二零二五年度垫资赎楼贷后管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度垫资赎楼贷后管理服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出借方信息2.2借款方信息2.3服务方信息3.合同标的3.1垫资赎楼贷款金额3.2贷款期限3.3贷款用途4.贷款利率4.1基准利率4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.还款方式5.1还款计划5.2还款期限5.3逾期还款处理6.服务内容6.1贷后管理服务范围6.2具体服务项目6.3服务标准7.服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.信息披露8.1信息披露内容8.2信息披露方式8.3信息披露时间9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容13.合同解除后的处理13.1贷款清偿13.2服务费用结算13.3其他处理事项14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同所指的“垫资赎楼贷后管理服务合同”是指出借方为借款方提供垫资赎楼服务，并就贷款的贷后管理事项达成一致，由服务方提供相关管理服务的协议。1.2术语解释（1）“垫资赎楼”指出借方为借款方垫付资金，帮助借款方解除原抵押物上的抵押权，实现房屋所有权转移的行为。（2）“贷后管理服务”指服务方在贷款发放后，对借款方的还款情况、房屋状况等进行跟踪、监督和管理的一系列服务。（3）“合同主体”指本合同中的出借方、借款方和服务方。第二条合同主体2.1出借方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2借款方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.3服务方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________第三条合同标的3.1垫资赎楼贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3贷款用途：用于垫资赎楼，解除原抵押物上的抵押权。第四条贷款利率4.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2利息计算方式：按日计息，按月结算，每月末日计提利息。4.3利息支付方式：借款方应在每月一个工作日前，将当月应还利息支付至出借方指定的账户。第五条还款方式5.1还款计划：借款方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。5.2还款期限：借款方应在贷款期限内全部还清贷款本金及利息。5.3逾期还款处理：借款方如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担由此产生的其他违约责任。第六条服务内容6.1贷后管理服务范围：（1）对借款方的还款情况进行跟踪；（2）对房屋状况进行监督；（3）对贷款用途进行审核；（4）提供相关咨询和服务。6.2具体服务项目：（1）定期检查借款方的还款情况；（2）对房屋进行现场勘查；（3）核实贷款用途；（4）协助解决借款方在贷款过程中遇到的问题。6.3服务标准：（1）服务方应在规定的时间内完成贷后管理服务；（2）服务方应保证贷后管理服务的质量；（3）服务方应严格遵守国家法律法规及合同约定。第七条服务费用7.1服务费用总额：人民币____________________元整。7.2费用支付方式：借款方应在贷款发放之日起一个月内，将服务费用一次性支付至服务方指定的账户。7.3费用调整机制：在合同有效期内，如国家相关政策调整导致服务费用发生变化，双方应按照新的政策调整服务费用。第八条信息披露8.1信息披露内容（1）出借方应向借款方披露贷款利率、还款期限、还款方式、违约责任等相关信息。（2）服务方应向出借方和借款方披露贷后管理服务的具体内容、服务标准、费用等信息。8.2信息披露方式（1）出借方应在合同签订前向借款方提供书面信息披露文件。（2）服务方应通过书面报告、电话、邮件等方式向出借方和借款方提供信息披露。8.3信息披露时间（1）出借方应在合同签订前完成信息披露。（2）服务方应在每月一个工作日前向出借方和借款方提供上月贷后管理服务报告。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）借款方未按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。（2）借款方未按照约定使用贷款资金。（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（4）出借方未按照约定提供贷款资金。（5）服务方未按照约定提供贷后管理服务。9.2违约责任承担（1）借款方违约，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担由此产生的其他违约责任。（2）出借方违约，应向借款方支付违约金，并赔偿由此给借款方造成的损失。（3）服务方违约，应向出借方和借款方支付违约金，并赔偿由此给出借方和借款方造成的损失。9.3违约处理方式（1）违约方应在接到违约通知后立即采取补救措施。（2）如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后三十日内向人民法院提起诉讼。（2）人民法院应依法审理案件，并作出判决。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）出借方将贷款资金划拨至借款方指定的账户。11.2合同解除条件（1）借款方严重违约，经催告后仍未纠正。（2）出借方有权在借款方违约时解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件（1）双方同意变更合同内容。（2）变更内容不得违反法律法规。12.2合同变更程序（1）双方应以书面形式签署合同变更协议。（2）合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同补充内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1贷款清偿（1）合同解除后，借款方应立即清偿剩余贷款本金及利息。13.2服务费用结算（1）合同解除后，双方应按照约定结算服务费用。13.3其他处理事项（1）双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。1.2第三方不包括合同主体中的出借方、借款方和服务方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）出借方、借款方或服务方在合同履行过程中，认为有必要引入第三方提供服务。（2）第三方具备提供相应服务的资质和能力。2.2第三方介入程序（1）任何一方提出引入第三方，应提前通知其他方，并书面说明引入第三方的原因、服务内容和服务费用。（2）其他方应在收到通知后五个工作日内，对第三方介入事项进行审议，并书面回复同意或不同意。（3）经双方同意后，由出借方、借款方和服务方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）第三方责任限额为人民币____________________元整。（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由出借方、借款方和服务方共同承担。第四条第三方责任划分4.1第三方责任范围（1）第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括合同主体间的权利义务。