二零二五年度生态住宅区营销代理合作协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态住宅区营销代理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作背景与目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范围与内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.营销代理费用及支付方式5.1营销代理费用5.2支付方式5.3付款时间6.营销代理责任与义务6.1代理方责任6.2被代理方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：营销代理方案14.2附件二：市场调研报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X生态住宅区开发有限公司乙方：X营销代理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合作背景与目的2.1合作背景随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高，生态住宅区作为一种新型的居住模式，得到了广大消费者的青睐。为满足市场需求，甲方决定开发建设生态住宅区项目。2.2合作目的乙方作为甲方指定的营销代理公司，双方本着互惠互利的原则，达成合作协议，共同推动生态住宅区项目的销售工作，实现双方共赢。3.合作范围与内容3.1合作范围乙方作为甲方指定的营销代理公司，负责生态住宅区项目的市场推广、客户接待、销售签约等工作。3.2合作内容（1）市场调研：乙方负责对生态住宅区项目所在地的房地产市场进行调研，了解竞争对手情况，为甲方提供市场分析报告。（2）广告宣传：乙方负责制定并实施生态住宅区项目的广告宣传计划，包括线上广告、线下广告等。（3）客户接待：乙方负责接待客户，解答客户疑问，为客户提供专业咨询服务。（4）销售签约：乙方负责与客户签订购房合同，确保销售过程的顺利进行。4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作终止日期2024年12月31日5.营销代理费用及支付方式5.1营销代理费用乙方按照实际销售业绩，向甲方支付营销代理费用，具体费用标准如下：（1）销售总额的2%作为乙方营销代理费用；5.2支付方式（1）甲方每月15日前支付上个月乙方营销代理费用的50%；（2）甲方在乙方完成合同约定的销售业绩后，支付剩余的50%营销代理费用。6.营销代理责任与义务6.1代理方责任（1）乙方应严格按照甲方要求，完成生态住宅区项目的市场推广和销售工作；（2）乙方应保证销售过程中的客户信息真实、准确，不得泄露客户隐私；（3）乙方应定期向甲方汇报销售进度和营销活动情况。6.2被代理方责任（1）甲方应提供生态住宅区项目的相关资料，包括项目规划、户型图、价格表等；（2）甲方应配合乙方开展市场推广活动，提供必要的场地、设备等支持；（3）甲方应及时处理乙方在销售过程中遇到的问题，确保销售工作的顺利进行。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的相关商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均属于保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年内。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露对方的保密信息；（3）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；（4）任何一方因违反合同导致对方遭受损失的。9.2违约责任（1）违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失；（2）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；（3）任何一方违反保密条款，应向对方支付相当于泄露信息价值的三倍赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更部分自协议签署之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后未在三十日内采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：营销代理方案附件二：市场调研报告附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为：上海市X路X号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）市场调研、数据分析；（2）广告宣传、媒体合作；（3）客户关系管理、售后服务；（4）项目管理、技术支持；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择（1）甲方有权选择合适的第三方，并与其签订合作协议；（2）乙方在甲方选择的第三方介入时，应提供必要的协助和配合。16.第三方责任与义务16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的义务；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务；（2）第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和管理；（3）第三方应接受甲乙双方的合理指导和建议。17.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于甲乙双方签订的合同，第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于甲乙双方签订的合同，第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。18.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系应基于各自之间的合同，相互独立，互不干涉。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，所应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明文规定；（2）第三方责任限额应合理，能够覆盖第三方可能造成的最大损失。19.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失；（3）第三方责任限额的适用，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他责任承担。