二零二五年果树种植基地土地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年果树种植基地土地租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租赁的基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间及方式4.土地使用及管理4.1.土地使用规定4.2.土地管理责任5.果树种植及管理5.1.果树种植品种及数量5.2.果树管理责任6.租金调整机制6.1.调整时间6.2.调整方式7.土地权属及变更7.1.土地权属确认7.2.土地权属变更8.保险责任8.1.保险种类及范围8.2.保险费用及支付9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知及送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市县镇路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：果业合作社1.2.2.承租方地址：省市县镇路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.土地租赁的基本情况2.1.土地位置及面积2.1.1.土地位置：省市县镇村2.1.2.土地面积：20公顷2.2.土地用途2.2.1.土地用途：果树种植2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2.支付时间及方式3.2.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.2.2.年租金：每年支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），支付时间为每年的3月31日前4.土地使用及管理4.1.土地使用规定4.1.1.承租方只能在租赁土地上种植果树，不得改变土地用途4.1.2.承租方应合理利用土地，保护土地资源，不得破坏土地环境4.2.土地管理责任4.2.1.出租方负责土地的权属证明和土地的初始管理4.2.2.承租方负责土地的日常管理和果树种植5.果树种植及管理5.1.果树种植品种及数量5.1.1.种植品种：苹果、梨、桃5.1.2.种植数量：苹果树5000棵，梨树3000棵，桃树2000棵5.2.果树管理责任5.2.1.承租方负责果树的种植、浇水、施肥、修剪、病虫害防治等管理工作5.2.2.出租方提供必要的果树种植技术指导和帮助6.租金调整机制6.1.调整时间6.1.1.租金调整时间为租赁期限每满五年6.2.调整方式6.2.1.根据市场行情和双方协商结果调整租金7.土地权属及变更7.1.土地权属确认7.1.1.出租方应提供有效的土地权属证明文件7.2.土地权属变更7.2.1.如因政策调整或法律变更导致土地权属变更，双方应协商解决8.保险责任8.1.保险种类及范围8.1.1.承租方应自行投保果树种植保险，保险种类包括自然灾害、病虫害、意外事故等。8.1.2.保险范围应覆盖租赁土地及种植的所有果树。8.2.保险费用及支付8.2.1.保险费用由承租方承担，具体费用根据保险公司的报价和实际需求确定。8.2.2.保险费用应在合同签订后30日内支付给保险公司。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金。9.1.2.承租方未按约定进行果树种植和管理。9.1.3.出租方未按约定提供必要的技术指导和帮助。9.2.违约责任承担9.2.1.对于未按约定支付租金的，承租方应按日支付逾期租金的万分之五作为违约金。9.2.2.对于未按约定进行果树种植和管理的，承租方应立即整改，否则出租方有权解除合同。9.2.3.对于未按约定提供技术指导和帮助的，出租方应立即提供，否则承租方有权要求赔偿损失。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.合同到期后，双方协商一致可以解除合同。10.1.2.一方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.土地权属发生变更，导致合同无法继续履行。10.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向租赁地所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至省市县仲裁委员会仲裁。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2.通知及送达13.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定地址。13.2.2.通知送达日期以邮戳日期为准。14.合同附件14.1.1.土地权属证明文件14.1.2.果树种植计划及管理方案14.1.3.保险合同及保险单14.1.4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、保险代理等。2.第三方介入的引入程序2.1.甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。2.2.第三方的引入需经甲乙双方共同协商一致，并签订相关协议。3.第三方介入的职责和权限3.1.1.提供中介服务，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；3.1.2.提供技术咨询，为甲乙双方提供果树种植和管理方面的专业意见；3.1.3.执行项目管理，监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；3.1.4.提供保险代理服务，协助甲乙双方办理保险事宜。3.2.第三方的权限：3.2.1.第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估；3.2.3.第三方有权就合同履行中出现的问题，向甲乙双方提出建议和解决方案。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的权利义务。4.2.第三方与甲乙双方之间产生的费用，由各自承担。4.3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1.第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额；5.2.2.第三方责任限额不得超过其自身的注册资本或资产总额。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、项目管理费、保险代理费等。6.2.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和协议约定分担。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2.合同变更内容应包括但不限于第三方的职责、权限、费用承担等。8.第三方介入的合同解除8.1.1.第三方严重违约；8.1.2.第三方无法继续履行职责；8.1.3.出现不可抗力因素。8.2.第三方介入的协议解除，不影响本合同的继续履行。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入的协议终止，应书面通知甲乙双方和第三方。10.2.第三方介入的协议终止，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对租赁土地享有合法使用权。说明：此文件用于证明出租方对租赁土地的合法权属，确保承租方的合法权益。2.果树种植计划及管理方案要求：包括果树种植品种、数量、种植时间、管理措施、预期产量等详细信息。说明：此方案用于指导承租方的果树种植和管理活动，确保种植活动有序进行。3.保险合同及保险单要求：提供果树种植保险合同及保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：此文件用于证明保险合同的有效性，确保在发生保险范围内的事故时，能够得到相应的赔偿。4.第三方合作协议要求：包括第三方的基本信息、职责、权限、费用等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方能够有效协助合同履行。5.合同变更协议要求：记录合同变更的细节，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的历史，确保变更内容的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此协议用于明确争议解决的方式和程序，确保争议能够得到公正、有效的解决。7.