二零二五版充电桩场地租赁与充电桩充电站运营管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版充电桩场地租赁与充电桩充电站运营管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方2.2运营服务方3.租赁物与租赁场地3.1租赁物3.2租赁场地4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租赁费用4.3付款方式4.4逾期付款5.充电桩充电站运营管理服务5.1运营服务内容5.2运营服务标准5.3运营服务费用5.4运营服务期限6.产权与使用权6.1产权归属6.2使用权7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维护保养费用8.安全与责任8.1安全责任8.2事故处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“充电桩”指用于电动汽车充电的设备，包括但不限于充电接口、充电模块、配电设备等。“租赁场地”指租赁方提供给运营服务方的用于安装和运营充电桩的场地。“运营服务方”指提供充电桩充电站运营管理服务的乙方。“租赁方”指将租赁场地提供给运营服务方的甲方。1.2解释本合同中对合同双方权利义务的界定，如无特殊说明，均按照本条定义为准。第二条双方当事人2.1租赁方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________2.2运营服务方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________第三条租赁物与租赁场地3.1租赁物租赁物为甲方提供的充电桩及相关配套设施。3.2租赁场地租赁场地为甲方拥有的位于____________________的场地，面积为____________________平方米。第四条租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租赁费用租赁费用为每月人民币____元整，按月支付。4.3付款方式租赁费用应于每月____日前支付，付款方式为____________________。4.4逾期付款如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日应向甲方支付租赁费用总额的____%作为滞纳金。第五条充电桩充电站运营管理服务5.1运营服务内容乙方负责租赁场地的充电桩充电站的运营管理服务，包括但不限于：（1）充电桩的安装、调试、维护和保养；（2）充电站的安全检查和日常管理；（3）充电站的用户服务和技术支持。5.2运营服务标准乙方应按照国家标准和行业标准提供运营管理服务，确保充电桩的正常运行和充电站的安全。5.3运营服务费用运营服务费用为每月人民币____元整，按月支付。5.4运营服务期限运营服务期限与租赁期限相同。第六条产权与使用权6.1产权归属租赁物的产权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。6.2使用权乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地和租赁物，但不得改变租赁物的结构和功能。第七条维护与保养7.1维护责任租赁物的维护责任由乙方承担，乙方应定期对租赁物进行检查和维护。7.2保养责任租赁场地的保养责任由甲方承担，甲方应保持租赁场地的整洁和完好。7.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。第八条安全与责任8.1安全责任双方应严格遵守国家有关安全法律法规，确保充电桩充电站的安全运营。乙方应对充电桩充电站的安全生产负主要责任，包括但不限于：（1）确保充电桩充电站符合国家安全生产标准；（2）定期对充电桩充电站进行安全检查，发现安全隐患及时整改；（3）对充电桩充电站的工作人员进行安全教育培训。8.2事故处理如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少事故损失。事故发生后，乙方应立即向甲方报告，并按照国家相关法律法规进行处理。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。具体违约行为包括但不限于：（1）未按时支付租赁费用；（2）未按约定提供运营管理服务；（3）违反安全操作规程导致安全事故。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）恢复原状或采取补救措施。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）书面通知对方，说明争议事项及理由；（2）双方协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同变更与解除12.1合同变更双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.2合同解除合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁场地平面图；（2）充电桩技术参数；（3）运营管理服务细则。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。a)中介方：提供信息对接、协调沟通、合同审查等专业服务的第三方；b)监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方；c)技术咨询方：提供技术支持、解决方案、风险评估的第三方；d)评估方：对租赁场地、充电桩等资产进行评估的第三方；e)其他：根据合同履行需要，甲乙双方认为有必要介入的第三方。2.第三方责权利2.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或评估结果承担相应的法律责任。2.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用、评估费用或报酬。2.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方合法权益，不得损害任何一方的利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方要求提供相关服务或评估结果，并接受甲方的监督。