2025年度建筑工程发包合同范本新编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程发包合同范本新编1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同原则第二章发包人及承包人信息2.1发包人基本信息2.2承包人基本信息2.3合同双方法定代表人第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程质量要求第四章合同内容4.1工程范围4.2工程设计4.3工程施工4.4工程监理第五章合同价款5.1合同价款总额5.2计价方式5.3付款方式5.4付款节点5.5逾期付款责任第六章工期6.1工期约定6.2工期延误责任6.3竣工验收第七章工程质量7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷处理第八章安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的合同条款第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章附则14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景发包人背景承包人背景工程建设背景1.2合同目的明确工程建设的任务和目标规范发包人与承包人之间的权利义务关系1.3合同依据相关法律法规国家和行业标准当地政府相关规定1.4合同原则合法原则公平原则诚实信用原则合同自由原则第二章发包人及承包人信息2.1发包人基本信息发包人名称发包人地址发包人法定代表人发包人联系方式2.2承包人基本信息承包人名称承包人地址承包人法定代表人承包人联系方式2.3合同双方法定代表人发包方法定代表人姓名承包方法定代表人姓名第三章工程概况3.1工程名称工程全称3.2工程地点工程具体地址3.3工程规模工程面积工程建筑高度工程结构类型3.4工程类别工程性质工程用途3.5工程质量要求国家和行业标准发包人特殊要求第四章合同内容4.1工程范围土建工程安装工程装饰装修工程其他工程4.2工程设计设计单位设计文件要求设计变更程序4.3工程施工施工单位施工组织设计施工进度计划4.4工程监理监理单位监理职责监理权限第五章合同价款5.1合同价款总额合同总价人民币5.2计价方式工程量清单计价单价合同综合单价合同5.3付款方式预付款进度款验收款保修金5.4付款节点施工前施工过程中竣工验收后保修期满后5.5逾期付款责任逾期付款利息违约责任第六章工期6.1工期约定总工期各阶段工期6.2工期延误责任因发包人原因导致的延误因承包人原因导致的延误因不可抗力导致的延误6.3竣工验收竣工验收时间竣工验收程序竣工验收标准第七章工程质量7.1质量标准国家和行业标准发包人特殊要求7.2质量检验施工过程中检验竣工验收检验保修期内检验7.3质量纠纷处理质量纠纷解决程序质量纠纷责任承担质量纠纷赔偿标准第八章安全生产8.1安全生产责任发包人安全生产责任承包人安全生产责任安全生产管理责任8.2安全生产措施安全生产管理制度安全教育培训安全防护设施8.3事故处理事故报告事故调查事故处理及责任追究第九章合同变更9.1变更条件法律法规变更工程设计变更其他合理变更9.2变更程序变更申请变更审批变更实施9.3变更后的合同条款变更内容的生效变更后的合同价款调整变更后的工期调整第十章合同解除10.1解除条件发包人解除合同的条件承包人解除合同的条件双方协商解除合同10.2解除程序解除合同的通知解除合同的确认解除合同后的处理10.3解除后的责任解除合同后的违约责任解除合同后的工程交付解除合同后的费用结算第十一章违约责任11.1违约情形发包人违约情形承包人违约情形11.2违约责任违约金的计算损害赔偿的计算违约责任的承担11.3违约赔偿赔偿的支付赔偿的期限赔偿的执行第十二章争议解决12.1争议解决方式协商解决仲裁解决诉讼解决12.2争议解决机构仲裁委员会人民法院12.3争议解决程序协商程序仲裁程序诉讼程序第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件合同签署合同备案合同履行13.2合同终止条件合同到期合同解除合同自然终止13.3合同终止后的处理工程交付费用结算责任追究第十四章附则14.1通知与送达通知方式送达方式送达地址14.2合同份数合同正本份数合同副本份数14.3合同附件设计文件施工图纸其他相关文件14.4合同解释权合同解释的优先级合同解释的最终解释权发包人（盖章）：日期：____年____月____日承包人（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方对工程的设计、施工、进度、质量等重大决策具有主导权。条款：第1.1条甲方主导权1.1.1在合同履行过程中，甲方对工程的设计、施工、进度、质量等重大决策具有主导权。1.1.2甲方有权根据工程实际情况，对设计、施工方案进行调整，并要求乙方执行。1.1.3乙方应积极配合甲方的主导工作，确保工程按期、保质完成。1.2甲方提供资料责任条款说明：本条款规定甲方在工程实施前，应向乙方提供必要的工程资料，确保乙方顺利开展施工。条款：第1.2条甲方提供资料责任1.2.1甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供完整的工程图纸、技术规范、施工组织设计等工程资料。