（2）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应严格遵守相关法律法规和行业规范。4.2第三方与其他方责任划分（1）第三方对出借方、借款方和服务方承担的责任，不免除出借方、借款方和服务方在合同中的责任。（2）第三方在提供担保服务时，其责任限于担保合同约定的范围内。（3）第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，如因第三方原因导致合同主体间发生争议，第三方应承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方权利内容（1）第三方有权要求出借方、借款方和服务方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求出借方、借款方和服务方提供必要的配合和支持，以确保第三方能够正常履行服务义务。5.2第三方权利保障（1）出借方、借款方和服务方应尊重第三方的权利，不得无故拒绝或拖延履行相关义务。（2）如第三方权利受到侵害，出借方、借款方和服务方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）第三方介入后，如合同内容需调整，应经出借方、借款方、服务方和第三方协商一致。（2）合同变更应符合法律法规和行业规范。6.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前通知其他方，并书面说明变更原因和内容。（2）其他方应在收到通知后五个工作日内，对合同变更事项进行审议，并书面回复同意或不同意。（3）经双方同意后，由出借方、借款方、服务方和第三方共同签署合同变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应按照本合同第十条“争议解决”的规定处理。7.2争议解决机构（1）第三方介入后的争议，应提交至合同签订地的人民法院解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件（1）第三方介入后，如合同履行不符合约定，任何一方有权解除合同。（2）合同解除应符合法律法规和行业规范。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前通知其他方，并书面说明解除原因。（2）其他方应在收到通知后五个工作日内，对合同解除事项进行审议，并书面回复同意或不同意。（3）经双方同意后，由出借方、借款方、服务方和第三方共同签署合同解除协议。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件（1）合同履行完毕，或经出借方、借款方、服务方和第三方协商一致，决定终止合同。（2）合同终止应符合法律法规和行业规范。9.2合同终止程序（1）任何一方提出合同终止，应提前通知其他方，并书面说明终止原因。（2）其他方应在收到通知后五个工作日内，对合同终止事项进行审议，并书面回复同意或不同意。（3）经双方同意后，由出借方、借款方、服务方和第三方共同签署合同终止协议。第十条第三方介入后的后续处理10.1贷款清偿（1）合同终止后，借款方应立即清偿剩余贷款本金及利息。10.2服务费用结算（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用。10.3其他处理事项（1）合同终止后，出借方、借款方、服务方和第三方应按照约定处理未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资赎楼贷后管理服务合同详细要求：合同，包括合同主体信息、合同标的、贷款利率、还款方式、服务内容、服务费用、信息披露、违约责任、争议解决、合同生效与解除、合同变更与补充、合同解除后的处理、其他约定等条款。说明：本附件为合同主体双方签订的正式合同文本。2.附件二：出借方身份证明详细要求：身份证复印件、营业执照副本复印件等。说明：用于证明出借方身份的合法性和合法性。3.附件三：借款方身份证明详细要求：身份证复印件、营业执照副本复印件等。说明：用于证明借款方身份的合法性和合法性。4.附件四：服务方资质证明详细要求：营业执照副本复印件、相关资质证书等。说明：用于证明服务方具备提供贷后管理服务的资质和能力。5.附件五：第三方中介服务协议详细要求：协议，包括中介服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：当引入第三方中介服务时，本附件为双方签订的中介服务协议。6.附件六：第三方咨询服务协议详细要求：协议，包括咨询服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：当引入第三方咨询服务时，本附件为双方签订的咨询服务协议。7.附件七：第三方评估报告详细要求：评估报告，包括评估对象、评估内容、评估结论等。说明：当引入第三方评估服务时，本附件为第三方出具的评估报告。8.附件八：第三方担保协议详细要求：担保协议，包括担保范围、担保期限、违约责任等条款。说明：当引入第三方担保服务时，本附件为双方签订的担保协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款方应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担由此产生的其他违约责任。示例说明：若借款方逾期还款一个月，则应支付逾期利息，并承担相应违约责任。2.违约行为：借款方未按照约定使用贷款资金。责任认定标准：借款方应承担相应的违约责任，包括赔偿出借方因此造成的损失。示例说明：若借款方将贷款资金用于非法用途，则应赔偿出借方因此遭受的损失。3.违约行为：出借方未按照约定提供贷款资金。责任认定标准：出借方应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿借款方因此造成的损失。示例说明：若出借方未按时提供贷款资金，则应支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失。4.违约行为：服务方未按照约定提供贷后管理服务。责任认定标准：服务方应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿出借方和借款方因此造成的损失。示例说明：若服务方未按时提供贷后管理服务，则应支付违约金，并赔偿出借方和借款方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规和行业规范。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出借方、借款方和服务方造成的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露借款方个人信息，则应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度垫资赎楼贷后管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同背景及目的2.1垫资赎楼贷基本情况2.2合同目的及意义3.服务内容3.1贷后管理服务范围3.2服务具体内容及标准3.3服务期限4.服务费用4.1服务费用总额及支付方式4.2服务费用调整机制5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及责任5.3保密信息的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：服务明细表10.2附件二：其他相关文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力12.合同履行12.1履行时间12.2履行地点12.3履行方式13.