二零二五版个人房产抵押贷款债权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房产抵押贷款债权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1转让方信息2.2受让方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.房产抵押贷款债权转让3.1债权转让概述3.2债权转让的范围3.3债权转让的生效时间3.4债权转让的生效条件4.贷款债权信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5其他贷款相关信息5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物位置5.3抵押物面积5.4抵押物产权状况6.贷款债权转让费用6.1转让手续费6.2其他相关费用7.乙方权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四版个人房产抵押贷款债权转让合同》。1.1.2“转让方”指将贷款债权转让给受让方的个人。1.1.3“受让方”指接受贷款债权转让的个人。1.1.4“甲方”指原贷款债权人。1.1.5“乙方”指接受贷款债权转让的新债权人。1.1.6“贷款债权”指甲方与借款人之间的贷款合同项下的债权。1.1.7“抵押物”指甲方为贷款债权设定的抵押财产。1.1.8“贷款合同”指甲方与借款人之间签订的贷款合同。1.1.9“抵押合同”指甲方与借款人之间签订的抵押合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同当事人2.1转让方信息2.1.1转让方姓名：____________________2.1.2转让方身份证号码：____________________2.1.3转让方联系方式：____________________2.2受让方信息2.2.1受让方姓名：____________________2.2.2受让方身份证号码：____________________2.2.3受让方联系方式：____________________2.3甲方信息2.3.1甲方姓名：____________________2.3.2甲方身份证号码：____________________2.3.3甲方联系方式：____________________2.4乙方信息2.4.1乙方姓名：____________________2.4.2乙方身份证号码：____________________2.4.3乙方联系方式：____________________3.房产抵押贷款债权转让3.1债权转让概述3.1.1转让方同意将其对借款人的贷款债权及抵押权转让给受让方。3.1.2转让方保证其对该贷款债权享有合法的权利。3.2债权转让的范围3.2.1转让方同意将其在贷款合同项下所享有的全部债权转让给受让方。3.2.2转让方同意将其在抵押合同项下所享有的抵押权转让给受让方。3.3债权转让的生效时间3.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3.2债权转让自贷款合同项下的债权转移至受让方名下之日起生效。3.4债权转让的生效条件3.4.1双方签署本合同。3.4.2甲方出具书面同意转让的文件。3.4.3借款人出具书面同意转让的文件。4.贷款债权信息4.1贷款金额：人民币____________________元。4.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。4.3贷款利率：____________________。4.4还款方式：____________________。4.5其他贷款相关信息：____________________。5.抵押物信息5.1抵押物概述：____________________。5.2抵押物位置：____________________。5.3抵押物面积：____________________平方米。5.4抵押物产权状况：____________________。6.贷款债权转让费用6.1转让手续费：人民币____________________元。6.2其他相关费用：____________________。7.乙方权利与义务7.1乙方的权利7.1.1乙方有权收取贷款合同项下的全部本金和利息。7.1.2乙方有权在贷款合同项下行使甲方对借款人的一切权利。7.1.3乙方有权行使抵押合同项下的抵押权。7.2乙方的义务7.2.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式和期限向借款人收取贷款本金和利息。7.2.2乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。7.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，依法行使权利。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求转让方按照合同约定转让贷款债权。8.1.2甲方有权对转让方转让的贷款债权进行审核。8.1.3甲方有权要求转让方提供相关证明文件。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定配合转让方完成贷款债权转让手续。8.2.2甲方应向受让方提供贷款合同及抵押合同的复印件。8.2.3甲方应确保转让方提供的贷款债权信息真实、准确。9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1若乙方未按合同约定向借款人收取贷款本金和利息，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.1.2若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损或灭失，应承担赔偿责任。9.2甲方违约责任9.2.1若甲方未按合同约定提供相关证明文件，应承担违约责任。9.2.2若甲方未配合转让方完成贷款债权转让手续，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为贷款合同签订地所在地的法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同解除11.2.1合同任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款债权转让完毕。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：1.贷款合同复印件；2.抵押合同复印件；3.其他相关证明文件。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人签字14.3.1转让方签字：____________________14.3.2受让方签字：____________________14.3.3甲方签字：____________________14.3.4乙方签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指在合同转让过程中提供中介服务的第三方机构。15.1.3“服务机构”指提供专业服务（如评估、审计、法律咨询等）的第三方机构。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、进行审计等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经合同各方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的服务内容、费用及期限应在合作协议中明确。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方的资质、服务内容、费用等。