2024融创物业社区绿化养护与景观提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024融创物业社区绿化养护与景观提升合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同生效日期1.5合同期限2.物业社区绿化养护范围2.1养护区域2.2养护内容2.3养护标准3.景观提升项目3.1提升区域3.2提升内容3.3提升方案4.服务质量与标准4.1养护服务标准4.2景观提升标准4.3质量监控与验收5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款条件6.工程进度与时间安排6.1项目启动时间6.2各阶段工期6.3工期延误处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同变更与修订11.1变更程序11.2修订程序11.3变更内容生效12.合同附件12.1附件一：绿化养护方案12.2附件二：景观提升方案12.3附件三：费用明细表12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与执行13.1生效条件13.2执行主体13.3执行方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同保管14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024融创物业社区绿化养护与景观提升合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方信息甲方（服务方）：融创物业管理有限公司地址：市区路号法定代表人：乙方（委托方）：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自合同生效之日起至2025年X月X日止。第二条物业社区绿化养护范围2.1养护区域本合同约定的养护区域包括甲方管理的融创物业社区内的所有绿化区域。2.2养护内容2.2.1定期修剪、施肥、浇水、除草、病虫害防治等常规养护工作。2.2.2绿化区域内的设施设备维护，如座椅、垃圾桶、指示牌等。2.2.3绿化区域内的景观布置与维护。2.3养护标准2.3.1养护工作应按照国家相关标准及行业规范执行。2.3.2绿化植物生长状况良好，无枯死、病虫害等现象。2.3.3绿化区域整洁有序，设施设备完好。第三条景观提升项目3.1提升区域本合同约定的景观提升区域包括融创物业社区内的主要景观节点。3.2提升内容3.2.1景观节点美化，包括花卉种植、雕塑安装、喷泉维修等。3.2.2景观照明系统升级，提高夜间景观效果。3.2.3景观小品、休闲设施的增加与维护。3.3提升方案乙方应根据甲方要求，制定详细的项目提升方案，包括设计图纸、施工计划、材料清单等。第四条服务质量与标准4.1养护服务标准4.1.1严格按照国家相关标准及行业规范进行绿化养护工作。4.1.2定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水、除草、病虫害防治等。4.1.3对绿化区域内的设施设备进行定期检查和维护。4.2景观提升标准4.2.1景观提升项目应达到美观、实用、安全的要求。4.2.2景观小品、休闲设施的设计应与社区整体风格相协调。4.2.3景观照明系统应保证夜间景观效果，且安全可靠。4.3质量监控与验收乙方应定期向甲方报告项目进度和质量情况，接受甲方监督检查。项目完成后，经双方验收合格后方可投入使用。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按季度支付乙方服务费用。5.2.2每季度支付的费用为总额的1/4。5.3费用支付时间5.3.1每季度第一个月的20日前，甲方应将上一季度服务费用支付给乙方。5.4付款条件5.4.1甲方支付费用时，应附上付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等。第六条工程进度与时间安排6.1项目启动时间本合同约定的项目启动时间为合同生效之日起X日内。6.2各阶段工期6.2.1绿化养护工作：自项目启动之日起至2025年X月X日止。6.2.2景观提升项目：自项目启动之日起至2025年X月X日止。6.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.1.2本合同内容及项目相关信息。7.2保密期限7.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止之日起X年内。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。7.4保密义务的例外7.4.1法律法规要求披露的信息。7.4.2双方事先同意披露的信息。第八条违约责任与赔偿8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成绿化养护或景观提升工作。8.1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。8.1.3乙方未按合同约定的时间完成工作，造成甲方损失。8.1.4甲方未按合同约定支付费用。8.2赔偿标准8.2.2乙方泄露商业秘密，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金不低于实际损失。8.2.3工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每日服务费用总额的%。8.2.4甲方未支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。8.3赔偿程序8.3.1任何一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其改正或赔偿。8.3.2如违约方在接到通知后日内未采取改正措施或未支付赔偿金，非违约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1任何一方提起仲裁前，应书面通知对方。9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起日内组成。9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.3终止条件10.3.1合同期限届满。