二零二五年度按揭房屋转让与租金收入分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋转让与租金收入分成合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3借款方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积与用途2.4房屋装修情况3.按揭房屋转让条款3.1转让价格3.2转让手续办理3.3转让款项支付3.4转让税费承担4.房屋租金收入分成条款4.1租金定价4.2租金收取方式4.3租金分成比例4.4租金分成支付方式5.房屋租赁管理5.1租赁期限5.2房屋租赁用途5.3房屋维修责任5.4房屋转租约定5.5房屋租赁合同签订6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金收取与退还方式7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3借款方违约责任7.4租赁方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除条件9.1转让方解除合同条件9.2受让方解除合同条件9.3借款方解除合同条件9.4租赁方解除合同条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2按揭还款计划表11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息转让方名称：_______转让方法定代表人：_______转让方住所地：_______转让方联系方式：_______1.2受让方基本信息受让方名称：_______受让方法定代表人：_______受让方住所地：_______受让方联系方式：_______1.3借款方基本信息借款方名称：_______借款方法定代表人：_______借款方住所地：_______借款方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权信息产权证号：_______产权所有人：_______2.3房屋面积与用途面积：_______平方米用途：_______2.4房屋装修情况装修程度：_______装修时间：_______3.按揭房屋转让条款3.1转让价格：_______元人民币3.2转让手续办理转让方需协助受让方办理房屋产权过户手续过户费用由_______方承担3.3转让款项支付转让款项分期支付，具体支付计划如下：1.首付款：_______元人民币，支付日期：_______2.尾款：_______元人民币，支付日期：_______3.4转让税费承担转让税费由_______方承担4.房屋租金收入分成条款4.1租金定价：_______元人民币/月4.2租金收取方式租金按月收取收款日期：每月_______日4.3租金分成比例转让方：_______%受让方：_______%4.4租金分成支付方式每月租金分成于次月_______日前支付5.房屋租赁管理5.1租赁期限：_______年5.2房屋租赁用途：_______5.3房屋维修责任转让方负责房屋的结构性维修受让方负责房屋的非结构性维修5.4房屋转租约定房屋不得转租5.5房屋租赁合同签订双方应签订正式的房屋租赁合同6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：_______元人民币6.2保证金退还条件租赁期满，房屋及附属设施完好无损6.3保证金收取与退还方式保证金于签订本合同之日起_______日内支付保证金退还于租赁期满后_______日内完成7.违约责任7.1转让方违约责任若转让方未按时办理房屋产权过户手续，应向受让方支付_______元人民币违约金若转让方未按时支付租金分成，应向受让方支付_______元人民币违约金7.2受让方违约责任若受让方未按时支付转让款项，应向转让方支付_______元人民币违约金若受让方未按时支付租金分成，应向转让方支付_______元人民币违约金7.3借款方违约责任若借款方未按时偿还按揭贷款，应向贷款银行支付_______元人民币违约金7.4租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______元人民币违约金8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地9.合同解除条件9.1转让方解除合同条件受让方未按约定支付转让款项受让方未按约定用途使用房屋9.2受让方解除合同条件转让方未按约定办理房屋产权过户手续转让方未按约定承担房屋维修责任9.3借款方解除合同条件贷款银行提前收回贷款借款方无力偿还贷款9.4租赁方解除合同条件出租方未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题租赁方未按约定支付租金或拖欠租金超过_______个月10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件租赁期满，双方未续签合同合同解除后，合同终止11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2按揭还款计划表11.3其他相关文件房屋产权证复印件按揭贷款合同复印件其他与合同履行相关的文件12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人身份证明转让方签署人身份证明受让方签署人身份证明借款方签署人身份证明租赁方签署人身份证明13.合同变更与解除13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致变更后的合同内容作为原合同的一部分13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方合同解除后，双方应立即停止履行合同义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性当事人协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行法律法规或政策要求必须由第三方介入3.