3.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方要求提供相关服务或评估结果，并接受乙方的监督。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额。如未约定，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额，但最高不超过人民币____元。5.第三方介入程序5.1第三方介入的邀请甲乙双方可根据合同履行需要，共同邀请第三方介入。邀请方式可通过书面通知、口头协商等方式进行。5.2第三方介入的确认第三方接受邀请后，应向甲乙双方出具书面确认函，明确其参与合同履行的具体事项和责任。5.3第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的工作，确保其履行合同约定的义务。6.第三方介入的退出6.1第三方退出原因第三方因自身原因无法继续履行合同义务，或因合同履行过程中发生争议，经甲乙双方协商一致，可以退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前____天向甲乙双方发出书面通知，并按照合同约定处理相关事宜。6.3第三方退出责任第三方退出合同，应承担因其退出导致合同无法履行或造成损失的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的边界、充电桩安装位置、相关设施布局等。说明：该图作为租赁场地的直观展示，用于确定充电桩安装位置和场地使用范围。2.充电桩技术参数要求：详细列出充电桩的品牌、型号、输出功率、充电接口类型、安全性能等参数。说明：该清单用于明确充电桩的技术规格，确保充电桩的合规性和安全性。3.运营管理服务细则要求：详细规定运营服务的内容、标准、流程、费用等。说明：该细则作为运营服务的指导文件，确保运营服务的规范性和效率。4.第三方评估报告要求：第三方评估方提供的租赁场地、充电桩等资产的评估报告。5.事故处理预案要求：明确事故处理的流程、责任划分、应急措施等。说明：该预案用于应对突发事件，确保事故处理的及时性和有效性。6.合同签订双方身份证复印件要求：合同签订双方的有效身份证复印件。说明：该复印件用于证明合同签订双方的合法身份。7.合同签订双方营业执照复印件要求：合同签订双方的营业执照复印件。说明：该复印件用于证明合同签订双方的合法经营资格。8.合同变更协议要求：合同签订双方就合同变更事宜达成的书面协议。说明：该协议用于明确合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方违约行为：未按时支付租赁费用；未按时提供租赁场地；未按时提供租赁物；未按约定进行维护保养。b)乙方违约行为：未按时提供运营管理服务；未按约定提供充电桩；违反安全操作规程；未按时支付运营管理服务费用。c)第三方违约行为：未按时提供评估报告；提供虚假评估报告；未按约定履行监督职责。2.责任认定标准a)违约金：甲方违约，应向乙方支付每日租赁费用总额的____%作为违约金；乙方违约，应向甲方支付每日运营管理服务费用总额的____%作为违约金；第三方违约，应根据合同约定支付违约金。b)损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应赔偿因违约行为导致对方遭受的间接经济损失。3.示例说明a)甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付每日租赁费用总额的____%作为违约金。b)乙方未按时提供运营管理服务，应向甲方支付每日运营管理服务费用总额的____%作为违约金。c)第三方提供虚假评估报告，应根据合同约定支付违约金，并赔偿因虚假报告给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版充电桩场地租赁与充电桩充电站运营管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3充电桩充电站运营管理服务方3.充电桩场地租赁3.1租赁场地范围3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁保证金4.充电桩充电站运营管理4.1运营管理范围4.2运营管理责任4.3运营管理费用5.充电桩充电站建设与维护5.1充电桩充电站建设要求5.2充电桩充电站维护责任5.3充电桩充电站维护费用6.充电服务6.1充电服务内容6.2充电服务标准6.3充电服务费用7.数据收集与共享7.1数据收集范围7.2数据共享方式7.3数据安全与保密8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同解除与终止后的责任13.1解除或终止后的责任承担13.2返还财产13.3损害赔偿14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4争议管辖地第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“充电桩”指安装在租赁场地上，用于为电动汽车提供充电服务的设备。（2）“租赁场地”指出租方拥有的，用于安装充电桩并进行充电桩充电站运营管理的场地。（3）“充电站运营管理服务”指为充电桩充电站提供的管理、维护、运营等综合服务。1.2解释（1）合同条款应当根据其文字含义进行解释。（2）合同条款应当符合法律法规的规定。（3）合同条款应当遵循诚实信用原则。第二条双方基本信息2.1租赁方（1）名称：[租赁方名称]（2）地址：[租赁方地址]（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2出租方（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.3充电桩充电站运营管理服务方（1）名称：[运营管理服务方名称]（2）地址：[运营管理服务方地址]（3）法定代表人：[运营管理服务方法定代表人姓名]第三条充电桩场地租赁3.1租赁场地范围租赁场地为[具体场地名称]的[具体场地位置]。3.2租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限年数]年。3.3租金及支付方式（1）租金：每月[租金金额]元，按月支付。（2）支付方式：租赁方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租赁保证金租赁方应在签订本合同后[保证金金额]元作为租赁保证金支付给出租方，租赁期满后，若无违约，租赁保证金无息退还。