二零二五年建筑公司古建筑装饰修复施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑公司古建筑装饰修复施工合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1建筑公司名称及地址1.2古建筑装饰修复工程甲方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同编号1.5合同签订地点第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期2.6工程质量标准第三条工程设计3.1设计单位名称及资质3.2设计图纸及资料3.3设计变更及修改3.4设计费用及支付方式第四条施工组织与管理4.1施工单位名称及资质4.2施工现场管理4.3施工进度安排4.4施工人员管理4.5施工安全及环境保护4.6施工质量问题处理第五条材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备清单及质量要求5.3材料设备采购及验收5.4材料设备费用及支付方式5.5材料设备保管及使用第六条工程验收6.1验收标准及方法6.2验收时间及程序6.3验收人员及职责6.4验收不合格处理第七条质量保证与保修7.1质量保证期7.2保修范围及期限7.3保修费用及支付方式7.4质量问题处理第八条合同价格及支付8.1工程合同总价8.2分包工程合同总价8.3价格构成及调整8.4预付款支付8.5进度款支付8.6结算款支付8.7拖欠款处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一条合同履行11.1合同履行主体11.2合同履行期限11.3合同履行地点11.4合同履行方式11.5合同履行义务第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款12.4合同补充程序第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的工程质量保证13.3合同解除后的资料移交13.4合同解除后的其他事宜第十四条合同的生效、终止及解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同生效日期14.5合同终止日期14.6合同解除日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑公司1.2建筑公司地址：省市区路号1.3古建筑装饰修复工程甲方名称：古建筑修复有限公司1.4古建筑装饰修复工程甲方地址：省市区路号1.5合同签订日期：2024年3月1日1.6合同编号：20240011.7合同签订地点：省市区路号会议室第二条工程概况2.1工程名称：古建筑群建筑装饰修复工程2.2工程地点：省市区古建筑群2.3工程规模：总面积为平方米，包括座古建筑2.4工程类型：古建筑装饰修复工程2.5工程工期：自合同签订之日起，预计工期为12个月2.6工程质量标准：符合国家相关古建筑修复工程质量标准及甲方要求第三条工程设计3.1设计单位名称：古建筑修复设计研究院3.2设计图纸及资料：包括但不限于总平面图、立面图、剖面图、节点详图等3.3设计变更及修改：任何设计变更及修改需经甲方和建筑公司双方确认，并书面通知对方3.4设计费用及支付方式：设计费用为万元，分两次支付，合同签订后支付50%，设计完成后支付50%第四条施工组织与管理4.1施工单位名称：建筑公司4.2施工现场管理：建筑公司负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工4.3施工进度安排：根据工程进度计划，分阶段进行施工，每月提交施工进度报告4.4施工人员管理：建筑公司负责施工人员的招聘、培训、考核及工资发放4.5施工安全及环境保护：严格执行国家及地方有关施工安全及环境保护的规定4.6施工质量问题处理：一旦发现质量问题，立即停止施工，查明原因，制定整改措施，并报告甲方第五条材料设备5.1材料设备供应商：建筑材料有限公司、机械设备有限公司5.2材料设备清单及质量要求：详见附件《材料设备清单》，所有材料设备须符合国家相关质量标准5.3材料设备采购及验收：建筑公司负责材料设备的采购，甲方负责验收5.4材料设备费用及支付方式：材料设备费用为万元，与工程进度款同步支付5.5材料设备保管及使用：建筑公司负责材料设备的保管及合理使用第六条工程验收6.1验收标准及方法：按照国家相关古建筑修复工程质量标准及甲方要求进行验收6.2验收时间及程序：工程完成后，经甲方和建筑公司双方约定时间进行验收6.3验收人员及职责：验收人员由甲方和建筑公司共同组成，负责验收工作的组织实施6.4验收不合格处理：验收不合格的工程，建筑公司需按甲方要求进行整改，直至合格第七条质量保证与保修7.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年7.2保修范围及期限：详见附件《保修范围及期限表》，保修期为2年7.3保修费用及支付方式：保修期内，如出现质量问题，由建筑公司负责维修，所需费用由建筑公司承担7.4质量问题处理：建筑公司需在接到甲方通知后，及时处理质量问题，确保工程质量和使用安全第八条合同价格及支付8.1工程合同总价：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）8.2分包工程合同总价：如有分包，详见附件《分包工程合同》，总价为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）8.3价格构成及调整：合同价格包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等，如市场价格波动较大，经双方协商一致后可进行价格调整8.4预付款支付：合同签订后，甲方支付合同总价10%作为预付款，即人民币捌拾万元整（￥80,000.00）8.5进度款支付：工程按月进度支付，每月支付合同总价的10%，累计支付至合同总价的60%时，甲方支付至合同总价的70%8.6结算款支付：工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价的15%，作为结算款8.7拖欠款处理：如甲方拖欠工程款，建筑公司有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按每日拖欠金额的千分之五计算第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内达成和解或提交仲裁9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力、甲方违约、建筑公司严重违约等原因，导致合同无法履行时，双方可解除合同10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因10.3合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同终止10.