第三方介入的授权3.1当事人可共同委托第三方介入本合同，第三方介入前需取得当事人的书面授权3.2授权内容包括但不限于：第三方介入的具体事项第三方的职责与权限第三方介入的费用承担4.第三方的责任4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，维护当事人合法权益4.2第三方因自身原因造成当事人损失的，应承担相应的法律责任5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由当事人协商确定，并在授权书中明确5.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同标的额的_______%6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与当事人之间的法律关系由双方另行约定6.2第三方与当事人之间的争议，由双方自行解决，与合同中其他当事人无关6.3第三方不得直接与合同中的其他当事人进行交易或达成任何协议7.第三方介入的费用7.1第三方介入本合同的费用由当事人承担7.2费用承担比例由当事人协商确定，并在授权书中明确8.第三方介入的程序8.1当事人协商一致后，向第三方发出书面邀请8.2第三方收到邀请后，应在_______日内作出回应，同意介入的，双方签订书面协议8.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向当事人报告工作进展情况9.第三方介入的终止9.1当事人协商一致，认为无需第三方介入时，可终止第三方介入9.2第三方介入终止后，当事人应按照协议约定支付已发生的相关费用10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同过程中，应对当事人提供的信息保密10.2保密期限自本合同终止之日起_______年11.第三方介入的争议解决11.1第三方与当事人之间的争议，应通过协商解决11.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.第三方介入的效力12.1第三方介入本合同后，其行为产生的法律后果由当事人承担12.2第三方介入的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：租赁双方签订的正式租赁合同，包括租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：此合同应详细列明租赁双方的权利和义务，确保双方权益。2.按揭还款计划表详细要求：借款方与贷款银行签订的按揭贷款还款计划表，包括还款金额、还款日期、还款方式等。说明：此表格用于记录借款方的还款情况，确保贷款按期归还。3.房屋产权证复印件详细要求：房屋产权证的复印件，证明房屋的产权归属。说明：此复印件用于证明房屋的合法产权，确保交易合法有效。4.按揭贷款合同复印件详细要求：借款方与贷款银行签订的按揭贷款合同的复印件。说明：此复印件用于证明借款方的贷款情况，确保贷款按约履行。5.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如评估报告、维修记录等。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的相关事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约行为：未按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定标准：向受让方支付_______元人民币违约金示例说明：若转让方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，应向受让方支付违约金。2.受让方违约行为违约行为：未按约定时间支付转让款项责任认定标准：向转让方支付_______元人民币违约金示例说明：若受让方未在合同约定的付款时间内支付转让款项，应向转让方支付违约金。3.借款方违约行为违约行为：未按约定时间偿还按揭贷款责任认定标准：向贷款银行支付_______元人民币违约金示例说明：若借款方未在合同约定的还款时间内偿还贷款，应向贷款银行支付违约金。4.租赁方违约行为违约行为：未按约定时间支付租金责任认定标准：向出租方支付_______元人民币违约金示例说明：若租赁方未在合同约定的租金支付时间内支付租金，应向出租方支付违约金。5.第三方违约行为违约行为：因第三方自身原因造成当事人损失责任认定标准：根据第三方责任限额，由第三方承担相应责任示例说明：若第三方在介入过程中因自身原因导致当事人损失，应按责任限额承担相应责任。全文完。二零二四年度按揭房屋转让与租金收入分成合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.3按揭贷款1.4转让条件2.转让事项2.1转让主体2.2转让标的2.3转让方式2.4转让时间2.5转让费用3.租金收入3.1租金标准3.2租金收取方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制4.收入分成4.1分成比例4.2分成方式4.3分成时间4.4分成款项5.权益和义务5.1出让方权益5.2出让方义务5.3受让方权益5.4受让方义务6.按揭贷款处理6.1贷款余额6.2贷款还款6.3贷款变更6.4贷款清偿7.房屋维护与管理7.1维护责任7.2维护费用7.3管理责任7.4管理费用8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用8.4保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证明12.2按揭贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同变更第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出让方：甲方1.1.2受让方：乙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋产权证号：________1.2.3房屋面积：________平方米1.3按揭贷款1.3.1按揭贷款银行：________1.3.2贷款合同编号：________1.3.3贷款余额：________元1.4转让条件1.4.1甲方须保证房屋权属清晰，无任何争议或法律纠纷。