2025年度二手房买卖合同交易风险提示协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房买卖合同交易风险提示协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议签订时间1.4协议生效条件2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源产权状况3.3房源权属证明文件3.4房源交易限制4.交易双方信息4.1买方信息4.2卖方信息4.3代理信息（如有）5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付方式7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.履约责任8.1买方履约责任8.2卖方履约责任8.3第三方履约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：房源详细信息14.2附件二：交易税费明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的：为明确2025年度二手房买卖双方在交易过程中可能面临的风险，加强风险防范意识，保障交易安全，特制定本协议。1.2协议适用范围：本协议适用于2025年度在我国境内发生的二手房买卖交易，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。1.3协议签订时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4协议生效条件：本协议经买卖双方签字（或盖章）后生效，任何一方不得擅自变更或解除。2.定义与解释2.1.1“卖方”指出售二手房的当事人；2.1.2“买方”指购买二手房的当事人；2.1.3“交易”指买卖双方就二手房的买卖达成一致并签署本协议；2.1.4“风险”指在交易过程中可能发生的对买卖双方不利的情况。2.2解释：对本协议的条款如有歧义或需解释，以双方协商一致的解释为准。3.房源信息3.1房源基本情况：卖方应向买方提供准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋地址、建筑面积、户型、楼层、房龄、装修状况等。3.2房源产权状况：卖方应确保所出售的二手房具有合法的产权，不存在任何权属纠纷或法律限制。3.3房源权属证明文件：卖方应向买方提供房屋产权证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证书等。3.4房源交易限制：卖方应告知买方房屋是否存在交易限制，如贷款、抵押、查封等情况。4.交易双方信息4.1买方信息：买方应提供真实、准确的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。4.2卖方信息：卖方应提供真实、准确的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。4.3代理信息（如有）：如买卖双方有代理人，代理人应提供授权委托书，并注明代理人姓名、身份证号码、联系方式等。5.交易价格与支付方式5.1交易价格：买卖双方应协商确定合理的交易价格，并在本协议中明确约定。5.2.1现金支付；5.2.2银行转账；5.2.3第三方支付；5.2.4其他支付方式。5.3付款时间：买方应按照本协议约定的付款时间支付交易款项。5.4付款方式：买方应按照本协议约定的付款方式支付交易款项。6.交易税费承担6.1税费种类：买卖双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担比例：买卖双方应根据税法规定，合理分担交易税费，并在本协议中明确约定。6.3税费支付方式：买卖双方应按照本协议约定的税费支付方式支付交易税费。7.产权过户7.1过户时间：买方应在本协议约定的过户时间内办理房屋产权过户手续。7.2过户手续：买卖双方应按照当地不动产登记机构的要求，办理房屋产权过户手续。7.3过户费用：买卖双方应按照国家相关政策规定，承担相应的过户费用，并在本协议中明确约定。8.履约责任8.1买方履约责任：8.1.1买方应按照本协议约定的支付方式、时间和金额支付交易款项。8.1.2买方应在过户时间内办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。8.1.3买方在交易过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。8.2卖方履约责任：8.2.1卖方应确保所出售的二手房具有合法的产权，不存在任何权属纠纷或法律限制。8.2.2卖方应按照本协议约定的价格、时间和方式将房屋交付给买方。8.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。8.3第三方履约责任：8.3.1如涉及第三方服务，如房产中介、律师等，双方应确保第三方按照约定履行职责。8.3.2第三方未履行职责导致交易风险，由第三方承担相应责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付交易款项；9.1.2卖方未按约定交付房屋或提供产权证明；9.1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续；9.1.4其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；9.2.3违约方如未按约定履行责任，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部责任。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；9.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1争议双方应按照法定程序提交相关证据和材料；10.3.2人民法院应依法审理案件，并作出公正的判决。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方应书面通知对方解除合同；11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任；11.3.2合同解除不影响双方因违约行为产生的损害赔偿请求权。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3其他法定或约定终止条件。12.2合同终止程序：12.2.1双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜；12.2.2双方应相互确认合同终止的事实。12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和财产；12.3.2合同终止不影响双方因违约行为产生的损害赔偿请求权。13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定解释：13.2.1本协议的条款解释以双方协商一致为准；13.2.2如有歧义，以有利于保护弱势方的解释为准。14.合同附件14.1附件一：房源详细信息14.2附件二：交易税费明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本协议所称第三方，是指在二手房买卖交易中，为协助交易双方完成交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高交易效率，降低交易风险，保障交易安全。