2025年度租赁房屋押金管理居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋押金管理居间服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限2.押金金额及支付方式2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务费用3.3居间服务期限4.房屋租赁条件4.1租赁用途4.2租赁条件4.3房屋使用限制5.押金退还流程5.1押金退还时间5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3居间服务方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2居间服务协议9.3其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同履行及监督13.1合同履行方式13.2合同履行监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具体地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋用途：住宅/商用1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日2.押金金额及支付方式2.1押金金额2.1.1押金总额：人民币（大写）____元整，（小写）____元整2.2押金支付方式2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2银行账户信息：开户行，账户名，账号2.3押金退还条件2.3.1乙方按时缴纳租金、水电费等费用。2.3.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1甲方授权乙方作为其房屋租赁的居间服务方。3.1.2乙方负责协助甲方寻找合适的租赁方，并促成租赁合同的签订。3.2居间服务费用3.2.1居间服务费为押金总额的____%。3.2.2居间服务费在租赁合同签订后一次性支付。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至租赁合同终止之日止。4.房屋租赁条件4.1租赁用途4.1.1乙方租赁房屋仅用于____用途。4.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.2租赁条件4.2.1乙方应保证房屋的安全使用，不得损坏房屋设施。4.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。4.3房屋使用限制4.3.1乙方不得在房屋内进行违法活动。4.3.2乙方不得将房屋转租或分租。5.押金退还流程5.1押金退还时间5.1.1租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。5.2押金退还条件5.2.1乙方按照合同约定支付所有费用。5.2.2房屋及附属设施无损坏。5.2.3乙方无其他违约行为。5.3押金退还方式5.3.1甲方将押金退还至乙方支付押金的原银行账户。5.3.2甲方有权扣除房屋维修、损坏等费用后退还剩余押金。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付____%的违约金。6.1.2乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。6.2.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任。6.3居间服务方违约责任6.3.1乙方未按照合同约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。6.3.2乙方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径8.2.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.1.2甲方收到乙方支付的押金后，本合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满或合同约定的终止条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除情形。9.3合同解除条件9.3.1一方违反合同约定，致使合同无法履行。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.1.2房屋租赁合同的具体内容应包括房屋租赁的基本条款、租赁双方的权利义务等。10.2居间服务协议10.2.1居间服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2.2居间服务协议的具体内容应包括居间服务的范围、费用、期限等。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后作为本合同的附件。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方认为需要变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。11.1.2变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充条款11.2.1双方可以在本合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.2.2补充条款的修改或取消，应按本合同变更条件执行。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.1.2双方应立即停止合同项下的权利义务关系。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.2.2甲方应退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用后。13.合同履行及监督13.1合同履行方式13.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。13.1.2双方应保证合同履行的真实、合法、有效。13.2合同履行监督13.2.1双方应相互监督，确保合同履行的真实性、合法性。13.2.2一方发现对方违约行为，应及时通知对方，并采取必要措施。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与的，为本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁评估、法律咨询、财务审计、维修保养等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2对方应在收到申请后____个工作日内，对第三方介入的申请进行审查，并作出是否同意的决定。2.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，包括但不限于房屋信息、财务报表等。3.3第三方有权对甲方或乙方的行为进行监督，并提出改进建议。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担，除非双方另有约定。4.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，最高不超过第三方介入费用的____倍。5.3第三方的责任限额计算方式如下：5.3.1第三方责任限额=第三方介入费用×合同约定倍数5.3.2如第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的租赁关系，其职责仅限于提供专业服务或协助。6.2第三方与甲方、乙方之间不构成任何形式的合伙、联营或其他合作关系。6.3第三方对甲方、乙方的任何行为或责任，均由甲方、乙方各自承担。7.第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致本合同内容需变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密、个人隐私等，负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入的目的已实现或不再需要，双方可协商终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，双方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、使用条件、违约责任等条款。说明：此合同为本合同附件，作为房屋租赁的基本法律文件。2.居间服务协议详细要求：包含居间服务方信息、服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：此协议为本合同附件，详细约定居间服务方的权利义务。3.房屋产权证明文件详细要求：房屋所有权证或使用权证等证明文件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的出租权。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：房屋租赁登记备案证明文件。说明：证明租赁关系的合法性。5.乙方身份证明文件详细要求：身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：证明乙方具备合法的租赁资格。6.房屋现状照片及设施清单详细要求：房屋现状照片、设施清单等。说明：作为房屋租赁前后的状况对比依据。