个人借款购房合同(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人借款购房合同(2024版)本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四条利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款日期第五条担保措施5.1担保人信息5.2担保物信息5.3担保责任第六条违约责任6.1借款人违约情形6.2贷款人违约情形6.3违约责任处理方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2合同的保管9.3合同的复印件第十条借款人声明10.1借款人声明内容第十一条贷款人声明11.1贷款人声明内容第十二条附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字13.3担保人签字第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010219900307567X1.4借款人住址：北京市海淀区中关村东路111号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.2贷款人地址：北京市西城区金融大街1号第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2借款用途：购买位于北京市朝阳区路号住宅楼单元号住宅，房产证号：京房权证朝字第号3.3借款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。第四条利率与还款方式4.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。4.2还款方式：按月等额本息方式还款。每月还款金额为人民币玖仟捌佰捌拾捌元整（￥9,888.88）。4.3还款日期：每月还款日为借款发放日之后的第个工作日。第五条担保措施5.1担保人信息：担保人姓名：担保人身份证号码保人住址：北京市海淀区中关村东路111号5.2担保物信息：担保物为位于北京市朝阳区路号住宅楼单元号住宅，房产证号：京房权证朝字第号，估价人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。5.3担保责任：担保人对借款人的借款承担连带责任保证。如借款人未能按时还款，担保人应按照借款合同的约定履行还款义务。第六条违约责任6.1借款人违约情形：（1）未按约定的还款日期和还款方式偿还贷款本息；（2）未按约定的用途使用贷款；（3）违反合同约定的其他义务。6.2贷款人违约情形：（1）未按约定的期限和方式发放贷款；（2）未按约定的利率提供贷款；（3）违反合同约定的其他义务。6.3违约责任处理方式：（1）借款人违约的，贷款人有权采取提前收回贷款本息、暂停发放贷款、解除合同等措施，并依法追究借款人的违约责任；（2）贷款人违约的，借款人有权要求贷款人承担违约责任，并有权解除合同。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：本合同争议提交北京市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：北京市7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更须经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：在合同履行期间，如发生合同约定的解除条件，借款人或贷款人可以书面通知对方解除合同。第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务：借款人和贷款人应遵守合同的约定，履行各自的义务，互相尊重，诚实守信。9.2合同的保管：本合同一式叁份，借款人、贷款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。9.3合同的复印件：借款人和贷款人应将合同的复印件送交对方留存。第十条借款人声明10.1借款人声明内容：借款人声明已充分了解并同意合同的条款，自愿承担合同约定的义务和责任。第十一条贷款人声明11.1贷款人声明内容：贷款人声明已充分向借款人解释合同的条款，并确保合同的条款真实、准确、完整。第十二条附件12.1附件名称：房产证复印件、借款人身份证复印件、担保人身份证复印件等。12.2附件内容：详见附件。第十三条签字盖章13.1借款人签字：13.2贷款人签字：13.3担保人签字：第十四条合同日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：2024年1月15日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人和担保人之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、仲裁机构、法院等。15.2第三方介入情形：当本合同的履行涉及到第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，按照甲乙双方与第三方协商确定的金额或比例承担。如第三方责任限额有争议，应提交至北京市仲裁委员会仲裁解决。第十六条额外条款及说明16.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.2甲乙双方应确保与第三方签订的协议不与本合同相冲突，如存在冲突，以本合同为准。16.3第三方如未能按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。16.4甲乙双方与第三方签订的协议，不得影响本合同项下甲乙双方的权益。第十七条第三方权益的界定17.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于获取合同约定的报酬、享有合同约定的权益等。17.2甲乙双方应按照合同约定履行对第三方的义务，确保第三方权益的实现。17.3第三方如未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方在本合同项下的权利义务，与甲乙双方的权利义务相互独立。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3本合同项下的借款关系，由甲乙双方直接履行，第三方不参与。第十九条第三方违约责任19.1第三方如未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。19.2甲乙双方有权选择追究第三方的违约责任，或者要求第三方继续履行协议约定的义务。第二十十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如甲乙双方与第三方协商一致，可以书面协议变更第三方介入的事项。20.2第三方介入的解除：如甲乙双方与第三方协商一致，可以书面协议解除第三方介入。第二十一条第三方声明21.1第三方声明：第三方声明已充分了解本合同及其附件的条款，自愿承担本合同项下的义务和责任。