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，可能还会产生其他相关附件，如测量报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按约定支付租金1.2.未按约定进行果树种植和管理1.3.未按约定提供必要的技术指导和帮助1.4.第三方严重违约1.5.出现不可抗力因素导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1.未按约定支付租金：按日支付逾期租金的万分之五作为违约金。2.2.未按约定进行果树种植和管理：立即整改，否则出租方有权解除合同。2.3.未按约定提供必要的技术指导和帮助：立即提供，否则承租方有权要求赔偿损失。2.4.第三方严重违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据协议约定或第三方责任限额确定。2.5.出现不可抗力因素导致合同无法履行：双方互不承担责任。3.违约责任示例：3.1.承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付违约金人民币500元。3.2.承租方未按约定进行果树修剪，导致果树生长不良，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.3.出租方未按约定提供病虫害防治技术指导，导致果树病虫害严重，承租方有权要求出租方赔偿损失。全文完。二零二四年果树种植基地土地租赁协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3协议签订日期二、租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制四、租赁土地的管理与使用4.1土地使用范围4.2土地管理责任4.3禁止事项4.4环保要求五、果树种植与养护5.1果树种植品种5.2果树种植密度5.3果树养护责任5.4果树修剪与施肥六、收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益支付时间七、税费承担7.1土地租赁税费7.2果树种植税费7.3税费缴纳责任八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议的变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序十一、协议的终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序11.3土地返还十二、其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件十三、协议的生效与解释13.1协议生效条件13.2协议解释十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号2024OSBLR一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________1.3协议签订日期协议签订日期：__________________二、租赁土地的基本情况2.1土地位置土地位于：__________________具体坐标：__________________2.2土地面积租赁土地面积为：__________________平方米2.3土地性质土地性质：__________________2.4土地用途土地用途：果树种植三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：__________________起至：__________________止。3.2租金支付方式租金按年支付，乙方应在每年的：__________________日前支付当年租金。3.3租金金额租赁土地年租金为：__________________元。3.4租金调整机制如遇物价上涨等因素，租金可按：__________________比例进行调整。四、租赁土地的管理与使用4.1土地使用范围乙方租赁土地仅用于果树种植，不得进行其他用途。4.2土地管理责任甲方负责土地的日常管理和维护，乙方负责土地的种植和管理。4.3禁止事项4.4环保要求乙方在种植过程中应遵守国家环保法规，不得污染土地和周围环境。五、果树种植与养护5.1果树种植品种乙方种植的果树品种为：__________________5.2果树种植密度果树种植密度为：__________________5.3果树养护责任乙方负责果树的日常养护工作。5.4果树修剪与施肥乙方应按照果树生长周期进行修剪和施肥。六、收益分配6.1收益计算方式果树收益按实际产量计算。6.2收益分配比例甲方获得：__________________比例的收益，乙方获得：__________________比例的收益。6.3收益支付时间收益在每年：__________________后支付。七、税费承担7.1土地租赁税费土地租赁税费由乙方承担。7.2果树种植税费果树种植税费由乙方承担。7.3税费缴纳责任乙方应在规定时间内缴纳相关税费。八、违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为：__________________元。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或未按照约定使用土地，应向甲方支付违约金，违约金为：__________________元。8.3违约金计算违约金按逾期天数计算，每日违约金为：__________________元。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向：__________________提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：__________________9.3争议解决程序争议解决程序按照：__________________执行。十、协议的变更与解除10.1协议变更条件协议变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2协议解除条件10.3协议解除程序协议解除需提前：__________________日书面通知对方，并按照：__________________程序执行。十一、协议的终止11.1协议终止条件协议终止条件包括：__________________11.2协议终止程序协议终止程序按照：__________________执行。11.3土地返还协议终止后，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地的完好。十二、其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3附件本协议附件包括：__________________十三、协议的生效与解释13.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议解释本协议的解释以中文为准。十四、协议签署14.1签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点签署地点：__________________14.3签署人甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：______________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1土地使用权审批若甲方需取得土地使用权审批，乙方应协助甲方办理相关手续，并承担由此产生的费用。1.2土地整理与改良甲方负责租赁土地的整理与改良工作，包括土地平整、灌溉设施建设等，乙方应提供必要的协助。1.3土地租赁期限的调整在租赁期间，如甲方因国家政策调整、土地规划等原因需要调整租赁期限，乙方应予以配合。1.4土地租金的调整在租赁期间，如甲方因市场因素或政策调整导致土地租金上涨，乙方应按照甲方提出的调整方案支付租金。1.5土地使用权的变更如甲方因企业合并、分立等原因需要变更土地使用权，乙方应予以配合，并按照变更后的土地使用权人要求支付租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1果树种植计划乙方负责制定详细的果树种植计划，包括种植品种、种植时间、种植密度等，并报甲方备案。2.2果树种植技术指导甲方应提供果树种植技术指导，包括种植技术、病虫害防治等，乙方应予以接受并执行。2.3果树收益分配的调整在租赁期间，如乙方因市场因素或种植技术提升导致果树收益增加，甲方应与乙方协商，调整收益分配比例。2.4土地使用权转租乙方如需将土地使用权转租给第三方，应提前征得甲方同意，并确保第三方符合甲方要求。