10.3.2双方协商一致终止合同。10.3.3合同解除。第十一条合同变更与修订11.1变更程序11.1.1双方应书面通知对方，提出合同变更或修订的建议。11.1.2经双方协商一致，签订书面变更或修订协议。11.2修订程序11.2.1同变更程序。11.2.2修订协议经双方签字盖章后生效。11.3变更内容生效11.3.1变更或修订内容自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：绿化养护方案12.2附件二：景观提升方案12.3附件三：费用明细表12.4附件四：其他相关文件第十三条合同生效与执行13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2执行主体13.2.1本合同由甲方和乙方共同执行。13.2.2双方应指定专人负责合同执行过程中的具体事宜。13.3执行方式13.3.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。13.3.2合同执行过程中，双方应保持沟通，及时解决问题。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址为合同中指定的地址。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同保管14.3.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.3.2合同遗失或损坏，应立即通知对方，并尽快补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的审批16.1介入审批任何第三方介入本合同，必须经过甲乙双方的书面同意。16.2介入程序16.2.1任何一方有意引入第三方时，应向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、业务范围、资质证明等。16.2.2另一方在收到上述信息后日内，应书面回复是否同意第三方介入。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方自身原因导致的合同履行延误、质量不合格、安全事故等。17.2责任划分17.2.1甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，除非能证明第三方行为超出其授权范围或存在明显过错。17.2.2第三方在合同履行过程中违反法律、法规或合同约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的工作条件、资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的工作进行监督和检查。19.第三方介入合同的签订19.1合同签订19.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。19.1.2补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的变更20.1变更程序20.1.1第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.1.2变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入合同终止的条件应包括但不限于合同期限届满、合同解除、第三方不再履行合同义务等。21.2终止程序21.2.1第三方介入合同终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。21.2.2终止协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同的法律适用22.1法律适用本合同及其附件以及第三方介入合同均适用中华人民共和国法律。23.第三方介入合同的其他事项23.1保密第三方在介入本合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。23.2争议解决23.2.1任何因第三方介入合同而产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。23.2.2第三方介入合同争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护方案详细要求和说明：方案应包括绿化养护的具体措施、养护周期、养护人员配置等。方案应附有相关技术标准、操作规程和应急预案。方案应经甲方审核批准。2.附件二：景观提升方案详细要求和说明：方案应包括景观提升的具体设计、施工计划、材料清单等。方案应附有设计图纸、施工图、工程量清单等。方案应经甲方审核批准。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：表格应详细列出各项服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。表格应明确各项费用的计算依据和支付时间。表格应经甲方审核批准。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。协议应包括第三方的责任限额和违约责任。协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。协议应包括争议解决的费用承担和期限。协议应经甲乙双方签字盖章。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细记录合同变更的内容、原因和效果。协议应经甲乙双方签字盖章。7.附件七：合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止的原因、程序和后续处理。协议应经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成绿化养护或景观提升工作。乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。乙方未按合同约定的时间完成工作，造成甲方损失。甲方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：乙方泄露商业秘密，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金不低于实际损失。