20.第三方合同变更与解除20.1第三方合同变更如需变更第三方合同，甲乙双方应提前三十日书面通知第三方，并经三方协商一致后签署书面协议。20.2第三方合同解除（1）第三方合同解除条件与本合同解除条件相同；（2）第三方合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理与第三方相关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：营销代理方案详细要求：包含市场调研分析、销售策略、推广计划、预算分配等内容，需体现乙方对市场的理解和销售策略的可行性。2.附件二：市场调研报告详细要求：提供对生态住宅区项目所在地的房地产市场进行全面调研，包括竞争对手分析、消费者需求分析、政策环境分析等。3.附件三：生态住宅区项目介绍详细要求：包括项目概述、规划布局、户型设计、配套设施、价格体系等内容，用于向潜在客户展示项目优势。4.附件四：广告宣传方案详细要求：包含广告媒体选择、广告内容设计、广告投放计划、预算分配等内容，需体现广告效果的最大化。5.附件五：客户服务手册详细要求：规定客户接待流程、售后服务流程、客户关系管理等内容，确保为客户提供优质的服务。6.附件六：销售合同范本详细要求：提供购房合同的范本，明确购房双方的权利和义务。7.附件七：保密协议详细要求：规定保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容，保护甲乙双方的商业秘密。8.附件八：第三方合作协议详细要求：规定第三方介入的具体事项、费用、责任等内容，明确三方合作关系。9.附件九：项目进度报告详细要求：定期报告项目进展情况，包括施工进度、质量情况、成本控制等。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、规划设计许可证、建筑工程施工许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供项目资料或提供虚假资料；（2）乙方未按约定完成销售业绩；（3）第三方未按合同约定履行义务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方未按约定支付费用；（6）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：（1）甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方的直接损失和可得利益损失。（2）乙方未按约定完成销售业绩，导致甲方无法实现预期销售目标。乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目进度延误，给甲方和乙方造成损失。第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿甲方和乙方的直接损失。全文完。二零二四年度生态住宅区营销代理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1营销代理范围3.2营销代理期限3.3营销代理费用3.4营销代理提成4.合作双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.营销推广方案5.1营销目标5.2营销策略5.3营销预算5.4营销效果评估6.合作双方责任与风险6.1双方责任6.2双方风险7.合作双方保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合作双方争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合作合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合作合同附件10.1附件一：营销推广方案10.2附件二：营销预算明细10.3附件三：合作协议补充条款11.合同签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1双方权益处理13.2合作成果归属13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4双方注册地址2.合作项目概况2.1项目名称：生态住宅区2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目类型：住宅、商业、配套公建3.合作内容3.1营销代理范围3.1.1负责项目的市场调研、产品定位3.1.2负责制定并实施营销推广方案3.1.3负责组织项目开盘、销售及售后服务3.1.4负责与政府、媒体、合作伙伴等沟通协调3.2营销代理期限3.2.1本合同有效期为自2024年1月1日至2026年12月31日3.2.2合作期满后，如双方无异议，可续签合同3.3营销代理费用3.3.1本合同营销代理费用为人民币万元整3.3.2营销代理费用支付方式：按季度支付，每个季度支付万元3.3.3营销代理费用结算：以实际销售业绩为依据，按约定比例提成4.合作双方权利与义务4.1双方权利4.1.1双方均有权要求对方履行合同约定的义务4.1.2双方均有权要求对方提供相关资料和信息4.1.3双方均有权对对方违约行为进行追究4.2双方义务4.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务4.2.2双方应保持诚信，不得泄露对方商业秘密4.2.3双方应积极配合对方工作，共同完成项目营销目标5.营销推广方案5.1营销目标5.1.1在合同有效期内，实现项目销售总额达到亿元5.1.2提升项目品牌知名度和美誉度5.2营销策略5.2.1线上推广：利用互联网、社交媒体等渠道进行宣传5.2.2线下推广：举办各类活动、开展户外广告等5.2.3合作推广：与相关企业、机构开展合作5.3营销预算5.3.1本合同营销预算为人民币万元整5.3.2营销预算使用范围：广告费用、活动费用、人员费用等5.3.3营销预算调整：经双方协商一致后，可进行调整6.合作双方责任与风险6.1双方责任6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.1.2双方应承担因自身原因造成的损失6.1.3双方应承担因不可抗力造成的损失6.2双方风险6.2.1市场风险：因市场环境变化导致项目销售业绩不佳6.2.2政策风险：因政策调整导致项目收益降低6.2.3法律风险：因法律变更导致合同无效或部分条款失效7.合作双方保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2双方在本合同履行过程中知悉的与项目相关的信息7.2保密期限7.2.1本合同保密期限为合同有效期内及合同终止后三年7.2.2如双方继续合作，保密期限可相应延长7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.