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应接受第三方提供的服务，并支付相应的服务费用。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关信息，并对第三方提供的服务质量进行监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的服务类型及合作协议中的约定确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.2责任划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担违约责任。17.3第三方的责权利17.3.1第三方的权利17.3.1.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。17.3.1.2第三方有权要求合同各方提供必要的信息和协助。17.3.2第三方的义务17.3.2.1第三方应按照合作协议约定，提供高质量的服务。17.3.2.2第三方应保守合同各方的商业秘密。17.3.3第三方的责任17.3.3.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。17.3.3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题，不承担违约责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的流程18.1.1第三方介入前，合同各方应签订合作协议，明确第三方的服务内容、费用及期限。18.1.2第三方介入后，合同各方应按照合作协议履行各自的义务。18.1.3第三方介入结束后，合同各方应就第三方的服务进行评估，并按照合作协议进行结算。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决19.1.1若第三方介入过程中出现争议，合同各方应协商解决。19.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的原件或经贷款银行盖章的复印件。说明：用于证明甲方与借款人之间的贷款关系。2.抵押合同复印件要求：提供抵押合同的原件或经抵押权人盖章的复印件。说明：用于证明甲方对抵押物的抵押权。3.转让方授权委托书要求：由转让方出具的授权委托书，授权代理人代为办理债权转让事宜。说明：用于证明转让方对代理人的授权。4.甲方同意转让证明要求：甲方出具的书面同意转让证明。说明：用于证明甲方同意将贷款债权转让给受让方。5.借款人同意转让证明要求：借款人出具的书面同意转让证明。说明：用于证明借款人同意贷款债权转让。6.第三方中介服务协议要求：与第三方中介方签订的服务协议。说明：用于明确中介方的服务内容、费用及期限。7.资产评估报告要求：由第三方服务机构出具的资产评估报告。说明：用于评估抵押物的价值。8.法律意见书要求：由第三方法律服务机构出具的法律意见书。说明：用于确认合同条款的合法性。9.审计报告要求：由第三方服务机构出具的审计报告。说明：用于确认甲方财务状况。10.其他相关证明文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供的其他相关证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供相关证明文件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未提供贷款合同复印件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按合同约定向借款人收取贷款本金和利息。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定的时间内收取借款人的贷款利息，乙方应向甲方支付相应的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同各方造成的损失。示例说明：若第三方未按照约定时间完成资产评估，第三方应向合同各方支付相应的违约金。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付第三方中介服务费用，乙方应向第三方支付相应的违约金。5.违约行为：任何一方提供虚假信息。责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给合同各方造成的损失。示例说明：若甲方在合同中提供虚假的贷款合同复印件，甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版个人房产抵押贷款债权转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2法律法规引用2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记4.债权转让双方信息4.1转让方信息4.2转让方授权4.3受让方信息4.4受让方授权5.债权转让协议5.1债权转让内容5.2债权转让日期5.3债权转让生效条件6.贷款偿还责任6.1还款义务6.2还款方式6.3违约责任7.抵押物保管责任7.1抵押物保管义务7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押物处置权8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.其他条款12.1通知和送达12.2合同变更和补充12.3合同解除和终止的效力13.合同附件13.1贷款合同13.2抵押物登记证明13.3债权转让协议14.合同生效和履行14.1合同生效条件14.2合同履行义务14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指二零二四版个人房产抵押贷款债权转让合同。1.1.2“转让方”指原贷款合同中的借款人，即抵押贷款的债务人。1.1.3“受让方”指接受债权转让的第三方，即抵押贷款的新债务人。1.1.4“贷款”指本合同项下的抵押贷款。1.1.5“抵押物”指本合同项下作为抵押的房产。1.1.6“债权人”指原贷款合同项下的贷款发放机构。1.1.7“债务人”指原贷款合同项下的借款人。1.2法律法规引用1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。1.2.2本合同应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限2.2.1本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至贰拾贰年零叁个月期满日止。2.3贷款利率2.3.1本合同项下的贷款利率为年利率百分之叁点捌（3.8%）。2.4还款方式2.4.1本合同项下的贷款采用按月等额本息还款方式。第三条抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为位于某市某区某路某号房产，房产证号为X。3.1.2抵押物面积为壹佰平方米，土地使用年限为七十年。3.2抵押物价值评估3.2.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.3抵押物登记3.3.1抵押物已依法办理抵押登记手续。第四条债权转让双方信息4.1转让方信息4.1.1转让方全称为某银行股份有限公司，住所地为某市某区某路某号。4.1.2转让方法定代表人为某先生，身份证号为。4.2转让方授权4.2.1转让方已依法授权其工作人员某先生代表其签署本合同。4.3受让方信息4.3.1受让方全称为某房地产公司，住所地为某市某区某路某号。4.3.2受让方法定代表人为某女士，身份证号为。