1.2.2甲方提供的工程资料必须真实、完整、准确，如因资料问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.2.3乙方在施工过程中如需补充资料，甲方应及时提供。1.3甲方支付进度款责任条款说明：本条款规定甲方应按合同约定的时间节点支付进度款，确保乙方施工资金需求。条款：第1.3条甲方支付进度款责任1.3.1甲方应按合同约定的进度款支付节点，在____日内向乙方支付进度款。1.3.2甲方未按时支付进度款，应向乙方支付____%的违约金。1.3.3乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理权条款说明：本条款规定乙方在工程实施过程中，对施工管理具有主导权。条款：第2.1条乙方施工管理权2.1.1乙方对工程的施工管理具有主导权，包括但不限于施工方案、施工进度、施工质量等。2.1.2乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整，并通知甲方。2.1.3甲方应尊重乙方的施工管理权，不得干涉乙方正常施工。2.2乙方设计变更权条款说明：本条款规定乙方在施工过程中，如遇设计变更，有权进行设计变更，并通知甲方。条款：第2.2条乙方设计变更权2.2.1乙方在施工过程中，如遇设计变更，有权进行设计变更，并应立即通知甲方。2.2.2甲方应在接到乙方设计变更通知后____日内，对设计变更进行审批。2.2.3设计变更经甲方批准后，乙方应立即执行，并调整相应进度和费用。2.3乙方施工进度控制权条款说明：本条款规定乙方有权对施工进度进行控制，确保工程按期完成。条款：第2.3条乙方施工进度控制权2.3.1乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。2.3.2乙方应确保施工进度按计划进行，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.3.3甲方有权监督乙方施工进度，并提出合理化建议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的职责和义务。条款：第3.1条中介机构职责3.1.1中介机构应严格按照合同约定，协助双方履行合同义务。3.1.2中介机构应负责监督合同的执行，确保双方合法权益。3.1.3中介机构有权对违反合同的行为进行制止，并要求违约方承担相应责任。3.2中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用及支付方式。条款：第3.2条中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用为合同总额的____%，在合同签订后____日内支付。3.2.2中介机构的服务费用包括但不限于合同审查、进度监督、争议调解等。3.2.3中介机构的服务费用支付后，如中介机构未能履行职责，乙方有权要求返还部分或全部费用。3.3中介机构保密条款说明：本条款规定中介机构对合同内容及双方商业秘密的保密义务。条款：第3.3条中介机构保密3.3.1中介机构在合同履行过程中，应对合同内容及双方商业秘密予以保密。3.3.2中介机构不得泄露合同内容及双方商业秘密，否则应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.发包人及承包人基本信息2.工程设计文件3.施工图纸及技术规范4.施工组织设计5.进度计划6.质量保证体系文件7.安全生产管理制度8.付款凭证9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款乙方未按期完成工程乙方施工质量不符合合同约定甲方未按时提供设计变更甲方未按时提供工程资料中介机构未履行保密义务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.违约行为违反了合同约定；b.违约行为造成了实际损失；c.违约行为具有可归责性。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指当事人对合同内容及商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付应付款项及违约金。2.问题：乙方未按期完成工程。解决办法：乙方应采取措施加快施工进度，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。3.问题：甲方未按时提供设计变更。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方在____日内提供设计变更。4.问题：甲方未按时提供工程资料。解决办法：乙方有权要求甲方在____日内提供完整的工程资料。5.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：乙方有权要求中介机构承担相应的法律责任，并要求返还部分或全部服务费用。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目2.改造工程3.维修工程4.工程监理服务5.工程设计服务6.工程施工服务7.工程咨询服务全文完。