工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每日服务费用总额的%。甲方未支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成绿化养护工作，导致甲方绿化区域受损，乙方应支付违约金万元。示例二：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方损失人民币万元，乙方应支付赔偿金万元。示例三：乙方因自身原因导致工期延误天，乙方应支付违约金万元。示例四：甲方未按合同约定在规定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息万元。全文完。2024融创物业社区绿化养护与景观提升合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1物业服务范围1.2绿化养护标准1.3景观提升内容1.4术语定义2.服务期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3续约条款3.服务费用3.1费用计算方式3.2付款方式3.3付款时间3.4修改费用条款4.服务内容4.1绿化养护服务4.1.1树木修剪4.1.2草坪管理4.1.3花卉养护4.1.4病虫害防治4.2景观提升服务4.2.1景观设计4.2.2景观施工4.2.3景观维护5.质量要求5.1绿化养护质量5.2景观提升质量6.人员配备6.1技术人员要求6.2服务人员要求6.3人员培训7.资料与设备7.1必要资料提供7.2设备使用与维护8.合作与协调8.1与业主委员会的沟通8.2与其他相关方的协调9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知与通讯14.2合同份数14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业服务范围1.1.1本合同所指的物业服务范围包括但不限于小区内的绿化区域、公共景观带、草坪、树木、花卉等植物的生长、养护和管理。1.1.2物业服务范围还包括对小区内公共设施的维护，如座椅、健身器材、儿童游乐设施等。1.1.3物业服务范围还包含对小区内公共区域的环境卫生、绿化垃圾的处理等。1.2绿化养护标准1.2.1树木修剪：每年至少进行两次修剪，保持树木形态美观，确保树木生长健康。1.2.2草坪管理：保持草坪平整、绿化，每月至少进行两次修剪，及时进行病虫害防治。1.2.3花卉养护：根据花卉生长周期，进行适时浇水、施肥、修剪，保持花卉鲜艳。1.2.4病虫害防治：采用生物防治、物理防治和化学防治相结合的方法，控制病虫害的发生和蔓延。1.3景观提升内容1.3.1景观设计：根据小区实际情况和业主需求，进行景观设计，包括植物配置、景观布局等。1.3.2景观施工：按照设计图纸进行景观施工，包括景观小品、水景、照明等设施的建设。1.3.3景观维护：对景观设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。1.4术语定义1.4.1物业服务：指物业管理单位根据合同约定，对小区内公共区域和设施进行管理、维护和服务的活动。1.4.2绿化养护：指对小区内植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等日常维护工作。1.4.3景观提升：指对小区内的景观进行设计、施工和后期维护，提升小区整体景观效果。2.服务期限2.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。2.2合同终止日期：本合同服务期限届满前，如无特殊情况，自动续签一年。2.3续约条款：如需续约，双方应在合同到期前一个月内达成书面续约协议。3.服务费用3.1费用计算方式：服务费用根据绿化养护和景观提升的具体内容，按照实际发生的人工、材料、设备等成本计算。3.2付款方式：付款方式为每月支付一次，业主在每月的固定时间向物业管理单位支付当月服务费用。3.3付款时间：付款时间为每月的固定时间，具体日期双方另行约定。3.4修改费用条款：如遇政策调整或物价上涨，双方可协商调整服务费用，并签订补充协议。4.服务内容4.1绿化养护服务4.1.1树木修剪：每月进行两次修剪，保持树木形态美观，修剪高度不得低于地面1.5米。4.1.2草坪管理：每月进行两次修剪，保持草坪平整、绿化，及时清除杂草和枯叶。4.1.3花卉养护：每周进行一次浇水，每月进行一次施肥，适时进行修剪。4.1.4病虫害防治：根据病虫害发生情况，及时进行防治，确保植物健康生长。4.2景观提升服务4.2.1景观设计：根据业主需求，提供景观设计方案，包括植物配置、景观布局等。4.2.2景观施工：按照设计图纸进行景观施工，确保景观效果符合预期。4.2.3景观维护：对景观设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。5.质量要求5.1绿化养护质量：保持绿化植物生长旺盛，病虫害得到有效控制，绿化区域整洁美观。5.2景观提升质量：景观效果符合设计方案，设施运行正常，无安全隐患。6.人员配备6.1技术人员要求：配备具有相关资质和经验的绿化养护人员、景观施工人员。6.3人员培训：定期对服务人员进行业务培训，提高服务质量和效率。8.合作与协调8.1与业主委员会的沟通8.1.1物业管理单位应定期与业主委员会召开会议，就绿化养护与景观提升工作交换意见。8.1.2任何重大的绿化养护或景观提升计划，需提前与业主委员会协商一致。8.2与其他相关方的协调8.2.1物业管理单位应与供水、供电、排水等相关单位保持良好沟通，确保绿化用水、用电、排水等设施正常运行。8.2.2在进行绿化养护或景观提升工作时，需与其他施工单位或维修单位协调，避免相互干扰。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1未按照合同约定提供绿化养护或景观提升服务的。9.1.2服务质量不符合合同约定的。9.1.3未按时收取或未足额收取服务费用的。9.2违约责任承担9.2.1物业管理单位因违约行为导致业主损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应足以弥补业主因违约行为所遭受的直接经济损失。9.3.2业主有权要求违约方支付违约赔偿金，并有权选择解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具备相应的资质和独立性。