二零二五年老旧小区改造工程合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年老旧小区改造工程合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程质量及验收标准3.1质量要求3.2验收标准3.3验收程序4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2工程款支付方式4.3预付款比例4.4分阶段付款时间4.5逾期付款违约责任5.工程进度及工期延误5.1工程进度计划5.2工期延误处理5.3延期违约责任6.施工组织及安全文明施工6.1施工组织设计6.2施工人员要求6.3施工安全文明施工要求6.4施工现场管理7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应要求7.2材料设备质量要求7.3材料设备管理8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决9.3争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：市区街道办事处乙方：市区建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：乙方联系方式：电话：1，邮箱：1.4合同双方地址甲方地址：市区街道办事处乙方地址：市区路号2.合同标的及工程概况2.1工程名称市区小区老旧小区改造工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模改造总面积：10000平方米2.4工程内容包括外墙粉刷、屋面防水、楼道及公共区域维修、小区绿化及配套设施改造等。2.5工程期限自合同签订之日起，90天内完成全部工程。3.工程质量及验收标准3.1质量要求工程应符合国家及地方有关建筑工程质量标准，达到合格工程标准。3.2验收标准工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。3.3验收程序工程验收分为初验和终验两个阶段，由甲方组织相关人员进行验收。4.工程造价及支付方式4.1工程造价工程总造价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2工程款支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。4.2.2进度款：工程每完成一个阶段，甲方应在接到乙方提交的工程进度款申请后5个工作日内支付该阶段工程款的60%。4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的结算款申请后5个工作日内支付剩余工程款的10%。4.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的保修金申请后5个工作日内支付保修金，保修金为合同总价的5%，保修期为工程完工后两年。4.3逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。5.工程进度及工期延误5.1工程进度计划详见附件一：《市区小区老旧小区改造工程进度计划》。5.2工期延误处理如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3延期违约责任如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。6.施工组织及安全文明施工6.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，报甲方审核批准。6.2施工人员要求乙方应派遣具有相应资质的施工人员，确保施工质量。6.3施工安全文明施工要求乙方应严格执行国家及地方有关安全生产法规，确保施工安全。6.4施工现场管理乙方应做好施工现场的管理工作，确保工程顺利进行。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生的争议，应本着平等、友好、合作的原则，通过协商解决。8.2争议解决方式协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序发生争议时，双方应先书面通知对方，要求在接到通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任，双方协商解决的争议，应制作书面协议并作为合同附件。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同；10.1.2乙方有权在甲方严重违约时解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程验收合格；11.2.2合同约定的工程保修期满；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4合同因法定原因或双方约定原因终止。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、施工组织设计、工程进度计划、工程量清单、材料设备清单等。12.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行。14.2本合同如有变更，需经双方书面同意，并作为合同附件。14.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，按本合同第8条争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高工程质量，确保工程进度，以及维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.专业服务机构：提供设计、咨询、监理等服务。2.检验机构：对工程材料、施工质量进行检验。3.评估机构：对工程进度、成本进行评估。4.仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定1.第三方责任限额应依据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。3.第三方责任限额最高不得超过合同总价的10%。17.第三方责权利划分17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。2.第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其改正。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、责任限额等。