2025年个人房屋抵押贷款长期借款合同（含利息计算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房屋抵押贷款长期借款合同（含利息计算）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款用途4.还款方式4.1按月还款4.2还款频率4.3还款金额4.4还款期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估6.3抵押物处置方式7.抵押登记与保险7.1抵押登记手续7.2抵押物保险8.违约责任8.1逾期还款8.2抵押物处置8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址乙方（贷款人）：名称、统一社会信用代码、联系方式、住址1.2合同订立时间与地点合同订立时间为：2025年X月X日合同订立地点：甲方所在地1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款金额与期限2.1贷款金额甲方向乙方申请贷款人民币万元整（大写：捌拾万元整）。2.2贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率为X%，按年利率计算，实行浮动利率制度。3.贷款用途甲方承诺将本笔贷款用于个人房屋购买，具体房屋信息详见附件二。4.还款方式4.1按月还款甲方同意按月偿还贷款本息。4.2还款频率每月偿还一次，还款日为每月X日。4.3还款金额每月还款金额为人民币元整（大写：拾万元整）。4.4还款期限贷款到期后，甲方应一次性偿还剩余全部贷款本金及利息。5.利息计算与支付5.1利息计算方式利息按月计息，按年化利率计算，每月利息金额为贷款本金乘以月利率。5.2利息支付时间每月还款日同时支付当月利息。5.3利息支付方式甲方应通过银行转账方式将当月利息支付至乙方指定的账户。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况甲方以其位于市区路的房屋作为抵押物，该房屋权属清晰，无权属纠纷。6.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。6.3抵押物处置方式如甲方未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。7.抵押登记与保险7.1抵押登记手续甲方应在贷款发放后日内，办理抵押物抵押登记手续，并将登记证明提交乙方。7.2抵押物保险甲方应在贷款发放后日内，为抵押物购买保险，并将保险单提交乙方。保险金额应不低于抵押物评估价值。8.违约责任8.1逾期还款如甲方逾期还款，每逾期一日，应按贷款本金总额的X‰支付违约金。8.2抵押物处置如甲方未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。若处置所得不足以偿还全部贷款本息，甲方应继续偿还剩余部分。8.3违约金除逾期还款外，甲方如有其他违约行为，应向乙方支付相应的违约金，具体金额由双方另行协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他变更条件。11.2合同变更程序变更合同应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点甲方所在地或乙方所在地，具体地点由双方协商确定。13.3签署人员甲方代表：姓名、职务、身份证号码乙方代表：姓名、职务、身份证号码14.其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）通过第三方快递公司送达。14.2合同份数本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供贷款中介服务的机构。中介方应具备相应的资质和许可，并承担相应的法律责任。15.2.2评估机构评估机构是指对抵押物进行价值评估的专业机构。评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供书面评估报告。15.2.3担保方担保方是指为甲方提供担保服务的机构或个人。担保方应具备相应的担保能力，并承担相应的担保责任。15.2.4代理方代理方是指代表甲方或乙方处理合同相关事宜的机构或个人。代理方应具备相应的授权，并承担相应的代理责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担16.2.1中介方责任中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对因中介方原因导致的合同违约承担相应责任。16.2.2评估机构责任评估机构应对其评估报告的真实性、准确性负责。如评估报告存在重大失误，评估机构应承担相应的责任。16.2.3担保方责任担保方应按照合同约定履行担保义务。如因担保方原因导致甲方无法履行合同，担保方应承担相应的责任。16.2.4代理方责任代理方应按照授权范围行事，并对因代理方原因导致的合同违约承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的具体服务内容，不涉及甲乙双方合同关系的其他方面。18.第三方变更18.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。变更后的第三方应具备相应的资质和许可。18.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方应继续承担其在合同履行过程中产生的责任，直至合同履行完毕或责任转移。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）合同约定的其他退出条件。19.2第三方退出责任第三方退出合同后，应承担其在合同履行过程中产生的责任，直至合同履行完毕或责任转移。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含合同双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：列出抵押物的详细情况，包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等。说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押物的存在和价值。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押物的价值。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、责任限制等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。5.附件五：甲乙双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。6.附件六：授权委托书详细要求：如甲方或乙方委托第三方代表其签署合同或处理相关事宜，需提供授权委托书。