2024年版房屋建筑劳务分包协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑劳务分包协议样本版本合同目录一览1.劳务分包范围1.1工程概况1.2分包工作内容1.3分包工作量2.分包商的义务和责任2.1施工准备2.2人员配备2.3工程质量2.4安全生产2.5材料供应3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4竣工结算4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误5.质量管理5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.安全生产管理6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3安全防护措施7.材料供应及管理7.1材料供应7.2材料质量7.3材料验收7.4材料保管8.沟通协调8.1信息交流8.2变更处理8.3争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3免责条款10.合同的解除和终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除和终止后的处理11.争议解决11.1争议范围11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用13.4合同附件14.合同的签署和备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条劳务分包范围1.1工程概况分包商应按照甲方提供的工程概况，包括但不限于工程名称、地点、规模、结构类型等，进行相应的劳务分包工作。1.2分包工作内容分包商应完成甲方指定的房屋建筑劳务分包工作，包括但不限于模板工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、木工工程、装修工程等。1.3分包工作量分包商应按照甲方提供的工程量清单进行分包工作，实际工作量以实际完成的工作量计算。第二条分包商的义务和责任2.1施工准备分包商应按照甲方的要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于人员配置、施工方案制定、施工材料准备等。2.2人员配备分包商应保证施工过程中有足够的技术人员和工人进行施工，并保证施工人员的素质和技能符合工程要求。2.3工程质量分包商应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量符合规定的要求。2.4安全生产分包商应严格遵守安全生产规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全生产。2.5材料供应分包商应按照甲方的要求，及时供应施工所需的材料，并保证材料的质量符合工程要求。第三条合同价格3.1合同总价合同总价根据分包工作内容和工程量清单确定，具体金额在合同附件中详细列出。3.2价格调整合同价格在不违反国家相关法律法规的前提下，如有特殊情况需要调整，双方可协商确定。3.3付款方式甲方根据分包商完成的工程量，按照约定的付款比例进行付款。具体付款方式在合同附件中详细列出。3.4竣工结算工程竣工后，分包商应向甲方提供完整的工程资料，双方按照约定进行竣工结算。第四条工期及进度4.1开工日期工程开工日期按照甲方确定的工期计划执行。4.2竣工日期工程竣工日期按照甲方确定的工期计划执行。4.3进度计划分包商应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。4.4工期延误如分包商原因导致工期延误，分包商应承担相应的违约责任。第五条质量管理5.1质量标准分包商应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量符合规定的要求。5.2质量监督甲方有权对分包商的施工质量进行监督和检查，分包商应予以配合。5.3质量问题处理如分包商施工过程中出现质量问题，分包商应负责及时整改，并承担相应的责任。第六条安全生产管理6.1安全生产要求分包商应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全事故处理如分包商施工过程中发生安全事故，分包商应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.3安全防护措施分包商应根据施工现场的实际情况，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全生产。第八条沟通协调8.1信息交流分包商应定期向甲方汇报施工进度、工程质量及安全生产情况，甲方也有权随时了解分包商的施工情况。8.2变更处理如施工过程中出现变更，分包商应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。8.3争议解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条违约责任9.1违约情形分包商如违反合同约定，导致工程质量、安全生产等方面的责任，分包商应承担相应的违约责任。9.2违约责任甲方如违反合同约定，导致分包商损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3免责条款双方同意，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十条合同的解除和终止10.1解除条件双方同意，在合同履行过程中，如有解除合同的需要，可协商解除合同。10.2终止条件合同终止条件按照双方约定的条款执行。10.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，分包商应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议范围合同履行过程中发生的争议，应纳入争议解决的范围内。11.2争议解决方式双方同意，争议解决方式采用仲裁或诉讼。11.3争议解决机构如选择仲裁，双方同意提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。12.2保密条款双方同意，在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.4合同附件合同附件包括工程量清单、材料供应清单、付款计划等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和备案13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在甲方所在地签署。13.3备案手续合同签署后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出房屋建筑劳务分包工程的各项工程量，包括模板工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、木工工程、装修工程等。2.材料供应清单：详细列出分包商在施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。3.付款计划：明确列出合同价款的支付时间、支付比例、支付方式等。4.施工方案：详细描述分包商在施工过程中的技术方案、施工步骤、人员配置等。5.安全生产措施：列出分包商在施工过程中应遵守的安全生产措施和要求。6.质量保证措施：列出分包商应采取的质量保证措施，以确保工程质量符合规定要求。7.争议解决方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如仲裁或诉讼，并指明具体的争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：分包商未按照约定的工期完成工程，属于违约行为。甲方有权根据延误时间要求分包商支付违约金，违约金计算方式在合同附件中详细列出。示例：如分包商未在约定的竣工日期前完成工程，甲方有权要求分包商支付违约金，违约金按照每延误一天赔偿工程总价的0.5%计算。2.工程质量不符合约定：分包商施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。甲方有权要求分包商整改，并承担整改费用。示例：如分包商施工的混凝土强度不符合合同约定的强度要求，甲方有权要求分包商重新施工，并承担重新施工的费用。3.安全生产不符合约定：分包商在施工过程中未遵守安全生产规定，导致安全事故发生，属于违约行为。分包商应承担相应的违约责任。示例：如分包商在施工现场未采取必要的安全防护措施，导致工人受伤，分包商应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式和支付标准在附件中详细列出。3.仲裁：指双方在发生争议时，选择将争议提交仲裁委员会进行审理的一种解决方式。在本合同中，如双方选择仲裁解决争议，应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。4.诉讼：指双方在发生争议时，选择将争议提交人民法院进行审理的一种解决方式。在本合同中，如双方选择诉讼解决争议，应提交甲方所在地人民法院进