10.2.2双方应共同选定争议解决机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更内容11.2.1变更内容包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。11.3变更生效11.3.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1合同解除需以书面形式通知对方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已提供的服务费用。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满且未续约的。13.1.2合同因双方协商一致或法定原因终止的。13.2终止程序13.2.1合同终止需以书面形式通知对方。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已提供的服务费用。14.其他14.1通知与通讯14.1.1双方应保持通讯畅通，确保通知的有效送达。14.1.2通知应以书面形式发送，或通过约定的通讯方式发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定，独立履行其职责，并对自己的工作成果负责。15.2.2第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和便利。15.2.3第三方有权拒绝甲方、乙方的不合理要求，并有权向甲方、乙方提出意见和建议。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方由甲方、乙方共同协商确定，或由甲方、乙方中的任何一方推荐并经另一方同意。15.3.2第三方的选择应考虑其专业能力、服务质量、信誉等因素。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应协助第三方进行现场调查、资料收集等工作。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的配合和支持。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响其正常履行合同义务。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在其职责范围内，对甲方、乙方的损失承担有限责任。17.1.2第三方的责任限额由合同约定，或由甲方、乙方与第三方另行协商确定。17.1.3第三方的责任限额不得超过合同约定或协商确定的金额。17.2第三方责任的免除17.2.1.1不可抗力事件导致第三方无法履行职责；17.2.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方的过错导致损失；17.2.3.3第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方的故意或重大过失导致损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方。18.1.2第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供方与被服务方的关系，乙方是服务接受方。18.2.2第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与合同中未直接参与的其他各方（如业主、政府部门等）之间，不存在合同关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他各方沟通或协调，应通过甲方或乙方进行。18.4第三方的独立性18.4.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方或其他任何一方的不当影响。18.4.2第三方在履行职责过程中，应客观、公正地执行任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护方案及预算详细描述绿化养护的具体措施、周期、预算等。方案应包含植物种类、养护方法、病虫害防治措施等。2.景观提升设计方案描述景观提升的整体布局、植物配置、小品设计等。设计方案应附有图纸、效果图等。3.服务质量标准明确绿化养护和景观提升的服务质量标准。标准应包括植物生长状况、环境卫生、设施维护等方面。4.人员配备清单列出服务人员的姓名、岗位、资质等信息。5.设备清单及维护记录列出用于绿化养护和景观提升的设备名称、型号、数量等。记录设备的维护保养情况。6.付款凭证收集和保留所有付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。7.违约通知在发生违约行为时，发出书面违约通知。8.争议解决文件记录争议解决的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。9.合同变更协议记录合同变更的协议，包括变更内容、生效日期等。10.第三方资质证明文件提供第三方服务商的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定提供服务示例：绿化养护不及时，导致植物生长不良。1.2服务质量不符合约定示例：景观设施维护不到位，导致设施损坏。1.3未按时支付服务费用示例：甲方未按约定时间支付乙方服务费用。1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实示例：乙方在提供绿化养护方案时，隐瞒了植物病虫害情况。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1责任方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.2.2责任方应支付违约金，违约金按合同约定执行。2.2.3责任方应承担因违约行为导致的第三方损失。全文完。2024融创物业社区绿化养护与景观提升合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同目的与范围3.1合同目的3.2合同范围4.绿化养护责任与标准4.1绿化养护责任4.2绿化养护标准5.