二零二五版呼和浩特安居客二手房买卖合同售后服务保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版呼和浩特安居客二手房买卖合同售后服务保障本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效时间2.售后服务保障内容2.1房屋产权过户2.2房屋交接2.3房屋质量保障2.4房屋维修2.5物业管理2.6房屋租赁2.7房屋买卖纠纷处理3.售后服务保障期限3.1房屋产权过户服务期限3.2房屋交接服务期限3.3房屋质量保障服务期限3.4房屋维修服务期限3.5物业管理服务期限3.6房屋租赁服务期限3.7房屋买卖纠纷处理服务期限4.售后服务保障责任4.1房屋产权过户责任4.2房屋交接责任4.3房屋质量保障责任4.4房屋维修责任4.5物业管理责任4.6房屋租赁责任4.7房屋买卖纠纷处理责任5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用支付凭证6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2售后服务提供方违约责任6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3房屋维修清单10.4物业管理合同10.5其他相关文件11.合同其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同解释12.合同签署12.1买卖双方签署12.2售后服务提供方签署12.3签署日期13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）1.2乙方（买受方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）1.3甲方身份证号/营业执照号：（此处填写甲方身份证号或营业执照号）1.4乙方身份证号/营业执照号：（此处填写乙方身份证号或营业执照号）第二条合同标的2.1房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）2.2房屋面积：（此处填写房屋面积）2.3房屋结构：（此处填写房屋结构）2.4房屋用途：（此处填写房屋用途）第三条合同签订时间3.1合同签订日期：（此处填写合同签订的具体日期）第四条合同签订地点4.1合同签订地点：（此处填写合同签订的具体地点）第五条合同生效时间5.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条售后服务保障内容6.1房屋产权过户：乙方购买房屋后，甲方应在合同签订后15个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2房屋交接：双方应在合同签订后10个工作日内完成房屋交接，交接时房屋应保持原状，不得有影响房屋正常使用的损坏。6.3房屋质量保障：甲方保证房屋在合同签订时无质量瑕疵，如发现质量问题，甲方应在接到通知后5个工作日内予以修复。6.4房屋维修：房屋在保修期内发生的维修，甲方应承担维修费用。6.5物业管理：乙方购买房屋后，甲方应将房屋纳入物业管理范围，并确保物业管理服务质量。6.6房屋租赁：甲方同意乙方在合同有效期内租赁房屋，租赁事宜由双方另行协商。6.7房屋买卖纠纷处理：如因房屋买卖产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条售后服务保障期限7.1房屋产权过户服务期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。7.2房屋交接服务期限：自合同签订之日起至房屋交接完毕之日止。7.3房屋质量保障服务期限：自合同签订之日起至房屋保修期满之日止。7.4房屋维修服务期限：自房屋维修之日起至维修完毕之日止。7.5物业管理服务期限：自合同签订之日起至物业管理合同终止之日止。7.6房屋租赁服务期限：自合同签订之日起至房屋租赁合同终止之日止。7.7房屋买卖纠纷处理服务期限：自纠纷发生之日起至纠纷解决之日止。第八条服务费用及支付方式8.1服务费用总额：本合同约定的售后服务保障服务费用总额为人民币（大写）：____元整，（小写）：____元。8.2服务费用支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内支付全部服务费用。8.3服务费用支付时间：服务费用应于合同签订当日或约定的时间内一次性支付。8.4服务费用支付凭证：乙方支付服务费用后，甲方应向乙方出具收款凭证。第九条违约责任9.1买卖双方违约责任：9.1.1甲方未按约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。9.1.2乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。9.2售后服务提供方违约责任：9.2.1甲方未按约定提供房屋质量保障，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。9.3违约责任赔偿：9.3.1违约方应在违约事实发生后____个工作日内向守约方支付违约金。9.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为房屋所在地。10.3争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可以解除本合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.3合同解除后的处理：11.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理剩余的服务费用。11.3.2合同解除后，双方应妥善处理房屋及有关物品。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3房屋维修清单13.4物业管理合同13.5其他相关文件第十四条合同签署14.1买卖双方签署：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2售后服务提供方签署：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的事项，引入的具有专业资质或特定能力的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋产权过户、房屋质量鉴定、房屋维修、物业管理、房屋租赁等环节。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择：甲乙双方可自行选择第三方，或由合同约定的第三方指定机构推荐。16.2第三方指定：合同约定的第三方指定机构应具备相关资质，并保证其推荐第三方的专业性和公正性。