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，配合第三方开展相关工作。19.第三方介入变更19.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方介入变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确变更后的权利义务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止的条件包括：1.合同约定的工程验收合格；2.第三方完成合同约定的服务内容；3.双方协商一致解除第三方介入；4.因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括解除协议、结算费用等。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《市区小区老旧小区改造工程进度计划》详细要求：包括工程各个阶段的起止时间、主要工作内容、预期完成时间等。说明：此计划为工程进度管理的依据，甲方和乙方应共同制定，并报送相关管理部门备案。2.《市区小区老旧小区改造工程设计图纸》详细要求：包括施工图、效果图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计图纸为施工的依据，应保证设计合理、安全、美观，乙方在施工过程中应严格按照图纸执行。3.《市区小区老旧小区改造工程施工组织设计》详细要求：包括施工方案、施工顺序、施工方法、施工资源配置等。说明：施工组织设计为施工管理的依据，应确保施工安全和质量，乙方应报送甲方审核批准。4.《市区小区老旧小区改造工程材料设备清单》详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：材料设备清单为材料设备采购和管理的依据，应确保材料设备质量符合要求。5.《市区小区老旧小区改造工程验收报告》详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告为工程验收的依据，应确保工程符合设计要求和质量标准。6.《市区小区老旧小区改造工程保修书》详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修书为工程保修的依据，应明确保修责任和保修期限，保障甲方的合法权益。7.《市区小区老旧小区改造工程合同》详细要求：包括合同双方基本信息、合同标的、工程造价、支付方式、工期、质量要求、违约责任等。说明：合同为本工程的主要法律文件，应详细约定甲乙双方的权责，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程进度，导致工程延期。责任认定：乙方应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金，并承担由此产生的额外费用。2.乙方使用不合格的材料或设备，导致工程质量不合格。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方工程进度受阻。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。4.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程进度延误或质量不合格。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。5.甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定：责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若乙方在施工过程中，由于施工人员操作不当，导致施工质量问题，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。若甲方未按时支付工程款，导致乙方无法正常施工，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。全文完。二零二四年老旧小区改造工程合同标准范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度三、合同双方责任与义务1.承包方责任与义务2.发包方责任与义务3.合同履行责任四、工程款项1.款项支付方式2.款项支付时间3.款项支付条件4.款项支付比例5.拖欠款项处理五、工程进度与质量1.工程进度要求2.工程质量要求3.质量验收标准4.工程变更5.工程延期六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理七、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算方法5.违约责任争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止日期十、合同附件1.工程设计图纸2.工程量清单3.技术规范4.合同签订文件5.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署方式5.合同签署见证十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效期限十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案期限5.合同备案费用十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.争议解决条款4.其他约定事项5.合同附件清单合同编号2024OLDRENOVATION一、合同概述1.合同名称：二零二四年老旧小区改造工程合同2.合同签订双方：发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]3.合同签订日期：2024年[具体日期]4.合同有效期：自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]5.合同目的：明确双方在老旧小区改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程规模：[具体工程规模描述]4.工程内容：包括但不限于：建筑主体结构加固外墙保温防水处理管道改造电梯加装公共设施更新5.工程进度：[具体工程进度计划]三、合同双方责任与义务1.承包方责任与义务：按照合同约定完成工程的设计、施工、验收等工作。