农场土地承包合同

第第页合同编号:________农场土地承包合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的甲方（以下简称“出租方”）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。乙方（以下简称“承包方”）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。鉴于甲方拥有位于________________的农场土地，土地面积为________________，且甲方愿意将该土地出租给乙方承包经营；乙方具备农业生产经营能力，并有意向承包经营甲方农场土地。为明确双方的权利、义务，确保农场土地的合理利用与农业生产的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本农场土地承包合同。本合同目的：乙方承包甲方农场土地，进行农作物种植、养殖等农业生产经营活动，实现农业增效、农民增收，促进农业可持续发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方农场土地的承包金为每年人民币______元整（大写：____________________元整），承包期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付承包金：a)每年支付一次，每年______月______日前支付当年承包金；b)按季度支付，每个季度______月______日前支付当季承包金；c)按月支付，每月______日前支付当月承包金。3.支付账户：a)银行转账：乙方将承包金转账至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________账户名：________________账号：________________b)现金支付：乙方以现金形式支付给甲方，甲方出具收据。4.承包金调整：在承包期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素影响，双方可协商一致调整承包金标准，并以补充协议形式予以确认。5.逾期支付：乙方如未按约定时间支付承包金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权解除本合同。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保承包金支付及时、准确，共同维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。2.履行地点：甲方农场土地，位于________________。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对农场土地拥有合法出租权，并确保土地权属清晰，无争议；-甲方负责土地现状、土壤质量等相关信息，并协助乙方办理相关农业补贴、扶持政策；-甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反合同规定。b)乙方权利与义务：-乙方享有承包土地的使用权，并按约定用途进行农业生产经营；-乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；-乙方应按约定时间支付承包金，并承担因生产经营产生的税费、保险等费用。3.违约责任：a)如甲方违反合同规定，提前收回土地或干涉乙方正常生产经营，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍，并赔偿乙方因此造成的损失；b)如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期金额的滞纳金及违约金，违约金为当年承包金的一倍；c)双方违反合同规定，导致合同无法履行或提前解除的，违约方应承担相应法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任部分，双方应严格遵守，确保合同顺利履行，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后______年止；c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)诉讼过程中，除争议部分外，合同其他条款继续履行。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式，经双方签字盖章后生效；b)合同变更、解除不影响双方在合同履行过程中的权利和义务；c)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付承包金，逾期超过三个月；-乙方违反合同规定，严重损害甲方利益；-法律法规规定的其他解除合同的情形。d)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方违反合同规定，严重损害乙方利益；-法律法规规定的其他解除合同的情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除部分，双方应严格遵守，确保合同在公平、公正、诚信的基础上履行，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件或其他通讯，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中注明的住所地或双方另行约定的地址；c)通知自发出之日起，第三日视为送达；d)双方变更通讯地址的，应提前通知对方，否则按原通讯地址送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同；d)双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方授