作日内书面通知卖方。7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定时间支付转让价格；7.1.2卖方未按约定时间提交过户申请；7.1.3双方未按约定履行其他合同义务。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约金为转让价格的%。7.3.2赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起个工作日内，将争议提交至争议解决机构。8.2.2争议解决机构应在收到争议后个工作日内作出裁决。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为市区。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定进行清算和结算。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达效力11.3.1通知自送达之日起生效。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自生效之日起至合同约定的终止条件成就时止。12.3终止条件12.3.1合同因解除、履行完毕、不可抗力等原因终止。12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算和结算。13.合同附件13.1附件一：房地产权证13.2附件二：转让协议13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与合同的部分或全部履行行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、监理服务、法律服务、财务顾问服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方应在本合同中明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体情况。2.2若允许第三方介入，甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确规定。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。5.2第三方介入的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。6.第三方介入服务协议6.1甲乙双方与第三方应另行签订第三方介入服务协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入服务协议应与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同变更与解除7.1若第三方介入服务协议的签订或履行导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。7.2若第三方介入服务协议的签订或履行出现无法继续履行的情况，甲乙双方可协商解除本合同。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入的，甲乙双方仍应按照本合同约定的权利和义务履行。8.2第三方介入的，第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同另一方承担责任。8.3第三方介入的，甲乙双方应确保第三方介入不影响合同履行的整体性和连续性。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。10.第三方介入的保密义务10.1第三方介入的，第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息负有保密义务。11.第三方介入的合同解除条件11.1若第三方介入服务协议的签订或履行违反国家法律法规，甲乙双方有权解除本合同。11.2若第三方介入服务协议的签订或履行导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除本合同。12.第三方介入的合同终止条件12.1第三方介入服务协议终止，视为本合同相关条款终止。12.2第三方介入服务协议终止，甲乙双方应按照本合同约定进行清算和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：提供完整的房地产权证副本，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：房地产权证是证明房地产权属的重要法律文件，必须真实、有效。2.转让协议详细要求：提供双方签订的转让协议原件，包括但不限于转让价格、交付时间、违约责任等条款。说明：转让协议是双方确认房地产转让意愿和具体条款的法律文件。3.付款凭证详细要求：提供买方支付转让价格的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明买方已支付转让价格的证据。4.过户申请表详细要求：提供买方和卖方共同填写并签字的过户申请表。说明：过户申请表是申请房地产过户登记的必备文件。5.材料清单详细要求：提供过户所需的所有材料清单，包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：材料清单是确保过户手续顺利进行的重要文件。6.第三方介入服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入服务协议是明确第三方介入服务细节的法律文件。7.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的法律文件。8.清算结算报告详细要求：提供合同履行完毕后的清算结算报告，包括双方应收应付金额。说明：清算结算报告是确保合同履行完毕后双方权益得到保障的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付转让价格。卖方未按约定时间提交过户申请。第三方未按约定履行职责。双方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为转让价格的%。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：示例一：买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金万元。示例二：卖方未按约定时间提交过户申请，应向买方支付违约金万元。示例三：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四版养老社区房地产转让合同补充协议1本合同目录一览1.协议依据与适用范围1.1协议依据1.2协议适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.转让标的物概述3.1房地产基本情况3.2使用性质与用途4.转让条件与权利义务4.1转让条件4.2买方权利4.3买方义务4.4卖方权利4.5卖方义务5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间表6.产权过户与登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用7.交付与接收7.1交付条件7.2接收标准7.3交付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1合同附件14.2附件效力14.3特殊条款第一部分：合同如下：1.协议依据与适用范围1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2协议适用范围2.定义与解释2.1定义（1）“房地产”指土地使用权及地上建筑物、附属设施等；（2）“转让标的物”指卖方拥有的房地产权益；（3）“转让价格”指买方支付给卖方的全部款项；2.2解释本协议中，所有词语的含义均以本协议的约定为准。3.转让标的物概述3.1房地产基本情况转让标的物为位于市区路号房地产，土地使用面积为X平方米，总建筑面积为X平方米，建筑物为层，用途为养老社区。3.2使用性质与用途转让标的物使用性质为住宅，用途为养老社区，不得改变其土地使用性质和用途。4.转让条件与权利义务4.1转让条件（1）买方具有完全民事行为能力；（2）买方支付定金后，卖方同意与买方签订正式的房地产转让合同；4.2买方权利（1）在支付转让价格后，取得转让标的物的所有权；（2）依法使用转让标的物；4.3买方义务（1）按照本协议约定支付转让价格；（2）在转让标的物所有权转移前，不得擅自处分转让标的物；4.4卖方权利（1）要求买方按照本协议约定支付转让价格；（2）在买方未履行支付义务时，有权解除本协议；4.5卖方义务（1）保证转让标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）按照本协议约定向买方交付转让标的物。5.转让价格与支付方式5.1转让价格本协议约定的转让价格为人民币X万元整（￥X）。