二零二五年生态型厂房租赁与节能设备维护协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生态型厂房租赁与节能设备维护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1厂房基本情况3.2节能设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.节能设备维护责任6.1出租方维护责任6.2租赁方维护责任7.能源消耗与计量7.1能源消耗指标7.2能源计量方法8.能源费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算周期9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决地13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁物”指本协议中出租方提供的位于（具体地址）的生态型厂房及其附属设施。1.1.2“节能设备”指租赁物内所配备的节能照明、空调、通风、供暖等设备。1.1.3“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。1.1.4“租金”指租赁方按照本协议约定向出租方支付的厂房租赁费用。1.1.5“能源消耗”指租赁物在使用过程中消耗的电能、热能等能源。1.1.6“能源费用”指租赁方根据能源消耗和约定价格支付给能源供应方的费用。1.2术语解释1.2.1“生态型厂房”指在设计、施工和使用过程中符合环保、节能、高效、健康等要求的厂房。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1全称：（租赁方全称）2.1.2简称：（租赁方简称）2.1.3地址：（租赁方地址）2.1.4联系人：（租赁方联系人）2.1.5联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方信息2.2.1全称：（出租方全称）2.2.2简称：（出租方简称）2.2.3地址：（出租方地址）2.2.4联系人：（出租方联系人）2.2.5联系电话：（出租方联系电话）3.租赁物描述3.1厂房基本情况3.1.1厂房面积：（厂房面积）3.1.2厂房结构：（厂房结构描述）3.1.3厂房设施：（厂房设施描述）3.2节能设备清单3.2.1节能照明设备：（节能照明设备清单）3.2.2节能空调设备：（节能空调设备清单）3.2.3节能通风设备：（节能通风设备清单）3.2.4节能供暖设备：（节能供暖设备清单）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：（支付方式描述）5.3支付时间：（支付时间描述）6.节能设备维护责任6.1出租方维护责任6.1.1负责对租赁物内的节能设备进行定期检查、保养和维护。6.1.2确保节能设备正常运行，提高能源利用效率。6.2租赁方维护责任6.2.1租赁方应合理使用节能设备，避免因不当操作造成设备损坏。6.2.2租赁方应配合出租方进行节能设备的检查、保养和维护工作。7.能源消耗与计量7.1能源消耗指标7.1.1出租方应制定合理的能源消耗指标，确保租赁物内能源消耗符合国家标准。7.1.2租赁方应按照能源消耗指标合理使用能源，降低能源消耗。7.2能源计量方法7.2.1出租方应安装符合国家标准的能源计量设备，对能源消耗进行实时计量。7.2.2能源计量数据应真实、准确，作为能源费用结算的依据。8.能源费用结算8.1费用结算方式8.1.1能源费用按月结算，每月末前由租赁方支付当月能源费用。8.1.2能源费用结算以能源计量设备记录的能源消耗数据为准。8.2费用结算周期8.2.1每月结算一次，结算周期为一个月。8.2.2租赁方应在收到能源费用结算单后五个工作日内完成支付。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以对本协议的任何条款进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式记载，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除9.2.1.1出租方未按约定提供租赁物；9.2.1.2租赁方未按约定支付租金或能源费用；9.2.1.3双方协商一致解除合同；9.2.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不合格租赁物；10.1.2租赁方未按约定支付租金或能源费用；10.1.3双方任何一方未按约定履行合同其他义务；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。12.法律适用12.1本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决和适用的法律亦应适用中华人民共和国法律。13.合同生效13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.3本协议自签订之日起，任何一方不得擅自复制、传播或公开本协议内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同意愿，且应当事先在合同中明确第三方的角色和职责。2.第三方的角色和职责2.1第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。2.2第三方作为评估方，负责对租赁物的状况、能源消耗等进行评估，并提供专业意见。2.3第三方作为监理方，负责监督合同履行过程中的各项工作，确保合同条款的执行。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息和资料。3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.第三方的义务4.1第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议。4.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体职责和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同的一部分。5.3第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。6.第三方的介入程序6.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并在合同中明确第三方的角色和职责。6.2第三方的介入应经过甲乙双方书面同意，并签署相关协议。6.3第三方的介入协议应与本合同具有同等法律效力。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不承担甲乙双方的任何合同义务。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。7.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自的协议约定。8.第三方的变更和退出8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。8.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方的违约责任9.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.