二零二五年度高校宿舍建设：宿舍改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校宿舍建设：宿舍改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资4.项目内容4.1宿舍改造范围4.2改造内容4.3改造标准5.项目工期5.1项目总体工期5.2各阶段工期6.项目费用6.1项目总费用6.2各项费用构成6.3费用支付方式7.质量要求7.1改造质量标准7.2质量验收程序7.3质量保修期8.施工安全8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.项目变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同履行地点14.3违约责任14.4不可抗力条款14.5合同签署日期14.6合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：大学地址：省市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：1.3合同双方联系方式甲方联系人：赵六联系电话：138邮箱：乙方联系人：钱七联系电话：13956782.合同签订背景及目的2.1项目背景根据国家教育事业发展规划和大学实际情况，为改善学生住宿条件，提高宿舍设施水平，经双方协商一致，决定进行宿舍改造项目。2.2项目目的本项目的目的是对大学学生宿舍进行改造，提升宿舍的居住环境，满足学生生活和学习需求。3.项目概况3.1项目名称大学学生宿舍改造项目3.2项目地点大学校内学生宿舍区域3.3项目规模改造宿舍楼共计栋，共计间宿舍。3.4项目投资项目总投资为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。4.项目内容4.1宿舍改造范围包括但不限于：宿舍内部装修、水电改造、门窗更换、墙面处理、地面铺设、通风系统改造等。4.2改造内容具体改造内容包括但不限于：1.宿舍内部装修：墙面刷漆、地板铺设、墙面挂画等；2.水电改造：水电线路更新、插座更换、灯具更换等；3.门窗更换：更换符合国家安全标准的门窗；4.墙面处理：墙面平整、刷漆等；5.地面铺设：更换瓷砖、木地板等；6.通风系统改造：更新通风管道、增加通风口等。4.3改造标准改造标准按照国家相关建筑标准和大学宿舍改造设计要求执行。5.项目工期5.1项目总体工期项目总体工期为6个月，自合同签订之日起计算。5.2各阶段工期1.设计阶段：1个月；2.采购阶段：1个月；3.施工阶段：4个月；4.验收阶段：1个月。6.项目费用6.1项目总费用项目总费用为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。6.2各项费用构成1.设计费：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；2.材料费：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）；3.施工费：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）；4.管理费：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；5.其他费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.3费用支付方式1.合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的设计费；2.按照施工进度，甲方每月支付工程款总额的30%；3.项目竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款总额的50%；4.保修期满后，甲方支付剩余工程款总额的20%；5.乙方提供完税证明，甲方支付乙方剩余工程款的10%作为税费。8.质量要求8.1改造质量标准1.宿舍装修材料应符合国家相关标准，确保环保、防火、耐久；2.水电线路改造应按照国家规范进行，确保安全、可靠；3.门窗更换应使用符合国家安全标准的材料，确保密封、隔音、防尘；4.墙面处理应平整、无裂缝，颜色均匀；5.地面铺设应平整、牢固，无起鼓、空鼓现象；6.通风系统改造应确保通风效果良好，无噪音。8.2质量验收程序1.乙方在施工过程中应随时接受甲方对施工质量的检查；2.每项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；3.甲方验收合格后，乙方方可进行下一项工程；4.项目竣工后，由甲方组织相关部门进行竣工验收。8.3质量保修期1.宿舍改造项目自竣工验收合格之日起，质量保修期为2年；2.在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致的问题，乙方应负责修复，直至问题解决。9.施工安全9.1安全生产责任1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全；2.乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责。9.2安全生产措施1.施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全；2.乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识；3.乙方应采取有效措施，防止施工现场发生火灾、坍塌等事故。9.3事故处理1.发生安全事故时，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大；2.乙方应及时向甲方报告事故情况，并配合甲方进行事故调查处理。10.项目变更10.1变更范围1.因设计变更、工程量增减等原因引起的工程范围变更；2.因不可抗力等因素引起的工程范围变更。10.2变更程序1.乙方提出变更申请，经甲方同意后，双方签订变更协议；2.乙方根据变更协议进行工程变更；3.变更工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。10.3变更费用1.变更费用按实际发生计算；2.变更费用由变更原因责任方承担。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构1.本合同争议提交市仲裁委员会仲裁；2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.双方协商一致，可以解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；4.其他依法或双方约定的解除合同情形。12.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成；2.合同约定的质量保修期满；3.双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止程序1.解除合同，应提前30日通知对方；2.合同终止，应双方签署终止协议。13.合同附件13.1合同附件清单1.设计图纸；2.施工组织设计；3.材料清单；4.施工进度计划；5.质量验收标准；6.保修承诺书。13.2合同附件内容1.设计图纸应详细、准确，符合国家规范和甲方要求；2.施工组织设计应包括施工方案、安全措施、进度安排等；3.材料清单应列明材料名称、规格、型号、数量等；4.施工进度计划应明确各阶段的施工内容、时间安排等；5.质量验收标准应依据国家规范和甲方要求；6.保修承诺书应明确保修范围、期限、方式等。14.其他约定事项14.1通知方式1.除非合同另有约定，通知应以书面形式进行；2.