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，处理未了事宜第十一条合同履行11.1合同履行主体：建筑公司为合同履行主体，负责工程的施工、管理及协调工作11.2合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止11.3合同履行地点：省市区古建筑群11.4合同履行方式：建筑公司按照工程设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工11.5合同履行义务：建筑公司应确保工程质量，按时完成工程，并承担相应的法律责任第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件：因工程设计变更、工程规模调整、政策法规变化等原因，需对合同内容进行变更12.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议12.3合同补充条款：合同履行过程中，如需补充条款，应以书面形式签订补充协议，作为合同附件12.4合同补充程序：补充协议的签订程序与合同变更程序相同第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应进行工程结算，明确各自的权利和义务13.2合同解除后的工程质量保证：建筑公司对已完成的工程，仍需承担工程质量保证责任13.3合同解除后的资料移交：建筑公司应将工程资料、技术文件等移交甲方13.4合同解除后的其他事宜：合同解除后，双方应妥善处理合同解除前发生的其他事宜第十四条合同的生效、终止及解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同终止14.3合同解除条件：双方协商一致或符合合同约定的解除条件14.4合同生效日期：2024年3月1日14.5合同终止日期：以工程竣工验收合格之日为准14.6合同解除日期：以双方协商一致或符合合同约定的解除条件之日起计算第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义：本合同中的第三方指除甲方和建筑公司之外的任何参与合同履行的主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程质量监督、工程进度监控、工程款支付审核、风险评估、保险理赔等。第二条第三方介入的引入程序2.1甲方或建筑公司根据合同履行需要，经双方协商一致后，可以引入第三方。2.2引入第三方前，甲方或建筑公司应向对方书面通知第三方介入的必要性、第三方的基本信息、介入范围及预期效果。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，对甲方和建筑公司承担的责任应明确约定责任限额。3.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场惯例等因素确定，并在合同中予以明确。3.3第三方的责任限额应包含但不限于：直接经济损失、合同违约金、赔偿金等。第四条第三方的权利4.1.1要求甲方和建筑公司提供必要的工作条件和信息；4.1.2对工程质量、进度、安全等进行监督检查；4.1.3对发现的问题提出整改建议；4.1.4收取合同约定的服务费用。第五条第三方的义务5.1.1按照合同约定履行服务内容，确保服务质量；5.1.2对甲方和建筑公司的保密信息进行保密；5.1.3及时向甲方和建筑公司报告工作进展和发现的问题；5.1.4遵守国家法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业机构，对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督和评价。6.2第三方与建筑公司的关系：第三方作为建筑公司的合作方，对建筑公司的施工质量、进度和安全进行监督，建筑公司对第三方的监督工作提供必要的支持和配合。6.3第三方与工程款支付的关系：第三方对工程款支付进行审核，确保工程款的支付符合合同约定，并保护甲方和建筑公司的合法权益。第七条第三方介入的具体条款7.1监理单位：7.1.1监理单位应具备相应的资质和经验，对工程质量、进度、安全等进行全面监督；7.1.2监理单位应定期向甲方和建筑公司提交监理报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量情况、安全状况等；7.1.3监理单位对发现的质量问题应要求建筑公司及时整改，并跟踪整改效果。7.2检测机构：7.2.1检测机构应按照国家标准和方法对工程材料、构件等进行检测；7.2.2检测机构应出具检测报告，报告内容包括检测数据、检测结果、检测结论等；7.2.3检测机构对检测结果负责，并对不合格材料或构件提出处理建议。7.3评估机构：7.3.1评估机构应按照合同约定对工程进行评估，包括但不限于工程进度、质量、成本等；7.3.2评估机构应出具评估报告，报告内容包括评估结果、评估结论等；7.3.3评估机构对评估结果负责，并对发现的问题提出改进建议。7.4保险公司：7.4.1保险公司应按照合同约定承担工程保险责任；7.4.2保险公司应在保险事故发生后及时进行理赔，并对理赔结果负责。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同义务或出现重大违约，双方可解除第三方介入协议，并按合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效；10.2本条款的解释权归甲方和建筑公司共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《材料设备清单》：详细列明工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量、质量要求等。2.《施工组织设计》：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。3.《设计变更及修改记录》：记录设计变更及修改的内容、时间、原因、批准情况等。4.《施工进度报告》：每月提交，内容包括工程进度、质量情况、安全状况等。5.《工程验收报告》：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。6.《质量保证书》：由建筑公司出具，承诺工程质量及保修责任。7.《工程款支付申请》：建筑公司提交，包括工程进度、已完工程量、工程款计算等。8.《工程款支付凭证》：甲方支付工程款后的凭证。9.《工程结算书》：工程完成后，双方进行工程结算的书面文件。