1.4.2乙方须具备完全民事行为能力，且信用良好。第二条转让事项2.1转让主体2.1.1甲方将房屋所有权及按揭贷款债权转让给乙方。2.1.2乙方接受甲方转让的房屋所有权及按揭贷款债权。2.2转让标的2.2.1房屋所有权2.2.2按揭贷款债权2.3转让方式2.3.1甲方与乙方签订房屋转让合同，甲方将房屋所有权及按揭贷款债权转让给乙方。2.3.2双方按照国家相关规定办理房屋过户手续。2.4转让时间2.4.1双方同意在________日内完成房屋过户手续。2.5转让费用2.5.1房屋过户税费由乙方承担。2.5.2按揭贷款转让手续费由甲方承担。第三条租金收入3.1租金标准3.1.1租金为每月________元。3.1.2租金收取方式：乙方每月将租金支付给甲方指定账户。3.2租金收取方式3.2.1乙方应于每月________日前将租金支付给甲方。3.3租金支付期限3.3.1租金支付期限为自房屋交付之日起至房屋转让终止之日止。3.4租金调整机制3.4.1租金调整机制：根据市场行情及实际情况，双方可协商调整租金。第四条收入分成4.1分成比例甲方：________%乙方：________%4.2分成方式4.2.1每月租金收入扣除相关费用后，甲乙双方按照分成比例进行分成。4.3分成时间4.3.1每月分成时间为每月租金支付日后________个工作日内。4.4分成款项4.4.1分成款项通过甲方指定账户支付给甲方。第五条权益和义务5.1出让方权益5.1.1甲方享有房屋转让收益及按揭贷款债权收益。5.1.2甲方有权要求乙方按约定支付租金。5.2出让方义务5.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议或法律纠纷。5.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。5.3受让方权益5.3.1乙方享有房屋所有权及按揭贷款债权。5.3.2乙方有权要求甲方按约定支付分成款项。5.4受让方义务5.4.1乙方应按时支付租金。5.4.2乙方应按时支付按揭贷款。第六条按揭贷款处理6.1贷款余额6.1.1截止至合同签订之日，房屋按揭贷款余额为________元。6.2贷款还款6.2.1乙方应继续按照原按揭贷款合同约定按时还款。6.3贷款变更6.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对按揭贷款进行任何变更。6.4贷款清偿6.4.1乙方应确保按揭贷款在合同约定的期限内清偿完毕。第七条房屋维护与管理7.1维护责任7.1.1乙方负责房屋的日常维护和管理。7.1.2乙方应确保房屋的安全、卫生和完好。7.2维护费用7.2.1房屋维修费用由乙方承担。7.3管理责任7.3.1乙方负责房屋的物业管理事宜。7.3.2乙方应按照物业管理规定缴纳相关费用。7.4管理费用7.4.1房屋管理费用由乙方承担。第八条保险8.1保险种类8.1.1房屋保险：乙方应在房屋交付后________日内购买房屋保险，保险金额不得低于房屋市场价值的________%。8.1.2责任保险：乙方应购买责任保险，以保障房屋使用过程中的第三方责任风险。8.2保险责任8.2.1房屋保险责任范围包括火灾、自然灾害等造成房屋损毁或损坏的风险。8.2.2责任保险责任范围包括乙方在使用房屋过程中对第三方造成的意外伤害或财产损失。8.3保险费用8.3.1保险费用由乙方承担，乙方应在购买保险时一次性支付。8.4保险理赔8.4.1发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。8.4.2保险公司应在接到理赔申请后________日内完成理赔。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约。9.1.2任何一方未按合同约定支付款项的，视为违约。9.2违约处理9.2.1违约方应在违约之日起________日内采取补救措施，否则守约方有权要求违约方承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。9.3.2违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：无10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：双方应按照相关法律规定进行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.1.2房屋过户手续办理完毕后，本合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的转让事项完成。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1出现合同约定的违约情形。11.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1房屋产权证明12.1.1房屋产权证复印件12.2按揭贷款合同12.2.1按揭贷款合同复印件12.3其他相关文件12.3.1房屋租赁合同复印件（如有）第十三条合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1签署地点：________13.3签署人13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或专人递送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商解决合同履行问题。14.3合同解释14.3.1本合同条款的解释以中文为准。