二零二五年度个人借款房屋抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人借款房屋抵押贷款合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付频率5.3利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物权属证明7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.抵押物保管与使用8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制9.贷款逾期与违约责任9.1贷款逾期定义9.2贷款逾期利率9.3违约责任10.保险与风险承担10.1保险种类10.2风险承担11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立目的为明确借款人向出借人借款的金额、期限、利率、还款方式等事项，并约定抵押物相关信息，确保双方权益。2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码1101011990030765212.3借款人联系方式电话：138001380003.借款金额与用途3.1借款金额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2借款用途借款用于购买位于市区路的房产。4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限本合同借款期限为36个月。4.2还款方式本合同采用等额本息还款方式。5.利息计算与支付5.1利息计算方式本合同借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.2利息支付频率每月支付一次利息。5.3利息支付方式借款人应在每月的还款日之前，将当月应还利息通过银行转账方式支付至出借人指定的账户。6.抵押物信息6.1抵押物名称位于市区路的房产。6.2抵押物地址市区路号。6.3抵押物权属证明借款人应向出借人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立借款人同意以其名下的抵押物设立抵押权，作为偿还借款的担保。7.2抵押权登记借款人应在抵押权设立后，将抵押物登记于相关登记机构，确保抵押权的有效性。8.抵押物保管与使用8.1抵押物保管责任借款人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全，防止抵押物因借款人原因造成损坏、灭失或价值减少。8.2抵押物使用限制借款人未经出借人书面同意，不得擅自处分、出租、抵押或以其他任何方式处置抵押物。9.贷款逾期与违约责任9.1贷款逾期定义借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息，视为贷款逾期。9.2贷款逾期利率贷款逾期期间，借款人应支付每日万分之五的逾期利息。9.3违约责任借款人如发生违约行为，除应支付逾期利息外，还应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出借人因此遭受的损失。10.保险与风险承担10.1保险种类借款人应在本合同签订后30日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。10.2风险承担因自然灾害、意外事故等原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，借款人应在第一时间通知出借人，并承担相应的赔偿责任。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。11.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）抵押权因实现而消灭；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他导致合同终止的情形。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、借款人身份证明等。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于二零二四年四月一日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用。16.2第三方责任承担第三方责任承担方式如下：（1）中介机构：对甲乙双方提供的虚假信息或违反诚实信用原则的行为，承担连带责任；（2）评估机构：对评估结果的真实性、准确性承担责任；（3）担保机构：对担保债务的履行承担连带责任；（4）律师事务所：对法律文件的真实性、合法性承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使（1）根据合作协议，收取相应的佣金或服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在甲乙双方违反合同约定时，向其提出书面警告或终止服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系如下：（1）第三方应按照合作协议，为甲方提供优质、高效的服务；（2）甲方应配合第三方工作，如实提供相关资料；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系如下：（1）第三方应按照合作协议，为乙方提供优质、高效的服务；（2）乙方应配合第三方工作，如实提供相关资料；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面协议。19.2合同变更生效变更后的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第十二条。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第十二条。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件同本合同第十三条。21.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方及第三方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明抵押物的权属清晰，无争议。2.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：确认借款人的身份真实有效。3.借款用途证明要求：提供借款用途的相关合同、发票等证明文件。说明：证明借款用途符合合同约定。4.贷款合同要求：提供双方签署的贷款合同文本。说明：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。5.抵押合同要求：提供双方签署的抵押合同文本。说明：明确抵押物的信息、抵押权设立等条款。6.保险合同要求：提供借款人投保的财产保险合同文本。说明：确保抵押物在保险期间内得到保障。7.协议书要求：提供甲乙双方及第三方签订的合作协议文本。说明：明确各方的权利义务，保障合同履行。8.其他附件要求：根据实际情况提供其他必要的附件。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；借款人未按约定用途使用借款；借款人未按约定提供抵押物；出借人未按约定提供贷款；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即书面通知对方；违约方应在接到通知后，按照合同约定或法律法规的规定承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）解除合同，返还已支付的款项；（4）承担其他法律责任。3.示例说明：若借款人未按约定时间偿还贷款本金，则应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任；若出借人未按约定提供贷款，则应向借款人支付违约金，并赔偿因违约行为给借款人造成的损失；若第三方未按约定履行职责，则应承担相应的违约责任，如退还佣金或服务费用，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度个人借款房屋抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式1.6还款计划2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物所有权2.3抵押物价值评估2.4抵押物登记手续3.抵押权人信息3.1抵押权人概述3.2抵押权人权利义务3.3抵押权人责任4.借款人义务4.1按时还款4.2抵押物维护4.3抵押物转让限制4.4通知义务5.抵押权人权利5.1抵押权实现5.2抵押物处置5.3抵押权优先受偿6.