10.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。11.《保密协议》：甲方和建筑公司签订，保护双方商业秘密。12.《合同变更协议》：合同履行过程中，双方对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和比例支付工程款，如未按时支付，应向建筑公司支付违约金，违约金按每日拖欠金额的千分之五计算。示例说明：若甲方拖欠建筑公司工程款人民币拾万元整（￥100,000.00），则每日应支付人民币五百元整（￥500.00）作为违约金。2.违约行为：建筑公司未按时完成工程。责任认定标准：建筑公司应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日延误工期工程总价的千分之一计算。示例说明：若建筑公司延误工期导致工程延期一个月，则每日应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。3.违约行为：建筑公司施工质量不符合合同约定。责任认定标准：建筑公司应保证施工质量符合合同约定和国家标准，如发现质量问题，建筑公司应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因建筑公司施工质量问题导致甲方遭受损失人民币贰万元整（￥20,000.00），则建筑公司应赔偿甲方该损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行服务内容，如未履行或履行不符合要求，应承担相应的违约责任。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方未按时提供设计图纸及资料。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供设计图纸及资料，如未按时提供，应向建筑公司支付违约金，违约金按每日延误工期工程总价的千分之一计算。示例说明：若甲方延误提供设计图纸导致工程延期一个月，则每日应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。全文完。二零二四年建筑公司古建筑装饰修复施工合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1建筑公司基本信息1.2业主单位基本信息1.3项目经理及联系方式第二章合同签订背景2.1项目来源2.2项目概述2.3项目实施目的第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目设计单位第四章施工内容4.1施工范围4.2施工工期4.3施工质量要求4.4施工技术要求4.5施工安全要求第五章设计变更及洽商5.1设计变更原则5.2设计变更流程5.3洽商原则5.4洽商流程第六章材料供应6.1材料采购原则6.2材料供应责任6.3材料验收标准6.4材料存储及使用第七章施工进度及节点7.1施工进度计划7.2施工节点要求7.3进度调整及延期处理第八章施工质量管理8.1质量管理体系8.2质量检验标准8.3质量事故处理8.4质量保证体系第九章施工安全与环境保护9.1施工安全原则9.2安全防护措施9.3环境保护要求9.4应急预案第十章付款方式及进度款10.1付款方式10.2进度款支付节点10.3逾期付款处理10.4付款凭证第十一章争议解决11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决期限第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清单13.2合同附件二：施工图纸13.3合同附件三：工程预算第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同有效期14.3合同附件14.4合同变更及补充14.5其他约定事项合同编号2024BZGZJZXYG第一章合同双方基本信息1.1建筑公司基本信息1.1.1公司名称：X建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5营业执照号码：051.1.6联系人：1.1.7联系电话：138001380001.2业主单位基本信息1.2.1单位名称：古建筑保护中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139001390001.3项目经理及联系方式1.3.1项目经理姓名：孙七1.3.2职称：工程师1.3.3联系电话二章合同签订背景2.1项目来源：古建筑保护中心委托2.2项目概述：古建筑修复工程2.3项目实施目的：恢复古建筑原貌，提升建筑价值第三章项目概况3.1项目名称：古建筑修复工程3.2项目地点：省市区路号3.3项目规模：占地面积10000平方米3.4项目类型：古建筑修复3.5项目设计单位：建筑设计院第四章施工内容4.1施工范围：包括但不限于古建筑主体结构修复、装饰装修、水电安装等4.2施工工期：自合同签订之日起180天4.3施工质量要求：符合国家相关质量标准，达到恢复古建筑原貌的要求4.4施工技术要求：采用传统工艺与现代技术相结合的方式4.5施工安全要求：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全第五章设计变更及洽商5.1设计变更原则：任何设计变更需经双方同意并签订书面文件5.2设计变更流程：由业主单位提出变更申请，经建筑公司审核后，双方协商确定变更内容5.3洽商原则：以合同为准，公平合理，及时解决5.4洽商流程：由项目经理组织双方进行洽商，形成书面协议第六章材料供应6.1材料采购原则：选用优质材料，符合设计要求6.2材料供应责任：由建筑公司负责材料的采购、供应和验收6.3材料验收标准：符合国家相关标准和设计要求6.4材料存储及使用：按照材料性质和规定要求进行存储和使用第七章施工进度及节点7.1施工进度计划：详见附件一7.2施工节点要求：每个节点完成后，需经业主单位验收合格7.3进度调整及延期处理：因不可抗力或业主单位原因导致工期延误，需经双方协商调整7.4进度款支付节点：详见合同附件二第八章施工质量管理8.1质量管理体系：建立完善的质量管理体系，确保施工质量8.2质量检验标准：按照国家相关标准和设计文件执行8.3质量事故处理：发生质量事故时，立即停止施工，查明原因，制定整改措施8.4质量保证体系：定期进行内部质量审核，确保质量管理体系的有效运行第九章施工安全与环境保护9.1施工安全原则：预防为主，安全第一9.2安全防护措施：按照国家安全生产法规和施工规范要求，采取必要的安全防护措施9.3环境保护要求：遵守国家环保法规，减少施工过程中的环境污染9.4应急预案：制定施工安全事故和环境事故应急预案，并定期演练第十章付款方式及进度款10.1付款方式：分阶段支付，具体支付节点详见合同