二零二五版房地产项目规划设计合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目规划设计合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额3.合作内容3.1规划设计范围3.2规划设计标准3.3规划设计成果3.4规划设计进度4.合作方式4.1合作期限4.2合作费用4.3费用支付方式4.4费用结算方式5.设计成果交付5.1设计成果提交时间5.2设计成果提交方式5.3设计成果验收标准5.4设计成果修改6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1规划设计任务书10.2设计成果清单10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除后的处理12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：规划设计研究院1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称新城住宅小区2.2项目地点省市区路号2.3项目性质住宅小区2.4项目规模占地面积：10万平方米，总建筑面积：15万平方米2.5项目投资总额人民币壹亿元整3.合作内容3.1规划设计范围包括但不限于：总体规划设计、建筑设计、景观设计、交通组织设计等。3.2规划设计标准遵循国家相关规划设计规范和标准，同时结合项目实际情况进行合理调整。3.3规划设计成果提供完整的规划设计图纸、设计说明书、设计报告等。3.4规划设计进度自合同签订之日起，甲方应在一个月内完成规划设计方案的提交，乙方应在三个月内完成详细规划设计。4.合作方式4.1合作期限本合同有效期为自合同签订之日起至规划设计成果提交完毕之日止。4.2合作费用规划设计费用总额为人民币伍佰万元整。4.3费用支付方式甲方分阶段支付，第一阶段支付规划设计费用的30%，第二阶段支付规划设计费用的40%，第三阶段支付规划设计费用的20%，规划设计成果提交完毕后支付剩余的10%。4.4费用结算方式双方约定，每月结算一次，甲方在每月前五日内将上一个月的费用支付给乙方。5.设计成果交付5.1设计成果提交时间乙方应在合同约定的规划设计进度内完成设计成果的提交。5.2设计成果提交方式乙方应将设计成果以电子版和纸质版两种形式提交给甲方。5.3设计成果验收标准设计成果应符合国家相关规划设计规范和标准，满足甲方需求。5.4设计成果修改如甲方对设计成果有修改意见，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内完成修改。6.保密条款6.1保密内容本合同内容、项目信息、设计成果等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。9.3合同终止条件（1）合同约定的规划设计成果提交完毕；（2）合同约定的合作期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。9.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件成就之日为准。10.合同附件10.1规划设计任务书详细列明项目规划设计的要求和标准。10.2设计成果清单列明规划设计成果的具体内容和交付形式。10.3其他相关文件包括但不限于项目用地批准文件、环境影响评价报告等。11.其他约定事项11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除除合同约定的终止条件外，任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。11.3合同解除后的处理12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点合同签署地点为省市区路号。12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数合同副本份数根据实际需要制作，作为正本的补充。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）合同约定需要第三方参与的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性及具体事宜；（2）甲乙双方应向第三方发出书面邀请，并明确介入的具体内容、期限及费用；（3）第三方应在收到邀请后五个工作日内回复是否接受邀请。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币壹佰万元整。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权根据合同约定参与合同的履行和监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分按照本合同约定执行；（2）第三方责任由其自身承担，与甲乙双方无关。18.2权利划分（1）甲方与乙方享有合同约定的权利；（2）第三方在合同约定范围内享有相应的权利。18.3费用承担（1）第三方费用由甲乙双方根据合同约定各自承担；（2）如合同未约定，第三方费用由其自行承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。19.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，按照本合同第8条“争议解决”条款执行。20.2争议解决机构如协商不成，争议可提交至合同约定的争议解决机构。20.3争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，由责任方承担，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.规划设计任务书详细列明项目规划设计的要求和标准。包括项目概述、设计范围、设计标准、设计成果要求等。2.设计成果清单列明规划设计成果的具体内容和交付形式。包括图纸类型、设计说明书、设计报告等。3.项目用地批准文件证明项目用地合法性的文件。4.环境影响评价报告对项目可能对环境造成的影响进行评估的报告。5.合同变更协议在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的书面协议。6.费用支付凭证证明费用已支付的相关凭证。7.争议解决协议在发生争议时，双方签订的书面协议。8.第三方介入协议在第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。9.合同终止协议在合同终止时，甲乙双方签订的书面协议。10.其他相关文件如合同约定，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付设计费用；未按时提交设计成果；未按照设计要求进行施工。乙方违约行为：未按时完成规划设计；设计成果不符合约定标准；未妥善保管合同双方商业秘密。第三方违约行为：未按时完成提供的服务；提供的服务不符合约定标准；违反保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五。未按时提交设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。乙方违约责任：未按时完成规划设计，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。设计成果不符合约定标准，乙方应免费进行修改，直至符合要求。第三方违约责任：未按时完成提供的服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付合同总金额的千分之五作为违约金。提供的服务不符合约定标准，第三方应免费进行修改，直至符合要求。示例说明：甲方未按时支付设计费用，逾期三天，应向乙方支付违约金，违约金为设计费用的千分之十五。乙方未按时完成规划设计，逾期五天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之二十五。全文完。二零二四版房地产项目规划设计合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3通用术语定义2.双方信息2.1合同双方基本信息2.2项目基本信息2.3合作期限3.项目规划3.1规划原则3.2规划目标3.3规划内容3.4规划成果4.设计服务4.1设计范围4.2设计要求4.3设计标准4.4设计成果5.设计费用5.1设计费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.项目进度6.1设计阶段划分6.2各阶段时间安排6.3进度调整6.4进度延误责任7.