第三方的保密义务10.1第三方在介入合同过程中，对获取的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及图纸要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并提供相应的图纸。说明：此附件作为合同附件，用于确认租赁物的初始状况。2.节能设备清单及性能参数要求：列出租赁物内所有节能设备的型号、规格、性能参数等。说明：此附件作为合同附件，用于确认节能设备的配置和性能。3.能源消耗及费用结算标准要求：明确能源消耗的计算方法和费用结算标准。说明：此附件作为合同附件，用于规范能源消耗的计量和费用结算。4.能源费用结算单据要求：提供能源费用结算的原始单据，如电费、水费等。说明：此附件作为合同附件，用于证明能源费用的实际发生。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权利、义务等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.违约责任认定及处理办法要求：详细列明违约行为的认定标准和处理办法。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约责任的处理流程。7.争议解决程序及机构要求：明确争议解决的程序和机构。说明：此附件作为合同附件，用于规范争议解决的方式。8.合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.合同解除通知要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金或能源费用责任认定：租赁方应支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。示例：租赁方未在规定时间内支付租金，应支付违约金。2.出租方未按约定提供租赁物责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未能按时提供租赁物，应赔偿租赁方因延误而产生的损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按约定履行维护责任，应支付违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年生态型厂房租赁与节能设备维护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1厂房基本情况3.2节能设备情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租赁费用的调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.租赁费用的结算7.1结算方式7.2结算周期7.3结算程序8.租赁标的的交付与接收8.1交付时间8.2接收程序8.3接收责任9.租赁标的的使用与维护9.1使用范围9.2维护责任9.3维护费用10.节能设备维护10.1维护范围10.2维护周期10.3维护费用11.租赁合同的变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与终止14.4合同解除与终止14.5合同解释与争议解决法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指甲方；（2）“承租方”指乙方；（3）“租赁标的”指乙方租赁甲方所有的生态型厂房及厂房内的节能设备；（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁标的的时间范围；（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（6）“节能设备”指租赁标的中用于节能的设备，包括但不限于中央空调系统、照明设备等。1.2解释本合同中，如对任何词语的解释产生歧义，应按照行业惯例和本合同的上下文进行解释。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息甲方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2承租方信息乙方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________第三条租赁标的3.1厂房基本情况租赁厂房位于________，占地面积________平方米，建筑面积________平方米，结构为________。3.2节能设备情况租赁厂房内的节能设备包括但不限于：（1）中央空调系统，型号：________；（2）照明设备，型号：________；（3）其他节能设备：________。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付日期：每月____日第六条租赁费用的调整6.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。6.2调整幅度：具体调整幅度由双方协商确定。6.3调整通知：甲方应在调整租金前____日内书面通知乙方。第七条租赁费用的结算7.1结算方式：乙方应按本合同约定的支付方式支付租金。7.2结算周期：租金按月结算。7.3结算程序：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方在收到租金后出具收据。第八条租赁标的的交付与接收8.1交付时间：甲方应在租赁起始日期前____日内将租赁标的交付给乙方。8.2接收程序：乙方应在交付时间内进行现场接收，并填写《租赁标的接收确认书》。8.3接收责任：乙方在接收过程中如有发现租赁标的存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。第九条租赁标的的使用与维护9.1使用范围：乙方仅限于租赁标的的合法用途，不得用于违法活动或违反公共秩序。9.3维护费用：租赁标的的日常维护费用由乙方承担，但大修或因乙方原因造成的损坏修复费用由乙方承担。第十条节能设备维护10.1维护范围：本合同所指节能设备的维护包括但不限于日常保养、定期检修、故障排除等。10.2维护周期：节能设备应按照制造商的建议维护周期进行维护，至少每年进行一次全面检查。10.3维护费用：节能设备的维护费用由乙方承担，但甲方有责任保证设备的正常运行。第十一条租赁合同的变更与解除11.1变更条件：租赁合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（1）提出变更请求；（2）协商确定变更内容；（3）签订补充协议；（4）通知对方；（1）合同履行完毕；（2）一方违约，经对方催告后____日内未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；11.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。第十二条违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁标的、违反使用范围等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决程序：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，通过信函、电报、电子邮件等方式进行。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《租赁标的接收确认书》等。14.3合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期限届满或合同解除。