7.押金收据详细要求：押金收据，注明押金金额、收据日期等。说明：证明乙方已支付押金。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：如涉及第三方介入，此协议为本合同附件。9.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：作为争议解决过程中的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金。示例：乙方逾期支付租金3天，应向甲方支付____%的违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付房屋。示例：甲方逾期交付房屋5天，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方在使用房屋过程中损坏房屋设施。示例：乙方损坏房屋门锁，应负责更换或赔偿。4.甲方未按时退还押金责任认定标准：甲方未在约定的时间内退还押金。示例：甲方逾期退还押金10天，应向乙方支付____%的违约金。5.第三方服务不合格责任认定标准：第三方提供的服务未达到约定标准。示例：第三方评估服务结果与实际不符，第三方应承担相应责任。6.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方未经授权泄露商业秘密。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。全文完。2025年度租赁房屋押金管理居间服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋租赁期限三、押金管理1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程5.押金利息计算四、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务期限3.居间服务费用4.居间服务方式5.居间服务成果五、双方权利义务1.租赁方权利义务2.承租方权利义务3.居间方权利义务4.居间方责任5.双方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同续签5.合同解除流程八、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同修改5.合同附件效力九、合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.居间服务协议4.其他相关文件5.合同附件清单十、合同签订人1.租赁方代表2.承租方代表3.居间方代表4.签字日期5.签字地点十一、合同份数1.合同份数2.份数分配3.份数效力4.份数变更5.份数遗失十二、合同保管1.合同保管责任2.合同保管期限3.合同保管方式4.合同保管地点5.合同保管变更十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除效力十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁房屋押金管理居间服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______联系人：_______联系电话：_______通讯地址：_______居间方（乙方）：_______联系人：_______联系电话：_______通讯地址：_______二、租赁房屋信息1.房屋坐落地址：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日三、押金管理1.押金金额：人民币____元整2.押金支付方式：____3.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费。租赁期满，提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。4.押金退还流程：租赁期满或提前解除合同后，甲方应在____日内退还押金。乙方应在收到甲方退还押金通知后____日内领取押金。5.押金利息计算：____四、居间服务内容1.居间服务范围：为甲方提供房屋租赁信息查询、推荐、沟通等服务。2.居间服务期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。3.居间服务费用：人民币____元整。4.居间服务方式：线上沟通、线下看房等。5.居间服务成果：协助甲方完成房屋租赁事宜。五、双方权利义务1.租赁方权利义务：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋租赁信息。甲方有权在乙方提供的服务范围内进行选择。甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。2.承租方权利义务：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋租赁信息。乙方有权在甲方提供的服务范围内进行选择。乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务。3.居间方权利义务：乙方有权收取居间服务费用。乙方有权要求甲方和承租方履行合同义务。4.居间方责任：乙方对提供的服务质量负责。乙方对提供的信息的真实性负责。5.双方违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____4.争议解决费用：____5.争议解决期限：____七、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的服务期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。双方协商一致解除合同。4.合同续签：____5.合同解除流程：____八、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应立即通知对方。2.通知方式：双方应通过书面形式或约定的其他方式进行通知。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据、居间服务协议等。4.合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。九、合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.居间服务协议4.其他相关文件5.合同附件清单十、合同签订人1.租赁方代表：_______签字日期：____年__月__日签字地点：____2.承租方代表：_______签字日期：____年__月__日签字地点：____3.居间方代表：_______签字日期：____年__月__日签字地点：____十一、合同份数1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.份数分配：____3.份数效力：各份合同具有同等法律效力。4.份数变更：____5.份数遗失：____十二、合同保管1.合同保管责任：双方应妥善保管合同，防止遗失、损坏或泄露。2.合同保管期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.合同保管方式：____4.合同保管地点：____5.合同保管变更：____十三、合同解除1.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：提前____日书面通知对方。双方确认合同解除事宜。3.合同解除通知：以书面形式通知对方。通知内容应包括解除事由、解除日期等。4.合同解除后果：双方应按照合同约定处理已发生的事项。未履行的事项应终止。5.合同解除效力：合同解除后，本合同自解除之日起失效。十四、合同终止1.合同终止条件：合同约定的服务期限届满。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：提前____日书面通知对方。双方确认合同终止事宜。3.合同终止通知：以书面形式通知对方。通知内容应包括终止事由、终止日期等。4.合同终止后果：双方应按照合同约定处理已发生的事项。未履行的事项应终止。5.合同终止效力：合同终止后，本合同自终止之日起失效。甲方（租赁方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________丙方（居间方）签字：____________甲方（租赁方）日期：____年__月__日乙方（承租方）日期：____年__月__日丙方（居间方）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：若房屋租赁过程中，甲方发现其他租赁意向，甲方有权优先考虑，并有权解除与乙方的租赁合同。2.房屋维修责任条款：说明：房屋租赁期间，如因房屋本身原因导致损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。3.房屋装修限制条款：说明：乙方租赁房屋期间，未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。4.房屋使用限制条款：说明：乙方在使用房屋过程中，不得进行违法活动，不得损害房屋结构，不得影响周边居民生活。5.房屋租赁期满续租条款：说明：租赁期满前，甲方有权决定是否续租，如决定续租，双方应重新签订租赁合同。6.房屋租赁保证金条款：说明：乙方在签订租赁合同时，需支付一定数额的保证金，租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还。7.