第四条充电桩充电站运营管理4.1运营管理范围运营管理服务方负责租赁场地的充电桩充电站运营管理，包括但不限于：（1）充电桩的安装、调试、维护；（2）充电桩充电站的安全管理；（3）充电服务的提供；（4）充电数据的收集与分析。4.2运营管理责任运营管理服务方应按照本合同约定，承担充电桩充电站运营管理的全部责任。4.3运营管理费用运营管理费用由运营管理服务方自行承担，租赁方无需支付。第五条充电桩充电站建设与维护5.1充电桩充电站建设要求（1）充电桩应符合国家相关标准和规定。（2）充电桩的安装应符合设计规范和安全要求。5.2充电桩充电站维护责任（1）运营管理服务方应负责充电桩的日常维护。（2）充电桩出现故障时，运营管理服务方应在[响应时间]内进行维修。5.3充电桩充电站维护费用维护费用由运营管理服务方承担。第六条充电服务6.1充电服务内容（1）为用户提供充电桩使用指导；（2）确保充电桩的正常运行；（3）提供充电费用结算服务。6.2充电服务标准充电服务应符合国家相关标准和规定，确保用户充电安全、便捷。6.3充电服务费用充电服务费用按照国家规定或市场行情执行，由用户自行承担。第七条数据收集与共享7.1数据收集范围运营管理服务方有权收集与充电桩充电站运营相关的数据，包括但不限于充电桩使用情况、充电数据等。7.2数据共享方式运营管理服务方应将收集的数据用于优化运营管理，并确保数据安全。7.3数据安全与保密运营管理服务方应采取必要措施确保数据安全，未经用户同意，不得将数据用于其他目的或泄露给第三方。第八条违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金或保证金；（2）出租方未按约定提供租赁场地；（3）运营管理服务方未按约定提供充电桩充电站运营管理服务；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金按本合同约定或法律法规规定计算。8.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租赁场地、充电桩充电站、运营管理等相关事宜；（2）合同解除后，违约方应承担违约责任。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致变更合同；（2）法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更；（3）合同履行过程中出现特殊情况，需要变更合同。11.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知另一方；（2）双方就变更内容达成一致后，签署变更协议。11.3合同变更效力变更协议经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知另一方；（2）合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。12.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁场地、充电桩充电站、运营管理等相关事宜；（2）合同终止后，违约方应承担违约责任。第十三条合同解除与终止后的责任13.1解除或终止后的责任承担（1）合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜；（2）违约方应承担违约责任。13.2返还财产合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定返还财产。13.3损害赔偿合同解除或终止后，因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达（1）双方应按照本合同约定的地址接收通知；（2）通知送达后，视为已送达对方。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.4争议管辖地本合同的争议管辖地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与角色1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方角色（1）中介方：协助甲、乙双方达成租赁场地、充电桩充电站运营管理服务的协议；（2）咨询服务方：为甲、乙双方提供专业咨询服务，如法律、技术、财务等；（3）监理方：对充电桩充电站的建设、维护、运营进行监督；（4）其他辅助角色：根据合同履行需要，提供其他辅助服务。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1合作与沟通甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方充分了解合同内容及相关事项。2.2第三方资质要求甲、乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。2.3第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方应协商解决，第三方不承担责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方因违约行为或疏忽造成的损失，甲、乙双方约定的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）责任限额由甲、乙双方在合同中约定，可参照第三方业务规模、风险程度等因素确定。（2）责任限额应确保甲、乙双方的合法权益不受损害。3.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，若第三方业务规模、风险程度发生变化，甲、乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额调整需书面通知另一方，并经双方签字确认。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲、乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方自身原因造成的损失，由第三方承担。（2）第三方在履行合同过程中，若因甲、乙双方的原因导致损失，甲、乙双方应承担相应责任。