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文档简介
2025年上海房屋出租合同租赁合同甲方(出租人):(详细信息)乙方(承租人):(详细信息)鉴于甲方拥有具备出租条件的房屋,并愿意将该房屋出租给乙方居住,甲乙双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、房屋基本信息1.房屋名称:(详细描述)2.房屋地址:(详细描述)3.房屋面积:(详细描述)4.房屋结构:(详细描述)5.房屋配备设施:(详细描述)6.房屋用途:仅限于居住使用,禁止商业用途。7.其他约定事项:(详细描述)二、租赁期限本合同的租赁期限为自____年(月份)(日期)起至____年(月份)(日期)止。期满后,甲乙双方如有需要可进行续签合同,具体条件另行协商。三、租金及支付方式1.月租金:人民币(详细金额),乙方每月应按时支付租金给甲方。2.支付方式:租金支付方式为乙方每月于____号前将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。3.滞纳金:乙方如未按时支付租金,应按逾期日按每天租金的____%支付滞纳金给甲方。四、居住期限及条件1.乙方须按合同约定的居住时间在房屋内居住,不得将房屋转租、借给他人或改变房屋用途。2.乙方须爱护房屋内设施与器具,如有损坏或丢失须赔偿照价值,如无法估算价值以市场价格为准。五、房屋维修责任1.房屋内外及设施设备的维修费用由甲方承担,但是以下情况除外:(详细描述)2.乙方在居住期间因自身原因造成房屋损坏的,应自理修复并承担相应的维修费用。六、违约责任1.若乙方违反合同约定,未按时支付租金或违反合同其他约定,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方立即搬离房屋。2.若甲方违反合同约定,未提供符合居住条件的房屋,乙方有权解除租赁合同,并要求甲方退还已支付的租金。七、其他约定事项(详细描述)八、附则1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份有效。2.本合同自双方签字后生效,并自____年(月份)(日期)起执行。3.本合同未尽事宜,双方可通过友好协商进行补充约定。甲方:(签字)乙方:(签字)2025年上海房屋出租合同(二)租赁协议:一、物业及使用权1.物业详情:本协议所述物业位于中国上海市,具体地址为(具体地址)。出租方确认对房屋拥有合法所有权,并有权进行出租。2.使用权限:承租方在租赁期内有权合理使用该房屋,但不得未经许可转租或用于非法活动。3.房屋状况:出租方保证房屋主体结构完好,设施设备运行正常。如有损坏或故障,出租方将承担修复责任。二、租金及支付方式1.租金数额:双方同意的租金为每月(具体金额)元人民币,承租方应在每月(具体日期)前支付。2.支付方式:租金应通过现金/银行转账支付,出租方将提供相应的发票或收据。三、租赁期限与续租1.租赁期:本协议自(具体日期)起至(具体日期)结束。如双方同意,可在期满后签订续租协议。2.续租条件:如需续租,双方应在租赁期结束前____天以书面形式通知对方,并重新商定租金及其他条款。四、装修与维修责任1.装修规定:承租方有权在合理范围内进行装修,但需提前向出租方提交方案,并负责因装修造成的损坏修复。2.维修义务:承租方负责日常维修,若因非承租方原因导致的损坏,由出租方负责修复。五、违约责任1.承租方违约:如承租方未按时支付租金或违反其他协议条款,出租方有权要求停止违约行为,并索赔损失。2.出租方违约:如出租方未履行维修等责任,承租方有权要求降低租金或解除协议,并索赔损失。六、其他条款1.合同修改:任何对本协议的修改需经双方协商一致并以书面形式确认。2.合同终止:未经双方同意,不得单方面解除协议。3.其他未尽事宜:本协议未涵盖的事项,双方应通过协商解决。七、补充条款1.生效条件:本协议自出租方和承租方签字盖章后生效,双方各持一份正本,具有同等法律效力。2.争议解决:如有争议,双方应首先
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