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价款的____%。17.2第三方责任赔偿：第三方责任赔偿的具体方式、金额和期限，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助。18.1.2第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提供的相关资料进行审核。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的服务机构，其工作成果视为甲方的工作成果，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的服务机构，其工作成果视为乙方的工作成果，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与合同约定的第三方指定机构的关系：第三方应接受合同约定的第三方指定机构的监督和管理，并按其要求开展工作。第二十条第三方介入的流程20.1第三方介入的申请：甲乙双方需向合同约定的第三方指定机构提出第三方介入的申请。20.2第三方指定机构的审核：第三方指定机构对甲乙双方的申请进行审核，确保第三方具备相应资质和能力。20.3第三方介入的实施：第三方按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。20.4第三方介入的终止：第三方完成相关工作后，甲乙双方应共同确认第三方介入的终止。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可向合同约定的第三方指定机构申请调解。21.3调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条本合同修正的生效22.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等。2.房屋产权证：证明房屋产权归属的有效文件，由甲方提供。3.房屋维修清单：列明房屋在交接时存在的质量问题及维修情况。4.物业管理合同：约定物业管理服务的内容、费用、期限等。5.房屋租赁合同（如有）：详细列明房屋租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等。6.房屋验收报告：由第三方机构对房屋进行验收后出具的报告，包括房屋质量、配套设施等。7.房屋质量保修单：由甲方提供，证明房屋在保修期内享受的相关服务。8.房屋维修费用清单：详细列明房屋维修所需的材料、人工费等费用。9.物业管理费用清单：详细列明物业管理服务所需的费用。10.其他相关文件：如贷款合同、产权转移登记申请表、税费缴纳证明等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需原件，并由甲方或乙方签字（或盖章）确认。2.附件内容应真实、准确，不得虚构或隐瞒。3.附件应与合同内容相一致，如发生冲突，以合同内容为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时办理房屋产权过户手续，每延迟一日，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。未按约定提供房屋质量保障，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。未按约定提供物业管理服务，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付服务费用，每延迟一日，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。未按时交接房屋，每延迟一日，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。隐藏房屋质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成相关工作，每延迟一日，向甲乙双方支付合同总价款的____%作为违约金。第三方在工作中存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应赔偿实际损失。示例说明：甲方在合同约定的房屋产权过户期限内未能办理完毕过户手续，导致乙方多支付了购房贷款利息。根据合同约定，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。乙方在接收房屋时，发现房屋存在质量问题，经第三方鉴定，确认为甲方责任。甲方应负责维修房屋，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。全文完。二零二四版呼和浩特安居客二手房买卖合同售后服务保障1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.售后服务内容2.1售后服务范围2.2售后服务期限2.3售后服务标准3.售后服务责任3.1买方责任3.2卖方责任3.3中介方责任4.售后服务流程4.1售后服务申请4.2售后服务处理4.3售后服务结果反馈5.售后服务费用5.1费用承担方5.2费用计算方式5.3费用支付方式6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3中介方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效范围10.合同附件10.1附件一：房屋基本情况10.2附件二：售后服务明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2费用结算13.3责任承担14.合同其他条款14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版呼和浩特安居客二手房买卖合同售后服务保障合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息：1.3.1买方：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。1.3.2卖方：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。1.3.3中介方：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。2.售后服务内容2.1售后服务范围：包括但不限于房屋产权过户、房屋质量保修、物业交割、装修问题处理等。2.2售后服务期限：自房屋交付之日起____年内。2.3售后服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。3.售后服务责任3.1买方责任：3.1.1买方应按照合同约定支付售后服务费用。