4.2权利划分（1）第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲、乙双方的合法权益。（2）甲、乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。4.3信息共享与保密（1）甲、乙双方应向第三方提供履行合同所需的相关信息，第三方应对所获取的信息保密。（2）第三方在履行合同过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入程序（1）甲、乙双方在引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的角色、责任、权利等。（2）第三方介入前，甲、乙双方应充分了解第三方的资质和条件。5.2第三方介入期限第三方介入的期限由甲、乙双方在合同中约定，并根据实际情况进行调整。5.3第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同成本。第六条第三方介入的终止与替换6.1第三方介入终止（1）合同约定的第三方介入期限届满或双方协商一致终止第三方介入；（2）第三方因违约、疏忽等原因被终止介入。6.2第三方替换（1）在第三方介入期间，若第三方无法履行合同义务，甲、乙双方可协商替换第三方；（2）替换第三方时，甲、乙双方应重新签订书面协议，明确替换第三方的角色、责任、权利等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序第三方介入争议的解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电桩场地租赁协议要求：详细描述租赁场地的位置、面积、边界、使用用途等。说明：此附件为租赁场地的基础文件，是合同执行的基础。2.充电桩充电站运营管理服务协议要求：明确运营管理服务的范围、标准、费用、责任等。说明：此附件详细规定了运营管理服务的内容和双方的权利义务。3.充电桩充电站建设方案要求：包括充电桩的型号、数量、布局、安全措施等。说明：此附件是充电桩充电站建设的重要依据。4.充电桩充电站维护保养计划要求：规定充电桩的定期检查、保养、维修周期和标准。说明：此附件确保充电桩充电站的长期稳定运行。5.充电服务收费标准要求：明确充电服务的价格、计费方式、优惠政策等。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供服务的相关资质证书和执业许可证。说明：此附件用于验证第三方的专业能力和合法性。7.争议解决机制说明要求：详细说明争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件确保争议能够得到及时有效的解决。8.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明材料。说明：此附件用于确定合同争议的管辖地。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或保证金。责任认定：支付违约金，每日按应支付金额的[百分比]计算。示例：租赁方逾期支付租金，每日应支付租金的0.5%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地。责任认定：赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。示例：出租方未按时提供租赁场地，导致租赁方无法正常运营，出租方应赔偿租赁方一个月租金的损失。3.运营管理服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不符合约定的运营管理服务。责任认定：赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：运营管理服务方未按时完成充电桩的维护，导致充电桩无法使用，运营管理服务方应赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不符合约定的服务。责任认定：第三方自行承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：中介方未能促成甲、乙双方达成协议，中介方应赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何违反合同约定的行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版充电桩场地租赁与充电桩充电站运营管理服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2运营管理服务方3.场地租赁条款3.1场地位置3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5使用范围4.充电桩安装与维护4.1充电桩安装4.2充电桩维护4.3故障处理5.充电服务条款5.1充电服务内容5.2充电价格5.3充电时间5.4充电安全6.运营管理服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务费用6.4服务期限7.费用结算与支付7.1结算周期7.2支付方式7.3违约责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2运营管理服务方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：充电服务协议12.3附件三：运营管理服务协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人代表授权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“充电桩”是指为电动汽车提供充电服务的设备，包括但不限于交流充电桩和直流充电桩。1.1.2“场地”是指租赁方提供的用于安装充电桩的场地，包括但不限于停车位、地面空间等。1.1.3“运营管理服务”是指运营管理服务方对充电桩及其配套设施进行的管理、维护和运营服务。1.1.4“充电服务”是指运营管理服务方提供的为电动汽车提供充电的服务。1.1.5“租赁期限”是指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“运营管理期限”是指本合同约定的运营管理服务起始日至终止日的期间。