二零二五年建材城商铺租赁保证金返还及条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材城商铺租赁保证金返还及条件合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.保证金金额及支付方式4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金支付方式5.保证金返还条件5.1租赁期满5.2租赁终止5.3合同解除6.保证金返还流程6.1返还申请6.2返还审核6.3返还方式6.4返还时间7.返还保证金的相关费用7.1税费7.2其他费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“保证金”指租赁方为保障租赁期间履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。1.1.2“租赁期满”指租赁期限届满，双方无续租意愿或因其他原因终止租赁关系。1.1.3“租赁终止”指因租赁合同约定的租赁期满、双方协商一致解除合同、法定事由解除合同等情况导致租赁关系终止。1.1.4“合同解除”指在租赁期限内，因一方违约或不可抗力等原因导致租赁合同解除。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款以文字为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4地址：________2.2出租方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4地址：________3.租赁商铺信息3.1商铺地址：________3.2商铺面积：________平方米3.3商铺用途：________4.保证金金额及支付方式4.1保证金金额：________元4.2保证金支付时间：________4.3保证金支付方式：________5.保证金返还条件5.1租赁期满：租赁期满后，租赁方在租赁合同约定的期限内无违约行为，出租方应返还保证金。5.2租赁终止：因租赁方违约或不可抗力等原因导致租赁终止，租赁方应返还保证金。5.3合同解除：租赁合同解除后，租赁方在租赁合同约定的期限内无违约行为，出租方应返还保证金。6.保证金返还流程6.1返还申请：租赁期满或合同解除后，租赁方应在________日内向出租方提出返还保证金申请。6.2返还审核：出租方在收到租赁方返还保证金申请后________日内进行审核。6.3返还方式：出租方应在审核无误后________日内将保证金返还给租赁方。6.4返还时间：保证金返还时间为________。7.返还保证金的相关费用7.1税费：租赁方应承担因返还保证金而产生的相关税费。7.2其他费用：如因租赁方违约导致保证金返还发生其他费用，由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。8.1.2租赁方擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。8.1.3租赁方造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供商铺的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。8.2.2出租方擅自改变商铺结构或用途的，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。8.2.3出租方未按约定履行维修义务的，租赁方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由出租方承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________。10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按约定履行支付保证金义务。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同租赁期限为________年。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需按照法律规定和合同约定进行。11.2.2合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。12.2.2合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1商铺租赁合同13.1.2商铺租赁房屋产权证明13.1.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指在租赁关系及保证金返还过程中，提供专业服务或作为中介、担保、咨询等角色的独立主体。1.2范围1.2.1.1作为中介方促成租赁交易；1.2.1.2作为担保方提供担保服务；1.2.1.3作为咨询方提供专业咨询；1.2.1.4作为评估方提供资产评估服务；1.2.1.5其他经双方同意的第三方介入情况。2.第三方介入的程序2.1中介方介入2.1.1中介方应具备相应的资质和许可，并应在双方签订本合同时介入。2.1.2中介方应协助双方完成租赁合同的签订，并确保合同内容的合法性。2.2担保方介入2.2.1担保方应在租赁合同签订前，与出租方和租赁方签订担保合同。2.2.2担保合同应明确担保范围、担保期限、违约责任等内容。2.3咨询方介入2.3.1咨询方应在租赁合同签订前，提供专业咨询服务。2.3.2咨询方应提供书面咨询报告，并对报告内容的准确性负责。2.4评估方介入2.4.1评估方应在租赁合同签订前，对商铺进行评估。2.4.2评估方应提供书面评估报告，并对报告内容的准确性负责。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。3.2责任免除3.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。3.2.2如因出租方或租赁方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方4.1.1第三方应向出租方保证其提供的服务符合法律规定，不违反本合同条款。4.1.2第三方与出租方之间的权利义务，由第三方与出租方另行约定。4.2第三方与租赁方4.2.1第三方应向租赁方提供专业、公正的服务。4.2.2第三方与租赁方之间的权利义务，由第三方与租赁方另行约定。4.3第三方与双方4.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害出租方和租赁方的合法权益。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方5.1.1中介方应保证其提供的服务不违反法律法规和本合同约定。5.1.2中介方应按照合同约定收取中介费用，并开具合法发票。