3.1.2买方应配合中介方和卖方进行售后服务工作。3.2卖方责任：3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.2.2卖方应按照合同约定承担房屋质量保修责任。3.3中介方责任：3.3.1中介方应协助买方和卖方进行售后服务工作。3.3.2中介方应监督售后服务质量，确保双方权益。4.售后服务流程4.1售后服务申请：4.1.1买方发现房屋存在售后服务问题时，应在____日内向中介方提出书面申请。4.1.2中介方应在____日内对买方申请进行核实，并告知处理结果。4.2售后服务处理：4.2.1中介方应协调卖方和买方，尽快解决售后服务问题。4.2.2售后服务问题应在____日内得到妥善处理。4.3售后服务结果反馈：4.3.1中介方应在售后服务问题解决后____日内向买方反馈处理结果。4.3.2买方对处理结果不满意，可在____日内向中介方提出异议。5.售后服务费用5.1费用承担方：售后服务费用由买方承担，具体金额根据实际情况协商确定。5.2费用计算方式：按照合同约定及国家相关法律法规执行。5.3费用支付方式：买方应在售后服务问题解决后____日内支付费用。6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按时支付售后服务费用，应向卖方支付____%的违约金。6.1.2买方未按时提出售后服务申请，视为放弃售后服务权利。6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按合同约定承担房屋质量保修责任，应向买方支付____%的违约金。6.2.2卖方未按合同约定提供房屋产权，应向买方支付____%的违约金。6.3中介方违约责任：6.3.1中介方未按时处理售后服务问题，应向买方支付____%的违约金。6.3.2中介方泄露买方、卖方个人信息，应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向呼和浩特市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至呼和浩特市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应提前____日以书面形式通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在____日内予以确认。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，双方应按照约定办理财产返还手续。9.3.2双方应结算已发生的费用，包括但不限于售后服务费用、中介服务费等。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在合同有效期内发生的所有交易和服务。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.1.1房屋位置、面积、结构等信息。11.1.2房屋产权证明文件。11.2附件二：售后服务明细表11.2.1售后服务项目及内容。11.2.2售后服务费用及支付方式。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签订的其他协议或补充协议。11.3.2与房屋交易相关的其他文件。12.合同变更12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求。12.2变更程序：双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件。12.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于财产返还、费用结算等。13.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务即告终结。14.合同其他条款14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在买卖双方之外，因合同履行需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于律师、鉴定机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3一方或双方认为第三方介入有利于合同履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限；3.2第三方介入后，应按照双方约定的职责和权限行事；3.3第三方介入过程中，双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方职责和权限4.1.1对房屋进行鉴定、评估或监理；4.1.2对合同履行情况进行监督；4.1.3协助解决合同履行过程中产生的争议；4.1.4完成双方委托的其他工作。4.2第三方的权限包括：4.2.1要求买卖双方提供必要的信息和文件；4.2.2对房屋进行现场检查；4.2.3依法作出鉴定、评估或监理结论；4.2.4对合同履行过程中发现的问题提出建议或解决方案。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方的关系：6.1.1第三方与买方、卖方之间不存在直接的法律关系，其职责和权限仅限于合同约定的范围内；6.1.2第三方对买方、卖方的权利义务不得超越合同约定。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1第三方在介入合同关系时，应与中介方保持沟通，确保合同履行顺畅；6.2.2中介方有义务协助第三方履行职责，并监督第三方的行为。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明7.1.1第三方的选择和更换程序；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入的费用承担。7.2说明：7.2.1第三方的选择和更换程序应保证公平、公正，并充分尊重甲乙双方的意见；7.2.2第三方的职责和权限应在合同中明确界定，避免产生争议；7.2.3第三方的责任限额应根据实际情况合理确定，以保障甲乙双方的合法权益；7.2.4第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况详细要求：1.1房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详细信息。1.2房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.3房屋的历史交易记录，包括买卖双方、交易时间、交易价格等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和产权状况。