合同解除、终止后的处理13.1合同解除、终止后的善后处理13.2合同解除、终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.合同背景及目的2.1垫资赎楼贷基本情况甲方因购买房屋需要，向乙方申请垫资赎楼贷款，乙方同意提供垫资赎楼贷款服务，双方经协商一致，达成如下协议。2.2合同目的及意义本合同旨在明确双方在垫资赎楼贷后的管理服务关系，确保贷款资金的安全，维护双方合法权益。3.服务内容3.1贷后管理服务范围（1）贷款资金监管，确保贷款资金用于约定的用途；（2）贷款还款提醒，包括逾期还款提醒；（3）贷款风险监控，及时发现和处理潜在风险；（4）贷款合同履行情况的跟踪与监督。3.2服务具体内容及标准（1）贷款资金监管：乙方应设立专门的资金监管账户，对甲方贷款资金进行监管，确保专款专用；（2）贷款还款提醒：乙方应通过电话、短信、邮件等方式，提前3个工作日提醒甲方还款；（3）贷款风险监控：乙方应定期对甲方贷款风险进行评估，及时发现异常情况；（4）贷款合同履行情况的跟踪与监督：乙方应定期检查甲方贷款合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.3服务期限本合同服务期限自甲方贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。4.服务费用4.1服务费用总额及支付方式乙方提供贷后管理服务，甲方应支付服务费用人民币_________元。服务费用支付方式为：___________（如分期支付、一次性支付等）。4.2服务费用调整机制如市场利率发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。5.保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：贷款金额、还款计划、借款人个人信息等。5.2保密义务及责任双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的处理双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于：限制访问、加密存储等。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：___________（如按每日万分之几计算等）。违约金支付方式为：___________（如一次性支付、分期支付等）。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前___________（如30日）以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并对已履行部分进行结算。合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余债权债务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并对已履行部分进行结算。合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余债权债务。11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：其他相关文件12.合同修改12.1合同修改程序对本合同进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同修改效力合同修改后的内容，对双方具有约束力，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同履行13.1履行时间本合同项下的各项义务，应按约定的期限履行。13.2履行地点本合同项下的各项义务，应在合同约定的地点履行。13.3履行方式本合同项下的各项义务，应按照合同约定的方式履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________（如一年）。合同到期前，如无特殊情况，双方可协商续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与合同履行、提供相关服务或协助履行合同义务的独立主体。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；（2）合同履行过程中，因特殊原因，需要第三方提供专业服务或协助；（3）法律法规或政策要求引入第三方参与。15.3第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责和义务；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款（1）甲方有权要求乙方在引入第三方时，确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方有权要求乙方在第三方介入时，明确第三方的责任和权限，并确保其与合同目标一致。16.2乙方增加条款（1）乙方应向甲方提供第三方的相关资质证明和业务能力说明；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、义务和权利，并将协议副本提供给甲方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务或提供相关服务，造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和业务规模等因素确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定，并作为第三方履行合同义务的约束条件。17.3责任限额的执行（1）第三方在履行合同义务时，应严格遵守责任限额规定，不得超过约定限额；（2）若第三方超过责任限额造成损失，超出部分由第三方自行承担；（3）甲乙双方在发现第三方可能超过责任限额时，应及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于本合同的履行，第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于本合同的履行，乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。乙方有责任确保第三方按照合同约定履行义务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方造成的损失，由第三方承担；（2）第三方对乙方造成的损失，由乙方承担；（3）若第三方在履行合同义务过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，则根据损失原因，由相关方按责任比例分担。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或提前终止；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致，同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出申请；（2）甲乙双方应在收到第三方退出申请后___________（如15日）内，作出是否同意第三方退出的答复；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求和说明：（1）列出乙方提供贷后管理服务的具体内容、标准及期限；（2）明确服务费用及支付方式；（3）约定乙方在提供贷后管理服务过程中应遵守的规定。2.附件二：第三方合作协议详细要求和说明：（1）明确第三方提供服务的具体内容、标准及期限；（2）约定第三方的责任、义务和权利；（3）约定第三方在履行合同义务过程中的责任限额。3.