附件二10.2进度款支付节点：根据施工进度和节点验收情况支付10.3逾期付款处理：逾期付款需支付违约金，具体比例详见合同附件二10.4付款凭证：每次付款后，双方需提供相应的付款凭证第十一章争议解决11.1争议解决原则：友好协商，公平合理11.2争议解决方式：协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，经双方协商一致解除合同12.2合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致终止12.3合同解除或终止后的处理：结算剩余款项，清理现场，办理相关手续第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清单13.2合同附件二：施工进度计划及付款节点13.3合同附件三：材料清单及价格表第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同有效期：自合同生效之日起至施工完毕验收合格之日止14.3合同附件：详见第十三章14.4合同变更及补充：任何变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订14.5其他约定事项：双方约定的其他事项，按本合同执行甲方（业主单位）：乙方（建筑公司）：代表人（签字）：日期：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款：1.1.1甲方有权对施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；1.1.2甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求；1.1.3甲方有权根据实际情况调整施工方案和设计变更。1.2设计变更管理条款：1.2.1甲方提出设计变更申请；1.2.2乙方组织技术人员进行评估，提出可行性报告；1.2.3双方协商确定变更内容，签订设计变更协议；1.2.4乙方根据变更协议进行施工调整。1.3质量验收条款：说明：甲方有权对施工质量进行验收，验收标准应符合国家相关标准和设计要求。具体包括：1.3.1乙方应按照甲方要求进行分阶段验收；1.3.2甲方有权对验收不合格的部分提出整改要求；1.3.3未经甲方验收合格，乙方不得进行下一阶段的施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工主导权条款：2.1.1乙方有权根据实际情况调整施工方案，确保施工质量和进度；2.1.2乙方有权对施工过程中出现的技术问题进行决策；2.1.3乙方有权对施工过程中的人力、物力、财力资源进行调配。2.2材料采购权条款：说明：乙方有权根据施工需要和设计要求，自行采购材料。具体包括：2.2.1乙方应确保采购材料的合格性和质量；2.2.2乙方应将采购材料的相关信息及时通知甲方；2.2.3甲方有权对采购材料进行抽样检查。2.3施工进度管理条款：说明：乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应提前向甲方报告，并协商调整进度计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选聘条款：说明：双方同意聘请第三方中介机构对项目进行监督管理，中介机构应具备相关资质和经验。具体包括：3.1.1双方共同确定中介机构的选聘标准和程序；3.1.2中介机构应独立、客观、公正地履行职责；3.1.3中介机构的服务费用由双方协商确定。3.2中介机构职责条款：3.2.1监督施工过程，确保施工质量、进度和安全；3.2.2对设计变更、材料采购、施工进度等进行审核；3.2.3对施工过程中出现的问题提出建议和解决方案。3.3中介机构报告条款：说明：中介机构应定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于：3.3.1施工质量、进度和安全情况；3.3.2设计变更、材料采购和施工进度调整情况；3.3.3发现的问题及解决方案。甲方（业主单位）：乙方（建筑公司）：代表人（签字）：日期：代表人（签字）：日期：附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：施工进度计划及付款节点3.合同附件三：材料清单及价格表4.合同附件四：施工图纸5.合同附件五：设计变更协议6.合同附件六：质量验收报告7.合同附件七：安全施工措施8.合同附件八：环境保护措施9.合同附件九：施工安全事故和环境事故应急预案10.合同附件十：中介机构服务协议11.合同附件十一：其他双方协商一致同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工，导致工期延误。认定：根据合同约定的施工进度计划，若乙方未在规定时间内完成施工，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方提供的施工质量不符合合同约定或国家相关标准。认定：经甲方或第三方中介机构验收，若发现施工质量不符合合同约定或国家相关标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付进度款。认定：根据合同约定的付款节点，若甲方未在规定时间内支付进度款，经乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计变更：指在施工过程中，因实际情况需要，对原设计进行修改。3.质量验收：指对施工完成的工程进行质量检查和确认。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时与甲方沟通，协商确定变更内容，并调整施工进度计划。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料供应及时，或寻找替代材料。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：严格执行安全施工措施，加强安全教育，及时处理安全事故。五、所有应用场景：1.古建筑修复工程2.历史文化保护工程3.传统工艺与现代技术结合的建筑工程4.需要第三方中介机构监督管理的工程项目全文完。二零二四年建筑公司古建筑装饰修复施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑公司）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（古建筑装饰修复施工方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟对古建筑装饰进行修复施工，为确保工程质量和进度，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在古建筑装饰修复施工过程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1）古建筑装饰：指具有历史、文化、艺术价值的古建筑及其装饰。