4.4受让方授权4.4.1受让方已依法授权其工作人员某女士代表其签署本合同。第五条债权转让协议5.1债权转让内容5.1.1转让方将其对债务人享有的全部债权转让给受让方。5.2债权转让日期5.2.1本合同项下的债权转让自双方签字盖章之日起生效。5.3债权转让生效条件5.3.1本合同经双方签字盖章，且债务人同意债权转让，即视为债权转让生效。第六条贷款偿还责任6.1还款义务6.1.1债务人应按照本合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款。6.2还款方式6.2.1本合同项下的贷款采用按月等额本息还款方式。6.3违约责任6.3.1债务人如未按约定还款，应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期利息和承担其他违约责任。第七条抵押物保管责任7.1抵押物保管义务7.1.1转让方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。7.2抵押物保管费用7.2.1抵押物保管费用由转让方承担。7.3抵押物保管期限7.3.1抵押物保管期限自债权转让之日起至贷款全部还清之日止。第八条抵押物处置权8.1抵押物处置条件8.1.1在债务人未能按照本合同约定履行还款义务，且经催告后仍未履行的情况下，受让方有权要求债务人提供新的担保或者采取抵押物处置措施。8.2抵押物处置程序8.2.1受让方有权在抵押物价值范围内，选择出售、出租或其他合法方式处置抵押物。8.2.2抵押物处置前，受让方应书面通知债务人，并给予其合理期限提出异议。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，应优先用于偿还债务。8.3.2剩余部分，按本合同约定的比例在转让方和受让方之间进行分配。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除和终止10.1合同解除条件a)债务人严重违约，经催告后仍未履行；b)合同约定的解除条件成就；c)法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件a)债务人全部清偿债务；b)抵押物被完全处置；c)合同约定的终止条件成就；d)法律法规规定的其他终止情形。10.3解除和终止程序10.3.1一方解除合同，应书面通知另一方，并自通知到达对方时合同解除。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决地点11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限11.3.1双方应在争议发生后六十日内提出解决争议的请求。第十二项其他条款12.1通知和送达12.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2合同变更和补充12.2.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。12.3合同解除和终止的效力12.3.1合同解除或终止后，除法律另有规定外，不影响双方因违约而应承担的责任。第十三项合同附件13.1贷款合同13.2抵押物登记证明13.3债权转让协议第十四项合同生效和履行14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行义务14.2.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。14.3合同履行期限14.3.1本合同的有效期为贷款期限，自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因合同目的需要，经甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、公证处、担保公司、资产管理公司等。第二条第三方介入的同意a)需要对抵押物进行价值评估；b)需要提供法律咨询或代理服务；c)需要进行合同公证；d)需要提供担保或资产管理服务；e)其他经甲乙双方一致同意的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在提供专业服务时，若因第三方自身专业失误或疏忽造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过合同标的金额一定比例的赔偿责任；c)第三方的赔偿责任不因甲乙双方违约而免除。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：a)根据合同约定，获得相应的服务费用；b)在提供专业服务时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)在其职责范围内，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.2第三方的义务：a)按照合同约定，提供专业、准确的服务；b)在提供专业服务时，应保守甲乙双方的商业秘密；c)在其职责范围内，应遵守相关法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，不参与甲乙双方之间的债权债务关系；b)第三方在提供专业服务时，不得违反甲乙双方之间的合同约定；c)第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的意见和决定。5.2第三方与债权人、债务人之间的关系：a)第三方在提供专业服务时，不得损害债权人、债务人的合法权益；b)第三方在提供专业服务时，应协助债权人、债务人履行合同义务；c)第三方在提供专业服务时，应向债权人、债务人提供真实、准确的信息。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助；6.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊；7.2若合同未约定费用分摊方式，则由提出引入第三方的一方承担全部费用。第八条第三方介入的解除8.1如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同；8.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本合同附件一，是贷款合同的正式文本。2.抵押物登记证明详细要求：提供抵押物登记机关出具的抵押物登记证明，证明抵押物已依法登记。附件说明：本合同附件二，是抵押物登记证明的正式文件。3.债权转让协议详细要求：包含债权转让的具体内容、日期、生效条件等，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本合同附件三，是债权转让协议的正式文本。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的类型、期限、费用、责任等详细信息，并由第三方签字盖章。附件说明：本合同附件四，是第三方服务协议的正式文本。5.价值评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。附件说明：本合同附件五，是抵押物价值评估报告的正式文件。6.法律意见书详细要求：由具有执业资格的律师出具，对合同的法律效力、风险等进行评估。附件说明：本合同附件六，是法律意见书的正式文件。7.公证文件详细要求：由公证机关出具的公证文件，证明合同的真实性和合法性。附件说明：本合同附件七，是公证文件的正式文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件说明：本合同附件八，是其他相关文件的汇总。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：债务人未按约定时间还款或未按约定金额还款。