合作双方争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1仲裁请求应在争议发生后30日内提出8.3.2仲裁庭应在收到仲裁请求后60日内作出裁决9.合作合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章9.1.2双方完成合同约定的其他生效条件9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因一方违约导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同9.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.合作合同附件10.1附件一：营销推广方案10.2附件二：营销预算明细10.3附件三：合作协议补充条款11.合同签署与生效11.1签署时间：本合同自双方签署之日起生效11.2签署地点：市区路号11.3签署方式：双方法定代表人或授权代表签字盖章12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，对本合同进行修改12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2一方违约，另一方有权解除合同12.3变更程序12.3.1双方签署书面变更协议12.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力12.4解除程序12.4.1双方签署书面解除协议12.4.2解除协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除后的处理13.1双方权益处理13.1.1双方应按照合同约定处理剩余权益13.2合作成果归属13.2.1双方应按照合同约定分配合作成果13.3费用结算13.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术支持单位、担保机构等。15.1.2第三方介入合同，是指甲、乙双方根据本合同约定，引入第三方参与合同履行过程中的特定事务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件16.1.1甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。16.1.2第三方具备完成相关事务的能力和资质。16.2引入方式16.2.1甲、乙双方共同决定引入第三方的具体事务和责任范围。16.2.2第三方与甲、乙双方签订单独的协议或合同，明确各方权利义务。17.第三方责权利界定17.1第三方责任17.1.1第三方应按照其与甲、乙双方签订的协议或合同，履行相应的义务。17.1.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方按照协议或合同约定提供必要的协助和支持。17.2.2第三方有权获得约定的报酬或费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照约定的时间和标准完成事务。17.3.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙双方的关系18.1.1第三方与甲、乙双方是独立合同关系，不因本合同的存在而改变。18.1.2第三方对甲、乙双方不承担超出其与甲、乙双方签订协议或合同约定的责任。18.2第三方与项目的关系18.2.1第三方参与的事务应有利于项目的整体利益。18.2.2第三方在项目中的行为应符合项目的要求和标准。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应根据其与甲、乙双方签订的协议或合同约定。19.1.2第三方责任限额应合理，能够覆盖可能发生的损失。19.2第三方责任限额的调整19.2.1如有特殊情况，经甲、乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。20.第三方介入的事务范围20.1营销推广事务20.1.1第三方可参与项目的市场调研、营销策划、广告宣传等事务。20.1.2第三方应确保其参与的事务符合甲、乙双方的利益。20.2技术支持事务20.2.1第三方可提供项目所需的技术支持，如软件开发、设备安装等。20.2.2第三方应确保技术支持的质量和效果。20.3财务管理事务20.3.1第三方可参与项目的财务管理，如资金筹措、成本控制等。20.3.2第三方应确保财务管理的合规性和有效性。21.第三方介入的事务监督21.1甲、乙双方有权对第三方介入的事务进行监督。21.2第三方应按照甲、乙双方的要求，提供相关报告和资料。21.3甲、乙双方有权对第三方介入的事务提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：营销推广方案详细要求：包括市场调研报告、产品定位分析、营销策略、推广活动计划、预算分配等。说明：该附件应详细阐述营销推广的具体方案，确保双方对营销目标、策略和预算有清晰的认识。2.附件二：营销预算明细详细要求：列出各项营销活动的预算分配，包括广告费用、活动费用、人员费用等。说明：该附件用于详细说明营销预算的构成，以便双方对费用使用进行监督和控制。3.附件三：合作协议补充条款详细要求：包括双方约定的任何补充条款，如保密协议、知识产权归属等。说明：该附件用于记录双方在主要合同基础上达成的额外协议，以完善合同内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方与甲、乙双方签订的协议或合同，明确第三方的事务范围、责任和义务。说明：该附件用于记录第三方介入的具体协议，确保第三方的参与符合合同要求。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括双方在争议解决方式、机构、程序等方面的约定。说明：该附件用于明确争议解决的具体规则，以减少潜在的纠纷。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括双方在合同履行过程中对合同条款的任何变更。说明：该附件用于记录合同变更的具体内容，确保变更的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙任何一方未按合同约定支付营销代理费用。第三方未按约定完成其事务，导致项目营销目标未达成。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。一方未按约定履行合同解除程序，导致合同无法正常解除。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应根据违约行为的性质、程度以及造成的损失进行评估。