2）修复施工：指对古建筑装饰进行必要的加固、修缮、恢复原貌等施工活动。3.2关键词解释1）工期：指合同约定完成古建筑装饰修复施工的时间。2）质量：指古建筑装饰修复施工达到的工程质量标准。3）验收：指甲方对乙方完成的古建筑装饰修复施工进行审查、确认的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成古建筑装饰修复施工。2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督、检查。3）甲方应按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量要求提供施工所需材料、设备。2）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成古建筑装饰修复施工。3）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点古建筑装饰修复施工地点：（请填写具体地点）5.3合同履行方式1）乙方负责古建筑装饰修复施工的组织实施。2）甲方负责提供施工所需材料、设备。3）双方应按照合同约定的时间、质量要求完成各自工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同约定的工期完成后，古建筑装饰修复施工达到预期效果。2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致，终止合同，并签订终止协议。2）终止协议应明确终止原因、终止时间、双方责任等事项。6.4终止后果1）终止合同后，乙方应立即停止施工。2）甲乙双方应按照合同约定进行结算，结清剩余款项。3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）古建筑装饰修复工程费：根据施工图纸及工程量清单，经双方协商确定，古建筑装饰修复工程费总额为人民币____元。2）材料费：包括但不限于古建筑装饰所需的原材料、辅助材料、设备租赁等费用。3）人工费：包括施工人员工资、福利、社会保险等费用。4）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、监理费、验收费等。7.2支付方式1）甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例及时间节点如下：a.首付款：合同签订后____个工作日内，支付总额的____%；b.进度款：每完成合同约定工程量的____%，支付该部分工程款总额的____%；c.结算款：工程验收合格后____个工作日内，支付剩余工程款总额的____%；d.保修金：工程验收合格后____个工作日内，支付总额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：a.账户名称：（请填写甲方账户名称）b.账号：（请填写甲方银行账号）c.开户行：（请填写甲方开户行名称）7.3支付时间1）甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款。2）如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。7.4支付条款1）甲方支付工程款时，应附上付款申请单，注明付款原因、金额及时间。2）乙方应在收到付款申请单后____个工作日内，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2）如甲方未按时提供施工所需材料、设备，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定的时间、质量要求完成古建筑装饰修复施工，应承担相应的延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2）如乙方在施工过程中造成古建筑装饰损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约责任赔偿金额根据实际情况及合同约定计算。2）赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1）甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。2）古建筑装饰修复工程的技术资料、施工方案等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1）甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）政府行为，如政策调整、行政命令等；3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、行政命令等；3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）本合同涉及的商业秘密；2）古建筑装饰修复工程的技术资料、施工方案等。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对古建筑装饰修复施工的质量监督权。2）乙方保留对施工过程中发现的质量问题进行整改的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对施工方案进行调整的权力，但需提前通知乙方。2）乙方保留在施工过程中，对设计图纸提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。2）修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2）本合同的修改和补充，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开协调会议，共同研究解决施工过程中遇到的问题。2）双方应保持沟通畅通，及时处理施工过程中的突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于古建筑装饰修复施工的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。2）本合同增减条款的效力，与本合同其他条款具有同等效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑公司）：签字：（____年____月____日）盖章：乙方（古建筑装饰修复施工方）：签