第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：债务人未按约定还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。第三方未按约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并承担违约责任。甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约程度和损失情况，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：债务人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失，应退还部分服务费用，并赔偿由此造成的损失。甲乙双方未按约定提供信息或协助，导致合同履行受阻，应根据损失情况，承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版个人房产抵押贷款债权转让合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1转让方信息2.2受让方信息3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3抵押登记情况4.贷款债权信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利息计算方式5.转让方式5.1转让比例5.2转让费用5.3转让日期6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.债权转让手续7.1法律手续7.2抵押登记手续7.3通知义务8.权利和义务8.1转让方权利和义务8.2受让方权利和义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.保密条款11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1通知方式14.2争议解决方式14.3合同生效及解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“转让方”指将抵押贷款债权转让给受让方的个人；（2）“受让方”指接受转让方抵押贷款债权的个人；（3）“抵押房产”指转让方以其名义拥有的、用于抵押贷款的房产；（4）“贷款债权”指转让方所拥有的、基于抵押房产的贷款债权；（5）“合同”指本《二零二四版个人房产抵押贷款债权转让合同》；1.2解释（1）文义解释；（2）系统解释；（3）目的解释；（4）习惯解释；（5）参照解释。2.合同双方2.1转让方信息转让方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2受让方信息受让方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.抵押房产信息3.1房产基本情况房产地址：_______房产类型：_______房产面积：_______房产产权证号：_______3.2房产权属证明转让方应提供房产权属证明文件，包括但不限于：（1）房产所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋他项权证；3.3抵押登记情况抵押登记机关：_______抵押登记日期：_______抵押登记编号：_______4.贷款债权信息4.1贷款金额：_______4.2贷款期限：_______4.3利息计算方式：_______5.转让方式5.1转让比例：_______5.2转让费用：_______5.3转让日期：_______6.付款方式6.1付款时间：_______6.2付款方式：_______6.3付款凭证：_______7.债权转让手续7.1法律手续转让方应在合同签订之日起_______个工作日内，办理相关法律手续，包括但不限于：（1）签订债权转让协议；（2）向受让方提供债权转让通知；（3）办理抵押登记手续；7.2抵押登记手续受让方应在收到转让方提供的抵押登记手续之日起_______个工作日内，办理抵押登记手续；7.3通知义务转让方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本合同内容通知抵押房产的抵押权人。8.权利和义务8.1转让方权利和义务（1）转让方有权将抵押贷款债权转让给受让方；（2）转让方应保证所转让的贷款债权真实、合法、有效；（3）转让方应在合同约定的期限内办理债权转让手续；（4）转让方应承担本合同约定的违约责任。8.2受让方权利和义务（1）受让方有权接受转让方转让的抵押贷款债权；（2）受让方应在本合同约定的期限内支付转让费用；（3）受让方应按照合同约定履行还款义务；（4）受让方应承担本合同约定的违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）转让方未按合同约定办理债权转让手续；（2）受让方未按合同约定支付转让费用；（3）受让方未按合同约定履行还款义务；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约方如逾期履行义务，应支付逾期违约金；（4）如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。9.3争议解决（1）合同双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款（1）本合同内容及双方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。11.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理债权债务清偿；（2）合同解除不影响双方因合同履行而产生的其他权利和义务。12.合同变更12.1变更条件（1）合同双方协商一致变更合同；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。12.2变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起_______个工作日内，就变更事项达成一致意见。12.3变更效力（1）变更后的合同内容具有同等法律效力；（2）变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。13.2终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理债权债务清偿；（2）合同终止不影响双方因合同履行而产生的其他权利和义务。14.其他条款14.1通知方式（1）本合同的通知应以书面形式发出；（2）通知送达对方地址为合同约定的地址。14.2争议解决方式（1）合同双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同生效及解除（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同解除后，本合同自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。（2）第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或合同双方未履行合同义务导致损失，第三方不承担赔偿责任。15.2.2责任范围（1）中介方：负责协助合同双方完成债权转让手续，包括但不限于提供信息、协调沟通等。中介方不承担因债权转让本身风险导致的损失。（2）评估机构：负责对抵押房产进行评估，提供评估报告。评估机构对其评估报告的真实性、准确性负责，但不对债权转让本身的风险承担责任。（3）担保机构：负责提供担保服务，确保合同双方履行合同义务。担保机构对其担保服务的履行负责，但不对债权转让本身的风险承担责任。（4）法律顾问：负责提供法律咨询和起草、审核合同文件。法律顾问对其提供的法