14.4合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理，包括但不限于返还租赁标的、结算费用等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2范围（1）提供租赁标的的评估、鉴定服务；（2）提供租赁标的的维修、保养服务；（3）提供租赁标的的监理、监督服务；（4）提供租赁合同履行过程中的咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入原因、预期目标及第三方的基本信息。16.2同意与协商对方收到介入申请后，应在____日内给予答复。如同意介入，双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订《第三方介入协议》。第十七条第三方责权利17.1责任（1）按照《第三方介入协议》约定的内容和标准提供服务；（2）对提供的服务质量承担责任；（3）遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利（1）根据《第三方介入协议》收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在介入过程中对甲乙双方提出合理化建议。第十八条第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务质量承担责任；（2）第三方对自身的服务质量承担责任；（3）因第三方原因导致的服务质量问题，由第三方承担责任。18.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照《第三方介入协议》提供服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照《第三方介入协议》支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十九条第三方责任限额19.1限额设定第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过甲方和乙方各自承担的合同责任限额。19.2限额调整如《第三方介入协议》约定的责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。第二十条第三方介入协议的签订20.1协议内容（1）第三方的基本信息；（2）介入目的和范围；（3）服务内容和标准；（4）服务费用及支付方式；（5）责任限额；（6）争议解决方式；（7）协议的生效、变更和终止。20.2协议生效《第三方介入协议》经甲乙双方签字盖章后生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁标的接收确认书》要求：详细记录租赁标的的交付情况，包括设备清单、数量、状态等。说明：该确认书应在租赁标的交付时由乙方填写，并由甲乙双方签字确认。2.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：该协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签订。3.《租金支付凭证》要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息。说明：该凭证应由甲方出具，乙方保留。4.《维修保养记录》要求：记录租赁标的的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：该记录应由乙方负责填写，甲方定期审核。5.《节能设备维护记录》要求：记录节能设备的维护保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：该记录应由乙方负责填写，甲方定期审核。6.《争议解决协议》要求：记录双方在发生争议时的解决方案。说明：该协议应在争议发生后由甲乙双方共同签订。7.《合同变更协议》要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：该协议应在合同变更时由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金。损坏租赁标的：乙方在租赁期间造成租赁标的的损坏。违反使用范围：乙方使用租赁标的的方式或目的违反约定。2.责任认定标准：未按时支付租金：乙方应支付逾期支付的租金及相应的滞纳金。损坏租赁标的：乙方应修复或赔偿损坏部分，如无法修复，应按市场价值赔偿。违反使用范围：乙方应承担由此产生的所有损失和责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方在使用过程中，因不当操作导致租赁标的损坏，乙方应赔偿甲方相当于市场价值的修复费用。乙方将租赁标的用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。全文完。二零二四年生态型厂房租赁与节能设备维护协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.租赁标的2.1租赁厂房的基本情况2.2租赁厂房的地理位置2.3租赁厂房的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠付租金的处理5.节能设备维护5.1设备清单5.2维护责任5.3维护费用5.4维护期限6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案7.租赁厂房的修缮与保养7.1修缮责任7.2保养责任7.3修缮费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁厂房图纸12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：工业园区1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.租赁标的2.1租赁厂房的基本情况租赁厂房位于工业园区，建筑面积为1000平方米，结构为框架式，层高为6米。2.2租赁厂房的地理位置租赁厂房位于工业园区核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。2.3租赁厂房的用途租赁厂房主要用于甲方生产、办公及仓储用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不得超过两年。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，甲方应支付乙方租金共计人民币100万元/年。4.2租金支付方式租金按年度支付，甲方应在每年的1月1日前将租金一次性支付给乙方。4.3欠付租金的处理若甲方欠付租金，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并支付相应滞纳金。5.节能设备维护5.1设备清单本合同约定的节能设备包括：中央空调、照明系统、通风系统等。5.2维护责任甲方负责租赁期间节能设备的正常运行及维护保养。5.3维护费用节能设备的维护费用由甲方承担，具体费用根据设备维护保养情况协商确定。5.4维护期限节能设备的维护期限为租赁期限内的每年一次。6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任甲方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁厂房内的安全生产。6.2环境保护责任甲方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保租赁厂房内的环境保护。