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致交易双方遭受损失的，其赔偿责任不超过本协议约定交易金额的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。2.2责任限额计算方式：第三方责任限额以实际损失为计算基础，包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿金等。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件：在交易过程中，如双方同意引入第三方，应在本协议中明确约定第三方的介入条件，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用承担等。3.2.1双方协商一致，确定第三方介入；3.2.2第三方与交易双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3.2.3第三方按照服务协议履行职责，协助交易双方完成交易。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围：第三方责任限于其服务范围内的行为，对于交易双方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。4.2第三方与其他各方责任划分：4.2.1交易双方应按照本协议约定履行各自的义务，第三方不承担交易双方未履行义务的责任；4.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反本协议约定；4.2.3第三方与其他各方之间因服务内容产生的纠纷，由各方自行协商解决。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求交易双方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用；5.1.3第三方有权要求交易双方按照约定履行义务。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照服务协议约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守交易双方的商业秘密；5.2.3第三方应协助交易双方完成交易，确保交易安全。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的服务协议。6.2第三方退出：第三方因故退出交易，应提前通知交易双方，并妥善处理相关事宜。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用：第三方介入费用由交易双方按照服务协议约定承担。7.2费用支付方式：第三方介入费用可由交易双方直接支付，也可由卖方承担。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入争议：第三方介入过程中产生的争议，由交易双方协商解决。8.2争议解决方式：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源详细信息要求：包括房屋地址、建筑面积、户型、楼层、房龄、装修状况、产权状况、交易限制等详细信息。2.附件二：交易税费明细要求：列明交易过程中可能产生的各项税费，如契税、印花税、个人所得税等，并注明税费金额。说明：此附件用于明确交易双方应承担的税费，确保交易透明。3.附件三：房屋产权证明文件要求：提供房屋的不动产权证、房屋所有权证书等产权证明文件。说明：此附件作为房屋产权合法性的证明，是交易安全的重要保障。4.附件四：交易双方身份证明文件要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：此附件用于核实交易双方的身份信息，确保交易的真实性。5.附件五：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等详细信息。说明：此附件作为第三方介入交易的依据，需明确双方的权利义务。6.附件六：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件作为交易款项支付的证据，确保交易资金的安全。7.附件七：房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关手续，如过户申请书、产权转移登记证明等。说明：此附件作为房屋产权过户的证明，确保交易合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付交易款项；1.2卖方未按约定交付房屋或提供产权证明；1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续；1.4第三方未按服务协议约定提供服务的；1.5交易双方违反国家法律法规，从事违法活动的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；2.3违约方如未按约定履行责任，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付交易款项，导致卖方遭受损失，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2卖方未按约定交付房屋，导致买方无法按期入住，买方有权要求卖方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.3第三方未按服务协议约定提供服务，导致交易双方遭受损失，第三方应承担相应责任，并赔偿损失。全文完。2025年度二手房买卖合同交易风险提示协议1合同目录第一章协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3交易代理信息第四章交易房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属情况4.3房屋产权证明文件4.4房屋周边环境第五章交易风险提示5.1法律风险提示5.2权属风险提示5.3房屋质量问题提示5.4交易流程风险提示5.5付款风险提示5.6其他风险提示第六章风险承担与处理6.1风险承担6.2风险处理程序6.3风险赔偿第七章交易流程与时间安排7.1交易流程7.2时间安排7.3延期处理第八章付款方式与金额8.1付款方式8.2付款金额8.3付款时间8.4付款方式变更第九章房屋交付与验收9.1房屋交付9.2验收标准9.3验收流程9.4验收不合格处理第十章合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3合同解除程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：交易流程图12.3附件三：其他相关文件第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四章协议生效、变更与终止14.1协议生效14.2协议变更14.3协议终止合同编号_________第一章协议概述1.1协议目的本协议旨在明确买卖双方在2025年度二手房买卖交易过程中的权利义务，降低交易风险，保障双方合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于2025年度内，买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。