责任认定应遵循公平、合理原则。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定支付营销代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：若第三方未按约定完成营销推广活动，导致项目销售业绩低于预期，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例三：若双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度生态住宅区营销代理合作协议3本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名1.3注册地址1.4注册资本1.5联系方式2.合作范围与期限2.1合作范围2.2合作期限2.3合作区域3.营销代理服务内容3.1营销策划3.2市场调研3.3宣传推广3.4销售执行3.5售后服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.合作双方的义务与责任5.1合作方义务5.2甲方责任5.3乙方责任6.合作双方的权益6.1合作方权益6.2甲方权益6.3乙方权益7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：合作协议具体内容12.2附件二：合作区域划分图12.3附件三：合作费用明细表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：生态住宅区开发有限公司乙方：营销策划有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4注册资本甲方注册资本：1000万元乙方注册资本：500万元1.5联系方式2.合作范围与期限2.1合作范围本协议合作范围为甲方开发的生态住宅区项目的营销代理服务。2.2合作期限本协议有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3合作区域合作区域为甲方开发的生态住宅区项目所在区域。3.营销代理服务内容3.1营销策划乙方负责制定详细的营销方案，包括市场定位、产品定位、推广策略等。3.2市场调研乙方负责对合作区域内的市场进行调研，了解市场需求和竞争情况。3.3宣传推广乙方负责制定并实施宣传推广计划，包括线上线下广告投放、媒体合作等。3.4销售执行乙方负责销售团队的建设和管理，确保销售目标的达成。3.5售后服务乙方负责协助甲方处理购房者的售后服务问题。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供营销代理服务的费用为人民币万元。4.2支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件三。4.3付款时间乙方应在每月月底前提交上一个月的服务费用结算报告，甲方应在收到报告后个工作日内支付相应费用。4.4付款条件甲方支付服务费用前，乙方应提供完整的发票和结算报告。5.合作双方的义务与责任5.1合作方义务甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。5.2甲方责任甲方负责提供项目所需的各项资料和信息，确保乙方能够顺利开展营销工作。5.3乙方责任乙方应按照协议约定，提供高质量的营销代理服务，确保项目销售目标的达成。6.合作双方的权益6.1合作方权益双方均有权要求对方履行合同义务，确保自身权益不受侵害。6.2甲方权益甲方有权要求乙方按照协议约定，提供高质量的营销代理服务。6.3乙方权益乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并配合乙方开展营销工作。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方项目的商业计划、销售数据、客户信息、营销策略等。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。8.3保密措施双方应采取适当措施保护保密信息，包括但不限于限制访问权限、使用保密协议等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用因本合同产生的争议解决费用，由败诉方承担。10.合同的变更与解除10.1合同变更任何一方提出变更本合同内容，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。10.2合同解除（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）一方发生破产、解散等法律事实，无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止本合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：合作协议具体内容12.2附件二：合作区域划分图12.3附件三：合作费用明细表13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地为省市区。13.3签署人员甲方签署人员：乙方签署人员：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，以最新修改为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方项目营销过程中，为提供专业服务或协助而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理、营销策划公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、销售渠道拓展、客户关系管理等。16.第三方介入的引入与审批16.1引入第三方甲方有权根据项目需要引入第三方，但需提前向乙方通报，并取得乙方的书面同意。16.2审批程序引入第三方前，甲方应向乙方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息，乙方应在收到信息后个工作日内给予书面答复。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和甲方、乙方的指示行事，对其提供的服务质量、效果和合法性负责。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并享有合同约定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲方负责协调第三方与乙方的合作，确保第三方服务的顺利进行。乙方负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第三方应直接向甲方负责，但需配合乙方的工作要求。