2.附件二：售后服务明细表详细要求：2.1列明所有售后服务项目，包括但不限于房屋质量保修、物业交割、装修问题处理等。2.2每项服务的内容、标准、期限和费用。2.3服务提供方的信息，包括但不限于名称、联系方式等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确售后服务的内容和责任。3.附件三：其他相关文件详细要求：3.1双方签订的其他协议或补充协议。3.2与房屋交易相关的其他文件，如房屋租赁合同、抵押合同等。附件说明：此附件作为合同附件，用于包含所有与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：1.1买方未按时支付购房款或相关费用。1.2卖方未按时交付房屋或提供相关文件。1.3双方未按照合同约定履行售后服务义务。1.4中介方未履行合同约定的职责。1.5第三方在履行职责过程中出现重大过失。2.责任认定标准详细要求：2.1违约行为的认定应以合同约定和法律为准。2.2违约责任的承担应与违约行为的严重程度和损失大小相匹配。2.3违约方应承担违约金、赔偿金等经济损失。2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明示例一：买方未按时支付购房款，应按照合同约定支付____%的违约金，并赔偿卖方因此造成的利息损失。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。示例三：双方未按照合同约定履行售后服务义务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、鉴定费用等。全文完。二零二四版呼和浩特安居客二手房买卖合同售后服务保障2本合同目录一览1.售后服务概述2.售后服务内容3.售后服务期限4.售后服务责任5.售后服务费用6.售后服务违约责任7.售后服务纠纷解决8.售后服务相关法律法规9.售后服务信息变更10.售后服务通知与公告11.售后服务保密条款12.售后服务合同解除与终止13.售后服务合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一条售后服务概述1.1售后服务定义：本合同所指售后服务是指卖方在房屋交付后，为买方提供的一系列服务，包括但不限于房屋质量检查、维修、保养等。1.2售后服务对象：本合同售后服务适用于所有购买呼和浩特市安居客平台出售的二手房的买方。1.3售后服务期限：自房屋交付之日起计算，服务期限为一年。第二条售后服务内容2.1房屋质量检查：卖方应在房屋交付前进行房屋质量检查，确保房屋符合合同约定标准。2.2维修保养：房屋交付后，若出现质量问题，卖方应在接到买方通知后及时进行维修或更换。2.3环境保护：卖方应确保房屋周围环境符合相关环保要求，如噪音、空气质量等。2.4使用指导：卖方应向买方提供房屋使用指南，包括设施设备操作、维护保养等。第三条售后服务期限3.1售后服务期限为自房屋交付之日起一年。3.2若因不可抗力导致售后服务期限延长，双方应协商解决。第四条售后服务责任4.1卖方责任：卖方应按照本合同约定提供售后服务，确保房屋质量。4.2买方责任：买方应在发现房屋问题后及时通知卖方，并配合卖方进行维修或更换。第五条售后服务费用5.1售后服务费用由卖方承担，不得向买方收取额外费用。5.2若因买方原因导致房屋损坏，维修费用由买方承担。第六条售后服务违约责任6.1卖方未履行本合同约定的售后服务责任，买方有权要求卖方承担违约责任。6.2卖方在售后服务过程中故意拖延、拒绝履行义务，买方有权解除合同并要求赔偿。第七条售后服务纠纷解决7.1双方发生售后服务纠纷时，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，双方可向呼和浩特市相关部门投诉或申请仲裁。第八条售后服务相关法律法规8.1本合同所涉及的售后服务内容，应遵守中华人民共和国相关法律法规。8.2双方在履行售后服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得违反国家法律法规和政策。8.3如遇法律法规变更，双方应立即调整本合同内容，以确保售后服务符合最新法律规定。第九条售后服务信息变更9.1任何一方在履行售后服务过程中，如需变更联系方式、地址等信息，应提前通知对方。9.2信息变更应以书面形式通知对方，并经双方确认后生效。9.3未及时通知对方或变更信息不实的，由此产生的责任由变更方承担。第十条售后服务通知与公告10.1卖方应在房屋交付前，通过书面形式向买方提供售后服务通知，包括服务内容、期限、联系方式等。10.2卖方应通过公告或电子邮件等方式，及时向买方发布售后服务相关信息。10.3买方有义务关注卖方发布的售后服务通知与公告，确保自身权益。第十一条售后服务保密条款11.1双方在履行售后服务过程中，应对所获取的对方商业秘密、技术信息等保密内容予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。11.3如因泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条售后服务合同解除与终止12.1在售后服务期限内，如因房屋质量问题导致合同解除，双方应根据实际情况协商处理。12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。12.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理售后服务相关事宜。第十三条售后服务合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋质量保证书、维修保养记录、服务协议等。13.2附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、维修保养服务提供商、法律顾问、评估机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同约定或法律规定；16.1.2双方协商一致；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1双方共同确定第三方；16.2.2双方与第三方签订相关协议；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；17.1.3第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；17.2.2第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1第三方的资质和能力；18.2.2服务内容的风险程度；18.2.3双方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供的服务内容、质量、进度等，应符合合同约定