二手房购买预定金协议范本2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房购买预定金协议范本2024年版版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源建造年份1.6房源所有权性质1.7房源用途1.8房源产权期限1.9房源其他相关信息2.购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方联系方式2.3购买方身份证号码2.4购买方户籍所在地2.5购买方婚姻状况2.6购买方职业及收入情况2.7购买方购房资金来源2.8购买方信用状况2.9购买方购买意愿及购买能力3.预定金金额及支付方式3.1预定金金额3.2预定金支付方式3.3预定金支付时间3.4预定金退还条件及退还方式4.合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同生效时间4.3合同变更条件4.4合同解除条件4.5合同解除后的责任分配5.违约责任5.1购买方违约责任5.2卖方违约责任5.3违约金的计算方式及支付方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2第三方调解6.3仲裁6.4诉讼7.合同的附件7.1房源所有权证明7.2购买方身份证明7.3购买方婚姻状况证明7.4其他相关证明文件8.其他约定8.1双方约定的其他事项8.2合同的补充条款9.合同的签署9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3双方签字（或盖章）10.合同的备案与登记10.1合同备案日期10.2合同登记日期11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除后的处理事项14.合同的失效14.1合同失效的条件14.2合同失效后的处理事项第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：平方米1.3房源户型：室厅1.4房源楼层：层1.5房源建造年份：年1.6房源所有权性质：住宅1.7房源用途：住宅1.8房源产权期限：年1.9房源其他相关信息：第二条购买方信息2.1购买方姓名：2.2购买方联系方式：2.3购买方身份证号码：2.4购买方户籍所在地：2.5购买方婚姻状况：未婚/已婚2.6购买方职业及收入情况：2.7购买方购房资金来源：自有资金/贷款2.8购买方信用状况：良好2.9购买方购买意愿及购买能力：第三条预定金金额及支付方式3.1预定金金额：元3.2预定金支付方式：转账/现金3.3预定金支付时间：3.4预定金退还条件及退还方式：第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件：双方签字盖章，且购买方支付预定金4.2合同生效时间：4.3合同变更条件：双方协商一致4.4合同解除条件：双方协商一致4.5合同解除后的责任分配：第五条违约责任5.1购买方违约责任：未能按约定时间支付预定金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约金元及由此产生的其他损失。5.2卖方违约责任：未能按约定时间交付房源或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约金元及由此产生的其他损失。5.3违约金的计算方式及支付方式：违约金按合同总价款的%计算，支付方式为转账/现金。第六条争议解决方式6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼：如仲裁不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条合同的附件8.1房源所有权证明：房产证复印件8.2购买方身份证明：身份证复印件8.3购买方婚姻状况证明：婚姻状况证明复印件8.4其他相关证明文件：如收入证明、信用报告等复印件第九条其他约定9.1双方约定的其他事项：如装修、家具家电赠送等9.2合同的补充条款：如双方对房源的特殊要求或约定第十条合同的签署10.1合同签署日期：年月日10.2合同签署地点：市区街道号10.3双方签字（或盖章）：第十一条合同的备案与登记11.1合同备案日期：年月日11.2合同登记日期：年月日第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：双方协商一致，并取得对方书面同意12.2合同转让的程序：双方签订转让协议，并办理相关手续第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：如房源灭失、双方协商一致等13.2合同终止后的处理事项：如退还预定金、办理相关手续等第十四条合同的解除14.1合同解除的条件：如政策变化、法律法规规定等14.2合同解除后的处理事项：如退还预定金、办理相关手续等第十五条合同的失效15.1合同失效的条件：如双方均履行完毕合同义务等15.2合同失效后的处理事项：如退还预定金、办理相关手续等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证必须真实有效，复印件需清晰，原文与复印件内容一致。附件说明：房产证作为房源所有权证明，是合同有效性的前提条件。附件2：购买方身份证明附件要求：身份证必须真实有效，复印件需清晰，原文与复印件内容一致。附件说明：购买方身份证明用于确认购买方的个人身份信息。附件3：婚姻状况证明复印件附件要求：婚姻状况证明必须真实有效，复印件需清晰，原文与复印件内容一致。附件说明：婚姻状况证明用于确认购买方的婚姻状态，影响购买方的购房资格。附件4：收入证明复印件附件要求：收入证明必须真实有效，复印件需清晰，原文与复印件内容一致。附件说明：收入证明用于证明购买方的经济能力，评估其购房能力。附件5：信用报告复印件附件要求：信用报告必须真实有效，复印件需清晰，原文与复印件内容一致。附件说明：信用报告用于评估购买方的信用状况，影响贷款审批结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未能按约定时间支付预定金责任认定：购买方未能按约定时间支付预定金，应承担违约金计算方式为合同总价款的5%作为违约金，卖方有权解除合同。示例说明：如果购买方在约定时间内未能支付预定金，卖方可以要求购买方支付违约金，并解除合同。违约行为2：未能按约定时间交付房源责任认定：卖方未能按约定时间交付房源，应承担违约金计算方式为合同总价款的5%作为违约金，购买方有权解除合同。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付房源，购买方可以要求卖方支付违约金，并解除合同。违约行为3：未能履行合同约定的其他义务责任认定：双方未能履行合同约定的其他义务，应承担违约金计算方式为合同总价款的5%作为违约金，受害方有权解除合同。示例说明：如果双方未能履行合同约定的义务，受害方可以要求违约方支付违约金，并解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同总价款解释：合同总价款是指购买方购买房源所需支付的总体费用，包括房价和其他相关费用。应用：合同总价款用于确定购买方需支付的费用，作为计算违约金的基础。法律名词2：预定金解释：预定金是指购买方为表示购买意愿而支付的一定金额，作为购买房源的定金。应用：预定金用于表明购买方的购买诚意，并在合同生效后抵扣购房款项。法律名词3：违约金解释：违约金是指违约方因违约行为而需支付给受害方的一定金额，作为违