租赁服务设施损坏免责合同VIP

租赁服务设施损坏免责合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（以下简称乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（以下简称甲方）甲方有权将租赁服务设施出租给乙方，并按照本合同的约定收取租金及履行相关义务。甲方应保证所提供的租赁服务设施符合国家相关标准及安全要求。2.承租方（以下简称乙方）乙方有权按照本合同的约定使用租赁服务设施，并按时支付租金及履行相关义务。乙方应合理使用租赁服务设施，不得擅自改变其用途或损坏设施。二、租赁服务设施基本信息1.设施名称：[具体设施名称]2.设施位置：[详细设施位置]3.设施规格及型号：[明确设施的规格和型号]三、租赁期限1.起租日期：[具体起租日期]2.租赁截止日期：[具体租赁截止日期]3.租赁期限的延长与提前终止租赁期限届满，乙方如需延长租赁期限，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。在租赁期限内，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致租赁服务设施无法继续使用，双方均可提前终止本合同，互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[X]日前支付当月租金。3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[具体账号]五、租赁服务设施的交付与验收1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将租赁服务设施交付给乙方。2.交付地点：[详细交付地点]3.验收标准及方法租赁服务设施的验收标准为：设施外观完好，无明显损坏；设施功能正常，能够满足乙方的使用需求。乙方应在接收租赁服务设施后的[X]日内进行验收，如发觉问题应及时通知甲方。验收合格后，乙方应签署验收确认书。4.验收后的责任划分自验收合格之日起，租赁服务设施的保管责任由乙方承担。如因乙方保管不善导致设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。如租赁服务设施在交付时存在质量问题或与合同约定不符，甲方应负责维修或更换，直至符合约定为止。在此期间，乙方有权暂停支付租金。六、租赁服务设施的使用与维护1.乙方的使用权利与义务乙方有权按照合同约定的用途使用租赁服务设施，但不得将其转租、转借或用于违法活动。乙方应遵守租赁服务设施的使用说明书和相关规定，合理使用设施，避免因不当使用导致设施损坏。乙方应保持租赁服务设施的清洁和卫生，定期进行维护和保养。2.甲方的维护责任与义务甲方应定期对租赁服务设施进行检查和维护，保证设施的正常运行。如租赁服务设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。但如因乙方的不当使用或故意损坏导致的维修费用，应由乙方承担。3.维修通知与处理流程乙方发觉租赁服务设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方。通知方式可以为书面通知、邮件或电话通知，通知内容应包括故障或损坏的情况、发生时间和地点等信息。甲方收到通知后，应在[X]日内安排人员进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内进行维修，应及时通知乙方，并说明原因和预计维修时间。维修完成后，乙方应进行验收，如验收不合格，甲方应重新进行维修，直至验收合格为止。七、租赁服务设施损坏的认定1.损坏的定义与范围租赁服务设施损坏是指设施的外观、结构或功能出现异常，影响其正常使用的情况。包括但不限于设施的破裂、变形、腐蚀、磨损、故障等。损坏的范围包括租赁服务设施的主体部分、附属设备以及相关的零部件等。2.损坏的鉴定机构与程序如双方对租赁服务设施的损坏情况存在争议，应共同委托具有专业资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定机构的选择应遵循公平、公正、公开的原则，双方应协商一致。鉴定程序如下：双方共同填写鉴定申请表，并提交相关资料，包括租赁服务设施的购买凭证、使用说明书、维修记录等。鉴定机构收到申请后，应在[X]日内安排人员进行现场勘查和检测。鉴定机构应在勘查和检测完成后的[X]日内出具鉴定报告，鉴定报告应包括租赁服务设施的损坏情况、损坏原因、维修建议及费用估算等内容。双方应认可鉴定机构的鉴定结果，如对鉴定结果有异议，可在收到鉴定报告后的[X]日内申请重新鉴定，但应提供充分的理由和证据。重新鉴定的费用由提出异议的一方承担。八、免责条款1.一般免责情形因不可抗力导致租赁服务设施损坏或无法正常使用的，甲方不承担赔偿责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。因乙方的正常使用导致租赁服务设施的自然磨损或损耗，甲方不承担赔偿责任。2.特定情况下的免责如租赁服务设施的损坏是由于第三方的原因造成的，甲方在向乙方承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。如租赁服务设施的损坏是由于乙方的疏忽或过失造成的，但乙方能够证明自己已经采取了合理的预防措施，甲方可以减轻或免除赔偿责任。3.