违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知方式及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1抵押物清单10.2借款凭证10.3其他附件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2借款金额借款本金：人民币_________元整1.3借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。1.4借款利率借款利率为年利率_________%，按月计息，每月利率为_________%。1.5还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还借款。1.6还款计划借款人每月应还款金额为人民币_________元整，还款计划如下：（此处列出具体的还款月份及对应还款金额）第二条抵押物信息2.1抵押物概述抵押物为位于__________________的房产，房产证号为__________________。2.2抵押物所有权抵押物为借款人所有，无任何权利瑕疵。2.3抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币_________元整。2.4抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明。第三条抵押权人信息3.1抵押权人概述抵押权人为__________________。3.2抵押权人权利义务抵押权人有权要求借款人履行还款义务，并对抵押物享有优先受偿权。3.3抵押权人责任抵押权人在借款人违约时，有权采取必要措施保护自身权益。第四条借款人义务4.1按时还款借款人应按照约定的还款计划，每月按时足额偿还借款。4.2抵押物维护借款人应保持抵押物的完好状态，不得损害抵押物的价值。4.3抵押物转让限制未经抵押权人同意，借款人不得转让、出租、抵押抵押物。4.4通知义务借款人应及时将抵押物权属变更、抵押物转让等情况通知抵押权人。第五条抵押权人权利5.1抵押权实现借款人未能按期偿还借款时，抵押权人有权依法实现抵押权。5.2抵押物处置抵押权人有权依法对抵押物进行处置，所得款项用于偿还借款。5.3抵押权优先受偿抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。第六条违约责任6.1借款人违约责任借款人未能按期偿还借款的，应向抵押权人支付违约金，违约金为借款金额的_________%。6.2抵押权人违约责任抵押权人未能履行抵押权人责任，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的_________%。6.3违约金违约金按月计算，每月违约金为借款金额的_________%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.借款本息全部结清；2.借款期限届满；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件1.借款人严重违约，如逾期还款超过30天；2.抵押权人严重违约，如未履行抵押权人责任；3.双方协商一致解除合同。第九条通知方式及送达9.1通知方式双方通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。9.2送达地址借款人送达地址：________________抵押权人送达地址：________________9.3送达方式1.通过挂号信寄送至对方送达地址；2.通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱；3.通过其他双方认可的送达方式。第十条合同附件10.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。10.2借款凭证借款凭证应载明借款金额、利率、还款期限、还款计划等。10.3其他附件其他附件包括但不限于合同签订前的相关协议、评估报告、抵押登记证明等。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件参照第五条合同终止条件中的解除条件。11.2合同解除程序1.双方协商一致，签署合同解除协议；2.按照合同解除协议约定履行相关手续；3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。第十二条合同变更12.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应达成书面协议。12.2合同变更程序1.双方协商一致，签署合同变更协议；2.通知对方合同变更内容；3.合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同终止条件参照第八条合同生效及终止中的终止条件。13.2合同终止程序1.双方按照合同终止条件履行相关手续；2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。第十四条其他约定事项14.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同解释本合同的解释以双方达成一致意见为准，如有争议，按照合同约定解决。14.3合同签署日期本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供相关服务的任何个人、机构或其他实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同执行的效率，确保各方权益的实现。第十六条第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同，并应提前通知对方。16.2第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入达成一致意见；2.双方签署第三方介入协议；3.第三方介入协议作为本合同的附件。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过人民币_________元整。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督和评估；2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；3.第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。18.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行监督和评估职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应保证其提供的服务的质量和效率。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；2.第三方在履行本合同过程中对甲方造成的损失，按照责任限额承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；2.第三方在履行本合同过程中对乙方造成的损失，按照责任限额承担赔偿责任。第二十条第三方介入协议的生效与变更20.1协议生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2协议变更1.甲乙双方协商一致，可对本合同及其附件进行变更；2.第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方共同签署。第二十一条第三方介入协议的终止21.1终止条件1.本合同终止；2.第三方介入协议约定的服务期限届满；3.双方协商一致解除协议。21.2终止程序1.双方签署第三方介入协议终止协议；2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。第二十二条第三方介入协议的争议解决22.1争议解决方式第三方介入协议的争议解决方式参照第七条争议解决方式。22.2争议解决机构第三方介入协议的争议解决机构为__________________仲裁委员会。22.3争议解决程序第三方介入协议的争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、规格、位置、价值、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押物登记和评估的重要依据。2.借款凭证详细要求：包括借款金额、利率、还款期限、还款计划、借款人签名等。说明：借款凭证是借款合同的重要组成部分，证明借款关系的成立。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利义务、责任限额、服务内容、费用等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件。4.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物价值评估、市场分析等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的证明文件，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权成立的法定证明。