5.2担保方5.2.1担保方应按照担保合同约定履行担保责任。5.2.2担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。5.3咨询方5.3.1咨询方应提供真实、准确、完整的咨询意见。5.4评估方5.4.1评估方应按照评估规范进行评估，确保评估结果的客观公正。5.4.2评估方应提供书面评估报告，并对报告内容的准确性负责。6.第三方介入的变更与解除6.1变更6.1.1第三方介入的变更需经出租方和租赁方同意，并签订书面协议。6.2解除6.2.1第三方介入的解除需经出租方和租赁方同意，并签订书面协议。6.2.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：本附件是租赁关系的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.商铺租赁房屋产权证明详细要求：提供商铺的产权证明文件，证明出租方对商铺拥有合法的出租权利。说明：本附件用于证明出租方的权利，确保租赁行为的合法性。3.保证金收据详细要求：由出租方开具的收款凭证，证明租赁方已支付保证金。说明：本附件作为保证金支付的有效凭证，用于后续的保证金返还。4.返还保证金申请表详细要求：租赁方填写的申请表，用于申请返还保证金。说明：本附件用于记录租赁方申请返还保证金的相关信息。5.返还保证金审核意见详细要求：出租方对租赁方返还保证金申请的审核意见。说明：本附件用于记录出租方对保证金返还申请的审核结果。6.第三方介入协议详细要求：涉及第三方介入的协议文件，包括中介、担保、咨询等协议。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。7.争议解决协议详细要求：双方约定的争议解决方式及机构的协议。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成的协议。说明：本附件用于记录合同变更的内容和生效日期。9.合同解除协议详细要求：双方就合同解除事项达成的协议。说明：本附件用于记录合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例说明：若每日租金为1000元，租赁方逾期支付1天，则应支付10元滞纳金。2.出租方违约行为违约行为：未按约定提供商铺。责任认定标准：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。示例说明：若每日租金为1000元，出租方未提供商铺1天，则应支付10元违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若第三方因自身过错导致租赁方遭受损失，则第三方应赔偿租赁方实际损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，合同终止或部分条款失效。示例说明：若因自然灾害导致租赁商铺无法使用，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年建材城商铺租赁保证金返还及条件合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、商铺租赁基本情况1.商铺名称2.商铺位置3.商铺面积4.租赁期限5.租金支付方式及金额6.租金调整条款三、保证金条款1.保证金金额2.保证金缴纳方式及时间3.保证金返还条件4.保证金返还流程5.保证金利息四、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式五、维修与保养1.商铺维修责任2.商铺保养责任3.维修费用承担六、租赁合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同变更与补充3.合同附件十、合同附件清单1.商铺租赁合同2.保证金缴纳凭证3.其他相关文件十一、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章十二、合同附件1.商铺照片2.商铺平面图3.其他相关资料十三、合同份数及送达1.合同份数2.合同送达方式3.合同送达地址十四、合同附件清单1.商铺租赁合同2.保证金缴纳凭证3.其他相关文件合同编号2024BMC001一、合同概述1.合同名称：二零二四年建材城商铺租赁保证金返还及条件合同2.合同签订日期：2024年1月1日3.合同双方基本信息：a.出租方：建材城管理有限公司b.租赁方：[租赁方全名]c.联系人：[出租方联系人姓名]、[租赁方联系人姓名]d.联系电话：[出租方联系电话]、[租赁方联系电话]4.合同签订地点：建材城管理有限公司办公室二、商铺租赁基本情况1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺位置：建材城X栋X号3.商铺面积：[面积]平方米4.租赁期限：自2024年1月1日起至[租赁期限结束日期]5.租金支付方式及金额：a.每月租金：人民币[金额]元b.支付方式：每月[日期]前支付6.租金调整条款：[租金调整的具体条件和方式]三、保证金条款1.保证金金额：人民币[金额]元2.保证金缴纳方式及时间：a.缴纳方式：现金或银行转账b.缴纳时间：签订合同之日起[天数]内3.保证金返还条件：a.租赁期满，租赁方无违约行为b.商铺设施无损坏或损坏已修复c.租赁方已结清所有应付费用4.保证金返还流程：a.租赁期满或合同解除后[天数]内，租赁方提出返还申请b.出租方在收到申请后[天数]内审核c.审核通过后，退还保证金5.保证金利息：[具体利息计算方式和金额]四、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一天，按日支付[金额]的违约金b.损坏商铺设施，按实际修复费用赔偿2.出租方违约责任：a.未按时交付商铺，每逾期一天，支付[金额]的违约金b.未经租赁方同意擅自变更租赁条件，租赁方有权解除合同3.违约金计算方式：[具体计算方法和公式]五、维修与保养1.商铺维修责任：a.租赁期间，正常使用造成的损坏由租赁方负责维修b.非正常使用造成的损坏由租赁方赔偿2.商铺保养责任：a.租赁方应保持商铺整洁，定期进行保养b.保养费用由租赁方承担3.维修费用承担：a.经双方确认的维修费用，由责任方承担b.未经确认的维修费用，由提出方承担六、租赁合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出租方违约，租赁方有权解除合同c.租赁方违约，出租方有权解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前[天数]通知对方b.双方协商确定解除合同的具体事宜3.合同解除后的处理：a.租赁方应立即腾退商铺b.双方结清所有费用c.出租方退还租赁方保证金七、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成，提交[具体机构名称]仲裁2.