2.5土地使用权的收回如乙方违反合同约定，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用本协议的中介费用由甲方承担，中介费为租赁金额的：__________________%。3.2中介责任中介机构应对本协议的签订及履行情况进行监督，确保双方权益得到保障。3.3中介变更如中介机构在协议履行期间发生变更，双方应重新签订中介协议，并明确新中介机构的权利和义务。3.4中介纠纷解决中介机构在履行职责过程中产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向：__________________提起诉讼。3.5中介保密中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介协议解除3.7中介协议终止中介协议在协议履行完毕或双方协商一致的情况下终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.土地租赁合同副本3.中介协议（如有）4.果树种植计划书5.土地整理与改良方案6.税费缴纳证明7.争议解决相关文件8.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁土地或提供不符合约定的土地。认定：甲方应在约定的时间内提供符合约定的土地，如未提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未按照约定使用土地。认定：乙方应在约定的时间内支付租金，并按照约定使用土地，如未按时支付或使用不当，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定，任何一方违反合同条款的行为均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.税费：指根据法律规定，由纳税人向国家缴纳的各种税款和费用。3.违约金：指因一方违约给对方造成的损失，由违约方支付给对方的赔偿金。4.中介：指在合同签订和履行过程中，为双方提供中介服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求法律途径。2.问题：土地使用争议。解决办法：参照合同约定，协商解决；协商不成可寻求法律途径。3.问题：果树种植管理争议。解决办法：参照合同约定，协商解决；协商不成可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.土地租赁协议适用于果树种植基地的土地租赁。2.适用于甲方或乙方为农业企业或个人，从事果树种植业务。3.适用于果树种植基地的经营管理。4.适用于果树种植基地的土地使用权转让。全文完。二零二四年果树种植基地土地租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为促进果树种植产业的发展，实现土地资源合理利用，甲方将其拥有的果树种植基地出租给乙方，乙方同意租赁该基地用于果树种植。经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在果树种植基地土地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：果树种植基地：指甲方拥有的用于果树种植的土地及附属设施。土地租赁：指甲方将其拥有的果树种植基地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。租赁期限：指甲乙双方约定的果树种植基地土地租赁的有效时间。3.2关键词解释本协议中关键词解释如下：甲方：指拥有果树种植基地并出租给乙方使用的主体。乙方：指租赁果树种植基地用于果树种植的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有将果树种植基地出租给乙方的权利。（2）甲方应确保果树种植基地符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应按时向乙方提供果树种植基地的相关资料和使用权。（4）甲方应协助乙方解决果树种植过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有在果树种植基地内进行果树种植的权利。（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行果树种植。（3）乙方应按时向甲方支付租金。（4）乙方应遵守甲方制定的规章制度，维护果树种植基地的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点果树种植基地位于：_______。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时支付租金，并按照国家相关法律法规及行业标准进行果树种植。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或经甲乙双方协商一致解除本合同时，乙方应将果树种植基地交还给甲方。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除本合同时，乙方应支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付果树种植基地的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、肥料费、农药费等，由乙方根据实际使用情况另行支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月______日前。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应在费用发生后的______日内支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月______日前。（2）押金支付时间：签订本合同时。（3）其他费用支付时间：费用发生后的______日内。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______的百分比计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供果树种植基地，应向乙方支付______的违约金。（2）甲方提供的果树种植基地不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变果树种植基地用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按时支付其他费用，应向甲方支付______的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，甲方有权要求违约方以现金或银行转账的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于果树种植基地的地理位置、种植技术、经营策略等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形包括但不限于涉及国家安全、商业秘密等情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对果树种植基地的最终所有权。（2）甲方保留对果树种植基地的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入果树种植基地的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回果树种植基地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保果树种植业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的指导和帮助。（2）乙方应积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于果树种植基地土地租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.果树种植基地土地租赁协议2.土地使用许可证复印件3.土地租赁合同附件（如有）4.甲方所有权证明文件5.乙方营业执照复印件6.乙方身份证明文件7.乙方果树种植相关资质证明（如有）8.双方协商确定的果树种植计划及方案9.租金支付凭证10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供果树种植基地，或提供的基地不符合约定。乙方违约：未按时支付租金，擅自改变基地用途，未按时支付其他费用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能在合同约定的期