说明：本附件作为合同附件，用于证明授权的有效性。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订地的法律法规、合同履行过程中的相关协议等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按合同约定时间偿还贷款本息。责任认定标准：甲方每逾期一日，应按贷款本金总额的X‰支付违约金。示例说明：若贷款本金为100万元，逾期一天，甲方应支付100万元×X‰=元的违约金。2.未按约定使用贷款违约行为：甲方未按合同约定用途使用贷款。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定用途使用贷款，导致贷款用途变更，甲方应向乙方支付元的违约金。3.抵押物价值低于贷款金额违约行为：抵押物价值低于贷款金额。责任认定标准：甲方应补充抵押物或提供其他担保措施，以弥补抵押物价值不足的部分。示例说明：若抵押物评估价值为80万元，贷款金额为100万元，甲方应补充抵押物或提供价值20万元的担保措施。4.未经同意擅自变更合同违约行为：甲乙双方未经同意擅自变更合同内容。责任认定标准：擅自变更合同的一方应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：若甲方未经乙方同意擅自变更还款方式，甲方应向乙方支付元的违约金。5.其他违约行为违约行为：除上述违约行为外，合同中约定的其他违约行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例说明：若甲方未按时提供相关文件，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付元的违约金。全文完。2025年个人房屋抵押贷款长期借款合同（含利息计算）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2贷款人信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限长度5.还款方式5.1按月还款5.2按年还款6.利息计算方式6.1利率类型6.2利率调整6.3利息计算公式7.抵押物信息7.1抵押物描述7.2抵押物评估价值8.抵押登记与解除8.1抵押登记手续8.2抵押解除条件9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款利率9.3逾期还款罚金10.提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款手续费11.保险11.1贷款人保险11.2抵押物保险12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年个人房屋抵押贷款长期借款合同》。1.1.2“借款人”指在本合同中向贷款人申请贷款的个人。1.1.3“贷款人”指在本合同中向借款人提供贷款的个人或机构。1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的借款总额。1.1.5“贷款期限”指借款人应按照合同约定的时间偿还全部贷款本金和利息的期限。1.1.6“抵押物”指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的财产。1.1.7“利息”指借款人因使用贷款人提供的资金而支付的报酬。1.1.8“逾期还款”指借款人未在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金或利息。1.2解释1.2.1本合同中所有用语除非上下文另有规定，均应具有本条所赋予的含义。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人住所地：2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称：2.2.2贷款人住所地：2.2.3贷款人联系方式：3.贷款金额3.1贷款本金3.1.1贷款本金金额：人民币____元整。3.2贷款利息3.2.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.2.2利息支付方式：按月支付。4.贷款期限4.1贷款期限类型4.1.1贷款期限类型：固定期限。4.2贷款期限长度4.2.1贷款期限长度：____年____个月。5.还款方式5.1按月还款5.1.1每月还款日：每月____日。5.1.2每月还款金额：人民币____元整。6.利息计算方式6.1利率类型6.1.1利率类型：固定利率。6.2利率调整6.2.1利率调整条件：自合同签订之日起，若中国人民银行调整贷款基准利率，则按调整后的利率计算利息。6.3利息计算公式6.3.1利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×还款月数。7.抵押物信息7.1抵押物描述7.1.1抵押物名称：____房屋。7.1.2抵押物地址：____。7.1.3抵押物产权证明：____。7.2抵押物评估价值7.2.1抵押物评估价值：人民币____元整。8.抵押登记与解除8.1抵押登记手续8.1.1借款人应在本合同签订后____个工作日内，向抵押物所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。8.1.2贷款人有权要求借款人提供办理抵押登记所需的相关文件和资料。8.2抵押解除条件8.2.1借款人偿还全部贷款本金及利息后，贷款人应在本合同约定的抵押解除通知之日起____个工作日内，协助借款人办理抵押物的抵押解除手续。9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.1.1逾期还款指借款人未能在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金或利息。9.2逾期还款利率9.2.1逾期还款利率为____%。9.3逾期还款罚金9.3.1借款人每逾期一日，应向贷款人支付相当于逾期金额____%的罚金。10.提前还款10.1提前还款条件10.1.1借款人有权在贷款期限届满前，向贷款人提出提前还款申请。10.2提前还款手续费10.2.1提前还款手续费为提前还款金额的____%。11.保险11.1贷款人保险11.1.1贷款人有权要求借款人为抵押物购买保险，以保障贷款安全。11.2抵押物保险11.2.1抵押物保险的保险金额应不低于抵押物的评估价值。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件包括但不限于：借款人严重违约、贷款人破产或解散、法律法规变更等。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为借款人或贷款人提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业服务，降低风险，提高效率。