5.2支付方式（1）签订本协议之日起X日内，买方应向卖方支付定金人民币X万元整（￥X）；（2）在签订正式的房地产转让合同后X日内，买方应向卖方支付剩余转让价格人民币X万元整（￥X）；5.3付款时间表买方支付转让价格的具体时间表如下：（1）签订本协议之日起X日内，支付定金；（2）签订正式的房地产转让合同后X日内，支付剩余转让价格。6.产权过户与登记6.1产权过户买方支付转让价格后，卖方应协助买方办理转让标的物的产权过户手续。6.2登记手续协助办理转让标的物的产权过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳费用等。6.3登记费用产权过户登记费用由买方承担。7.交付与接收7.1交付条件在买方支付全部转让价格后，卖方应将转让标的物的所有权及相关权益完整地交付给买方。7.2接收标准（1）房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房地产实物状况与合同约定一致；（3）房地产附属设施齐全，功能完好；7.3交付时间卖方应在买方支付全部转让价格后X日内完成转让标的物的交付。8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定支付转让价格的；（2）卖方未按约定交付转让标的物的；（3）一方违反本协议约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；（4）一方故意隐瞒转让标的物的权利瑕疵，导致买方遭受损失的；8.2违约责任承担（1）因买方违约，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金；（2）因卖方违约，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任；8.3违约赔偿违约赔偿金额按照本协议约定的转让价格的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议；（4）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.2合同终止条件（1）本协议约定的转让标的物所有权转移手续办理完毕；（2）本协议约定的其他终止条件成就。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除程序合同解除应提前通知对方，并以书面形式确认。13.通知与送达13.1通知方式通知可以采取书面形式，通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。13.2送达地址通知送达地址为双方在协议中约定的地址。14.其他约定事项14.1合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2附件效力合同附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.3特殊条款本协议中未约定的事项，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本协议中的第三方是指在本协议履行过程中，为了协助甲乙双方完成相关义务或达成特定目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成本协议的履行。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务不违反法律法规和本协议的约定。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相应服务。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过本协议约定转让价格的一定比例。17.2责任范围第三方的责任范围限于其服务协议中约定的服务内容，对于因第三方自身原因导致的损失，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。17.3责任免除如因不可抗力或其他非第三方原因导致的服务失败或损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担服务协议中的责任，不对其他第三方承担责任。18.2权利划分第三方的权利仅限于服务协议中约定的权利，不得侵犯甲乙双方的权利。18.3保密义务第三方应遵守保密义务，对本协议内容及其他相关信息予以保密。19.第三方介入时的额外条款19.1额外条款（1）第三方介入的具体事宜应在服务协议中明确；（2）第三方介入的费用由甲乙双方分摊；（3）第三方介入的服务期限不得超过本协议约定的合同期限。19.2额外说明（1）第三方介入不得影响甲乙双方在本协议中的权利义务；（2）第三方介入的服务成果应满足甲乙双方的要求；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应密切配合，确保服务顺利进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方无法履行服务协议；（2）第三方违反保密义务；（3）第三方存在其他违约行为。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方在规定期限内完成相关事宜的清算和交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产权属证书、土地使用权证、房产证等证明文件的原件或复印件。说明：证明转让标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.房地产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估转让标的物的市场价值。3.买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：确认买卖双方的主体资格。4.转让标的物现状描述详细要求：描述转让标的物的具体位置、面积、结构、设施等情况。说明：为买方提供转让标的物的详细情况。5.合同履行保证金缴纳凭证详细要求：提供买卖双方缴纳的合同履行保证金的银行汇款凭证。说明：确保买卖双方履行合同义务。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方责任和义务。说明：规范第三方介入行为。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：为解决争议提供依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定支付转让价格责任认定：买方应支付违约金，违约金为转让价格的一定比例。示例：买方逾期支付转让价格X天，应支付违约金人民币X万元。（2）擅自处分转让标的物责任认定：买方应承担相应的赔偿责任，赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方擅自将转让标的物转让给第三方，应赔偿卖方因此遭受的损失人民币X万元。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定交付转让标的物责任认定：卖方应支付违约金，违约金为转让价格的一定比例。示例：卖方逾期交付转让标的物X天，应支付违约金人民币X万元。（2）隐瞒转让标的物的权利瑕疵责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方隐瞒转让标的物的抵押权，应赔偿买方因此遭受的损失人民币X万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币X万元。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露买卖双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币X万元。全文完。二零二四版养老社区房地产转让合同补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址2.转让标的物的基本信息2.1房地产的位置、面积、用途等2.2房地产的权属证书及编号2.3房地产的附属设施及配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及交付方式4.转让税费承担4.1转让过程中产生的税费4.2税费承担主体及比例5.交付及验收5.1房地产的交付时间及方式5.2房地产的验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户及登记6.1产权过户的时间及程序6.2登记所需材料及办理流程6.3产权过户的费用及承担主体7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付方式7.3违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖权8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务及期限10.3违反保密义务的责任11.