争议解决机构：a.[具体机构名称]b.仲裁地点：[具体地点]3.争议解决期限：a.自收到仲裁申请之日起[天数]内，仲裁机构应作出裁决八、合同生效及终止1.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.租赁期满；b.合同双方协商一致解除合同；c.出现合同约定的解除合同情形；d.法律法规规定的其他终止情形。3.合同终止程序：合同终止后，双方应立即进行财产清算，结清所有费用。九、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。2.合同变更与补充：本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同附件清单1.商铺租赁合同2.保证金缴纳凭证3.其他相关文件十一、合同签署1.双方代表签字：a.出租方代表：[出租方代表姓名]b.租赁方代表：[租赁方代表姓名]2.法定代表人签字：a.出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]b.租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]3.盖章：a.出租方公章b.租赁方公章十二、合同附件1.商铺照片2.商铺平面图3.其他相关资料十三、合同份数及送达1.合同份数：一式两份，双方各执一份。2.合同送达方式：直接送达或邮寄送达。3.合同送达地址：a.出租方地址：[出租方地址]b.租赁方地址：[租赁方地址]十四、合同附件清单1.商铺租赁合同2.保证金缴纳凭证3.其他相关文件出租方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________________租赁方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺使用权转移：a.甲方有权在租赁期限内，根据商业规划需要对商铺进行使用权转移。b.在转移使用权前，甲方应提前[天数]通知乙方，并给予乙方合理的补偿或选择权。2.商铺设施更新：a.甲方有权对商铺进行必要的设施更新，但不得影响乙方的正常经营。b.更新后的设施所有权归甲方所有，乙方应按照甲方的要求合理使用。3.商铺租金调整：a.甲方有权根据市场行情和经营情况，在租赁期限内对商铺租金进行调整。b.调整租金应提前[天数]通知乙方，并给予乙方合理的补偿。4.甲方违约责任：a.甲方未按时交付商铺或未履行设施更新义务，应支付[金额]的违约金。b.甲方擅自调整租金或未提前通知乙方进行使用权转移，乙方有权解除合同。5.甲方收益分成：a.甲方在商铺内设立的商业活动，若产生收益，甲方与乙方按[比例]分成。b.分成比例和具体分成方式应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修权：a.乙方有权对商铺进行装修，但需提前[天数]向甲方提交装修方案。b.装修方案经甲方批准后方可实施，装修费用由乙方承担。2.商铺经营自主权：a.乙方有权自主经营商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。b.乙方经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担。3.商铺使用权续签：a.租赁期满前[天数]，乙方有权向甲方提出续签申请。b.甲方应在收到申请后[天数]内给予答复，续签条件应与原合同保持一致。4.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金或损坏商铺设施，应支付[金额]的违约金。b.乙方擅自改变商铺用途或未按约定进行装修，甲方有权解除合同。5.商铺经营权保护：a.甲方不得将商铺出租给与乙方有竞争关系的第三方。b.甲方应保障乙方的商业秘密和客户资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担：a.中介服务费用由甲方承担，但乙方需支付中介服务过程中产生的相关费用。b.中介服务费用在合同签订前由双方协商确定。2.中介职责：a.中介应在合同签订过程中提供真实、准确的信息，并协助双方办理相关手续。b.中介不得泄露双方商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。3.中介违约责任：a.中介未履行职责，导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的法律责任。b.中介在合同履行过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。4.中介退出机制：a.合同履行期间，若中介不再履行职责，双方应协商确定替代中介或解除合同。b.中介退出后，其职责由替代中介或双方协商的其他方式承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.保证金缴纳凭证3.商铺照片4.商铺平面图5.装修方案6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金b.租赁方损坏商铺设施c.出租方未按时交付商铺d.出租方擅自调整租金e.租赁方擅自改变商铺用途f.乙方未按约定进行装修g.中介未履行职责h.中介泄露商业秘密2.违约行为认定：a.根据合同约定，逾期未支付租金或损坏设施的行为视为违约。b.出租方在未提前通知的情况下调整租金或擅自转移使用权，视为违约。c.租赁方未经批准擅自改变商铺用途或未按约定进行装修，视为违约。d.中介未提供真实信息或泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的货币。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因某些原因终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：出租方应提前通知租赁方，并给予一定的宽限期；如逾期未支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：双方应共同确认损坏情况，责任方应负责修复或赔偿。3.问题：中介未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介，或终止中介服务协议，由其他方式解决争议。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同查阅合同条款，明确各自的权利和义务。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同签订2.保证金缴纳及返还3.商铺装修及使用4.租赁期限及租金调整5.合同解除及争议解决6.中介服务及费用7.不可抗力事件处理全文完。