2024版按揭借款合同签字

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版按揭借款合同签字本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2贷款费用第六条抵押物的价值评估与保险6.1抵押物价值评估6.2抵押物保险第七条违约责任7.1借款方违约7.2贷款方违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与延长10.1合同生效10.2合同终止10.3合同延长第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条强制性条款12.1强制性规定第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签字页14.1贷款方签字14.2借款方签字14.3抵押人签字14.4见证人签字14.5日期记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方信息名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]1.2借款方信息名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.3抵押人信息名称：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话、邮箱等]1.4抵押物信息抵押物是指丙方提供的，用于担保乙方贷款的财产，具体信息如下：名称/描述：[抵押物名称或描述]数量：[抵押物数量]价值：[抵押物评估价值]权属证明文件：[文件名称及编号]第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途乙方应确保贷款仅用于[具体用途]，并承诺不得将贷款用于非法、违反社会公序良俗或违反国家法律法规的活动。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为[具体期限]，自甲方放款之日起计算。3.2还款起始日期乙方的还款起始日期为[具体日期]，即自[具体日期]起，乙方应当按照本合同约定的还款方式进行还款。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式乙方的还款方式为[等额本息/等额本金/先息后本等]，具体还款方式由双方协商确定。4.2还款计划乙方的还款计划如下：期数|还款金额|还款日期||[1]|[金额]|[日期][2]|[金额]|[日期]||[N]|[金额]|[日期]第五条利率与费用5.1贷款利率本合同项下的贷款利率为[年利率]，利率类型为[固定利率/浮动利率]。若为浮动利率，具体浮动标准为[说明]。5.2贷款费用乙方应支付给甲方的贷款费用包括：[列举各项费用名称]，具体费用金额及计算方式如下：费用名称|费用金额|费用计算方式||[项]|[金额]|[说明]||第六条抵押物的价值评估与保险6.1抵押物价值评估抵押物的价值评估由[评估机构名称]进行，评估报告书编号为[报告编号]。6.2抵押物保险丙方应为本合同项下的抵押物办理保险手续，保险期限不得少于贷款期限，保险受益人为甲方。保险合同编号为[保险合同编号]，保险金额不低于抵押物的评估价值。第八条违约责任8.1借款方违约乙方未按本合同约定履行还款义务的，应承担如下违约责任：（1）逾期还款的，应支付逾期本金和利息的[百分比]作为逾期罚金；（2）未按约定用途使用贷款的，应支付违规使用贷款金额的[百分比]作为违约金；（3）其他违约行为，按照本合同约定或法律法规规定承担相应责任。8.2贷款方违约甲方未按本合同约定履行贷款义务的，应承担如下违约责任：（1）未按约定时间放款的，应支付乙方[金额]元的赔偿金；（2）未按约定利率提供贷款的，应按照实际贷款金额和利率差额向乙方支付赔偿金；（3）其他违约行为，按照本合同约定或法律法规规定承担相应责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更本合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除在合同有效期内，除法律、法规、政策原因外，任何一方不得单方面解除本合同。确需解除合同的，应提前[天数]书面通知其他方，并按照本合同约定承担相应责任。第十条合同的生效、终止与延长10.1合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）乙方还清全部贷款本息的；（2）抵押物依法被处置并清偿债务的；（3）甲乙丙三方协商一致提前终止合同的。10.3合同延长本合同到期后，如需延长，三方应签订书面延长协议，并约定延长期限、利率等事项。第十一条保密条款11.1保密义务甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2例外情况法律、法规、政策要求披露的，或者为维护甲方、乙方、丙方合法权益而必须披露的，不受本保密条款的限制。第十二条强制性条款12.1强制性规定本合同项下的贷款业务，按照国家法律法规、政策及金融监管规定执行。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附录本合同的附录包括但不限于：贷款申请表、抵押物评估报告、保险合同复印件等。第十四条签字页14.1贷款方签字甲方（贷款方）：[签字]14.2借款方签字乙方（借款方）：[签字]14.3抵押人签字丙方（抵押人）：[签字]14.4见证人签字见证人：[签字]14.5日期记录签署日期：[年]年[月]月[日]日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录乙方的贷款申请信息，包括贷款金额、用途、期限等。附件二：抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，详细记录抵押物的评估过程、方法和结果。附件三：保险合同复印件保险合同编号为[保险合同编号]，保险期限不得少于贷款期限，保险受益人为甲方。附件四：还款计划表详细记录乙方的还款期数、还款金额、还款日期等信息。附件五：贷款利率调整证明如合同约定浮动利率，需提供贷款利率调整的证明文件。附件六：合同变更协议如合同需要变更，需提供变更协议，包括变更的内容、日期等。附件七：合同解除协议如合同需要解除，需提供解除协议，包括解除的原因、日期等。附件八：强制性规定相关文件提供国家法律法规、政策及金融监管规定等强制性规定文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按本合同约定履行还款义务。2.乙方未按约定用途使用贷款。3.甲方未按本合同约定履行贷款义务。4.甲方未按约定时间放款。5.甲方未按约定利率提供贷款。违约责任认定：1.逾期还款的，应支付逾期本金和利息的[百分比]作为逾期罚金。2.未按约定用途使用贷款的，应支付违规使用贷款金额的[百分比]作为违约金。3.甲方未按约定时间放款的，应支付乙方[金额]元的赔偿金。4.甲方未按约定利率提供贷款的，应按照实际贷款金额和利率差额向乙方支付赔偿金。示例说明：若乙方在贷款期限内未能按约定的还款计划进行还款，则构成违约行为。根据本合同约定，乙方应支付逾期本金和利息的[百分比]作为逾期罚金。例如，若乙方逾期还款1个月，则需支付逾期本金和利息的[百分比]作为逾期罚金。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指具有合法贷款资质的金融机构。2.借款方：指向甲方申请贷款并同意按照本合同约定还款的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：为乙方提供抵押物担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指丙方提供的，用于担保乙方贷款的财产。5.贷款利率：指甲方提供贷款时约定的年利率。6.贷款期限：指本合同约定的贷款期限，自甲方放款之日起计算。7.还款方式：指乙方按照本合同约定进行还款的方式