景观提升计划与方案5.1景观提升计划5.2景观提升方案6.工程进度与时间安排6.1工程进度6.2时间安排7.工程费用与支付方式7.1工程费用7.2支付方式8.质量要求与验收标准8.1质量要求8.2验收标准9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任与处理11.1违约责任11.2处理方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同期限与续签13.1合同期限13.2续签14.其他条款14.1其他约定14.2合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指融创物业管理有限公司。1.1.2“乙方”指具备相应资质的绿化养护公司。1.1.3“绿化养护”指对甲方物业区域内绿化植物进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。1.1.4“景观提升”指对甲方物业区域内的公共区域进行美化、改造和升级。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：融创物业管理有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方2.2.1乙方全称：绿化养护有限公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.合同目的与范围3.1合同目的3.1.1本合同旨在明确甲方物业区域内绿化养护与景观提升的相关事宜，确保物业区域内绿化环境良好，提升居住品质。3.2合同范围3.2.1本合同范围包括甲方物业区域内所有绿化植物及公共区域的景观提升工作。4.绿化养护责任与标准4.1绿化养护责任4.1.1乙方负责甲方物业区域内绿化植物的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。4.1.2乙方负责绿化设施的维护和管理。4.2绿化养护标准4.2.1绿化植物应保持生长良好，无枯萎、病虫害等现象。4.2.2绿化植物应定期修剪，保持美观。4.2.3绿化植物应定期施肥，保证营养均衡。5.景观提升计划与方案5.1景观提升计划5.1.1乙方应根据甲方需求，制定详细的景观提升计划，包括具体项目、实施时间、预期效果等。5.2景观提升方案5.2.1乙方应提交景观提升方案，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。6.工程进度与时间安排6.1工程进度6.1.1乙方应按合同约定的时间节点完成绿化养护和景观提升工作。6.2时间安排6.2.1绿化养护工作应按季度进行，具体时间安排由双方协商确定。6.2.2景观提升工作应按计划执行，具体时间安排由双方协商确定。7.工程费用与支付方式7.1工程费用7.1.1绿化养护费用：根据合同约定的标准及实际工作量计算。7.1.2景观提升费用：根据景观提升方案及实际工程量计算。7.2支付方式7.2.1甲方应按合同约定的付款比例和期限向乙方支付工程费用。7.2.2甲方应在乙方完成绿化养护和景观提升工作后，验收合格后支付工程费用。8.质量要求与验收标准8.1质量要求8.1.1乙方提供的绿化养护和景观提升服务应符合国家相关标准和规范。8.1.2绿化植物应选用健康、适应当地环境的品种，保证生长良好。8.1.3景观设施应安装牢固，外观整洁，功能完好。8.2验收标准8.2.1乙方应在绿化养护和景观提升工程完成后，提交验收申请。8.2.2甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后，乙方方可进行后续工作。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权对乙方提供的绿化养护和景观提升服务进行监督和检查。9.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。9.2甲方义务9.2.1甲方应提供必要的场地和设施，确保乙方顺利开展工作。9.2.2甲方应按时支付乙方约定的工程费用。10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权要求甲方按时支付工程费用。10.1.2乙方有权在合同约定的范围内调整工作计划。10.2乙方义务10.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成绿化养护和景观提升工作。10.2.2乙方应确保绿化植物和景观设施的安全，避免对甲方和其他使用者造成损害。11.违约责任与处理11.1违约责任11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。11.2处理方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1本合同争议解决方式为协商。12.1.2若协商不成，双方应提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。13.合同期限与续签13.1合同期限13.1.1本合同期限自双方签订之日起至2025年12月31日止。13.2续签13.2.1本合同期满前，双方可协商决定是否续签，续签期限由双方协商确定。14.其他条款14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定需求而引入的任何非合同双方的实体，包括但不限于监理单位、评估机构、技术顾问、保险公司等。15.1.2“监理单位”指受甲方委托，对乙方工作过程进行监督、检查的专业机构。15.1.3“评估机构”指受甲方委托，对乙方工作成果进行评估的专业机构。15.1.4“技术顾问”指受甲方委托，为乙方提供技术指导的专业人士。15.1.5“保险公司”指为本合同相关风险提供保险保障的保险公司。15.2责权利界定15.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务应明确约定，并与本合同保持一致。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承诺按照合同约定履行职责。16.第三方介入的程序16.1甲方应在需要第三方介入时，提前通知乙方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。17.3.1第三方服务的性质和目的。