2025年个人二手房购房合同格式范文（2篇）

2025年个人二手房购房合同格式范文甲方（卖方）：（个人姓名）证件号码：（请填写具体号码）住址：（请填写详细地址）电话：（请填写具体号码）乙方（买方）：（个人姓名）证件号码：（请填写具体号码）住址：（请填写详细地址）电话：（请填写具体号码）鉴于甲方系本房屋的合法所有者，拥有完全的处分权，且乙方具有购买本房屋的意愿，经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋产权证号：（产权证号）2.房屋位置及面积：（房屋所在地及面积）3.房屋所有权归属：甲方所有第二条房屋价格及支付方式1.本房屋的总价格为人民币（金额大写），具体支付方式如下：a.乙方在签署本合向甲方支付定金人民币（金额大写）。b.乙方在（日期）前一次性支付房屋购买款人民币（金额大写）。第三条房屋交付与过户1.甲方应在签署本合同后（日期）个工作日内，将房屋交付给乙方，并向乙方提供所有与房屋相关的证明文件。2.乙方在甲方交付房屋时，应与甲方共同前往相关房产管理部门办理房屋过户手续。3.若因乙方原因导致过户手续无法办理或顺利完成，乙方应承担相应责任和费用。第四条房屋质量与欠款问题1.甲方应对本房屋的质量负责。在交付房屋后三个月内，若乙方发现房屋存在质量问题，有权向甲方提出书面质量异议。甲方应承担相应责任并协商解决。2.若乙方在规定时间内未向甲方提出质量异议，则视为乙方对本房屋质量无异议。3.若甲方未按约定时间向乙方交付房屋，应退还乙方已支付的定金和购房款，并承担违约责任。4.若乙方在规定时间内未按约定支付房屋购买款，甲方有权解除本合同，且无需退还乙方已支付的定金。第五条合同的变更与解除1.本合同的变更或解除，应经双方书面协商一致后进行。2.合同变更后，双方应尽快办理相关手续。第六条法律适用与争议解决1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构或人民法院进行解决。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在签字处盖章。2.若因履行本合同发生房屋所有权纠纷或侵权纠纷，由甲方承担相关法律责任。3.本合同自双方签署之日起生效，并自甲方交付房屋之日起履行。甲方（卖方）签字：年月日乙方（买方）签字：年月日2025年个人二手房购房合同格式范文（二）二手房购房合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：联系电话：地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：联系电话：地址：鉴于：甲、乙双方基于平等、自愿原则，经友好协商，就甲方持有的位于（房屋地址）的房产转让事宜达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（具体数值）平方米3.房屋结构：（详细描述房屋结构）4.房屋权属：权属证书编号（房屋所属权证号）5.房屋现状：（具体描述房屋现状）第二条房屋转让价款及支付方式1.转让总价款：（具体金额）元人民币。2.付款方式：乙方采用一次性现金支付方式，于本合同签署之日起（具体天数）内全额支付至甲方指定账户。3.支付方式：乙方通过电汇/现金/支票等方式支付至甲方提供的账户（具体账户信息）。第三条房屋权属变更手续1.甲方确保对房屋的所有权真实、合法且无争议。2.乙方应协助甲方完成房屋权属转移的相关手续，包括但不限于签署转让协议、办理登记、提交材料、缴纳税费等。3.权属转移完成后，甲方应提供权属证明文件，乙方据此办理新产权证。第四条房屋交付与验收1.交付时间：乙方在转让价款支付完成后（具体天数）内，书面通知甲方交付房屋。2.交付方式：乙方自行前往房屋现场验收，并与甲方共同办理交接手续。3.验收标准：乙方应确认房屋内外装修、设施设备等与合同约定一致。如有损坏或缺失，乙方应在（具体天数）内书面通知甲方要求修复或赔偿。第五条房屋权责保证1.甲方保证在签署本合房屋无其他债权或抵押债务，乙方在权属转移后享有完整权利。2.若因房屋权属问题导致乙方权利受损，甲方应退还购房款并赔偿损失。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同义务，违约方承担相应责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于支付违约金等。3.合同修改、解除须经双方书面同意并签字盖章。第七条法律适用本合同的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未