二零二四年建材城商铺租赁保证金返还及条件合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于乙方租赁甲方建材城商铺，现双方就租赁保证金返还及条件达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“建材城商铺”指甲方拥有的位于建材城的商业房产，包括但不限于店面、仓库、办公室等。（2）“租赁保证金”指乙方在签订本合同时，按照约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行租赁合同义务的担保。3.2关键词解释：（1）“租赁保证金返还”指在乙方履行完毕租赁合同约定的义务后，甲方将租赁保证金全额返还给乙方。（2）“条件”指乙方在满足一定条件下，甲方同意返还租赁保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金。（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定扣除部分或全部租赁保证金。（3）甲方有权在合同约定的条件下，返还租赁保证金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在履行完毕租赁合同约定的义务后，要求甲方返还租赁保证金。（2）乙方应按照合同约定支付租赁保证金。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁保证金返还期限为合同期满后30日内。5.2合同履行地点：租赁保证金返还事宜在甲方指定地点办理。5.3合同履行方式：（1）租赁合同原件；（2）租赁期满通知书；（3）乙方在租赁期间无违约行为的证明材料；（4）其他甲方要求提供的材料。甲方在收到乙方提交的材料后，应在15日内对乙方提交的材料进行审核，并在审核无误的情况下，将租赁保证金全额返还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁合同期满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满或解除合同，乙方应按照合同约定支付租赁保证金。（2）合同终止后，甲方应在收到乙方提交的材料后15日内返还租赁保证金。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物无损坏。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清债权债务。（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。（2）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，具体费用标准详见附件。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内，将租金及其他费用以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月______日前支付当月租金。（2）其他费用：乙方应根据费用性质和甲方要求，按时支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。（2）甲方有权在乙方未支付租金或其他费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供租赁物，或提供租赁物存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按时返还租赁保证金的，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）若乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。（3）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的计算方式为违约金额乘以______%。（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他约定的方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲方提供的商业秘密；（3）乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后的______年内。9.3保密履行方式：（1）乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）乙方不得将保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致建材城商铺损坏；（2）政府政策调整导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间存在违约行为；（2）乙方因违反法律法规被追究刑事责任。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建材城商铺的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分商铺。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对建材城商铺的经营管理权。（2）甲方保留对乙方在租赁期间的经营行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同任何一方的修改或补充建议，应以书面形式提出。（2）双方就修改或补充事项达成一致后，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理商铺租赁相关手续。（2）乙方应协助甲方维护建材城的整体形象。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，及时、充分地履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就租赁保证金返还及条件达成的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建材城商铺租赁合同副本；2.租赁保证金支付凭证；3.商铺租赁期间的费用清单；4.甲方提供的商业秘密清单；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物或提供租赁物存在严重质量问题；未按时返还租赁保证金；未履行协助与配合义务。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用；损坏租赁物；未经甲方同意擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分商铺；违反合同约定的经营管理要求。违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力