第二十二条签字盖章22.1甲乙双方签字：22.2第三方签字：第二十三条合同日期23.1合同签订日期：2024年1月1日23.2合同生效日期：2024年1月15日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：担保人身份证复印件附件四：贷款申请表附件五：借款合同协议书附件六：担保合同协议书附件七：房产评估报告附件八：贷款审批文件附件九：还款计划表附件十：借款人信用报告附件十一：担保人信用报告附件十二：中介服务协议附件十三：保险合同复印件附件十四：仲裁协议附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。附件二：借款人身份证复印件，应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等。附件三：担保人身份证复印件，应清晰显示担保人的姓名、身份证号码、照片等。附件四：贷款申请表，应详细记录借款人的个人信息、贷款金额、用途等信息。附件五：借款合同协议书，应详细记录借款双方的权利义务、还款方式、利率等信息。附件六：担保合同协议书，应详细记录担保双方的权利义务、担保物信息等信息。附件七：房产评估报告，应详细记录房产的评估价值、评估日期等信息。附件八：贷款审批文件，应详细记录贷款审批的过程和结果。附件九：还款计划表，应详细记录每期的还款金额、还款日期等信息。附件十：借款人信用报告，应详细记录借款人的信用记录、负债情况等信息。附件十一：担保人信用报告，应详细记录担保人的信用记录、负债情况等信息。附件十二：中介服务协议，应详细记录中介服务的范围、费用、责任等信息。附件十三：保险合同复印件，应清晰显示保险合同的主要条款，包括保险金额、保险期间等信息。附件十四：仲裁协议，应明确约定仲裁机构的名称、仲裁地点、仲裁适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按照约定的还款日期和还款方式偿还贷款本息。2.借款人未按约定的用途使用贷款。3.借款人违反合同约定的其他义务。4.贷款人未能按照约定的期限和方式发放贷款。5.贷款人未按约定的利率提供贷款。6.贷款人违反合同约定的其他义务。7.担保人未能履行担保责任，如未能按照约定提供担保物或者担保物价值不足。8.担保人违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人应承担未还款金额的利息、罚息和违约金等。示例：若借款人未能按期还款，贷款人可以要求借款人支付未还款金额的5%作为违约金。2.贷款人违约：贷款人应承担未发放贷款的利息、罚息和违约金等。示例：若贷款人未能按期发放贷款，应向借款人支付未发放贷款金额的5%作为违约金。3.担保人违约：担保人应承担未履行担保责任的利息、罚息和违约金等。示例：若担保人未能提供担保物，应向贷款人支付未提供担保物价值的5%作为违约金。全文完。个人借款购房合同(2024版)1本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4借款人职业与收入情况第二条贷款人信息2.1名称2.2营业地址2.3联系方式第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途（购房）3.3贷款期限第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保措施5.1提供的抵押物信息5.2担保人信息第六条贷款审批与发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放流程第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）第十条合同的签订与备案10.1合同签订地点与时间10.2合同备案部门第十一条合同的续约11.1续约条件11.2续约流程第十二条信息保密12.1保密信息范围12.2保密义务及例外第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：110105198003071.4借款人职业与收入情况：目前在北京某知名互联网公司担任高级工程师，月收入为人民币20,000元。第二条贷款人信息2.1名称：北京银行2.2营业地址：北京市朝阳区路号第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币100万元整3.2贷款用途（购房）：用于购买位于北京市海淀区小区的住宅一套，房屋预售许可证编号：5673.3贷款期限：贷款期限为20年，自2024年1月1日至2044年1月1日。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮或下浮幅度由双方协商确定4.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息4.3还款期限：还款期限为20年，自2024年1月1日至2044年1月1日。第五条担保措施5.1提供的抵押物信息：将其名下的位于北京市朝阳区小区的住宅一套作为抵押物，房屋预售许可证编号：5675.2担保人信息：，男，身份证号码：11010519850408，与为配偶关系，同意为的贷款提供连带责任保证。第六条贷款审批与发放6.1贷款审批流程：向北京银行提交贷款申请，银行在收到完整的申请材料后的15个工作日内完成审批6.2贷款发放流程：银行审批通过后，与签订借款合同，并在合同约定的时间内将贷款金额划入指定的账户。第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按期还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。8.1.2借款人提供虚假信息的，银行有权解除合同，并有权要求借款人支付合同金额10%的违约金。8.1.3借款人违反合同约定的其他义务的，应当按照银行的要求承担违约责任。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应当按照逾期发放贷款金额的万分之五支付违约金。8.2.2贷款人未按约定利率提供贷款的，应当按照未按约定利率提供的贷款金额的万分之五支付违约金。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方对于违约情形有争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2如果协商不成，任何一方都可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的签订与备案10.1合同签订地点与时间10.1.1本合同于2024年1月15日在北京市朝阳区路号北京银行营业场所签订。10.2合同备案部门10.2.1双方应将本合同副本报送至北京市朝阳区工商行政管理局备案。第十一条合同的续约11.1续约条件11.1.1在本合同到期前3个月，借款人可以向贷款人提出续约申请。11.2续约流程11.2.1贷款人收到借款人的续约申请后，应当按照原合同的条款进行审批。