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算（1）根据第三方提供的服务类型和费用，确定一个合理的赔偿上限；（2）如第三方违约或疏忽，其赔偿金额不超过约定的责任限额；（3）如第三方违约或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。20.第三方违约责任20.1违约情形（1）未按合同约定提供服务或未达到服务质量要求；（2）泄露甲方或乙方商业秘密；（3）违反合同约定，给甲方或乙方造成损失。20.2违约责任（1）赔偿甲方或乙方因违约所遭受的直接损失；（2）承担因其违约行为导致的其他法律责任；（3）支付合同约定的违约金。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更引入第三方后，如需对原合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止情形（1）第三方违约，经甲方、乙方催告后仍未改正；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第9条规定的争议解决方式解决。24.第三方介入的保密条款24.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲方或乙方商业秘密，应遵守本合同第8条规定的保密条款。25.第三方介入的适用法律25.1适用法律第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。26.第三方介入的合同附件26.1附件一：第三方资质证明26.2附件二：第三方服务内容与费用明细26.3附件三：第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议具体内容要求：详细列出合作双方的权利、义务、服务内容、费用、期限等条款。说明：本附件为合作协议的核心内容，应清晰、完整地反映双方的权利义务。2.附件二：合作区域划分图要求：精确标注合作区域范围，包括地理位置、面积等。说明：本附件用于明确合作区域，避免合作过程中产生争议。3.附件三：合作费用明细表要求：详细列出各项费用，包括服务费用、支付方式、付款时间等。说明：本附件用于明确合作费用，确保双方对费用有清晰的认识。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方公司的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于确认第三方公司的合法性和资质。5.附件五：第三方服务内容与费用明细要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、支付方式等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务，确保服务质量。6.附件六：第三方保密协议要求：明确第三方在介入过程中对甲方、乙方商业秘密的保密义务。说明：本附件用于保护甲方、乙方的商业秘密，防止泄露。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于解决合作过程中可能出现的争议。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供营销代理服务。第三方未按约定提供服务或未达到服务质量要求。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，支付违约金。乙方未按约定提供营销代理服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务或未达到服务质量要求，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方未按约定提供营销代理服务，导致甲方项目销售业绩下降，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。二零二四年度生态住宅区营销代理合作协议4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1生态住宅区项目概述2.2营销代理服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.服务质量及标准4.1营销策略制定4.2广告宣传及推广4.3市场调研与分析4.4客户服务与管理5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的保护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效日期12.合同备案13.合同修改14.合同解除与终止通知第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：生态住宅开发有限公司1.1.2乙方：营销代理有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的及范围2.1生态住宅区项目概述2.1.1项目名称：生态住宅区2.1.2项目地址：省市区路2.1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.2营销代理服务内容2.2.1制定整体营销策略2.2.2负责广告宣传及推广2.2.3进行市场调研与分析2.2.4提供客户服务与管理2.3服务期限2.3.1服务期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币万元整3.2费用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交费用发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付当月费用3.3付款时间节点3.3.12024年1月1日前支付首期费用人民币万元3.3.2每季度支付人民币万元，直至服务结束4.服务质量及标准4.1营销策略制定4.1.1乙方需在合同签订后一个月内提交营销策略方案，甲方审核通过后方可执行4.1.2营销策略需符合甲方要求，确保项目销售目标实现4.2广告宣传及推广4.2.1乙方负责制定广告宣传计划，包括媒体选择、广告形式等4.2.2广告宣传内容需符合国家相关法律法规，不得虚假宣传4.3市场调研与分析4.3.1乙方需定期进行市场调研，分析市场动态，为甲方提供决策依据4.3.2调研结果需及时反馈给甲方，并共同商讨应对策略4.4客户服务与管理4.4.1乙方需设立客户服务中心，负责解答客户疑问，处理客户投诉4.4.2乙方需定期向甲方报告客户服务情况，确保服务质量5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等5.2保密义务5.