6.3应急预案双方应共同制定租赁厂房内的应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地应对。8.违约责任8.1违约情形若甲方未按约定支付租金，或乙方未按约定维护租赁厂房及设备，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）租赁厂房或设备发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并给予对方合理期限以解决相关事宜。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理租赁厂房及设备。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除或终止而失效。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁厂房及设备，并结清所有费用。12.合同附件12.1附件一：租赁厂房图纸12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区街道。13.3签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系，必须事先取得甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方任何一方需引入第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。3.第三方责任3.1第三方介入合同关系后，其责任范围、权利和义务应在本合同中明确约定。3.2第三方应根据合同约定，独立承担其责任，不得向甲乙双方或合同其他方追偿。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务类型、风险等级等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并以书面形式通知甲乙双方。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料、信息，以完成其专业服务。5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。6.第三方与其他方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应明确各自的权利和义务。6.2第三方不得直接参与甲乙双方的内部事务，除非合同另有约定。6.3第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务；（3）第三方根据协议要求，开展专业服务；（4）第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告。8.第三方介入的变更8.1第三方介入合同关系后，如需变更第三方责任、权利和义务，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。8.2任何第三方介入的变更，均应书面通知甲乙双方。9.第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方重大损失；（3）合同约定的第三方介入期限届满。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同关系过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入合同关系后，不影响本合同的有效性。12.2本合同中未涉及第三方介入的条款，第三方仍应遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房图纸要求：提供租赁厂房的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标明厂房的尺寸、结构、功能分区等信息。说明：图纸应清晰、准确，为租赁厂房的维护、使用和改造提供依据。2.附件二：设备清单要求：详细列出租赁厂房内所有设备的名称、型号、数量、规格、性能参数等信息。说明：设备清单是设备维护和更换的重要依据，有助于确保设备正常运行。3.附件三：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、设备维护、安全生产、环境保护等。说明：合同履行记录是合同履行情况的见证，有助于双方在发生争议时提供证据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、责任、权利和义务，以及双方对第三方的授权范围。说明：第三方介入协议是第三方参与合同关系的基础，有助于保障合同各方的合法权益。5.附件五：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商达成的补充协议。说明：补充协议是对合同内容的完善和补充，有助于确保合同条款的全面性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。甲方未按时维护租赁厂房及设备。乙方未按约定提供必要的服务或协助。第三方未按合同约定履行职责。发生安全生产事故或环境污染事故。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应在合理期限内协商解决。支付违约金：根据合同约定，违约方应支付相当于违约金数额的违约金。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。恢复原状：若违约行为导致租赁厂房及设备损坏，违约方应负责修复或赔偿。3.违约行为示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应支付相当于租金1%的违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例二：乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致甲方生产受到影响，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。全文完。二零二四年生态型厂房租赁与节能设备维护协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3法定代表人身份证明2.租赁标的物2.1厂房位置、面积、结构等信息2.2租赁用途及限制2.3租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2付款方式及凭证3.3违约责任及滞纳金4.租赁费用及税费4.1水电费、物业管理费等费用承担4.2税费承担4.3费用支付方式及凭证5.租赁物维护及维修5.1租赁物维护责任5.2维修责任及费用承担5.3故障处理及应急措施6.节能设备维护6.1节能设备清单及维护标准6.2维护周期及频率6.3维护费用及承担7.保险及安全责任7.1保险范围及保险费承担7.2安全责任及事故处理8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金及赔偿标准8.3违约争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序及通知方式10.3解除后的处理事项11.