二零二五年标准化储藏室租赁管理合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年标准化储藏室租赁管理合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效时间1.4合同终止条件2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物交付方式3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款责任5.租赁物使用5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任6.租赁物维修6.1租赁物维修责任6.2维修费用承担6.3维修期限7.租赁物退租7.1退租条件7.2退租程序7.3退租费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人姓名、联系方式1.2合同订立时间：二零二四年月日1.3合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同第二条租赁物描述2.1租赁物名称：标准化储藏室2.2租赁物规格：长×宽×高（单位：米）2.3租赁物数量：间2.4租赁物交付方式：甲方在合同生效后日内，将租赁物交付乙方使用第三条租赁期限3.1租赁起始日期：二零二四年月日3.2租赁结束日期：二零二四年月日3.3租赁期限延长：租赁期满前日，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月日4.4逾期付款责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之的滞纳金第五条租赁物使用5.1租赁物使用范围：乙方仅限在本合同约定的租赁物范围内使用5.2租赁物使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构5.3租赁物维护责任：乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物整洁、完好第六条租赁物维修6.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间出现故障，甲方应负责维修6.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外6.3维修期限：甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修第七条租赁物退租7.1退租条件：租赁期满或合同解除，乙方有权退租7.2退租程序：乙方应在租赁期满或合同解除前日，向甲方提出退租申请7.3退租费用：乙方应支付退租保证金人民币元，保证金在租赁期满后无损坏情况下全额退还第八条违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途的；（4）租赁期满或合同解除后，乙方未按约定退租的；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担：（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（3）任何一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿：（1）违约金不足以弥补损失的，乙方应按实际损失进行赔偿；（2）甲方因乙方违约造成损失的，甲方有权要求乙方支付全部或部分损失赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）双方协商解决争议时，应指定一名调解员；（2）调解不成的，争议提交合同签订地人民法院。9.3争议解决期限：（1）双方应在争议发生后日内协商解决；（2）协商不成的，应在日内提交调解或诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满；（2）合同一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还和剩余租金的结算。10.3合同解除后果：（1）合同解除后，租赁物归甲方所有；（2）乙方应按照合同约定支付剩余租金；（3）双方应互不追究对方违约责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同终止：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同解除：（1）合同解除前，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还和剩余租金的结算。第十二条合同附件12.1合同附件清单：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）租赁物维修记录；（4）租金支付凭证；（5）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容：（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息；（2）租赁物使用说明应包含租赁物的使用规则、注意事项等；（3）租赁物维修记录应记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息；（4）租金支付凭证应包括付款凭证和收款凭证；（5）其他文件应按照双方约定提供。第十三条其他约定13.1通知方式：（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。13.2不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同变更：（1）任何一方不得单方面变更合同内容；（2）合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。第十四条合同签署14.1合同签署地点：合同签署地为双方约定的地址。14.2合同签署日期：合同签署日期为双方签字盖章的日期。14.3合同签署人员：双方授权代表签字盖章，代表应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。（1）提供专业服务，如评估、监理、咨询等；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）监督合同双方的履约情况；（4）提供与合同履行相关的技术支持。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务导致的损失，甲方、乙方和第三方共同承担，责任限额为人民币元；（2）第三方因协助履行合同导致的损失，甲方、乙方和第三方共同承担，责任限额为人民币元；（3）第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担，责任限额为人民币元。第四条第三方选任与解除4.1第三方的选任由甲方、乙方协商确定，或由合同约定的程序选任。4.2第三方在合同履行过程中如违反合同约定或出现重大过失，甲方、乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。第五条第三方与各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务的质量负责；（2）甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对支付的费用负责；（3）第三方在履行合同过程中如违反合同约定或出现重大过失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的权利义务6.1第三方与合同其他相关方的权利义务如下：（1）第三方应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其利益；（2）第三方应遵守国家法律法规和相关行业规范；（3）第三方在履行合同过程中应与其他相关方保持良好沟通，及时解决问题。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲方、乙方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责，甲方、乙方配合第三方工作；（4）合同履行过程中如出现争议，第三方应协助解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行完毕合同约定的全部职责；（4）甲方、乙方与第三方协商一致解除合作关系。第九条第三方介入的费用（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方在履行合同过程中产生的其他费用；（3）甲方、乙方与第三方协商一致的其他费用。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容或相关商业秘密。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中如出现争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用说明、维护保养指南等。说明：此清单为租赁物交付和退租时的核对依据。2.租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作步骤、安全注意事项、禁止事项等。说明：此说明用于指导乙方正确使用租赁物。3.租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：此记录用于跟踪租赁物的维护状况。4.租金支付凭证要求：包括付款凭证和收款凭证，证明租金已支付。说明：此凭证用于甲方确认租金的支付情况。5.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入合同的补充文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议用于指导争议解决过程。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的历史。8.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的发生、影响及处理情况。说明：此证明用于确认不可抗力事件对合同履行的影响。9.退租清单要求：列明退租时租赁物的状况、损坏情况、维修费用等。说明：此清单用于确认租赁物的退租状态。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担每日万分之二的滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构或用途。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：租赁期满或合同解除后，未按约定退租。责任认定：乙方应支付相当于一个月租金的违约金，并承担因滞留租赁