1.3协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章定义与解释2.1定义本协议中下列术语的含义如下：（1）“买卖双方”指本协议的卖方和买方；（2）“交易房屋”指卖方出售的二手房；（3）“交易风险”指在交易过程中可能发生的各种不利情况；（4）“交易风险提示”指对交易过程中可能存在的风险进行说明和提醒。2.2解释本协议的条款和定义应按照其通常含义进行解释，如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。第三章交易双方信息3.1买方信息买方应提供真实、准确的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。3.2卖方信息卖方应提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权证号、房屋地址、房屋面积、房屋用途等。3.3交易代理信息如买卖双方委托代理人进行交易，代理人应提供真实、准确的授权委托书及个人信息。第四章交易房屋信息4.1房屋基本情况房屋基本情况包括房屋地址、建筑面积、使用性质、房屋结构、装修情况等。4.2房屋权属情况房屋权属情况包括房屋产权证号、产权人姓名、共有情况等。4.3房屋产权证明文件卖方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。4.4房屋周边环境房屋周边环境包括交通、绿化、配套设施等。第五章交易风险提示5.1法律风险提示提示买卖双方在交易过程中可能面临的法律风险，如房屋产权争议、交易税费等。5.2权属风险提示提示买卖双方关注房屋产权清晰，避免因产权问题导致交易失败。5.3房屋质量问题提示提示买卖双方在交易前对房屋进行实地查看，了解房屋质量状况。5.4交易流程风险提示提示买卖双方在交易过程中注意交易流程，避免因流程不当导致损失。5.5付款风险提示提示买卖双方在付款过程中注意资金安全，避免因付款不当导致损失。5.6其他风险提示提示买卖双方关注其他可能存在的风险，如政策变化、交易时间延误等。第六章风险承担与处理6.1风险承担买卖双方应按照本协议约定承担相应的交易风险。6.2风险处理程序如发生交易风险，双方应按照本协议约定的程序进行处理。6.3风险赔偿如因交易风险造成损失，双方应按照本协议约定进行赔偿。第七章交易流程与时间安排7.1交易流程交易流程包括房屋查看、签订合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款、交付房屋等。7.2时间安排双方应按照本协议约定的时间安排完成交易流程。7.3延期处理如因不可抗力或其他原因导致交易流程延误，双方应协商解决，并按照约定承担相应责任。第八章付款方式与金额8.1付款方式8.1.1买方应按照本协议约定的付款方式支付购房款。8.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。8.2付款金额8.2.1房屋成交价格为______元人民币。a.签订合同后____个工作日内支付______元人民币作为定金；b.办理过户手续前支付______元人民币；c.办理过户手续后支付______元人民币；d.房屋交付前支付剩余购房款。8.3付款时间8.3.1各笔款项的具体支付时间由双方另行协商确定。8.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面通知对方，并经对方同意后生效。第九章房屋交付与验收9.1房屋交付9.1.1卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。9.1.2房屋交付时，买方应进行现场验收。9.2验收标准9.2.1验收标准应符合国家相关房屋验收标准及本协议约定。9.3验收流程9.3.1买方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。9.4验收不合格处理如验收不合格，买方有权要求卖方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。第十章合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本协议。10.2违约责任10.2.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并经对方确认。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应按照争议解决机构的规定进行。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：交易流程图12.3附件三：其他相关文件第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应在本协议中明确。13.3送达时间13.3.1通知送达时间为送达后的第二个工作日。第十四章协议生效、变更与终止14.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议变更14.2.1协议变更应书面通知对方，并经双方同意后生效。14.3协议终止14.3.1本协议因下列原因终止：a.本协议约定的交易完成；b.双方协商一致解除本协议；c.本协议约定的其他终止条件。买方（签字/盖章）：________________________卖方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在本协议中，甲方作为主导方，享有优先购买权。如第三方提出同等条件的购买请求，甲方有权优先购买该房屋。1.2甲方决策权条款说明：甲方有权对交易流程中的重大决策进行最终决定，包括但不限于房屋价格、交易时间等。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权在交易过程中，根据实际情况对合同条款进行合理变更，但需提前书面通知乙方，并取得乙方同意。1.4甲方费用承担条款说明：甲方承担交易过程中的大部分费用，包括但不限于税费、中介费等。1.5甲方违约责任条款说明：如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：在本协议中，乙方作为主导方，享有优先购买权。如第三方提出同等条件的购买请求，乙方有权优先购买该房屋。2.2乙方决策权条款说明：乙方有权对交易流程中的重大决策进行最终决定，包括但不限于房屋价格、交易时间等。2.3乙方变更权条款说明：乙方有权在交易过程中，根据实际情况对合同条款进行合理变更，但需提前书面通知甲方，并取得甲方同意。2.4乙方费用承担条款说明：乙方承担交易过程中的大部分费用，包括但不限于税费、中介费等。2.5乙方违约责任条款说明：如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本协议中涉及的第三方中介费用，由买卖双方按照中介合同约定承担。3.2中介责任条款说明：第三方中介在交易过程中应尽到合理注意义务，如因中介方原因导致交易失败，中介方应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露本协议内容。3.4中介变更权条款说明：如第三方中介在交易过程中需要变更，应提前书面通知买卖双方，并取得双方同意。3.5中介违约责任条款说明：如第三方中介违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.6中介争议解决条款说明：如买卖双方与第三方中介发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.7中介合同附件说明：本协议附件中应包含第三方中介的合同，以便双方查阅和确认中介方的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.