确保工程质量符合国家相关标准和规范。按时提交工程进度报告和结算资料。对工程进行维护，确保工程在合同有效期内正常运行。2.发包方责任与义务：按时支付工程款项。提供必要的施工条件，如场地、水电等。配合承包方进行工程变更和验收。对工程进行监督管理，确保工程按计划进行。四、工程款项1.款项支付方式：按工程进度分期支付。2.款项支付时间：每个付款节点后[具体时间]内支付。3.款项支付条件：工程进度达到约定的节点，质量合格。4.款项支付比例：根据工程进度和合同约定比例支付。5.拖欠款项处理：逾期未支付款项，按[具体利率]计收滞纳金。五、工程进度与质量1.工程进度要求：按照合同约定的进度计划执行，不得延误。2.工程质量要求：达到国家质量标准，符合设计要求。3.质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。4.工程变更：任何工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.工程延期：因不可抗力或双方协商一致导致的工程延期，需提前通知对方。六、合同变更与解除1.合同变更条件：因工程实际情况需要变更合同内容。2.合同解除条件：因一方违约或不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更程序：变更内容经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除程序：解除合同需提前[具体时间]通知对方，并签订书面解除协议。5.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。七、违约责任1.承包方违约责任：未按时完成工程，按日支付违约金。工程质量不符合要求，负责修复或赔偿损失。违反合同约定，承担相应的法律责任。2.发包方违约责任：未按时支付款项，按日支付违约金。未履行合同约定的配合义务，承担相应的法律责任。3.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，并支付违约金。4.违约金计算方法：按合同约定比例和逾期天数计算。5.违约责任争议解决：通过协商或仲裁解决违约责任争议。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点：合同签订地人民法院。4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同终止1.合同终止条件：合同约定的工程完成，或因双方协商一致、不可抗力等原因终止。2.合同终止程序：终止合同需提前[具体时间]通知对方，并签订书面终止协议。3.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。4.合同终止通知：以书面形式发出，并保留发送记录。5.合同终止日期：自终止协议签订之日起。十、合同附件1.工程设计图纸2.工程量清单3.技术规范4.合同签订文件5.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期：2024年[具体日期]2.合同签署地点：[具体地点]3.合同签署代表：[发包方代表姓名及职务]、[承包方代表姓名及职务]4.合同签署方式：双方代表签字或盖章。5.合同签署见证：[见证人姓名及职务]十二、合同生效1.合同生效条件：双方代表签字或盖章，并经相关政府部门批准。2.合同生效日期：自合同签署之日起生效。3.合同生效程序：双方代表签字或盖章后，报送相关政府部门备案。4.合同生效通知：以书面形式通知对方。5.合同生效期限：合同有效期内的全部工程完成。十三、合同备案1.合同备案机关：[具体备案机关名称]2.合同备案程序：按照备案机关的要求提交相关文件。3.合同备案材料：合同文本、相关证明文件等。4.合同备案期限：自合同生效之日起[具体期限]内完成备案。5.合同备案费用：按照备案机关的规定支付。十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.争议解决条款：如前所述。4.其他约定事项：[具体其他约定事项][发包方代表签字/盖章][承包方代表签字/盖章][日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在工程决策、进度安排、款项支付等方面的主导权。内容：甲方有权决定工程的设计方案、施工方案、材料选用等重大事项。甲方应确保决策的科学性和合理性，并承担相应责任。2.甲方协调义务条款说明：本条款要求甲方负责协调工程相关事宜，确保工程顺利进行。内容：甲方应协调政府部门、居民委员会、物业管理公司等各方关系，确保工程所需资源及时到位。3.甲方监督责任条款说明：本条款规定甲方对工程质量的监督责任。内容：甲方应定期对工程进度和质量进行检查，发现问题及时通知承包方整改。甲方有权要求承包方提供工程进度报告和质量检验报告。4.甲方风险承担条款说明：本条款规定甲方在工程过程中可能面临的风险和责任。内容：因政策调整、市场波动等原因导致工程成本增加，甲方应承担相应风险。5.甲方决策责任条款说明：本条款明确甲方在工程决策中的责任。内容：甲方应对工程决策的后果承担全部责任，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在工程实施过程中的主导权。内容：乙方有权决定施工方法、材料选用、进度安排等重大事项。乙方应确保决策的科学性和合理性，并承担相应责任。2.乙方施工责任条款说明：本条款规定乙方在施工过程中的责任。内容：乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。3.乙方材料采购条款说明：本条款规定乙方在材料采购方面的责任。内容：乙方应选择符合质量要求的材料，并确保材料采购价格合理。4.乙方工程变更条款说明：本条款规定乙方在工程变更方面的责任。内容：乙方在施工过程中如需进行工程变更，应提前通知甲方，并经双方协商一致。5.乙方风险承担条款说明：本条款规定乙方在工程过程中可能面临的风险和责任。内容：因乙方施工原因导致工程成本增加，乙方应承担相应风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：本条款明确中介机构的职责和权限。内容：中介机构应负责协调双方关系，监督工程进度和质量，提供咨询服务。2.中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的费用和支付方式。内容：中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。3.中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构的责任。