二零二五年租赁房产税费承担协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁房产税费承担协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4签署地点1.5签署双方2.房产信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.房产税费4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.税费计算方法5.1税费计算公式5.2税费计算依据5.3税费调整6.税费缴纳6.1缴纳时间6.2缴纳方式6.3缴纳责任7.税费争议处理7.1争议解决方式7.2争议处理机构7.3争议处理期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同附件11.1房产证明文件11.2税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同变更与解除14.4合同争议解决14.5合同签订与生效14.6合同附件14.7合同解除14.8合同终止14.9合同履行与违约14.10合同解释与争议解决14.11合同签订与生效14.12合同附件14.13合同解除14.14合同终止14.15合同履行与违约第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年租赁房产税费承担协议书”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3签署日期本合同于二零二四年____月____日签署。1.4签署地点本合同在____市____区____路____号签署。1.5签署双方2.房产信息2.1房产地址房产位于____市____区____路____号，房产证号为______。2.2房产性质房产性质为______。2.3房产面积房产面积为______平方米。2.4房产权属房产权属归甲方所有，无抵押、查封等限制。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限自动续期。3.3租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.房产税费4.1税费种类本合同涉及的税费包括：房产税、土地增值税、契税、个人所得税等。4.2税费承担比例甲方承担房产税、土地增值税、契税等与房产相关的税费；乙方承担个人所得税等与租赁相关的税费。4.3税费缴纳方式甲方应在每年____月____日前，将应缴纳的税费缴纳至____税务局；乙方应在每月____日前，将应缴纳的税费缴纳至____税务局。5.税费计算方法5.1税费计算公式房产税计算公式：______；土地增值税计算公式：______；契税计算公式：______；个人所得税计算公式：______。5.2税费计算依据税费计算依据为《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税法》等相关法律法规及税务机关的规定。5.3税费调整如国家政策调整，导致税费计算方法发生变化，双方应按调整后的计算方法执行。6.税费缴纳6.1缴纳时间甲方应在每年____月____日前，将应缴纳的税费缴纳至____税务局；乙方应在每月____日前，将应缴纳的税费缴纳至____税务局。6.2缴纳方式甲方、乙方应按税务机关规定的缴纳方式进行税费缴纳。6.3缴纳责任甲方、乙方应各自承担本合同约定的税费缴纳责任，不得互相推诿。7.税费争议处理7.1争议解决方式甲方、乙方就税费承担发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或依法提起诉讼。7.2争议处理机构税费争议处理机构为____税务局或具有管辖权的人民法院。7.3争议处理期限争议双方应在收到争议处理结果之日起____日内履行相关义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时缴纳房产相关税费；8.1.2乙方未按时缴纳个人所得税；8.1.3任何一方未按合同约定履行缴纳税费的责任；8.1.4任何一方违反合同约定，未及时通知对方或未按约定处理税费争议。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳税费金额的____%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳税费金额的____%。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；8.3.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；9.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已缴纳的税费；9.3.2解除合同后，双方应结清所有与本合同相关的费用。10.合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同；10.1.4其他合同终止条件。10.2终止程序10.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；10.2.2合同终止后，双方应结清所有与本合同相关的费用。10.3终止后的处理10.3.1房产税费承担协议书自合同终止之日起失效；10.3.2双方应按照法律规定办理房产税费的相关手续。11.合同附件11.1房产证明文件房产证复印件、房产所有权证明等。11.2税费缴纳凭证税费缴纳证明、完税证明等。11.3其他相关文件双方认为必要的其他文件。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件如出现合同解除条件，合同自解除通知送达对方之日起解除。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址甲方送达地址：______；乙方送达地址：______。14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同履行双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。14.3合同变更与解除合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同争议解决双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.5合同签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.7合同解除如出现合同解除条件，合同自解除通知送达对方之日起解除。14.8合同终止本合同终止后，双方应按照法律规定办理房产税费的相关手续。14.9合同履行与违约双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。14.10合同解释与争议解决本合同解释权归甲方所有，合同争议解决方式如第14.4条所述。14.11合同签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.12合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.13合同解除如出现合同解除条件，合同自解除通知送达对方之日起解除。14.14合同终止本合同终止后，双方应按照法律规定办理房产税费的相关手续。14.15合同履行与违约双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2本合同约定；2.1.3法律法规规定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方作为税费缴纳代理人的，其责任限于因自身过错导致的税费缴纳失误；3.1.2第三方作为争议解决代理人的，其责任限于因自身过错导致的争议解决不力；3.1.3第三方作为其他参与活动的，其责任限于因其行为直接导致的本合同项下损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据本合同约定，代表甲方或乙方进行税费缴纳、争议解决或其他相关活动；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的文件和资料；4.1.3在本合同约定的范围内，独立行使权利。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守本合同约定；4.2.2独立、公正地履行职责；4.2.3及时、准确地向甲方或乙方报告相关情况；4.2.4对所涉及的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方；5.1.2第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与税费缴纳、争议解决等活动的划分：5.2.1第三方在税费缴纳活动中的角色为代理人，代表甲方或乙方进行税费缴纳；5.2.2第三方在争议解决活动中的角色为代理人，代表甲方或乙方参与争议解决；5.2.3第三方在其他参与活动中的角色根据本合同约定或双方协商确定。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商确定第三方；6.1.2第三方与甲方或乙方签订代理协议或合作协议；6.1.3第三方按照代理协议或合作协议的约定履行职责。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据本合同约定或双方协商确定。8.2第三方介入的费用应在本合同约定的支付方式下支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他约定，由双方在代理协议或合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明房产所有权及现状。2.房产所有权证明要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明房产所有权及现状。3.税费缴纳证明要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明已缴纳相关税费。4.完税证明要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明已缴纳相关税费。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明已缴纳相关税费。6.代理协议或合作协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：约定第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：约定争议解决的具体方式。8.其他相关文件要求：清晰、完整。说明：双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时缴纳房产相关税费责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳税费金额的____%。示例：甲方应于每年____月___