附件三：保密协议详细要求和说明：（1）明确保密信息的范围；（2）约定双方保密义务及责任；（3）约定保密信息的处理方式。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：（1）约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼；（2）约定争议解决机构；（3）约定争议解决费用承担。5.附件五：合同修改协议详细要求和说明：（1）约定合同修改程序；（2）约定合同修改后的效力。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：（1）约定合同解除条件；（2）约定合同解除程序；（3）约定合同解除后的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付贷款本金或利息；（2）乙方未按合同约定提供贷后管理服务；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：（1）根据违约行为对合同履行的影响程度；（2）根据违约行为造成的损失大小；（3）根据违约方的故意或过失程度。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按合同约定支付贷款本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方违约责任；（2）若乙方未按合同约定提供贷后管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；（3）若第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；（4）若任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；（5）若任何一方未按合同约定履行其他义务，违约方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度垫资赎楼贷后管理服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1垫资赎楼贷款背景2.2垫资赎楼贷款目的3.垫资赎楼贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.垫资赎楼贷款利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用5.贷款资金用途5.1贷款资金用途说明5.2贷款资金使用监督6.垫资赎楼贷款还款计划6.1还款计划概述6.2各期还款金额及时间6.3逾期还款处理7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.贷款保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件9.2提前还款条件9.3提前还款手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出借方名称：融资有限公司1.1.2出借方住所：省市区路号1.1.3借款方名称：房地产开发有限公司1.1.4借款方住所：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1出借方法定代表人：1.2.2出借方授权代表：1.2.3借款方法定代表人：1.2.4借款方授权代表：赵六1.3联系方式2.合同背景及目的2.1垫资赎楼贷款背景2.1.1借款方因项目开发需要，需将现有房产进行赎楼。2.1.2出借方同意为借款方提供垫资赎楼贷款。2.2垫资赎楼贷款目的2.2.1借款方通过该贷款赎回现有房产，以保障项目开发的顺利进行。2.2.2出借方通过该贷款获得一定的利息收益。3.垫资赎楼贷款金额及期限3.1贷款金额3.1.1垫资赎楼贷款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，共计壹年。3.3还款方式3.3.1借款方应按月分期偿还贷款本息，每月偿还金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.垫资赎楼贷款利率及费用4.1贷款利率4.1.1贷款利率为年利率百分之七（7%），按月计息。4.2其他费用4.2.1借款方需支付贷款管理费，按贷款总额的百分之一（1%）一次性收取。5.贷款资金用途5.1贷款资金用途说明5.1.1贷款资金仅限于用于赎回借款方现有房产。5.1.2借款方应提供相关赎楼交易凭证以证明资金使用情况。5.2贷款资金使用监督5.2.1出借方有权对贷款资金的使用情况进行监督，借款方应予以配合。6.垫资赎楼贷款还款计划6.1还款计划概述6.1.1借款方应在贷款期限内按月分期偿还贷款本息。6.2各期还款金额及时间6.2.1每月偿还金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），具体还款时间为每月的15日。6.3逾期还款处理6.3.1借款方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五（0.05%）。7.贷款担保7.1担保方式7.1.1借款方以自有房产作为抵押物，提供抵押担保。7.2担保人信息7.2.1抵押房产地址：省市区路号7.3担保责任7.3.1借款方如无力偿还贷款本息，担保人应承担相应的担保责任。8.贷款保险8.1保险种类8.1.1贷款保证保险8.1.2房产抵押保险8.2保险金额8.2.1贷款保证保险金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。8.2.2房产抵押保险金额为抵押房产评估价值的100%。8.3保险期限8.3.1保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件9.1.1在合同有效期内，经双方协商一致，可对贷款金额、期限、利率等进行变更。9.2提前还款条件9.2.1借款方在贷款期限内，如无违约行为，可随时提出提前还款申请。9.3提前还款手续9.3.1借款方提出提前还款申请时，应提前一个月书面通知出借方。9.3.2提前还款时，借款方应结清所有到期及未到期的贷款本息。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款方未按合同约定偿还贷款本息。10.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.1.3借款方未按约定使用贷款资金。10.2违约责任承担10.2.1借款方应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五（0.05%）计算。10.2.2借款方应承担因违约行为给出借方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部清偿。12.2.2合同约定的终止事由发生。13.合同附件13.1附件清单13.1.1房产抵押合同13.1.2贷款保证保险合同13.1.3贷款资金使用证明13.2附件内容13.2.1房产抵押合同详细规定了抵押物的权利和义务。13.2.2贷款保证保险合同详细规定了保险责任和赔偿范围。13.2.3贷款资金使用证明用于证明贷款资金的使用情况。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项内容14.2.1双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法活动。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务。15.3.2第三方因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确