14.4合同变更14.4.1本合同的任何变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为达成合同目的或履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同约定的范围内，且不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的质量和时效。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第五条第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同总金额的________%。6.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定或第三方与甲乙双方另行签订的协议确定。7.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同条款第三方的名称、地址和联系方式；第三方的职责和义务；第三方的权利和限制；第三方的责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间期限。第九条第三方介入的变更程序9.1任何一方要求变更第三方介入的合同条款，应书面通知甲乙双方和第三方，并经三方协商一致后签订书面变更协议。9.2变更后的合同条款，自变更协议签订之日起生效。第十条第三方介入的终止合同约定的终止条件成就；第三方履行合同义务完毕；第三方无法履行合同义务；甲乙双方或第三方书面同意终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用，按照合同约定或第三方与甲乙双方另行签订的协议承担。11.2第三方介入的费用，应在合同约定的支付期限内支付。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决，参照本合同第十条的争议解决方式。12.2第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的保密条款13.1第三方应遵守保密条款，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋按揭贷款的合法性和详细信息。3.房屋租赁合同复印件（如有）要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，并加盖公章。说明：如有租赁关系，用于证明租赁合同的合法性和详细信息。4.第三方介入协议（如有）要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方介入的合法性和详细信息。5.保险合同复印件要求：提供保险合同的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明保险的有效性和详细信息。6.维护费用清单要求：提供维护费用清单的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于记录房屋维护费用的明细。7.争议解决协议（如有）要求：提供争议解决协议的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明争议解决方式的合法性和详细信息。8.合同变更协议（如有）要求：提供合同变更协议的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同变更的合法性和详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付转让费用或租金。1.2乙方未按合同约定支付按揭贷款。1.3任何一方未按合同约定履行维护责任。1.4任何一方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因此遭受的实际损失；承担合同约定的其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的________%。3.2乙方未按合同约定支付按揭贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为按揭贷款金额的________%。3.3任何一方未按合同约定履行维护责任，导致房屋损坏，责任方应承担维修费用。全文完。二零二四年度按揭房屋转让与租金收入分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房屋信息2.房屋转让2.1转让房屋所有权2.2转让房屋使用权2.3转让房屋相关权利和义务3.房屋租金收入3.1租金收入来源3.2租金收入计算方式3.3租金收入支付方式4.租金收入分成比例4.1分成比例约定4.2分成比例调整4.3分成比例争议解决5.租赁期限5.1租赁期限约定5.2租赁期限延长5.3租赁期限缩短6.房屋维护与维修6.1转让方维修责任6.2受让方维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1房屋保险种类7.2保险费用承担7.3保险事故处理8.房屋税费8.1房屋税费种类8.2税费承担8.3税费争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋转让协议13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房屋相关证件复印件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方全称：________________1.1.2转让方住所：________________1.1.3转让方法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.2受让方信息1.2.1受让方全称：________________1.2.2受让方住所：________________1.2.3受让方法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋建筑面积：________________平方米1.3.3房屋产权证号：________________1.3.4房屋用途：________________2.