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密信息的保护5.3.1双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露、丢失或不当使用6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容的6.1.2乙方泄露甲方保密信息的6.1.3甲方未按合同约定支付费用的6.2违约责任承担6.2.1乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容的，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失6.2.2乙方泄露甲方保密信息的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失6.2.3甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同的7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满，双方无续约意向的7.2.2一方违约，另一方要求解除合同的7.3合同解除或终止的程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议7.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时通知对方，并协商处理后续事宜7.3.3一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予其合理期限整改，如违约方未在规定期限内整改，另一方有权解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市区人民法院8.2.2争议解决机构地址：省市区路号8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后三十日内向争议解决机构提交书面争议解决申请8.3.2争议解决机构将根据相关法律法规和合同约定进行审理8.3.3争议解决机构作出的判决或裁决为终局性判决或裁决，双方应予以遵守和执行9.适用法律及管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2管辖法院9.2.1合同履行过程中产生的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖9.2.2合同签订地为省市区10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商处理后续事宜10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：项目介绍、营销策略方案、费用支付计划等10.2.2附件与本合同具有同等法律效力10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.3.2合同一式两份，甲乙双方各执一份11.合同生效日期11.1本合同自2024年1月1日起生效12.合同备案12.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案13.合同修改13.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容14.合同解除与终止通知14.1合同解除或终止的通知应以书面形式进行14.2任何一方解除或终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方14.3解除或终止合同的通知应明确解除或终止的原因和生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、保障双方权益等。15.3第三方介入方式15.3.1.1协商引入：甲乙双方经协商一致，决定引入第三方参与合同履行。15.3.1.2法定要求：根据法律法规或合同约定，必须引入第三方参与合同履行。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，对因其原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：16.1.2.1因其工作失误导致合同无法按期完成的责任；16.1.2.2因其违反保密义务导致保密信息泄露的责任；16.1.2.3因其违反法律法规导致合同无效或部分无效的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取履行职责所需的信息和资料。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。16.3第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，保守甲乙双方的商业秘密。16.2.2第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方合同的履行者，应服从甲方的管理和监督。17.1.2第三方应按照甲方的要求，按时、保质、保量地完成合同约定的任务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方合同的履行者，应服从乙方的管理和监督。17.2.2第三方应按照乙方的指示，协助甲方完成合同约定的任务。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，应共同维护合同的履行。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据合同约定或法律法规要求共同确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。18.3第三方责任限额的执行18.3.1第三方责任限额的执行，应按照合同约定或法律法规要求进行。18.3.2第三方责任限额的执行，应以书面形式记录，并由甲乙双方共同确认。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列明，包括：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；19.1.2第三方的职责和权利；19.1.3第三方的责任和义务；19.1.4第三方责任限额；19.1.5第三方介入的具体方式和时间；19.1.6第三方与其他各方的责任划分。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更和解除，应按照合同约定或法律法规要求进行。