合同变更11.1合同变更条件11.2变更程序及通知方式11.3变更后的合同效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序及通知方式12.3终止后的处理事项13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2法律适用及争议解决13.3合同生效及解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（出租方）——科技有限公司乙方（承租方）——生态工业有限公司1.2法定代表人：甲方——乙方——1.3住所：甲方——市区路号乙方——市区路号1.5法定代表人身份证明：甲方提供法定代表人身份证明文件，乙方提供法定代表人身份证明文件。2.租赁标的物2.1厂房位置：市区街道号2.2面积：共计1000平方米2.3结构：钢筋混凝土结构，共三层，一层为办公区域，二层为生产车间，三层为仓库。2.4租赁用途：乙方用于生产生态环保产品。2.5租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整。3.2支付时间：每月前5个工作日内支付上一个月租金。3.3付款方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户。4.租赁费用及税费4.1水电费：按实际使用量计算，由乙方承担。4.2物业管理费：每月人民币1万元整，由乙方承担。4.3税费：乙方应依法缴纳相关税费。5.租赁物维护及维修5.1租赁物维护责任：甲方负责租赁物的一般性维护，乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护。5.2维修责任及费用承担：租赁物在正常使用过程中发生故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。5.3故障处理及应急措施：乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应在24小时内派人处理。6.节能设备维护6.1节能设备清单：包括但不限于中央空调、节能灯具、节能电机等。6.2维护标准：按照设备制造商提供的维护保养手册执行。6.3维护周期及频率：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时维修。7.保险及安全责任7.1保险范围：火灾、盗窃、意外损坏等。7.2保险费承担：由甲方承担厂房及附属设施的基本保险费，乙方承担自身财产及员工的人身意外伤害保险费。7.3安全责任及事故处理：双方应共同维护租赁物的安全，发生安全事故时，按照国家有关法律法规处理。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经允许擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。8.3滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金的千分之五作为滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2解除程序及通知方式：解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。10.3解除后的处理事项：解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照约定处理租赁物的交接事宜。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方认为有必要变更合同内容的，应书面通知对方。11.2变更程序及通知方式：双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。11.3变更后的合同效力：变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他终止情形。12.2终止程序及通知方式：合同终止应书面通知对方，并按照约定办理租赁物的移交手续。12.3终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的剩余租金、押金及其他相关费用。13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议：本合同附件包括租赁物清单、设备清单等，双方另有约定的补充协议作为本合同的组成部分。13.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第九条约定执行。13.3合同生效及解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入合同关系的外部主体。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、审计机构、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量，必要时可引入第三方介入。2.2第三方介入旨在监督合同履行过程，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的目的、范围和方式。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的目的和范围来确定。4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因违反操作规程导致合同履行受阻或造成损失的责任；4.1.3第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的责任。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分应遵循公平、合理原则，具体包括：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担全部责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因违反操作规程导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任；5.1.3第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担主要责任，甲乙双方承担次要责任。6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督检查；6.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照约定履行监督检查职责，确保合同履行；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方应按照合同约定收取报酬。7.第三方协议的签订7.1第三方协议应在合同签订后、第三方介入前签订。7.2.1第三方介入的目的、范围和方式；7.2.2第三方的责任、权利和义务；7.2.3第三方责任限额；7.2.4第三方报酬及支付方式；7.2.5第三方介入的时间期限；7.2.6争议解决方式。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责已履行完毕；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止程序：8.2.1双方应书面通知第三方终止介入；8.2.2第三方应办理相关手续，并退还已收取的报酬。9.第三方介入的记录和报告9.1第三方应记录介入过程，包括监督检查记录、发现的问题及处理意见等。