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其服务内容承担相应的法律责任，包括但不限于：15.3.1.1评估机构：对其提供的评估报告的真实性、准确性负责。15.3.1.2担保公司：对其担保的债务承担连带保证责任。15.3.1.3律师事务所：对其提供的法律意见的真实性、合法性负责。15.3.1.4会计师事务所：对其提供的审计报告的真实性、合法性负责。15.3.1.5中介机构：对其提供的中介服务负责，包括但不限于信息真实性、服务效率等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按照法律规定执行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方介入协议。15.5.2.1第三方介入的目的和范围。15.5.2.2第三方的权利和义务。15.5.2.3第三方的责任和责任限额。15.5.2.4第三方介入的费用及支付方式。15.5.2.5第三方介入的时间期限。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其与甲乙双方、贷款人、借款人之间的关系如下：15.6.1.1第三方与甲乙双方：第三方作为服务提供方，甲乙双方作为服务接受方，双方应按照第三方介入协议履行各自的权利和义务。15.6.1.2第三方与贷款人：第三方作为贷款人的代理人或合作伙伴，应协助贷款人监督借款人的贷款使用情况，确保贷款安全。15.6.1.3第三方与借款人：第三方作为借款人的服务提供方，应协助借款人了解贷款政策、办理相关手续等，提高借款人的满意度。15.7第三方介入协议的生效与解除15.7.1第三方介入协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。15.7.2第三方介入协议的解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。解除后，各方应按照协议约定履行相应的权利和义务。15.8第三方介入协议的争议解决15.8.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式相同，即友好协商或诉讼。15.9第三方介入协议的附件15.9.1第三方介入协议的附件与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证原件及复印件。说明：用于核实借款人身份，确保贷款发放给正确的个人。2.附件二：借款人收入证明文件要求：提供借款人近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明。说明：用于评估借款人的还款能力。3.附件三：抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于确认抵押物的所有权，确保抵押物合法有效。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：明确第三方介入的目的、范围、责任和权利。6.附件六：贷款合同要求：甲乙双方签订的正式贷款合同。说明：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。7.附件七：抵押登记证明要求：抵押登记机构出具的抵押登记证明。说明：证明抵押物已办理抵押登记手续。8.附件八：保险合同要求：借款人与保险公司签订的保险合同。说明：确保抵押物在贷款期间得到有效保障。9.附件九：还款计划表要求：借款人制定的还款计划表。说明：明确还款日期、还款金额等还款安排。10.附件十：违约通知书要求：贷款人向借款人发出的违约通知书。说明：告知借款人违约事实，要求其履行还款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定的还款日期、还款金额偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若借款人逾期还款，应支付逾期金额的____%作为违约金。2.违约行为：借款人未按照合同约定办理抵押物抵押登记手续。责任认定标准：借款人应承担因未办理抵押登记而产生的相关费用和风险。示例说明：若因借款人未办理抵押登记导致贷款无法实现抵押权，借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。3.违约行为：借款人提供虚假的借款申请材料或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款金额超过实际还款能力，借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。4.违约行为：贷款人未按照合同约定提供贷款。责任认定标准：贷款人应承担由此产生的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若贷款人未在合同约定的贷款发放日期前提供贷款，应支付借款人____%的违约金。5.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此产生的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致贷款金额不准确，评估机构应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年个人房屋抵押贷款长期借款合同（含利息计算）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房屋基本信息1.3贷款银行基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.利率及计息方式3.1基准利率3.2利率调整方式3.3利息计算方式4.偿还方式及期限4.1偿还方式4.2偿还期限4.3首期还款时间5.贷款发放及还款账户5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3还款账户信息6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物评估价值6.3抵押物他项权利状况7.抵押登记及变更手续7.1抵押登记时间7.2抵押登记费用7.3抵押物变更手续8.保险事项8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款银行违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋评估报告13.3抵押登记证明14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案机关第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________1.2借款人房屋基本信息房屋地址：_____________________房屋产权证号：_________________房屋面积：_____________________1.3贷款银行基本信息银行名称：_____________________银行地址：_____________________联系方式：______________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额为人民币：____________元整。