房屋转让2.1转让房屋所有权2.1.1转让方同意将其名下位于________________的房屋所有权转让给受让方。2.1.2转让方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.2转让房屋使用权2.2.1转让方同意将房屋使用权转让给受让方。2.2.2受让方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和房屋管理规约。2.3转让房屋相关权利和义务2.3.1转让方将房屋相关的土地使用权、物业管理权等一并转让给受让方。2.3.2受让方在房屋使用过程中，应承担房屋相关的权利和义务。3.房屋租金收入3.1租金收入来源3.1.1房屋租金收入来源于房屋出租经营所得。3.1.2租金收入计算方式如下：每月租金为人民币________________元。3.2租金收入计算方式3.2.1租金按月计算，每月租金于每月__日前支付。3.2.2租金支付方式为银行转账，受让方应在每月__日前将租金汇入转让方指定账户。4.租金收入分成比例4.1分成比例约定4.1.1房屋租金收入分成比例为：转让方得__%，受让方得__%。4.1.2分成比例在合同有效期内不得变更。4.2分成比例调整4.2.1如遇国家政策调整，导致房屋租金上涨或下降，双方可根据实际情况协商调整分成比例。4.3分成比例争议解决4.3.1如双方对分成比例产生争议，应友好协商解决；协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁。5.租赁期限5.1租赁期限约定5.1.1房屋租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2租赁期限延长5.2.1双方可在租赁期满前__个月提出延长租赁期限的意向。5.3租赁期限缩短5.3.1如遇特殊情况，双方可协商缩短租赁期限，但缩短后的租赁期限不得少于__个月。6.房屋维护与维修6.1转让方维修责任6.1.1房屋在租赁期间发生的维修费用，由转让方承担。6.2受让方维修责任6.2.1受让方在使用过程中，应妥善维护房屋，避免造成房屋损坏。6.3维修费用承担6.3.1维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。8.房屋保险8.1房屋保险种类a)房屋结构保险b)房屋附属设施保险c)第三者责任保险8.2保险费用承担8.2.1保险费用由转让方在签订本合同时一次性支付，并负责办理保险手续。8.3保险事故处理8.3.1发生保险事故后，受让方应立即通知转让方，并协助办理保险理赔手续。9.房屋税费9.1房屋税费种类a)房屋交易税费b)房屋租赁税费9.2税费承担9.2.1房屋交易税费由转让方承担。9.2.2房屋租赁税费由出租方（转让方）和承租方（受让方）按照租赁合同约定承担。9.3税费争议解决9.3.1如双方对税费承担有争议，应友好协商解决；协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁。10.违约责任10.1违约情形10.1.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的__%。10.3违约责任解除10.3.1因违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，解除方应书面通知对方。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为________________。13.3合同终止条件13.3.1本合同因约定的租赁期限届满或因双方协商一致解除而终止。13.4合同终止日期13.4.1本合同终止日期为________________。14.合同附件14.1附件一：房屋转让协议14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋相关证件复印件14.4附件四：本合同未尽事宜的补充协议15.其他约定事项15.1不可抗力15.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。15.2合同未尽事宜15.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同解释权15.3.1本合同由________________制定，解释权归________________所有。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定义16.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。16.2第三方介入目的16.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及为甲、乙双方提供专业服务。16.3第三方介入范围a)房屋评估b)房屋交易代理c)房屋租赁代理d)法律咨询e)保险代理f)税务咨询17.第三方介入程序17.1第三方介入的引入17.1.1甲、乙双方可协商决定引入第三方介入，并书面通知对方。17.2第三方选择17.2.1第三方的选择由甲、乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。17.3第三方介入合同的签订17.3.1第三方介入合同由甲、乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由甲、乙双方与第三方在第三方介入合同中约定。18.3责任限额的调整18.3.1如遇特殊情况，甲、乙双方与第三方可协商调整责任限额。19.第三方责任承担19.1责任承担原则19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19