20.2第三方介入的变更和解除，应书面通知甲乙双方及其他相关方，并明确变更和解除的原因、生效日期等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍1.1附件名称：生态住宅区项目介绍1.2详细要求：包括项目背景、地理位置、规划布局、配套设施等详细信息。1.3说明：此附件用于乙方了解项目情况，制定营销策略。2.营销策略方案2.1附件名称：生态住宅区营销策略方案2.2详细要求：包括市场分析、目标客户定位、营销渠道、推广活动等具体策略。2.3说明：此附件用于甲方评估乙方营销能力，确保营销效果。3.费用支付计划3.1附件名称：生态住宅区营销代理费用支付计划3.2详细要求：包括费用总额、支付方式、时间节点等具体安排。3.3说明：此附件用于双方明确费用支付细节，确保合同履行。4.广告宣传方案4.1附件名称：生态住宅区广告宣传方案4.2详细要求：包括广告媒体选择、广告内容、投放时间等具体方案。4.3说明：此附件用于甲方审核广告宣传效果，确保宣传质量。5.市场调研报告5.1附件名称：生态住宅区市场调研报告5.2详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、客户需求分析等具体内容。5.3说明：此附件用于甲方了解市场动态，调整营销策略。6.客户服务手册6.1附件名称：生态住宅区客户服务手册6.2详细要求：包括客户服务流程、服务规范、投诉处理等具体内容。6.3说明：此附件用于乙方规范客户服务，提升客户满意度。7.第三方合作协议7.1附件名称：生态住宅区第三方合作协议7.2详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务等具体内容。7.3说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付费用1.1.2未按合同约定提供项目资料1.1.3未按合同约定配合乙方工作1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供服务质量1.2.2未按合同约定完成工作1.2.3泄露甲方保密信息2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准2.1.1甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2甲方未按合同约定提供项目资料或未配合乙方工作的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.2乙方违约责任认定标准2.2.2乙方泄露甲方保密信息的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例3.1.1甲方应在合同约定的付款时间内支付费用，但超过约定时间仍未支付，构成违约。3.2乙方违约示例全文完。二零二四年度生态住宅区营销代理合作协议5本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方注册地址1.4合作双方联系方式2.合作目的和原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1合作范围3.2合作期限3.3合作方式4.营销策略4.1营销目标4.2营销方案4.3营销费用5.物业管理5.1物业管理标准5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.市场推广6.1市场推广目标6.2市场推广计划6.3市场推广费用7.售楼部管理7.1售楼部设立7.2售楼部运营7.3售楼部费用8.营销业绩考核8.1营销业绩指标8.2营销业绩考核方法8.3营销业绩奖励9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：合作方案13.2附件二：营销费用预算13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：X生态住宅区开发有限公司乙方：X房地产营销代理有限公司1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合作双方联系方式2.合作目的和原则2.1合作目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为2004年度生态住宅区营销代理，实现住宅区的销售目标，提高住宅区的市场知名度。2.2合作原则双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，开展本项合作。3.合作内容3.1合作范围1.制定并实施营销方案；2.负责市场推广；3.管理售楼部；4.负责客户关系维护；5.按时完成销售目标。3.2合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.3合作方式双方采用佣金制合作方式，具体佣金比例由双方另行协商确定。4.营销策略4.1营销目标本年度实现住宅区销售额达到人民币10亿元。4.2营销方案1.品牌宣传；2.媒体广告；3.展会参展；4.客户关系维护；5.合作伙伴关系。4.3营销费用乙方在执行营销策略过程中产生的费用，由甲方承担。5.物业管理5.1物业管理标准乙方负责住宅区的售楼部管理，按照甲方要求，确保售楼部环境整洁、服务周到。5.2物业管理费用物业管理费用由甲方支付，具体金额由双方另行协商确定。5.3物业管理责任乙方对售楼部的运营负有直接责任，如因乙方原因导致售楼部出现问题，乙方应承担相应责任。6.市场推广6.1市场推广目标提高住宅区的市场知名度，吸引潜在客户。6.2市场推广计划1.线上推广；2.线下推广；3.社交媒体推广；4.合作伙伴推广。6.3市场推广费用市场推广费用由甲方支付，具体金额由双方另行协商确定。8.营销业绩考核8.1营销业绩指标8.2营销业绩考核方法甲方将定期对乙方的营销业绩进行考核，考核结果以书面报告形式提交甲方。考核内容包括但不限于销售数据、市场活动效果、客户反馈等。8.3营销业绩奖励若乙方在考核期内达到或超过约定的营销业绩指标，甲方将按照约定的比例支付乙方相应的奖励。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定完成销售任务；2.乙方未按约定进行市场推广；3.乙方泄露甲方商业秘密；4.乙方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担1.按照合同约定支付违约金；2.恢复因违约造成的甲方损失；3.甲方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的法律责任。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于：1.甲方项目的技术信息；2.甲方项目的营销策略；3.甲方项目的客户信息。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自