免责的限制与除外情形本合同中的免责条款不适用于甲方故意或重大过失导致租赁服务设施损坏的情况。本合同中的免责条款不适用于因租赁服务设施的质量问题导致乙方人身伤害或财产损失的情况。九、保险与赔偿1.甲方的保险责任甲方应为租赁服务设施购买财产保险，保险金额应不低于租赁服务设施的价值。保险费用由甲方承担。如租赁服务设施因保险导致损坏或灭失，甲方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔款用于修复或更换租赁服务设施。2.乙方的保险责任乙方应为自己的使用行为购买责任保险，保险金额应不低于人民币[X]元。保险费用由乙方承担。如因乙方的使用行为导致第三方人身伤害或财产损失，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并承担超出保险赔偿范围的部分。3.赔偿的范围与标准如因甲方的原因导致租赁服务设施损坏或无法正常使用，甲方应按照租赁服务设施的实际价值进行赔偿。如因乙方的原因导致租赁服务设施损坏或无法正常使用，乙方应按照租赁服务设施的维修费用或重置费用进行赔偿。如租赁服务设施无法修复或重置，乙方应按照租赁服务设施的市场价值进行赔偿。4.赔偿的程序与方式当发生需要赔偿的情况时，受损方应及时通知对方，并提供相关的证明文件。双方应在收到通知后的[X]日内共同协商确定赔偿金额和赔偿方式。如协商不成，可按照本合同的争议解决条款进行处理。赔偿款项应在确定赔偿金额后的[X]日内支付给受损方。十、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本合同的约定将租赁服务设施交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定对租赁服务设施进行维修或维护，导致乙方无法正常使用租赁服务设施的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方的违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁服务设施的市场价值向甲方支付赔偿金。如乙方未按照本合同的约定使用租赁服务设施，导致租赁服务设施损坏或丢失的，乙方应按照租赁服务设施的维修费用或重置费用进行赔偿。如租赁服务设施无法修复或重置，乙方应按照租赁服务设施的市场价值进行赔偿。同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.违约金的计算与支付违约金的计算方式为本合同约定的违约金比例乘以违约金额。违约金应在违约行为发生后的[X]日内支付给对方。如逾期未支付，每逾期一日，应按照违约金的[X%]向对方支付滞纳金。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[X]日内进行，协商地点为租赁服务设施所在地。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构及仲裁规则如双方在本合同中约定通过仲裁解决争议，则应明确仲裁机构和仲裁规则。仲裁机构应为双方共同认可的仲裁机构，仲裁规则应为该仲裁机构的现行仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。3.诉讼管辖法院如双方未在本合同中约定通过仲裁解决争议，则任何一方均可向租赁服务设施所在地的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方在本合同中指定的联系地址或电子邮箱。如一方变更联系地址或电子邮箱，应在变更后的[X]日内书面通知对方。否则，对方按照原联系地址或电子邮箱发出的通知视为有效送达。2.送达的认定与效力通知以信函形式发出的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；通知以传真形式发出的，以传真发送成功的日期为送达日期；通知以邮件形式发出的，以邮件发送成功的日期为送达日期。如通知被退回或无法送达，视为通知已经送达，但因对方提供的联系地址或电子邮箱错误导致通知无法送达的除外。十三、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行或需要变更，双方应根据法律法规的规定和实际情况进行协商，协商不成的，按照本合同的争议解决条款处理。2.合同解除的情形与程序本合同可因以下情形解除：双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法履行；一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；本合同约定的其他解除情形。本合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行清算和结算。十四、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[X]日内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[X]日，双方应协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本合同。3.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。本合同期满后，如双方