质量要求7.1设计质量标准7.2质量检查与验收7.3质量责任8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“房地产项目”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅及商业项目。1.1.2“规划设计”指对房地产项目的整体布局、建筑风格、景观设计、配套设施等进行专业设计。1.1.3“设计成果”指甲方根据本合同要求，乙方完成的设计文件和模型。1.2行业术语定义1.2.1“初步设计”指项目总体布局、建筑风格、结构体系等基本方案的确定。1.2.2“施工图设计”指满足施工要求的具体图纸、说明和计算书。1.3通用术语定义1.3.1“甲方”指[甲方全称]。1.3.2“乙方”指[乙方全称]。2.双方信息2.1合同双方基本信息2.1.1甲方：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.1.2乙方：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.2项目基本信息2.2.1项目名称：[项目名称]2.2.2项目地点：[项目地点]2.2.3项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]2.2.4项目规模：[项目规模，如占地面积、建筑面积等]2.2.5项目投资：[项目总投资金额]2.3合作期限2.3.1合作期限自合同签订之日起至[具体日期]止。3.项目规划3.1规划原则3.1.1符合国家相关法律法规和行业标准。3.1.2体现以人为本、绿色环保、可持续发展理念。3.1.3注重区域特色和历史文化传承。3.2规划目标3.2.1实现项目功能分区合理、布局科学。3.2.2提升项目整体品质和居住舒适度。3.2.3促进区域经济发展和社会进步。3.3规划内容3.3.1项目用地规划。3.3.2项目建筑设计。3.3.3项目景观设计。3.3.4项目配套设施设计。3.4规划成果3.4.1初步设计文件。3.4.2施工图设计文件。3.4.3项目模型。4.设计服务4.1设计范围4.1.1乙方负责项目的初步设计和施工图设计。4.1.2乙方应按照甲方要求提供设计变更服务。4.2设计要求4.2.1设计应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2.2设计应满足甲方提出的各项功能和使用需求。4.2.3设计应体现甲方品牌形象和项目定位。4.3设计标准4.3.1设计应符合《建筑设计防火规范》等相关标准。4.3.2设计应考虑项目所在地的气候、地质等自然条件。4.3.3设计应注重节能减排和环境保护。4.4设计成果4.4.1乙方应在合同约定的时间内完成设计成果的提交。4.4.2设计成果应包括但不限于设计图纸、计算书、说明书等。5.设计费用5.1设计费用总额5.1.1本合同设计费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式5.2.1设计费用按设计阶段分期支付。5.2.2初步设计完成后支付总额的[具体百分比]%。5.2.3施工图设计完成后支付总额的[具体百分比]%。5.3费用支付时间5.3.1各阶段设计完成后[具体天数]个工作日内支付相应费用。5.3.2乙方应在收到甲方支付通知后[具体天数]个工作日内完成支付。5.4费用调整5.4.1如因设计变更导致设计费用增加，双方另行协商确定调整方案。5.4.2如因甲方原因导致设计进度延误，甲方应承担相应的违约责任。6.项目进度6.1设计阶段划分6.1.1初步设计阶段：[具体时间]6.1.2施工图设计阶段：[具体时间]6.2各阶段时间安排6.2.1初步设计阶段：[具体时间]6.2.2施工图设计阶段：[具体时间]6.3进度调整6.3.1如因不可抗力或其他特殊原因导致设计进度延误，双方应协商调整进度计划。6.3.2乙方应在设计进度延误后[具体天数]个工作日内通知甲方。6.4进度延误责任6.4.1如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应的违约责任。6.4.2如因甲方原因导致设计进度延误，甲方应承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密范围8.1.1乙方对本合同涉及的技术秘密、商业秘密和甲方提供的所有信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于设计图纸、技术资料、商业计划、客户名单等。8.2保密义务8.2.1乙方不得泄露、复制、传播或以任何形式使用保密信息，除非得到甲方的书面同意。8.2.2乙方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全，防止未授权的访问、使用、披露或泄露。8.3违约责任8.3.1如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成设计任务或设计成果不符合约定的；9.1.2乙方泄露甲方保密信息的；9.1.3甲方未按时支付设计费用的；9.1.4任何一方违反合同其他约定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应根据违约情形，向守约方支付违约金；9.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方；10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于设计成果的交付、费用结算等；10.3解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内提交争议解决机构；11.3.2争议解决机构应在收到争议后[具体期限]内作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；12.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。13.2法律变更13.2.1如国家法律法规发生变更，影响本合同履行的，双方应协商调整合同内容。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于设计任务书、费用清单、保密协议等。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.1.2双方代表签字盖章后，本合同正式生效。14.2合同备案14.2.1本合同自生效之日起[具体期限]内，由甲方负责向相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的工作人员、股东或关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，提供专业服务。15.3.2第三方有权获得协议约定的报酬和费用。15.3.3第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照合作协议或本合同的争议解决条款处理。15.4.3第三方对甲方和乙方提供的资料、信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任包括但不限于设计错误、服务不到位、泄露保密信息等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为协议约定的金额，或第三方财产总额的一定比例。16.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可另行追究第三方的赔偿责任。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额在协议约定的范围内，由第三方承担。16.3.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自过错承担相应的赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲方和乙方书面同意。17.1.2第三方变更不得损害甲方和乙方的合法权益。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更前，应书面通知甲方和乙方。17.2.2甲方和乙方应在收到通知后[具体期限]内回复是否同意变更。18.第三方介入的合同补充条款18.1第三方介入的合同补充条款应与本合同具有同等法律效力。第三方介入的具体事宜；第三方的职责和权利；第三方的责任限额；第三方与其他各方的责任划分；第三方介入的合同终止条件；第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书要求：详细描述项目规划、设计要求、设计标准等。