通知应送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同履行地点1.本合同履行地点为大学校内。14.3违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约金按合同约定支付。14.4不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减少损失；3.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取有效措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、施工分包方等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同履行过程中，双方可邀请中介方参与合同的洽谈、签订或履行；2.监理方：为确保工程质量，双方可聘请监理方对施工过程进行监督；3.咨询方：在项目实施过程中，双方可能需要咨询专业意见，可聘请咨询方提供专业服务；4.评估方：项目完成后，双方可能需要第三方进行评估，以确保项目达到预期目标；5.施工分包方：在施工过程中，乙方可能需要分包部分工程给具备相应资质的分包方。15.3第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；2.第三方应按照合同约定或双方要求，履行其职责和义务；3.第三方因其自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。15.4第三方权利1.第三方有权按照合同约定或双方要求，获取相关信息和资料；2.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议；3.第三方有权根据合同约定或双方要求，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定；2.第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；3.第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自签订的合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额根据第三方承担的具体职责和可能产生的风险进行确定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的承担1.第三方责任限额在合同履行过程中，由第三方自行承担；2.第三方责任限额在合同履行结束后，如发生争议，由第三方负责解决。16.3第三方责任限额的调整1.在合同履行过程中，如第三方责任限额不符合实际情况，双方可协商调整；2.第三方责任限额的调整应书面通知甲方、乙方，并经双方确认。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同履行应按照原合同约定执行；2.第三方介入不影响原合同的法律效力。17.2第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，由第三方自行承担；2.第三方介入产生的费用超过合同约定限额的，由甲方、乙方按比例分担。17.3第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，应按照原合同约定的争议解决方式解决；2.如原合同未约定争议解决方式，双方应协商确定争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸应详细、准确，符合国家规范和甲方要求，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、安全措施、进度安排、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其合理性和可行性。3.材料清单要求：材料清单应列明材料名称、规格、型号、数量、供应商、产地、价格等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保其完整性和准确性。4.施工进度计划要求：施工进度计划应明确各阶段的施工内容、时间安排、责任人等。说明：施工进度计划是监控施工进度的依据，应确保其合理性和可行性。5.质量验收标准要求：质量验收标准应依据国家规范和甲方要求，明确各项目的验收标准和要求。说明：质量验收标准是确保工程质量的重要依据，应确保其全面性和可操作性。6.保修承诺书要求：保修承诺书应明确保修范围、期限、方式、联系方式等。说明：保修承诺书是保障甲方权益的重要文件，应确保其明确性和可执行性。7.第三方资质证明要求：第三方应提供其资质证明文件，包括营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的依据。8.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，第三方应提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是判断是否免除责任的重要依据。9.争议解决协议要求：如双方协商不成，争议解决协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件，应确保其明确性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按合同约定的时间完成工程；责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；示例：若合同约定工期为6个月，乙方逾期一个月完成工程，则应支付合同总价款的0.6%作为违约金。2.违约行为要求：乙方施工质量不符合合同约定；责任认定标准：乙方应负责修复不合格工程，直至达到合同约定的质量标准；示例：若某项工程验收不合格，乙方应负责整改，直至通过验收。3.违约行为要求：甲方未按合同约定支付工程款；责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算；示例：若甲方逾期支付工程款，则应支付相应利息。4.违约行为要求：第三方未履行合同约定职责；责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应责任；示例：若监理方未按合同要求进行监理，则应承担相应的违约责任。5.违约行为要求：任何一方未履行合同约定保密义务；责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失；示例：若某方泄露了合同中的商业秘密，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度高校宿舍建设：宿舍改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1宿舍改造项目名称2.2宿舍改造项目地点2.3宿舍改造项目规模2.4宿舍改造项目内容3.合同工期及进度安排3.1宿舍改造项目工期3.2各阶段进度安排3.3进度调整及延期处理4.合同价格及支付方式4.1宿舍改造项目总造价4.2工程量清单及单价4.3价格调整机制4.4支付方式及时间节点5.质量要求与验收标准5.1宿舍改造项目质量要求5.2质量验收程序及标准5.3质量保修期及保修责任6.安全生产及文明施工6.1安全生产责任6.2文明施工要求6.3安全事故处理7.环境保护与绿色施工7.1环境保护要求7.2绿色施工措施7.3环境污染处理8.材料设备供应与检验8.1材料设备供应责任8.2材料设备检验标准8.3材料设备使用及管理9.