第十二条信息保密12.1保密信息范围12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，均属于保密信息。12.2保密义务及例外12.2.1双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2.2法律、法规、政府行政命令或者司法裁定等要求披露的，保密义务不受限制。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1在合同履行期间，任何一方未履行合同义务达到严重程度的，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1本合同到期，借款人按期还清全部贷款本息后，合同自然终止。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还有其他自然人、法人和其他组织参与并提供服务或承担义务的情况。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保人、保险公司等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其提供的服务或承担的义务。2.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和完整性。2.3第三方应对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.2甲乙双方应根据本合同的约定，向第三方支付相应的服务费用。3.3甲乙双方应协助第三方履行其义务，包括但不限于提供必要的文件、信息和证明材料。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或信息承担相应的法律责任，但对其承担的责任限额不得超过甲乙双方与第三方签订的服务协议约定的金额。4.2如果第三方因其提供的服务或信息造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。4.3甲乙双方应根据本合同的约定，向第三方支付相应的服务费用，费用的金额和支付方式应在服务协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于服务提供和接受的关系，第三方并非本合同的当事人。5.2甲乙双方应与第三方独立承担各自的法律责任，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。5.3甲乙双方应与第三方分别协商解决履行本合同过程中出现的问题和争议。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止是指第三方完成其服务或义务，或者甲乙双方与第三方解除服务协议的情况。6.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的服务费用。第七条第三方介入的变更7.1如果甲乙双方需要变更第三方，应提前与原第三方解除服务协议，并与新第三方签订相应的服务协议。7.2变更第三方不影响本合同的履行，甲乙双方应确保变更后的第三方符合本合同的约定。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方其权利义务的履行情况。8.2第三方应及时向甲乙双方反馈其服务或义务的履行情况。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在履行服务过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。9.2保密义务的期限应根据甲乙双方与第三方签订的服务协议确定。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，甲乙双方有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：个人借款申请表附件2：身份证明文件附件3：收入证明文件附件4：购房合同副本附件5：预售许可证副本附件6：抵押物评估报告附件7：担保人同意担保的书面文件附件8：保险合同副本附件9：还款计划表附件10：贷款审批意见书附件11：贷款发放通知书附件12：合同续约申请表附件13：合同解除申请表附件14：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件1：个人借款申请表应包含借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等。附件2：身份证明文件应包含借款人的身份证复印件或扫描件。附件3：收入证明文件应包含借款人的工作单位出具的收入证明，或银行流水账单等。附件4：购房合同副本应包含购房合同的主要条款，如购房金额、付款方式等。附件5：预售许可证副本应包含预售许可证的复印件或扫描件。附件6：抵押物评估报告应包含抵押物的评估价值、评估机构等信息。附件7：担保人同意担保的书面文件应包含担保人的基本信息、同意担保的声明等。附件8：保险合同副本应包含保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限等。附件9：还款计划表应明确借款人的还款金额、还款日期等信息。附件10：贷款审批意见书应包含银行对借款申请的审批意见。附件11：贷款发放通知书应包含贷款发放金额、贷款发放日期等信息。附件12：合同续约申请表应包含借款人提出的续约申请、续约期限等信息。附件13：合同解除申请表应包含借款人提出的解除申请、解除理由等信息。附件14：争议解决协议应包含争议解决的机构、方式、程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期还款2.借款人提供虚假信息3.借款人违反合同约定的其他义务4.贷款人未按约定时间发放贷款5.贷款人未按约定利率提供贷款6.双方未履行合同义务达到严重程度违约责任认定标准：1.借款人未按期还款按逾期还款金额的万分之五支付违约金。2.借款人提供虚假信息解除合同，并有权要求借款人支付合同金额10%的违约金。3.借款人违反合同约定的其他义务按照银行的要求承担违约责任。4.贷款人未按约定时间发放贷款按逾期发放贷款金额的万分之五支付违约金。5.贷款人未按约定利率提供贷款按未按约定利率提供的贷款金额的万分之五支付违约金。6.双方未履行合同义务达到严重程度双方有权解除合同。简要示例说明：示例1：如果借款人未按期还款，银行可以根据合同约定，要求借款人支付逾期还款金额的万分之五作为违约金。示例2：如果借款人提供虚假信息，银行有权解除合同，并可以要求借款人支付合同金额10%的违约金。示例3：如果贷款人未按约定时间发放贷款，银行应按逾期发放贷款金额的万分之五支付违约金。示例4：如果贷款人未按约定利率提供贷款，银行应按未按约定利率提供的贷款金额的万分之五支付违约金。示例5：如果双方未履行合同义务达到严重程度，双方有权解除合同。全文完。个人借款购房合同(2024版)2本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4借款人职业与收入情况2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产价格3.4房产权属情况4.