交易流程图3.房屋产权证明文件（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证）4.交易双方身份证明文件（包括但不限于身份证、营业执照）5.第三方中介合同（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方未在约定的时间内支付约定的款项。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方未在约定的时间内将房屋交付给甲方。3.违约行为：任何一方未履行本协议约定的其他义务。认定：任何一方未按照本协议约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.买卖双方：指本协议中的卖方和买方。2.交易风险：指在交易过程中可能发生的各种不利情况。3.违约责任：指一方违反本协议约定所应承担的法律后果。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中房屋出现质量问题。解决办法：买方应在验收房屋时提出质量问题，卖方应在合理时间内进行修复。2.问题：交易过程中出现政策变化。解决办法：双方应密切关注政策变化，必要时协商调整交易条款。3.问题：一方故意拖延交易进程。解决办法：另一方可向争议解决机构申请仲裁，要求对方履行合同义务。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.买卖双方在交易过程中存在争议。3.交易过程中出现质量问题或政策变化。4.交易双方需要第三方中介提供服务。5.交易双方需要通过仲裁或诉讼解决争议。全文完。2025年度二手房买卖合同交易风险提示协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，二手房买卖合同交易风险日益凸显。为保障交易双方的合法权益，避免不必要的纠纷，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确二手房买卖合同交易过程中可能存在的风险，以及交易双方的权利和义务，以保障交易安全，促进二手房市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中所涉及的专业术语，如“二手房”、“交易风险”、“合同违约”等，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。3.2关键词解释：（1）“二手房”是指已取得房屋所有权证，且未设定抵押权、租赁权等他项权利的房屋。（2）“交易风险”是指在二手房买卖合同履行过程中，可能因一方或双方的原因导致合同无法履行或履行不达预期目标的风险。（3）“合同违约”是指合同一方或双方未按照合同约定履行其义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保交易安全；（2）甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息；（3）甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督，确保合同履行质量；（4）甲方有权在合同终止时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保交易安全；（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；（3）乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督，确保合同履行质量；（4）乙方有权在合同终止时，要求甲方承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为（请填写合同履行期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（请填写合同履行地点）。5.3合同履行方式：本合同履行方式为（请填写合同履行方式，如：实地查看、支付房款等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务；（3）合同终止后，如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：指本合同约定的房屋交易总价，包括但不限于房屋本身的价格。（2）税费：指根据国家法律法规规定，在房屋交易过程中应由买卖双方缴纳的税费，如契税、个人所得税等。（3）中介服务费：指买卖双方在房屋交易过程中，向中介机构支付的服务费用。（4）其他费用：指除上述费用外，交易过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：买卖双方可以约定以现金形式支付部分或全部费用。（2）银行转账：买卖双方可以约定通过银行转账方式支付部分或全部费用。（3）支票支付：买卖双方可以约定通过支票方式支付部分或全部费用。7.3支付时间（1）房屋买卖价格：乙方应在合同约定的交房日期前，一次性支付房屋买卖价格。（2）税费：买卖双方应在办理房屋过户手续时，按照税务机关的要求缴纳相关税费。（3）中介服务费：乙方应在签订本合同后，按照中介机构的收费标准支付中介服务费。（4）其他费用：按照合同约定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）支付确认：乙方在支付费用前，应确认费用构成及金额无误。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，取得相应的支付凭证，包括但不限于收据、发票等。（3）费用退还：如因合同解除或终止，乙方已支付的费用应按照合同约定退还。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋买卖价格的千分之（请填写具体比例）计算。（2）甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋买卖价格的千分之（请填写具体比例）计算。（2）乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋买卖价格的千分之（请填写具体比例）计算。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写保密期限）止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震：指发生地震时，对房屋造成严重破坏；（2）战争：指发生战争或军事冲突，导致房屋无法交付或购买；（3）政府行为：指政府政策调整或法律法规变更，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款并完成过户手续。（2）乙方保留在合同履行期间对房屋的使用权，但不得损害房屋的结构和使用安全。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权力。（2）乙方保留在合同履行期间对房屋进行合法装修的权力，但需事先通知甲方并获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，及时提供相关资料和证明文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各部分相互独立，任何一部分的无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