9.2第三方应定期向甲乙双方提交介入报告，报告内容包括但不限于：9.2.1合同履行情况；9.2.2发现的问题及处理建议；10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入产生的争议，应按照协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁厂房内所有设备、设施及物品的名称、型号、数量、规格等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。2.节能设备清单要求：详细列出厂房内所有节能设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：节能设备清单是双方对节能设备维护责任划分的依据。3.保险单要求：提供厂房及附属设施的基本保险单，以及乙方员工的人身意外伤害保险单。说明：保险单是双方确认保险责任和赔偿范围的重要凭证。4.第三方协议要求：第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及责任限额。说明：第三方协议是明确第三方介入合同关系的重要文件。5.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容，经双方签字盖章后生效。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件。6.第三方介入报告要求：第三方介入报告应包括介入过程、发现的问题及处理建议等内容。说明：第三方介入报告是第三方履行职责情况的反映。7.租赁物交接清单要求：详细列出租赁物交接时的状况，包括设备、设施及物品的名称、型号、数量、规格等信息。说明：租赁物交接清单是双方确认租赁物交接状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2未经乙方同意擅自改变租赁用途。1.1.3损坏租赁物。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2未经甲方同意擅自改变租赁用途。1.2.3损坏租赁物。1.2.4未按约定使用节能设备。1.2.5未按约定支付相关费用。1.3第三方违约行为：1.3.1因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。1.3.2在履行职责过程中，因违反操作规程导致合同履行受阻或造成损失。1.3.3因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准包括：2.2.1违约行为的性质；2.2.2违约行为的严重程度；2.2.3违约行为对合同履行的影响；2.2.4违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金人民币1万元。3.2乙方擅自改变租赁用途，导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为人民币5万元。3.3第三方在履行职责过程中，因违反操作规程导致合同履行受阻，应承担相应责任，赔偿金额为人民币2万元。全文完。二零二四年生态型厂房租赁与节能设备维护协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.租赁厂房基本信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.租赁厂房使用要求4.1厂房使用范围4.2厂房使用规范4.3厂房维护责任5.节能设备基本信息5.1设备种类及型号5.2设备数量5.3设备安装位置5.4设备运行参数6.节能设备维护责任6.1设备维护内容6.2设备维护频率6.3设备维护费用6.4设备故障处理7.节能设备检测与评估7.1检测频率及标准7.2评估报告7.3评估结果应用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同争议13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称租赁方：[租赁方全称]出租方：[出租方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人租赁方法定代表人/负责人：[租赁方法定代表人/负责人姓名]出租方法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]1.3合同双方联系方式租赁方联系方式：[租赁方联系电话]、[租赁方电子邮箱]出租方联系方式：[出租方联系电话]、[出租方电子邮箱]2.租赁厂房基本信息2.1厂房地址[具体地址：省/市/区街道门牌号]2.2厂房面积总面积：[平方米]2.3厂房结构建筑面积：[平方米]使用面积：[平方米]2.4厂房使用性质[使用性质：如生产、仓储、办公等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期[年月日]3.2租赁终止日期[年月日]3.3租金金额及支付方式租金金额：[人民币大写及小写金额]支付方式：[如月付、季付、年付等]3.4租金调整机制[租金调整条件及方式]4.租赁厂房使用要求4.1厂房使用范围[使用范围：如生产、仓储、办公等]4.2厂房使用规范[使用规范：如不得擅自改变结构、不得堆放易燃易爆物品等]4.3厂房维护责任租赁方负责日常维护保养出租方负责大修及不可抗力导致的损坏5.节能设备基本信息5.1设备种类及型号[设备种类及型号：如中央空调、节能灯具等]5.2设备数量[数量：如10台中央空调、50盏节能灯具等]5.3设备安装位置[安装位置：如各车间、办公室等]5.4设备运行参数[运行参数：如功率、能耗等]6.节能设备维护责任6.1设备维护内容[维护内容：如清洁、润滑、更换易损件等]6.2设备维护频率[维护频率：如每月、每季度等]6.3设备维护费用[费用承担：如由租赁方承担或双方协商分摊]6.4设备故障处理[故障处理：如租赁方负责维修或通知出租方处理]7.节能设备检测与评估7.1检测频率及标准[检测频率：如每年一次][检测标准：如国家或行业标准]7.2评估报告[评估报告：如节能效果评估、设备状态评估等]7.3评估结果应用[应用：如调整维护计划、优化使用方式等]8.合同变更与解除8.1合同变更条件[变更条件：如双方协商一致、法律法规调整等]8.2合同解除条件[解除条件：如违约行为、不可抗力等]8.3合同解除程序[解除程序：如提前通知、书面确认等]9.违约责任9.1租赁方违约责任[违约责任：如逾期支付租金、擅自改变厂房用途等]9.2出租方违约责任[违约责任：如未按时交付厂房、提供虚假信息等]9.3第三方违约责任[违约责任：如因第三方原因导致的违约行为]10.争议解决10.1争议解决方式[解决方式：如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[机构：如当地仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决费用[费用承担：如双方协商或按相关规定]11.合同生效及终止11.1合同生效条件[生效条件：如双方签字盖章、满足法律规定的生效条件等]11.2合同终止条件[终止条件：如租赁期限届满、双方协商一致、违约等]11.3合同终止程序[终止程序：如通知对方、办理相关手续等]12.其他约定事项12.1合同附件[附件：如厂房平面图、设备清单、维修保养记录等]12.2合同解释[解释：如合同条款含义不清时，按有利于保护无过错的当事人的原则解释]12.3合同争议[争议：如合同履行过程中发生争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决]13.合同签署13.1合同签署时间[签署时间：[年月日]]13.2合同签署地点[签署地点：[具体地址]]13.3合同签署人[租赁方签署人：[姓名]；[职务]][出租方签署人：[姓名]；[职务]]14.合同附件[附件1：厂房租赁合同][附件2：节能设备清单][附