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3地址：___________2.1.4联系人：___________2.1.5联系电话：___________2.2运营管理服务方2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3地址：___________2.2.4联系人：___________2.2.5联系电话：___________第三条场地租赁条款3.1场地位置3.1.1场地位于___________3.1.2场地面积___________平方米3.2租赁期限3.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金为每月___________元人民币。3.3.2支付方式：___________3.4租金调整3.4.1租金自合同生效之日起三年内保持不变。3.4.2如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。3.5使用范围3.5.1租赁方仅可在场地内安装充电桩，并使用运营管理服务方提供的充电服务。第四条充电桩安装与维护4.1充电桩安装4.1.1运营管理服务方负责在场地内安装充电桩。4.1.2安装完成后，运营管理服务方应向租赁方提供充电桩的验收报告。4.2充电桩维护4.2.1运营管理服务方负责对充电桩进行定期维护，确保其正常运行。4.2.2维护周期为每月一次。4.3故障处理4.3.1充电桩出现故障时，运营管理服务方应在接到通知后24小时内进行修复。4.3.2如因运营管理服务方原因导致充电桩无法正常使用，运营管理服务方应承担相应的责任。第五条充电服务条款5.1充电服务内容5.1.1运营管理服务方负责提供24小时的充电服务。5.1.2充电服务包括但不限于充电桩的充电、缴费、结算等。5.2充电价格5.2.1充电价格为___________元/千瓦时。5.2.2充电价格可根据政府相关政策进行调整。5.3充电时间5.3.1充电时间为每日___________至___________。5.4充电安全5.4.1充电过程中，运营管理服务方应确保充电安全，避免发生火灾等事故。5.4.2充电结束后，充电桩应自动断电，确保安全。第六条运营管理服务内容6.1服务范围6.1.1运营管理服务方负责对充电桩及其配套设施进行日常管理、维护和运营服务。6.1.2服务范围包括但不限于充电桩的安装、调试、维护、故障处理等。6.2服务标准6.2.1运营管理服务方应按照国家相关标准和服务规范提供运营管理服务。6.2.2服务标准包括但不限于充电桩的完好率、充电成功率、故障处理时间等。6.3服务费用6.3.1运营管理服务费用为每月___________元人民币。6.3.2支付方式：___________6.4服务期限6.4.1运营管理期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第七条费用结算与支付7.1结算周期7.1.1结算周期为每月一次。7.2支付方式7.2.1租赁方应按结算周期内向运营管理服务方支付租金和服务费用。7.2.2支付方式：___________7.3违约责任7.3.1如租赁方未按结算周期支付租金和服务费用，应向运营管理服务方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.3.2如运营管理服务方未按结算周期提供运营管理服务，应向租赁方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向运营管理服务方支付相当于未付租金千分之五的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应负责修复或赔偿。8.2运营管理服务方违约责任8.2.1若运营管理服务方未按约定提供充电服务，每逾期一日，应向租赁方支付相当于未提供服务费用千分之五的违约金。8.2.2若运营管理服务方未能保证充电桩的正常运行，应承担相应的维修责任。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应相互协商解决，协商不成时，可根据法律规定追究第三方责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。10.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，本合同可以终止。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据法律规定部分或全部免除责任。第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.1.1本合同附件一为场地租赁合同的具体内容。12.2附件二：充电服务协议12.2.1本合同附件二为充电服务协议的具体内容。12.3附件三：运营管理服务协议12.3.1本合同附件三为运营管理服务协议的具体内容。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。13.2合同修改13.2.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式并由双方签署同意。13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为___________。14.3签署人代表授权14.3.1双方签署人代表均具有签署本合同的合法授权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的其他独立主体，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险公司、维修服务商等。15.2第三方职责15.2.1第三方根据本合同约定的职责范围，提供相应的服务或协助。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据实际情况决定，并书面通知对方。15.4第三方协议15.4.1甲方或乙方与第三方签订的任何协议，均不影响本合同的效力。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因其违约行为或疏忽导致的损失，第三方应承担的最高赔偿额。16.2责任限额约定16.2.1甲方和乙方应在签订本合同时，明确约定第三方责任限额。16.3责任限额调整16.3.1如第三方责任限额在本合同有效期内发生变更，双方应书面确认并修改本合同的相关条