2025年上海市参建住宅协议（五篇）

2025年上海市参建住宅协议第一章总则第一条本协议依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，以及上海市的相关规定，旨在明确参建住宅项目各方当事人的权益与义务，制定为规范性文件。第二条参建住宅项目，系指由不同当事人共同出资或以其他形式共同投资建设的住宅项目。第三条参与住宅项目的各方当事人包括但不限于住宅开发商、购房者、设计单位、施工单位等。第四条本协议旨在明确参建住宅项目各方当事人的权益与义务，推动项目的顺利进行并妥善处理相关问题。第二章项目规划与设计第五条参建住宅项目的规划与设计应符合上海市规划与建设的法律法规及相关标准。开发商应向购房者提供经过审批的规划与设计文件。第六条规划与设计文件应明确住宅项目的布局、景观、功能区划等内容，并确保满足住宅的通风、采光、防火、防水等基本要求。第七条设计单位应按照承诺的质量和结构要求进行设计，并在施工过程中确保符合设计要求。第三章工程施工第八条施工单位应依据国家和地方的建设标准、法规及技术要求进行建设，并确保施工质量。第九条施工单位应负责现场的安全与环境保护，确保施工工地的安全与卫生。第十条施工单位应遵守劳动法律法规，保障工人的合法权益。第十一条参建住宅项目的工程施工应经过相应的验收与监督，确保符合规划与设计要求。第四章购房者权益第十二条购房者有权查阅住宅项目的规划、设计与合同等相关文件，并对住宅项目的工程质量、环境等进行监督与检查。第十三条购房者享有按时交付住宅的权益，开发商应依据合同约定的时间进行交付。第十四条购房者享有住宅的产权，并有权对住宅进行合法的使用、转让与抵押。第十五条购房者享有住宅质量保修的权益，开发商应提供合理的质保期限与维修服务。第五章纠纷解决与违约责任第十六条住宅项目各方当事人应秉持友好、协商的原则，解决项目中出现的问题与纠纷。第十七条若参建住宅项目中的一方当事人违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十八条施工单位对因施工质量问题导致的住宅质量问题，应承担相应责任，并赔偿购房者损失。第十九条设计单位与开发商对因规划与设计问题导致的住宅质量问题，应承担相应责任，并赔偿购房者损失。第二十条若参建住宅项目中的一方当事人违反合同约定，给其他当事人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章附则第二十一条本协议自发布之日起生效，对参建住宅项目各方当事人具有约束力。第二十二条本协议的解释权归上海市住房和城乡建设主管部门所有。第二十三条对于本协议中未涉及的相关问题，可参照上海市相关规定进行约定。第二十四条参建住宅项目的各方当事人应秉持公平、公正与诚实守信的原则，履行合同义务，确保项目的顺利进行。2025年上海市参建住宅协议（二）根据《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规，为确保上海市参建住宅项目的施工质量，切实维护参建各方的合法权益，参建各方基于平等自愿、互利互补、协商一致的原则，经友好协商，就本工程相关事宜达成如下正式协议：第一条项目基本信息1.项目名称：上海市参建住宅项目2.项目地点：上海市3.建设单位：（甲方名称及详细地址）4.施工单位：（乙方名称及详细地址）第二条责任划分1.建设单位承担的责任：包括但不限于设计、前期工作及整体组织协调工作等。2.施工单位承担的责任：包括但不限于具体施工工作、质量控制等。第三条工程质量要求1.参建各方须严格遵循国家相关法规和标准，执行质量控制协议，确保工程质量。2.若发现工程质量问题，应及时通知对方，并共同协商解决方案。第四条工程变更管理1.工程设计如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认变更内容及影响。2.工程变更可能产生的额外费用，须经双方协商确定责任方及支付方式。第五条工期保障1.参建各方应严格执行工程进度计划，确保工程按时完成。2.因不可抗力等原因导致工期延误的，双方应协商解决方案，并各自承担相应责任。第六条安全生产1.参建各方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。2.如发生安全事故，双方应积极配合处理，并共同承担相应责任。第七条合同解除1.因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。2.合同解除后，双方应根据已完成工作支付费用，并协商处理未完成工作的责任划分。第八条争议解决本协议涉及的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。第九条附则1.