二零二五年度房产分家协议书及房屋租赁合同终止及违约责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分家协议书及房屋租赁合同终止及违约责任协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1签订双方姓名1.2签订双方身份证号码1.3签订双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产分家协议书内容3.1分家原因3.2分家方案3.3分家后房产归属3.4分家后房产使用权限4.房屋租赁合同终止协议4.1终止原因4.2终止日期4.3租赁房屋退还4.4租金结算5.违约责任协议5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.合同履行与违约处理6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3违约处理方式7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房产分家协议书9.2附件二：房屋租赁合同9.3附件三：违约责任协议10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同签署人签字12.1签订双方签字12.2见证人签字13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1签订双方姓名：甲方（出租方）：；乙方（承租方）：1.2签订双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：1101011990051523451.3签订双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某栋某某单元某某室2.2房产产权证号：京房权证字第00056号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.房产分家协议书内容3.1分家原因：鉴于甲方与乙方双方家庭原因，经协商一致，决定对上述房产进行分家处理。3.2分家方案：甲方与乙方各获得上述房产50%的产权。3.3分家后房产归属：甲方获得上述房产东半部分，乙方获得上述房产西半部分。3.4分家后房产使用权限：甲方与乙方各自享有各自获得部分房产的使用权，但不得干涉对方部分的使用。4.房屋租赁合同终止协议4.1终止原因：鉴于甲方与乙方双方家庭原因，决定提前终止原房屋租赁合同。4.2终止日期：本协议签订之日起30日后，原房屋租赁合同终止。4.3租赁房屋退还：乙方应在本协议终止日期前，将租赁房屋交还给甲方。4.4租金结算：乙方应在本协议终止日期前，将剩余租金及水电费等费用结清。5.违约责任协议5.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同标的额的10%。5.3违约赔偿标准：违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。6.合同履行与违约处理6.1合同履行方式：本合同项下各项义务，双方应按照约定的时间和方式履行。6.2合同履行期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为3年。6.3违约处理方式：任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。7.合同争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用：因本合同产生争议，无论争议结果如何，双方均应各自承担因解决争议而产生的费用。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.1双方协商一致解除；8.2.2一方严重违约，另一方提出解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4法律法规规定或合同约定其他解除情形。8.3合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并应在通知送达对方之日起30日内完成合同解除手续。9.合同附件9.1附件一：房产分家协议书9.2附件二：房屋租赁合同9.3附件三：违约责任协议9.3.1违约责任协议的具体条款应包括但不限于违约金的计算方式、赔偿范围、赔偿期限等。10.合同签署日期10.1合同签署日期：2024年5月15日11.合同签署地点11.1合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某栋某某室12.合同签署人签字12.1签订双方签字：12.1.1甲方（出租方）：12.1.2乙方（承租方）：12.2见证人签字：12.2.1见证人一：12.2.2见证人二：赵六13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数：一式两份，甲方和乙方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5本合同自签署之日起至房屋分家完成之日止，为房产分家过渡期。过渡期内，双方应遵守本合同约定，确保分家工作的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成协议或履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、见证、调解、仲裁等服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2介入同意：第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入的具体内容、期限、费用等事项。16.3介入执行：第三方应按照书面协议的约定，独立、公正地履行其职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1权利：17.1.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的信息和咨询服务。17.1.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.1.3甲乙双方有权要求第三方在介入过程中保持独立性和公正性。17.2义务：17.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件。17.2.2甲乙双方应按照协议约定支付第三方服务费用。17.2.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和公正性，不得对第三方施加不当影响。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方实际收取服务费用的三倍。18.2.1不可抗力因素导致损失；18.2.2甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导；18.2.3甲乙双方未按照协议约定履行义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方提出书面要求，第三方应在收到要求后及时响应。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿，但甲方应承担相应的证明责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方提出书面要求，第三方应在收到要求后及时响应。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿，但乙方应承担相应的证明责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方介入导致甲乙双方产生纠纷，第三方应协助双方进行调解或仲裁。19.3.2若第三方介入过程中出现过错，甲乙双方均可向第三方提出索赔。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成其服务职责；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.4第三方提出终止介入申请。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确终止原因、责任划分等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分家协议书要求：详细列明分家原因、分家方案、分家后房产归属和使用权限等。