2025年度建筑工程发包合同范本新编2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同项目名称及地点1.4发包方与承包方1.5合同工期1.6合同总价1.7支付方式及期限1.8保证金1.9质量要求与验收标准1.10安全文明施工要求1.11工程进度与节点1.12合同变更与调整1.13违约责任与争议解决1.14合同解除与终止1.15合同附件与补充条款1.16合同生效与终止1.17合同解除与终止条件1.18合同解除后的处理1.19合同终止后的处理1.20合同附件清单1.21合同签订单位及法定代表人签字1.22合同签订日期1.23合同附件存放地点1.24合同附件内容1.25合同附件份数1.26合同附件保管1.27合同附件变更1.28合同附件遗失1.29合同附件补充1.30合同附件说明第一部分：合同如下：1.1发包方基本信息1.1.1发包方名称：________1.1.2发包方法定代表人：________1.1.3发包方住所：________1.1.4发包方联系电话：________1.1.5发包方开户银行及账号：________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：________1.2.2承包方法定代表人：________1.2.3承包方住所：________1.2.4承包方联系电话：________1.2.5承包方开户银行及账号：________1.3合同签订日期与地点1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.3.2合同签订地点：________1.4合同项目名称及地点1.4.1项目名称：________1.4.2项目地点：________1.5发包方与承包方1.5.1发包方授权代表：________1.5.2承包方授权代表：________1.6合同工期1.6.1工期：____年____个月1.6.2计划开工日期：____年____月____日1.6.3计划竣工日期：____年____月____日1.7合同总价1.7.1合同总价：人民币____元整（大写：____元整）1.7.2计价方式：________1.8支付方式及期限1.8.1预付款：合同总价____%1.8.2进度款：按月支付，每次支付合同总价的____%1.8.3结算款：工程验收合格后支付合同总价的____%1.8.4付款期限：每次付款后____日内支付1.9保证金1.9.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）1.9.2保证金支付方式：________1.9.3保证金退还条件：________1.10质量要求与验收标准1.10.1质量标准：国家或行业标准1.10.2验收标准：按国家或行业标准执行1.10.3验收程序：________1.11安全文明施工要求1.11.1安全生产责任：________1.11.2文明施工要求：________1.11.3安全文明施工措施：________1.12工程进度与节点1.12.1工程进度安排：________1.12.2工程节点：________1.13合同变更与调整1.13.1变更程序：________1.13.2变更内容：________1.13.3变更费用：________1.14违约责任与争议解决1.14.1违约责任：________1.14.2争议解决方式：________1.14.3争议解决机构：________1.15合同解除与终止1.15.1合同解除条件：________1.15.2合同终止条件：________1.15.3合同解除程序：________1.15.4合同终止程序：________1.15.5合同解除或终止后的善后处理：________1.16合同附件与补充条款1.16.1附件内容：________1.16.2补充条款：________1.17合同生效与终止1.17.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效1.17.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除1.18合同解除与终止条件1.18.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；1.18.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；1.18.1.3合同约定的解除条件成就。1.18.2.1合同履行完毕；1.18.2.2双方协商一致解除合同；1.18.2.3合同因法定原因被终止。1.19合同解除后的处理1.19.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；1.19.3双方应按照合同约定处理合同解除后的财产返还和费用结算。1.20合同终止后的处理1.20.2双方应按照合同约定处理合同终止后的财产返还和费用结算；1.20.3双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。