2025年上海物业的合同（2篇）

2025年上海物业的合同甲方：上海____房地产开发有限公司地址：上海市____区____路____号乙方：____物业管理有限公司地址：上海市____区____路____号根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，为确保双方权益，经平等协商，甲乙双方达成以下合同条款：第一条合同内容1.甲方委托乙方对位于上海市____小区的物业进行管理，包括但不限于房屋租赁、企事业单位出租、维修保养等。2.乙方接受甲方委托，负责该物业的日常管理、维护、保养和运营工作，并按约定收取管理费用。第二条乙方的权利与义务1.乙方应按照甲方要求，妥善管理物业，设立管理制度和运营管理团队。2.乙方需对物业进行日常巡查、维修保养、设备检测等，确保物业设施正常运行。3.乙方需定期向甲方报告物业管理工作情况，提供相关数据资料，接受甲方监督与检查。4.乙方应积极与甲方业主委员会、相关部门及单位沟通合作，共同解决物业管理问题。5.乙方应定期组织居民代表会议，听取业主意见与建议，并及时反馈处理情况。第三条甲方的权利与义务1.甲方应按时支付合同约定的管理费用，以保障物业管理工作的正常进行。2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行物业管理，并配合乙方进行工作监督与检查。3.甲方应及时通知乙方物业管理的相关事项，并提供必要的协助与支持。4.甲方应定期评估乙方服务质量，并与乙方沟通协商，共同解决出现的问题。第四条合同期限与终止1.本合同自签订之日起生效，有效期为三年。2.合同履行期间，若一方违反合同约定，经提前____日书面通知对方仍未改正的，对方有权提前解除合同。3.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。第五条保密条款1.甲乙双方应对因履行本合同而获取的对方商业秘密和业务信息予以保密。2.甲乙双方如需向第三方提供相关业务信息，应提前取得对方书面同意，并确保信息安全。第六条争议解决1.甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。2.本合同的解释与执行，适用中华人民共和国法律法规。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，作为合同附件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：上海____房地产开发有限公司（签章）日期：乙方：____物业管理有限公司（签章）日期：2025年上海物业的合同（二）合同模板：甲方：（委托方）____乙方：（承接方）____鉴于甲方为物业的所有权人，现决定授权乙方作为专业服务提供商，对所述物业进行管理与维护，双方经充分协商，达成以下协议：第一条：服务范围1.乙方应定期对甲方的物业进行检查，以确保其安全与正常运行；2.乙方需承担物业内的日常维修保养工作，以维持设施设备的正常运行；3.乙方需按约定时间向甲方提交服务报告，详细记录服务内容及维护状态；4.乙方有责任协调处理物业内的突发情况和紧急事件，以保障业主的安全与权益。第二条：服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期至____年____月____日。在服务期限结束前的一个月内，双方可商讨续签事宜。第三条：服务费用甲方应按每月____元的标准，于每月的____日前将服务费用支付至乙方指定账户。第四条：违约责任1.如甲方未按时支付服务费用或违反其他合同条款，应承担相应的违约责任；2.如乙方未按约定提供服务或违反其他合同条款，应承担相应的违约责任。第五条：保密条款双方在执行本合同过程中获取的所有信息，包括但不限于业主信息、维护记录等，均应保密处理。未经对方明确同意，任何一方不得擅自披露。第六条：争议解决因执行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：其他规定1.本合同自双方