其他约定事项11.1其他约定事项的说明11.2其他约定事项的具体内容12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件与合同的关系14.其他14.1本合同目录一览的效力14.2本合同目录一览的修订及补充第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方住所：____________________1.1.3承受方名称：____________________1.1.4承受方住所：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2承受方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3联系方式及通讯地址1.3.1出让方联系方式：____________________1.3.2承受方联系方式：____________________1.3.3出让方通讯地址：____________________1.3.4承受方通讯地址：____________________2.转让标的物的基本信息2.1房地产的位置、面积、用途等2.1.1房地产位置：____________________2.1.2房地产面积：____________________2.1.3房地产用途：____________________2.2房地产的权属证书及编号2.2.1权属证书类型：____________________2.2.2权属证书编号：____________________2.3房地产的附属设施及配套设施2.3.1附属设施：____________________2.3.2配套设施：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价款：____________________3.2付款时间及方式3.2.1付款时间：____________________3.2.2付款方式：____________________3.3付款凭证及交付方式3.3.1付款凭证：____________________3.3.2交付方式：____________________4.转让税费承担4.1转让过程中产生的税费4.1.1税费种类：____________________4.1.2税费金额：____________________4.2税费承担主体及比例4.2.1承担主体：____________________4.2.2承担比例：____________________5.交付及验收5.1房地产的交付时间及方式5.1.1交付时间：____________________5.1.2交付方式：____________________5.2房地产的验收标准及程序5.2.1验收标准：____________________5.2.2验收程序：____________________5.3验收不合格的处理5.3.1处理方式：____________________5.3.2处理期限：____________________6.产权过户及登记6.1产权过户的时间及程序6.1.1过户时间：____________________6.1.2过户程序：____________________6.2登记所需材料及办理流程6.2.1所需材料：____________________6.2.2办理流程：____________________6.3产权过户的费用及承担主体6.3.1过户费用：____________________6.3.2承担主体：____________________7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.1.1违约情形：____________________7.1.2违约责任：____________________7.2违约金的计算及支付方式7.2.1违约金计算方式：____________________7.2.2违约金支付方式：____________________7.3违约责任的免除7.3.1免除情形：____________________7.3.2免除条件：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：____________________8.1.2仲裁：____________________8.1.3诉讼：____________________8.2争议解决机构及管辖权8.2.1仲裁机构：____________________8.2.2管辖法院：____________________8.3争议解决程序8.3.1协商程序：____________________8.3.2仲裁程序：____________________8.3.3诉讼程序：____________________9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.1.1协商解除：____________________9.1.2违约解除：____________________9.2合同终止的情形9.2.1完成合同目的：____________________9.2.2双方协商一致：____________________9.3合同解除或终止后的处理9.3.1财务结算：____________________9.3.2产权处理：____________________9.3.3其他处理事项：____________________10.保密条款10.1保密信息的范围10.1.1技术信息：____________________10.1.2商业信息：____________________10.1.3其他保密信息：____________________10.2保密义务及期限10.2.1保密义务：____________________10.2.2保密期限：____________________10.3违反保密义务的责任10.3.1违约责任：____________________10.3.2损害赔偿：____________________11.其他约定事项11.1其他约定事项的说明11.1.1合同履行期间：____________________11.1.2合同变更：____________________11.2其他约定事项的具体内容11.2.1合同履行期间的具体要求：____________________11.2.2合同变更的具体程序：____________________12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：____________________12.1.2法律、法规要求的其他条件：____________________12.2合同解除条件12.2.1协商一致：____________________12.2.2违约行为：____________________12.3合同解除后的处理12.3.1财务结算：____________________12.3.2产权处理：____________________13.合同附件13.1附件名称及内容13.1.1附件一：房地产权属证书复印件13.1.2附件二：付款凭证复印件13.1.3附件三：其他相关文件13.2附件与合同的关系13.2.1附件作为合同组成部分13.2.2附件与合同具有同等法律效力14.其他14.1本合同目录一览的效力14.1.1本合同目录一览作为合同组成部分，具有同等法律效力14.2本合同目录一览的修订及补充14.2.1本合同目录一览的修订或补充需经双方协商一致14.2.2修订或补充后的内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入合同关系的独立第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。15.2.2第三方的介入应满足法律法规及合同约定的条件。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行相应的服务职责。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方应承担因其过错导致的合同履行瑕疵或损害，并依法承担相应的法律责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方服务内容确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.5第三方的责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方根据合同约定及第三方服务内容划分。15.5.2第三方在合同履行过程中如出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行服务职责。16.1.2甲方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出修改意见。16.1.3甲方有权要求第三方在