二零二五年度房产租赁转售买卖三方合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产租赁转售买卖三方合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转售方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费及物业管理费5.4其他费用6.房产交付与接收6.1房产交付6.2房产接收6.3房产验收7.房产维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修保养费用8.房产转售8.1转售条件8.2转售程序8.3转售费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3转售方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后果14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度房产租赁转售买卖三方合同》。1.1.2“出租方”指拥有房产所有权的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房产的自然人或法人。1.1.4“转售方”指承租方在租赁期间有权转售房产的自然人或法人。1.1.5“房产”指出租方拥有的、用于租赁的房产。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房产租赁起始日至终止日的期间。1.1.7“转售”指承租方在租赁期限内将房产出售给第三方的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。1.2.2本合同条款的仅为方便阅读，不影响条款内容的具体含义。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.3转售方信息2.3.1转售方名称：_______2.3.2转售方地址：_______2.3.3联系人：_______2.3.4联系电话：_______3.房产基本信息3.1房产地址：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产用途：_______3.4房产权属：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁续约：_______5.租金及相关费用5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3水电费及物业管理费：_______5.4其他费用：_______6.房产交付与接收6.1房产交付：_______6.2房产接收：_______6.3房产验收：_______8.房产转售8.1转售条件8.1.1承租方在租赁期限内，经出租方书面同意，有权将房产转售给第三方。8.1.2转售方必须确保转售行为合法有效，并承担因转售引起的所有法律责任。8.2转售程序8.2.1承租方应提前_______日将转售意向通知出租方，并提供转售方的基本信息。8.2.2出租方在收到通知后_______日内，书面回复是否同意转售。8.2.3出租方同意转售的，转售方应与出租方签订《房产转售协议》。8.3转售费用8.3.1转售过程中产生的税费、中介费等费用，由转售方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。9.1.2承租方擅自改变房产用途或损坏房产的，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供房产的，应向承租方支付_______元违约金。9.2.2出租方擅自提高租金或解除合同的，应向承租方支付_______元违约金。9.3转售方违约责任9.3.1转售方未按约定履行转售义务的，应向出租方支付_______元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议内容。10.2.2双方应积极配合法院调查取证。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为房产所在地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；（2）承租方擅自改变房产用途或损坏房产的；（3）出租方发现房产存在重大安全隐患，经通知承租方整改后仍不整改的。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自动终止。11.3合同解除与终止后果11.3.1合同解除或终止后，双方应按约定办理房产交接手续。11.3.2双方应按约定结算剩余租金及其他费用。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同变更生效12.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；（2）承租方擅自改变房产用途或损坏房产的；（3）出租方发现房产存在重大安全隐患，经通知承租方整改后仍不整改的。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自动终止。13.3合同解除与终止后果13.3.1合同解除或终止后，双方应按约定办理房产交接手续。13.3.2双方应按约定结算剩余租金及其他费用。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在合同中另行约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因其服务不当或疏忽导致的直接经济损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供信息、文件和场地等。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系由第三方服务协议约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担任何责任，除非法律法规另有规定或第三方服务协议另有约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方服务的顺利进行，包括但不限于提供必要的信息、文件和场地等。16.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.3甲乙双方应承担因第三方服务引起的风险，除非第三方存在故意或重大过失。17.第三方服务内容17.1第三方服务内容应根据甲乙双方的需求和第三方服务协议具体约定。17.1.1房产评估17.1.2法律咨询17.1.3中介服务17.1.4担保服务17.1.5其他相关服务18.第三方服务协议18.1第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的独立协议，与本合同具有同等法律效力。18.2.1合法性原则18.2.2公平原则18.2.3诚信原则19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后更换。19.2更换第三方后，原第三方服务协议终止，新第三方服务协议生效。20.保密条款20.1第三方对本合同及第三方服务协议中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.合同解除21.1如第三方违反保密义务或服务协议中的其他约定，甲乙双方有权解除本合同或第三方服务协议。22.争议解决22.1第三方与本合同或第三方服务协议相关的争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明房产的权属。2.房产租赁合同：若原有租赁合同，应附原始租赁合同。3.房产转售协议：若存在转售行为，应附转售协议。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产的公允价值。5.法律意见书：由律师出具，对合同条款的合法性和有效性进行审查。6.第三方服务协议：包括中介服务协议、担保服务协议等，明确第三方服务内容、费用及责任。7.房产交接清单：详细列明房产及附属设施的状况，由甲乙双方和第三方共同签字确认。8.房产维修保养记录：记录房产在租赁期间的维修保养情况。9.付款凭证：包括租金支付凭证、税费支付凭证等。10.其他相关文件：根据实际情况，可能包括但不限于租赁保证金缴纳凭证、装修协议等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应完整、清晰，字迹工整。3.附件应与合同内容相符，如有矛盾，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：每逾期一日，支付_______元违约金。擅自改变房产用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房产：赔偿出租方维修费用及房产价值下降的损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房产：赔偿承租