说明：本附件作为合同的一部分，对房产分家协议的具体内容进行详细规定。2.附件二：房屋租赁合同要求：包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，对房屋租赁的具体条款进行详细规定。3.附件三：违约责任协议要求：明确违约情形、违约责任承担、违约赔偿标准等。说明：本附件作为合同的一部分，对违约行为的处理和责任认定进行详细规定。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方介入的具体内容、期限、费用、责任划分等。说明：本附件作为合同的一部分，对第三方介入的细节进行详细规定。5.附件五：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，包括房产的市场价值、评估方法、评估日期等。6.附件六：见证人证明要求：见证人签字并加盖公章，证明合同签订的真实性和合法性。说明：本附件作为合同的一部分，增加合同的公信力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；故意损坏租赁房屋；未按约定使用房屋；违反租赁合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按时交付租金；故意损坏租赁房屋；违反租赁合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付违约金；故意损坏租赁房屋，赔偿实际损失；违反租赁合同约定的其他行为，按合同约定承担相应责任。2.2乙方违约责任：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付违约金；故意损坏租赁房屋，赔偿实际损失；违反租赁合同约定的其他行为，按合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方逾期支付租金：甲方应支付租金10,000元，但逾期5天未支付，则应支付违约金500元（10,000元×千分之五×5天）。3.2乙方损坏租赁房屋：乙方损坏租赁房屋造成损失5,000元，应赔偿实际损失5,000元。全文完。二零二四年度房产分家协议书及房屋租赁合同终止及违约责任协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产性质4.分家协议内容4.1分家原因4.2分家方案4.3分家时间4.4分家执行5.房屋租赁合同终止5.1租赁合同终止原因5.2租赁合同终止时间5.3租赁合同终止手续6.违约责任协议6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.房产交付及接收7.1房产交付时间7.2房产交付地点7.3房产交付手续7.4房产接收手续8.房产维护及保养8.1房产维护责任8.2房产保养责任8.3房产维修责任9.房产租赁费用9.1租金金额9.2租金支付方式9.3租金支付时间10.房产押金10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还手续11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除手续13.合同附件13.1附件一：房产分家协议书13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：违约责任协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式二条乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：987654322.3乙方联系方式三条房产基本信息3.1房产地址：市区路号3.2房产产权证号：房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产性质：住宅第四条分家协议内容4.1分家原因：因家庭矛盾，双方协商一致决定分家。4.2分家方案：甲方获得房产的全部产权，乙方放弃对房产的任何权利。4.3分家时间：2024年5月1日。4.4分家执行：双方在2024年5月1日前办理完毕房产过户手续。第五条房屋租赁合同终止5.1租赁合同终止原因：因分家协议的签订，原租赁合同终止。5.2租赁合同终止时间：2024年4月30日。5.3租赁合同终止手续：乙方应在2024年4月30日前将房屋退还甲方，并结清所有租金。第六条违约责任协议6.1违约行为定义：任何一方未按照本合同约定履行义务的行为。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约责任赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条房产交付及接收7.1房产交付时间：2024年4月30日。7.2房产交付地点：市区路号。7.3房产交付手续：乙方应将房产完好无损地交付给甲方，并办理相关过户手续。7.4房产接收手续：甲方应在收到房产后，在七日内办理房产接收手续，确认房产交付完成。第八条房产维护及保养8.1房产维护责任：甲方作为房产产权人，负责房产的日常维护和保养。8.2房产保养责任：乙方在租赁期间，应保持房产的清洁和完好，不得随意改变房屋结构。8.3房产维修责任：如房产出现损坏，双方应及时协商维修事宜，维修费用由责任方承担。第九条房产租赁费用9.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。9.2租金支付方式：乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户。9.3租金支付时间：租金支付时间为每月1日至30日。第十条房产押金10.1押金金额：押金为人民币5,000元。10.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋无损坏，乙方有权要求退还押金。10.3押金退还手续：乙方应在办理退房手续后，七个工作日内退还押金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决期限：争议发生后，双方应在三十日内协商解决。11.3争议解决费用：协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。12.3合同解除手续：合同解除需提前三十日书面通知对方，并办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：房产分家协议书13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：违约责任协议第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起，至房屋交付完毕、租金结清、押金退还后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的目的和范围。2.2第三方介入应在合同签订后、执行过程中或争议解决阶段进行。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同规定的各项义务，包括但不限于房产评估、法律咨询、监理监督等。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其职责。第五条第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。7.3第三方在执行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列出，包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。8.2甲乙双方应确保第三方介入条款的合法性和有效性，并明确第三方介入的生效条件。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。11.2第三方介入的费用在合同附件中明确列出，包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。12.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十三条第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同生效条件与主合同一致，即自双方签字盖章之日起生效。第十四条第三方介入的补充条款14.