房屋租赁违约金条款：说明：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择权条款：说明：在房屋租赁过程中，若乙方对房屋满意，乙方有权优先选择签订租赁合同。2.租金调整条款：说明：租赁期内，如市场租金上涨，甲方可根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过市场涨幅。3.房屋租赁合同解除条款：说明：在租赁期内，若乙方因特殊原因需解除合同，经甲方同意后，乙方应支付违约金。4.房屋租赁期满续租优先权条款：说明：租赁期满前，若乙方有意续租，甲方应优先考虑乙方续租请求，并重新签订租赁合同。5.租金支付方式条款：说明：乙方应按合同约定的时间、金额支付租金，逾期未支付租金的，乙方应支付滞纳金。6.房屋租赁合同变更条款：说明：在租赁期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.乙方违约责任条款：说明：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方支付，但甲方有权要求乙方在房屋租赁期满后，将押金中扣除中介费用。2.中介服务期限条款：说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋租赁期满之日止。3.中介服务范围条款：说明：中介服务范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订、押金管理等。4.中介服务责任条款：说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。5.中介费用退还条款：说明：若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介费用。6.中介服务纠纷处理条款：说明：中介服务过程中发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可向有关部门投诉或提起诉讼。7.中介服务保密条款：说明：中介方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.居间服务协议4.不可抗力事件证明5.通知函6.合同附件清单7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付租金。未按合同约定退还押金。损坏房屋或设施，未按约定赔偿。乙方违约：未按合同约定支付租金。未按合同约定维护房屋。违反房屋使用规定。居间方违约：未按合同约定提供真实信息。未按合同约定履行居间服务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.居间服务：指居间方为促成交易提供的中介服务。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.违约金：指合同当事人违反合同约定而应支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可要求支付滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋或设施。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：中介方提供虚假信息。解决办法：中介方应承担相应法律责任，甲方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁交易。2.居间服务提供。3.押金管理。4.争议解决。5.合同履行。全文完。2025年度租赁房屋押金管理居间服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟租赁房屋，为保障甲方租赁房屋过程中的权益，乙方作为居间服务方，提供租赁房屋押金管理居间服务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指甲方在租赁房屋过程中，为确保房屋及附属设施的安全，向乙方缴纳的一定金额。2.居间服务：指乙方在甲方租赁房屋过程中，提供包括但不限于信息提供、咨询、沟通、协调等服务的活动。3.2关键词解释1.租赁房屋：指甲方拟租赁的房屋及其附属设施。2.押金管理：指乙方对甲方缴纳的押金进行保管、返还、扣除等管理活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的租赁房屋信息。2.甲方有权要求乙方在押金管理过程中，确保押金的安全。3.甲方在租赁房屋过程中，应遵守相关法律法规及房屋租赁合同的规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息及房屋租赁需求。2.乙方有权根据甲方需求，提供符合规定的租赁房屋信息。3.乙方在押金管理过程中，应严格按照本合同约定，确保押金的安全。4.乙方应协助甲方与出租方签订租赁合同，并监督租赁合同的履行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应定期向甲方提供租赁房屋信息，并及时解决甲方在押金管理过程中遇到的问题。2.甲方在租赁房屋过程中，应按照本合同约定，缴纳押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁房屋合同解除或终止；2.甲方提前通知乙方解除本合同；3.本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.甲方提前通知乙方解除本合同时，应向乙方支付相应的居间服务费用。2.乙方在接到甲方解除本合同的通知后，应立即停止履行居间服务义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方缴纳的押金按照合同约定退还甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成服务费率：按照甲方租赁房屋押金总额的2%计算。服务费金额：甲方租赁房屋押金总额乘以服务费率。2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，具体费用另行协商确定。7.2支付方式1.居间服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方居间服务费的50%作为预付款。2.其他费用：甲方应在乙方提供相关服务后，按照实际发生费用支付。7.3支付时间1.预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内支付。2.尾款：甲方应在租赁房屋押金管理服务完成后五个工作日内支付。3.其他费用：甲方应在乙方提供服务后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供正式的发票或收据。2.甲方支付费用后，乙方应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。2.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的5%。2.乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%。2.赔偿方式：甲方可以选择现金赔偿或等值货物赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的内容和签订情况。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露。2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减少损失。3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁房屋无法使用。2.政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可提交第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对租赁房屋押金管理有最终决定权。2.乙方保留在合同履行过程中，对居间服务内容的调整权。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，如遇政策调整、法律法规变更等情况，双方有权对合同进行修改，但不得影响合同的核心权利义务。2.如遇不可抗力事件，乙方有权暂停或终止居间服务，但应提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件生效后，与本合同同时适用。2.修改和补充的文件与本合同有冲突的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方提供租赁房屋押金管理的相关资料。2.乙方应积极配合甲方处理租赁房屋押金管理中的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、电子邮件、会议等方式进行沟通和协作。2.遇有紧急情况，甲乙双方应立即采取有效措施，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁房屋押金管理居间服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改、增减本合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.租赁房屋押金管理居间服务协议。3.甲方缴纳押金的凭证。4.居间服务费用收据或发票。5.修改和补充合同的书面文件。6.争议解决过程中产生的文件。7.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及