1.21合同附件清单1.21.1附件1：施工图纸1.21.2附件2：工程量清单1.21.3附件3：施工合同专用条款1.21.4附件4：其他相关文件1.22合同签订单位及法定代表人签字1.22.1发包方单位盖章：________1.22.2承包方单位盖章：________1.22.3发包方法定代表人签字：________1.22.4承包方法定代表人签字：________1.23合同签订日期1.23.1合同签订日期：____年____月____日1.24合同附件存放地点1.24.1合同附件存放地点：________1.25合同附件内容1.25.1合同附件内容详见附件清单。1.26合同附件份数1.26.1合同附件份数：共____份，双方各执____份。1.27合同附件保管1.27.1合同附件由双方分别妥善保管。1.28合同附件变更1.28.1合同附件如有变更，双方应书面确认，并作为合同附件的一部分。1.29合同附件遗失1.29.1如合同附件遗失，双方应尽快补办，并承担相应责任。1.30合同附件说明1.30.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.31第三方介入的定义1.31.1本合同所称第三方，是指除发包方和承包方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.32第三方介入的必要性1.32.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、公正性，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。1.33第三方介入的类型1.33.1中介方：提供合同签订、履约过程中的协调、沟通服务。1.33.2监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督管理。1.33.3检测方：对工程质量进行检测、验收。1.33.4评估方：对工程成本、效益等进行评估。1.33.5其他专业服务方：根据合同需要，提供其他专业服务。1.34第三方介入的介入程序1.34.1发包方或承包方提出第三方介入的需求。1.34.2双方协商确定第三方介入的类型和具体事项。1.34.3发包方或承包方与第三方签订服务协议。1.34.4第三方按照服务协议的规定履行职责。1.35第三方责任限额1.35.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损害时，应承担的最高赔偿金额。1.35.2第三方责任限额由发包方和承包方在服务协议中约定。1.35.3第三方责任限额应合理确定，以保障双方的合法权益。1.36第三方责权利界定1.36.1第三方权利：1.36.1.1按照服务协议的规定，独立开展服务工作；1.36.1.2要求发包方和承包方提供必要的工作条件和信息；1.36.1.3在合同履行过程中，对发包方和承包方提出合理建议。1.36.2第三方责任：1.36.2.1按照服务协议的规定，履行职责，确保服务质量；1.36.2.2对因自身原因导致的违约或损害，承担相应的责任；1.36.2.3对发包方和承包方的合法权益造成损害的，承担赔偿责任。1.36.3第三方义务：1.36.3.1保守合同秘密，不得泄露合同内容；1.36.3.2按照合同约定，及时向发包方和承包方报告工作情况；1.36.3.3遵守国家法律法规和行业标准。1.37第三方与其他各方的划分说明1.37.1第三方与发包方、承包方之间的关系是服务与被服务的关系；1.37.2第三方不得干预发包方和承包方的正常业务活动；1.37.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；1.37.4第三方在合同履行过程中，如发现发包方或承包方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。1.38第三方介入后的合同条款调整1.38.1合同中应明确第三方介入的类型、职责、权限及责任；1.38.2合同中应增加第三方介入的程序和争议解决机制；1.38.3合同中应明确第三方责任限额；1.38.4合同中应增加第三方介入后的费用承担及支付方式。1.39第三方介入后的合同履行1.39.1发包方和承包方应按照合同约定，配合第三方履行职责；1.39.2第三方应按照服务协议的规定，履行职责，确保合同履行；1.39.3第三方在合同履行过程中，如发现发包方或承包方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。1.40第三方介入后的合同变更1.40.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经发包方、承包方和第三方协商一致；1.40.2合同变更应书面通知各方，并作为合同附件。1.41第三方介入后的合同终止1.41.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定处理第三方的工作交接；1.41.2第三方介入后的合同终止，不影响发包方和承包方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：施工图纸详细要求：包含工程项目的总体设计、详细设计、施工图及必要的标注说明。附件说明：施工图纸是工程实施的重要依据，必须清晰、完整。2.附件2：工程量清单详细要求：列出工程项目所有分部分项工程量，并明确计量单位、工程量计算规则。附件说明：工程量清单是工程计价的基础，必须准确无误。3.附件3：施工合同专用条款详细要求：根据本合同的具体情况，补充、细化通用条款中的内容。附件说明：