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。7.合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行变更的法律文件。8.合同解除协议详细要求：明确解除原因、生效日期、双方签字等。说明：合同解除协议是合同终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：逾期还款、未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人未能在约定的还款日偿还借款，应支付逾期利息及违约金。2.抵押权人违约行为违约行为：未履行抵押权人责任、违反保密义务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿损失。示例：抵押权人泄露借款人商业秘密，应赔偿借款人损失。3.第三方违约行为违约行为：未履行第三方介入协议约定的义务、提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定方式解决争议、拒绝参加仲裁。责任认定：违约方应承担违约责任，支付仲裁费用。示例：一方拒绝参加仲裁，应承担仲裁费用。5.合同变更违约行为违约行为：未按约定内容变更合同、未履行变更协议。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿损失。示例：一方未按变更协议履行义务，应赔偿对方损失。全文完。二零二四年度个人借款房屋抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证明1.3借款人信用状况1.4借款人联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物所有权3.3抵押物价值评估4.抵押物权利负担4.1抵押物权利限制4.2抵押物权利变更4.3抵押物权利解除5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途变更6.借款合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.借款发放与使用7.1借款发放7.2借款使用8.还款计划及还款方式8.1还款计划8.2还款方式8.3还款逾期处理9.利息计算及支付9.1利息计算9.2利息支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同备案14.6合同份数及效力14.7合同解释14.8合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份证号码：[借款人身份证号码]借款人住址：[借款人住址]借款人联系方式：[借款人联系电话]1.2借款人身份证明借款人已向贷款人提交有效的身份证件，贷款人已核实借款人身份。1.3借款人信用状况借款人信用报告已由贷款人取得，借款人信用状况良好。1.4借款人联系方式借款人同意在合同期间保持联系方式的准确性和有效性，确保贷款人能够及时联系到借款人。2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额为人民币[借款金额]元整。2.2借款期限借款期限自[借款发放日期]起至[还款到期日期]止，共计[借款期限]个月。2.3还款方式借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为[每月还款日]。2.4利息计算方式利息计算方式为按月计息，利率为[年利率]%，实际利率按中国人民银行同期贷款利率执行。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：[抵押物名称]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物用途：[抵押物用途]3.2抵押物所有权抵押物为借款人所有，且不存在任何权利瑕疵。3.3抵押物价值评估抵押物价值已由贷款人认可的评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。4.抵押物权利负担4.1抵押物权利限制抵押物上不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、冻结等。4.2抵押物权利变更在合同有效期内，抵押物权利如发生变更，借款人应及时通知贷款人。4.3抵押物权利解除在合同履行完毕后，抵押物权利自动解除。5.借款用途5.1借款用途说明借款人承诺将借款用于[借款用途]，不得用于违法、违规活动。5.2借款用途变更如借款用途发生变更，借款人应提前通知贷款人并获得贷款人同意。6.借款合同签订与生效6.1合同签订本合同由借款人与贷款人于[签订日期]签订。6.2合同生效本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。8.还款计划及还款方式8.1还款计划[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元[还款月次]：人民币[还款金额]元8.2还款方式借款人应通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式按时足额还款。8.3还款逾期处理如借款人逾期还款，贷款人有权按照中国人民银行规定加收逾期利息，并有权采取法律手段追偿。9.利息计算及支付9.1利息计算利息按月计算，自借款发放之日起至实际还款日止。9.2利息支付借款人应于每月还款日与本金一并支付利息。10.违约责任10.1违约情形未按时足额还款；提供虚假信息；未经贷款人同意擅自改变借款用途；违反抵押物使用规定；其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，最高不超过借款金额的[赔偿比例]%。11.合同解除与终止11.1合同解除条件借款人严重违约；抵押物价值大幅下降；借款人破产或无力偿还债务；法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件合同到期且借款本息全部清偿完毕时，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。12.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单[抵押物清单详细内容]13.2附件二：借款合同复印件[借款合同复印件]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件列表]14.其他约定事项14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止合同终止后，借款人应将抵押物返还贷款人。14.4合同解除合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定清偿债务。14.5合同备案本合同应向[备案机构]备案。14.6合同份数及效力本合同一式[份数]份，借款人和贷款人各执[份数]份，具有同等法律效力。14.7合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于保护贷款人权益的原则进行解释。14.8合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行、提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任为甲乙双方提供真实、准确、完整的服务或信息；按时完成合同约定的任务；遵守职业道德和行业规范；对因其过错导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。2.2第三方的权利收取合同约定的服务费用；请求甲乙双方提供必要的协助；在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查。2.3第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方不承担责任；第三方在提供专业服务时，应遵循甲乙双方的要求和指示。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入合同履行，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；第三方与甲乙双方签订相应的协议或合同；第三方按照协议或合同履行职责。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额甲乙双方可协商确定第三方的责任限额，以限制第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.2责任限额的约定责任限额的数额；责任限额的适用范围；责任限额的计算方法；责任限额的调整机制。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更的同意