人员配置及管理9.1人员配置要求9.2人员培训与考核9.3人员管理及待遇10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议签署及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1宿舍改造项目名称：大学学生宿舍楼改造工程2.2宿舍改造项目地点：大学校内学生宿舍区2.3宿舍改造项目规模：共计栋宿舍楼，共计间宿舍2.4宿舍改造项目内容：包括宿舍楼外立面翻新、内部装修、设施设备更新等3.合同工期及进度安排3.1宿舍改造项目工期：自合同签订之日起，共计6个月3.2各阶段进度安排：3.2.1设计阶段：合同签订后1个月内完成3.2.2施工准备阶段：设计完成后2个月内完成3.2.3施工阶段：施工准备完成后4个月内完成3.3进度调整及延期处理：3.3.1如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商一致，合理调整工期3.3.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任4.合同价格及支付方式4.1宿舍改造项目总造价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）4.2工程量清单及单价：详见附件《工程量清单及单价表》4.3价格调整机制：合同签订后，如遇材料价格变动，按双方协商一致的比例进行调整4.4支付方式及时间节点：4.4.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.4.2进度款：每完成合同工程量的20%，支付相应的工程款4.4.3结算款：工程验收合格后15个工作日内支付合同总价的40%4.4.4保修金：合同总价的10%，保修期满后30个工作日内无息退还5.质量要求与验收标准5.1宿舍改造项目质量要求：符合国家相关建筑质量标准及设计要求5.2质量验收程序及标准：5.2.1甲方负责组织工程验收，乙方应提供相关验收资料5.2.2验收标准：详见附件《质量验收标准及方法》5.3质量保修期及保修责任：5.3.1质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，共计2年5.3.2保修责任：详见附件《质量保修责任及处理办法》6.安全生产及文明施工6.1安全生产责任：6.1.1甲方负责工程安全生产的监督管理6.1.2乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全6.2文明施工要求：6.2.1乙方应遵守国家及地方有关文明施工的规定6.2.2乙方应采取措施，减少施工对周边环境的影响6.3安全事故处理：6.3.1任何安全事故发生后，乙方应及时上报甲方6.3.2甲方应协助乙方处理安全事故，追究相关责任8.材料设备供应与检验8.1材料设备供应责任8.1.1乙方负责提供合同约定范围内的所有材料设备8.1.2乙方应确保材料设备的质量符合国家相关标准8.2材料设备检验标准8.2.1乙方提供的材料设备应附带出厂合格证明8.2.2甲方有权对材料设备进行抽样检验，检验不合格的，乙方应立即更换8.3材料设备使用及管理8.3.1乙方应按施工进度计划合理使用材料设备8.3.2任何未使用的材料设备，乙方应妥善保管，防止损坏9.人员配置及管理9.1人员配置要求9.1.1乙方应按照合同约定配备足够的技术人员和施工人员9.1.2乙方应确保施工人员具备相应的职业资格证书9.2人员培训与考核9.2.1乙方应对施工人员进行必要的技能培训和安全教育9.2.2甲方有权对乙方人员的工作表现进行考核9.3人员管理及待遇9.3.1乙方应遵守国家有关劳动用工的规定9.3.2乙方应保证施工人员的人身安全和健康权益10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方10.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后以书面形式确认10.2合同解除条件10.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.2.2一方违约，经另一方催告后仍未履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方应书面通知对方10.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决机构11.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按照约定支付预付款12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期完成12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止程序12.3.1双方应以书面形式确认合同终止12.3.2合同终止后，双方应进行工程结算和财务清算13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.1.1《工程量清单及单价表》13.1.2《质量验收标准及方法》13.1.3《质量保修责任及处理办法》13.2补充协议签署及效力13.2.1任何补充协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力13.2.2补充协议的签署应遵循本合同约定的程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自双方签字盖章之日起，至合同约定的终止条件成就之日止，为有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资质等级，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方职责15.2.1监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。15.2.2检测机构：负责对材料、设备、工程实体进行检测，出具检测报告。15.2.3咨询顾问：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的技术问题。15.2.4金融机构：负责资金监管，确保资金使用符合合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，对施工过程进行监督、检查、检测和评估。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合作协议，公正、客观、独立地履行职责。15.5.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响工程进度和质量。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应按照第三方的建议和要求，及时整改问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质等级和合作协议约定确定。17.2责任划分17.2.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担。17.2.2甲乙双方责任：因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。17.2.3不可抗力：因不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。17.3责任赔偿17.3.1第三方责任赔偿：第三方应根据合作协议，赔偿因自身原因造成的损失。17.3.2甲乙双方责任赔偿：甲乙双方应根据合同约定，赔偿因各自原因造成的损失。17.4责任追究17.4.1第三方责任追究：甲乙双方有权追究第三方在履行职责过程中的责任。17.4.2甲乙双方责任追究：第三方有权追究甲乙双方在履行合同过程中的责任。第三部分：其他补充性说明