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分家协议书详细要求：协议书应包含分家原因、分家方案、分家时间、分家执行等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在房产分家过程中的权利和义务。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务。3.附件三：违约责任协议详细要求：协议书应包含违约行为定义、违约责任承担、违约责任赔偿等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在违约情况下的责任和赔偿标准。4.附件四：房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。5.附件五：房产过户手续详细要求：包含房产过户所需的全部文件和证明材料，如身份证、户口本、产权证等。说明：此附件用于证明房产过户的合法性和有效性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议书应包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内完成房产交付，如未按时交付，应支付违约金。示例说明：甲方未能在2024年4月30日之前完成房产交付，应支付乙方违约金人民币1,000元。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，如未按时支付，应支付违约金。示例说明：乙方未能在每月1日前支付租金，应支付甲方违约金人民币500元。3.违约行为：甲方未按时维修房产责任认定标准：甲方应在房产出现损坏时，及时进行维修，如未及时维修，应承担相应责任。示例说明：甲方未在发现房屋漏水后三天内进行维修，应承担维修费用。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋承重墙，应恢复原状并赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定标准：第三方未按时完成合同约定的服务，应承担违约责任。示例说明：第三方未在约定的时间内完成房产评估，应支付违约金。全文完。二零二四年度房产分家协议书及房屋租赁合同终止及违约责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产分家协议3.1分家原因3.2分家方案3.3分家时间3.4分家费用4.房屋租赁合同终止4.1终止原因4.2终止时间4.3租金结算4.4损坏赔偿5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同生效7.1生效条件7.2生效时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同变更9.1变更原因9.2变更内容9.3变更程序10.合同解除与终止10.1解除与终止条件10.2解除与终止程序11.合同解除与终止后的处理11.1房产归还11.2租金退还11.3损坏赔偿12.合同附件12.1房产分家协议附件12.2房屋租赁合同附件13.合同解除与终止后的后续事宜13.1房产过户13.2房产维修13.3房产租赁14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）姓名/名称：_______1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码/营业执照号码：_______1.3联系方式：甲方联系电话：_______，电子邮箱：_______1.4双方姓名或名称：乙方（承租方）姓名/名称：_______1.5身份证号码或营业执照号码：乙方身份证号码/营业执照号码：_______1.6联系方式：乙方联系电话：_______，电子邮箱：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产用途：_______3.房产分家协议3.1分家原因：_______3.2分家方案：_______3.3分家时间：_______3.4分家费用：_______4.房屋租赁合同终止4.1终止原因：_______4.2终止时间：_______4.3租金结算：_______4.4损坏赔偿：_______5.违约责任5.1违约情形：_______5.2违约责任承担：_______5.3违约赔偿标准：_______6.争议解决6.1争议解决方式：_______6.2争议解决机构：_______6.3争议解决期限：_______7.合同生效7.1生效条件：双方签字盖章后生效7.2生效时间：_______8.合同解除8.1解除条件：8.1.1甲方有证据证明乙方严重违反租赁合同约定的义务；8.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；8.1.3房屋或设施存在安全隐患，乙方拒绝修复；8.1.4因不可抗力导致房屋无法继续使用；8.2解除程序：8.2.1甲方应在发现解除条件之日起_______日内书面通知乙方；8.2.2乙方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除合同；8.2.3双方应于解除合同之日起_______日内办理房屋归还手续。9.合同变更9.1变更原因：9.1.1因房屋结构、用途变更；9.1.2因法律法规、政策调整；9.1.3双方协商一致；9.2变更内容：9.2.1变更房屋租赁期限；9.2.2变更租金标准；9.2.3变更其他租赁条件；9.3变更程序：9.3.1双方应书面提出变更请求；9.3.2经双方协商一致后，签订书面变更协议；9.3.3变更协议与原合同具有同等法律效力。10.合同解除与终止后的处理10.1房产归还：10.1.1乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；10.1.2乙方应在合同解除或终止后_______日内将房屋返还给甲方；10.2租金退还：10.2.1在合同解除或终止前，乙方已支付的租金不予退还；10.2.2甲方应按合同约定退还乙方押金；10.3损坏赔偿：10.3.1乙方应赔偿因损坏房屋及设施而给甲方造成的损失；10.3.2甲方应提供相关证据，证明损失情况及赔偿金额。11.合同附件11.1房产分家协议附件：11.1.1房产分家协议；11.1.2房产分家协议附件；11.2房屋租赁合同附件：11.2.1房屋租赁合同；11.2.2房屋租赁合同附件。12.合同解除与终止后的后续事宜12.1房产过户：12.1.1如有需要，双方应协助办理房产过户手续；12.1.2过户费用由双方协商承担；12.2房产维修：12.2.1房产在租赁期间发生的维修责任由双方协商确定；12.2.2维修费用由责任方承担；12.3房产租赁：12.3.1房产解除租赁后，甲方有权重新出租；12.3.2乙方不得干涉甲方重新出租房屋。13.其他约定事项13.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在甲方与乙方签订本合同时，提供中介、评估、咨询、见证或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方的职责：15.2.1第三方应根据其专业能力，提供真实、准确、合法的服务。15.2.2第三方应协助双方完成合同签订、履行过程中的相关手续。15.2.3第三方在合同履行过程中，应维护双方的合法权益。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督。15.4第三方的责任：15.4.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的服务质量。16.2乙方责任：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。16.2.3乙方应监督第三方在合同履行过程中的服务质量。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由双方在签订服务协议时约定，最高不超过合同总金额的_______%。17.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额可不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方。18.1.2第三方应向甲方提供书面服务报告，报告服务内容和结果。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