担保措施4.1抵押物信息4.1.1抵押物类型4.1.2抵押物价值4.2保证人信息4.2.1保证人姓名4.2.2保证人关系4.2.3保证人经济状况5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务7.贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务8.担保人的权利与义务8.1担保人的权利8.2担保人的义务9.违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为9.3担保人的违约行为10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.合同的签订与盖章12.1签订地点12.2签订日期12.3合同盖章13.附件13.1借款人身份证复印件13.2房产证复印件13.3担保人相关材料14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800307567X1.4借款人职业与收入情况：借款人为某知名互联网公司高级工程师，月收入人民币15000元。第二条贷款信息2.1贷款金额：人民币100万元2.2贷款用途：购买北京市海淀区某小区住宅一套2.3贷款期限：20年（自贷款发放之日起计算）2.4贷款利率：年利率为中国人民银行同期基准利率上浮10%2.5还款方式：按月等额本息还款第三条房产信息3.1房产地址：北京市海淀区某小区栋单元号3.2房产面积：120平方米3.3房产价格：人民币150万元3.4房产权属情况：房产证号为京房权证海字第567号，现归借款人所有。第四条担保措施4.1抵押物信息4.1.1抵押物类型：房产4.1.2抵押物价值：与贷款金额相同，即人民币100万元4.2保证人信息4.2.1保证人姓名：4.2.2保证人关系：借款人之配偶4.2.3保证人经济状况：保证人为某国有企业中级会计师，月收入人民币8000元。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人甲乙双方及担保人签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：借款人按照本合同约定完成贷款还款义务，贷款人甲乙双方同意解除合同约定的权利义务关系。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利：在符合本合同约定的条件下，享有按期获得贷款的权利。6.2借款人的义务：6.2.1按期还款，履行贷款还款义务；6.2.2保证提供的个人信息、房产信息等材料的真实性、准确性；6.2.3在合同有效期内，未经贷款人同意，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他抵押权。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利：7.1.1在借款人未按合同约定还款时，有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款人的违约责任；7.1.2在合同有效期内，按照约定向借款人提供贷款。7.2贷款人的义务：7.2.1按照合同约定，按时足额向借款人发放贷款；7.2.2保守借款人个人信息，不得泄露给第三方。第八条担保人的权利与义务8.1担保人的权利：8.1.1对借款人的还款行为进行监督，如发现借款人有违约行为，有权要求借款人立即改正；8.1.2在借款人未按合同约定还款时，有权向借款人追偿，并要求借款人支付违约金。8.2担保人的义务：8.2.1按照本合同约定，为借款人的贷款提供担保；8.2.2在借款人未按合同约定还款时，承担连带还款责任。第九条违约责任9.1借款人的违约行为：9.1.1未按合同约定时间还款；9.1.2未按合同约定用途使用贷款；9.1.3未经贷款人同意，将抵押物进行转让、出租或设定其他抵押权。9.2贷款人的违约行为：9.2.1未按合同约定时间、金额向借款人发放贷款；9.2.2未按合同约定利率向借款人收取利息。9.3担保人的违约行为：9.3.1未按合同约定提供担保；9.3.2在借款人未按合同约定还款时，未履行连带还款责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决；10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；10.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：11.1.1借款人在贷款期间内，如发生工作变动、收入变化等影响还款能力的情况，应立即通知贷款人；11.1.2借款人在贷款期间内，如发生逾期还款、欠款等情况，应按照贷款人的要求，支付相应的滞纳金。第十二条合同的签订与盖章12.1签订地点：中华人民共和国北京市某区某街道；12.2签订日期：2024年1月1日；12.3合同盖章：借款人、贷款人甲乙双方及担保人签字盖章。第十三条附件13.1借款人身份证复印件；13.2房产证复印件；13.3担保人相关材料。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：一式两份，借款人、贷款人甲乙双方各执一份；14.2合同副本份数：一式两份，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人甲乙双方及担保人之外，与本合同有关联但未签署本合同的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、司法鉴定机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1借款人、贷款人甲乙双方及担保人同意，当本合同执行过程中需要第三方介入时，应由合同各方协商确定第三方的选择。2.2第三方介入前，各方应签署书面同意书，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入时，应向各方出示有效的授权书或其他相关文件，证明其有权介入本合同事项。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同各方的约定，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方应保持独立公正，不受任何一方的不当影响。3.3第三方应按照约定的时间、质量标准完成工作，并出具相应的报告或证明。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定收取相应的费用。4.2第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助。4.3第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。5.2除合同另有约定外，第三方对合同各方造成的损失，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。5.3第三方对合同各方