本协议自双方签字之日起生效，至工程竣工终结时终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：（签字）乙方（施工单位）：（签字）日期：年月日2025年上海市参建住宅协议（三）____市建设局项目参与协议书协议编号：____甲方：____（身份证号码/营业执照号码）____，居住地：____，联系电话：____乙方：____（身份证号码/营业执照号码）____，居住地：____，联系电话：____鉴于双方就参与____市住宅建设项目已达成共识，为确保双方权益，明确各自责任，现订立本协议，共同遵守。第一条协议宗旨本协议旨在规范双方在项目中的合作行为，明确权利义务，确保项目顺利进行。第二条项目概述1.项目名称：____2.项目位置：____3.总建筑面积：____平方米4.预计建设周期：____年第三条合作责任甲方承担____，乙方承担____，各自按约定履行职责。第四条资金及分配1.项目总资金为____万元，甲方出资____万元，乙方出资____万元。2.资金分配比例：甲方占____%，乙方占____%。第五条项目管理1.双方应指定专人负责项目管理，以保障项目进度和质量。2.遇到项目问题，应及时协商解决，确保项目正常运行。第六条保密条款双方在合作中获取的商业机密及其他敏感信息，应保密处理，不得泄露给第三方。第七条协议有效期1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目完工验收日终止。2.如项目因不可抗力等因素无法继续，本协议自动终止，双方合作关系解除。第八条补充条款对于本协议未涉及的事项，双方可另行协商解决。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____2025年上海市参建住宅协议（四）依据上海市住宅参建政策，双方经充分协商，一致同意达成以下条款：一、项目概述1.项目名称：____2.项目位置：____3.建筑面积：____4.预计完成日期：____二、合作模式1.签约时间：____2.合作模式：双方共同投资、共同开发，共享物业所有权。3.投资比例：甲方持有____%，乙方持有____%。4.资金管理：双方各自承担资金投入，并按约定比例分配。5.工程管理：双方共同监督工程进度与质量，确保符合规定标准。三、权利与责任1.甲方责任：（1）提供项目相关资料，协助完成审批手续；（2）按期足额支付所需资金；（3）配合乙方执行项目工作；（4）其他双方约定的义务。2.乙方责任：（1）负责项目施工，确保工程质量；（2）按期足额支付所需资金；（3）配合甲方执行项目工作；（4）其他双方约定的义务。四、收益分配根据项目实际收益，按照双方的投资比例进行收益分配，共享收益。五、纠纷解决如出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交上海市仲裁委员会进行仲裁，并接受其裁决结果。六、其他条款1.本协议原件两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.若有未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起正式生效。以上内容，敬请确认。2025年上海市参建住宅协议（五）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过甲方与乙方的充分协商，现就乙方参与甲方位于上海市的参建住宅项目事宜，达成以下协议条款：一、协议宗旨为促进双方共同发展、实现互惠互利的目标，甲方与乙方签订本协议，旨在明确双方的权利与义务，确保本次参建住宅项目的顺利实施。二、项目概述1.项目名称：上海市参建住宅项目。2.项目地点：上海市某某区某某路。3.项目规模：建筑面积约____平方米，包含____栋楼，共计____套住宅。4.项目期限：自本协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。三、合作模式1.乙方将承担项目____%的施工任务，并确保按标准合格完成。2.甲方与乙方将共同负责项目的设计、材料采购、施工管理等工作，并各自承担相应的责任。3.双方应遵守国家法律法规，确保工程建设质量，保障工人安全。四、费用结算1.乙方应根据工程进度及时支付相应的工程款，不得拖欠。2.甲方负责提供必要的资金保障，确保项目的顺利进行。3.双方应就工程变更所产生的费用支付方式进行明确约定，以避免因此产生的纠纷。五、风险管理1.双方应建立健全的风险应对机制，共同应对包括自然灾害在内的可能影响工程进展的不可抗力因素。2.乙方应按照要求为参建住宅项目购买相应的保险，以保障工程质量，维护双方利益。六、保密责任1.双方应对涉及本项目的商业机密信息和数据予以严格保密，防止泄露给第三方。2.项目完工后，乙方不得擅自复制、传播与本项目相关的机密信息。七、违约责任1.任何一方因违约行为给对方