2.2借款用途借款用于购买____________________。3.利率及计息方式3.1基准利率借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率。3.2利率调整方式利率调整按照中国人民银行发布的贷款利率调整规定执行。3.3利息计算方式利息计算采用按月计息、按年结息的方式。4.偿还方式及期限4.1偿还方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。4.2偿还期限贷款期限为____________年，共计____________期。4.3首期还款时间首期还款时间为借款发放后的第____________个月。5.贷款发放及还款账户5.1贷款发放时间贷款将于____________年____________月____________日发放至借款人指定账户。5.2贷款发放方式贷款发放通过银行转账方式进行。5.3还款账户信息还款账户为借款人提供的____________银行账户，账户号码：____________________。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况抵押物为借款人名下位于____________________的房屋。6.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币：____________元整。6.3抵押物他项权利状况抵押物目前不存在任何他项权利，包括但不限于租赁权、共有权等。8.保险事项8.1保险种类借款人须在贷款发放后____________日内购买房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物评估价值的____________%。8.2保险金额保险金额为人民币：____________元整。8.3保险期限保险期限与贷款期限一致，即____________年。8.4保险费用保险费用由借款人承担，并在首次还款时一次性支付。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按时偿还贷款本息，应按日向贷款银行支付万分之五的违约金。9.2贷款银行违约责任贷款银行如未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为未发放贷款金额的万分之五。9.3违约金计算方式违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为贷款银行所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为____________年____________月____________日。11.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：贷款全部还清、房屋抵押权消灭、合同约定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间为贷款全部还清或满足合同终止条件的日期。12.其他约定事项12.1通知方式（1）直接送达：送达至对方住所地或指定地址；（2）邮寄送达：通过中国邮政快递送达至对方住所地或指定地址；12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、房屋评估报告、抵押登记证明。12.3合同解释本合同的解释权归贷款银行所有。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件________________________13.2房屋评估报告________________________13.3抵押登记证明________________________14.合同签署及备案14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同签署地点合同签署地点为____________________。14.3合同备案机关本合同需向____________________备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所述“第三方”是指除借款人、贷款银行以外的，参与本合同履行过程中的其他法人、自然人或其他组织。1.2范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，并不得超过____________元人民币。2.2责任承担若第三方因履行职责不当导致借款人或贷款银行遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过前款约定的责任限额。3.第三方介入条款3.1第三方介入的必要条件借款人或贷款银行在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方参与，应书面通知对方，并经对方同意。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）借款人或贷款银行向对方提出引入第三方的书面申请；（2）对方在收到申请后____________日内予以答复；（3）双方同意第三方介入后，由借款人或贷款银行与第三方签订相关协议。4.第三方职责4.1评估机构评估机构负责对抵押物的价值进行评估，其评估结果作为本合同抵押物价值的依据。4.2中介机构中介机构负责协助借款人与贷款银行之间的沟通和协商，确保合同条款的履行。4.3担保机构担保机构在本合同项下提供担保服务，确保借款人按期偿还贷款本息。4.4律师事务所律师事务所提供法律咨询和服务，协助处理合同履行过程中产生的法律问题。4.5会计师事务所会计师事务所负责对借款人的财务状况进行审计，确保其符合贷款条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其职责范围内的内容，对借款人或贷款银行的其他损失不承担责任。5.2保密义务第三方在履行职责过程中，对所获取的借款人、贷款银行的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.3独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受借款人或贷款银行的影响。6.第三方变更及退出6.1变更若第三方在本合同履行过程中需要变更，应提前____________日通知借款人和贷款银行，并经双方同意。6.2退出第三方在本合同履行过程中，如因故退出，应提前____________日通知借款人和贷款银行，并妥善处理相关事宜。7.第三方介入费用7.1费用承担第三方介入产生的费用，由借款人和贷款银行按约定的比例分摊。7.2费用支付第三方介入费用