二零二五年房屋抵押担保投资合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋抵押担保投资合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2投资人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述及评估2.1抵押物位置2.2抵押物类型2.3抵押物面积2.4抵押物评估价值3.抵押贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及计息方式4.抵押贷款用途4.1贷款用途描述4.2贷款用途限制5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押物管理责任6.1抵押人管理责任6.2投资人管理责任6.3第三方管理责任7.抵押物保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.抵押物价值维护8.1抵押人维护责任8.2投资人维护责任8.3第三方维护责任9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2投资人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.2合同效力范围13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物保险合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：____________________身份证号码/组织机构代码：____________________联系方式：____________________1.2投资人基本信息投资人姓名/名称：____________________身份证号码/组织机构代码：____________________联系方式：____________________1.3抵押物基本信息抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物面积：____________________平方米抵押物产权证号：____________________2.抵押物描述及评估2.1抵押物位置抵押物位于____________________，具体位置详见附件一。2.2抵押物类型抵押物为____________________，具体描述详见附件一。2.3抵押物面积抵押物实际使用面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。2.4抵押物评估价值抵押物经专业评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。3.抵押贷款金额及利率3.1贷款金额抵押贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限抵押贷款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3利率及计息方式抵押贷款利率为____________________%，计息方式为____________________。4.抵押贷款用途4.1贷款用途描述抵押贷款用于____________________。4.2贷款用途限制抵押贷款仅限于____________________，不得用于____________________。5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件在抵押人违约或合同约定的情况下，抵押物应予以处置。5.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：1.抵押人违约或合同约定情况出现；2.投资人向抵押人发出处置通知；3.抵押人收到通知后____________________日内未履行还款义务；4.投资人有权采取合法手段处置抵押物；5.抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押贷款。5.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项在偿还抵押贷款后，剩余部分按照____________________比例分配给抵押人和投资人。6.抵押物管理责任6.1抵押人管理责任6.2投资人管理责任投资人有权监督抵押物的使用情况，但不得干涉抵押物的正常使用。6.3第三方管理责任如需第三方管理抵押物，应经抵押人和投资人协商一致，并由第三方签订相关管理协议。7.抵押物保险7.1保险类型抵押物保险为____________________。7.2保险金额抵押物保险金额为人民币____________________元整。7.3保险期限抵押物保险期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。8.抵押物价值维护8.1抵押人维护责任抵押人应确保抵押物的价值不低于抵押贷款金额，如抵押物价值低于抵押贷款金额，抵押人应在接到通知后____________________日内采取措施恢复抵押物价值或提供等额担保。8.2投资人维护责任投资人有权要求抵押人维护抵押物价值，但不得直接进行抵押物的维护工作。8.3第三方维护责任如需第三方进行抵押物的维护，应由抵押人和投资人协商确定，并由第三方签订相关维护合同。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按约定偿还贷款本金、利息或逾期还款，应向投资人支付____________________%的违约金。9.2投资人违约责任投资人如未按约定提供资金或履行其他义务，应向抵押人支付____________________%的违约金。9.3第三方违约责任如合同涉及第三方，第三方违约责任按其与抵押人或投资人签订的合同约定执行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.抵押人或投资人违约，经催告后未在规定期限内改正；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就，合同终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.合同生效及效力12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力范围本合同对抵押人、投资人和第三方具有约束力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单包括抵押物的详细描述、位置、面积、产权证号等信息。13.2附件二：抵押物评估报告包括抵押物的评估价值、评估方法、评估机构等信息。13.3附件三：抵押物保险合同包括保险类型、保险金额、保险期限、保险公司等信息。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为____________________。14.2合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3法律适用本合同的解释和执行均适用____________________法律。14.4合同份数本合同一式____________________份，抵押人、投资人和第三方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除抵押人和投资人之外的，因本合同履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司、物业公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率和安全性，以及提供专业的服务。15.3第三方选择与授权15.3.1抵押人和投资人有权根据本合同的需要，选择合适的第三方介入。15.3.2抵押人和投资人应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害抵押人和投资人的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合作协议或服务合同中的约定确定。16.2责任限额的具体规定16.2.1第三方因提供服务过程中的过失或疏忽造成抵押人或投资人损失的，其赔偿责任不超过合作协议或服务合同中约定的责任限额。16.2.2责任限额的调整如因特殊情况需要调整责任限额，应由抵押人和投资人协商一致，并以书面形式修改合作协议或服务合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.2责任归属第三方在履行职责过程中，其行为产生的后果由第三方自行承担。如第三方行为导致抵押人或投资人受损，抵押人或投资人有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更的条件在合同履行过程中，如因第三方自身原因或合同履行需要，抵押人或投资人可提出变更第三方的请求。18.2第三方变更的程序18.2.1抵押人或投资人向对方提出变更第三方的请求；18.2.2双方协商一致后，以书面形式通知第三方；18.2.3第三方在接到通知后____________________日内确认是否接受变更。19.第三方退出19.1第三方退出的条件在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，抵押人或投资人可提出第三方退出的请求。19.2第三方退出的程序19.2.1抵押人或投资人向对方提出第三方退出的请求；19.2.2双方协商一致后，以书面形式通知第三方；19.2.3第三方在接到通知后____________________日内完成退出工作。20.合同解除与终止20.1第三方介入导致的合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，抵押人或投资人有权解除合同，并追究第三方的责任。20.2合同终止如合同因第三方介入而终止，抵押人和投资人应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的处置、贷款的偿还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的详细描述，包括位置、类型、面积、产权证号等；附上抵押物的照片或图纸；明确抵押物的使用状态和限制条件。2.附件二：抵押物评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具；包含抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等；评估报告应加盖评估机构公章。3.附件三：抵押物保险合同详细要求和说明：由保险公司出具；明确保险类型、保险金额、保险期限、保险公司等信息；保险合同应加盖保险公司公章。4.附件四：第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：明确第三方的权利、义务和责任；包含服务内容、费用、期限等；协议或服务合同应加盖第三方公章。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容；包括变更的原因、变更后的条款等；协议应加盖双方公章。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式和机构；包含争议解决的程序和期限；协议应加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金或利息；责任认定：支付违约金，违约金按逾期天数计算，利率为____________________%。示例：若抵押人逾期还款30天，应支付人民币____________________元的违约金。2.投资人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供资金或履行其他义务；责任认定：支付违约金，违约金按未履行义务的天数计算，利率为____________________%。示例：若投资人未按时提供资金10天，应支付人民币____________________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议或服务合同中的义务；责任认定：根据合作协议或服务合同中的约定，支付违约金或承担赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应支付人民币____________________元的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序；责任认定：承担争议解决程序的全部费用，并承担因未参加程序而导致的损失。示例：若一方未参加仲裁程序，应承担人民币____________________元的仲裁费用。全文完。二零二四年房屋抵押担保投资合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2投资人信息1.3抵押物信息1.4投资标的物信息2.抵押贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3贷款期限3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估报告3.3评估结果4.抵押权设立4.1抵押登记机关4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用5.投资人权益5.1投资收益分配5.2投资收益支付方式5.3投资收益支付期限6.抵押人义务6.1按时偿还贷款本金及利息6.2维护抵押物价值6.3不得擅自处置抵押物7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名称：1.1.2抵押人住所：1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人联系电话：1.2投资人信息1.2.1投资人名称：1.2.2投资人住所：1.2.3投资人法定代表人：1.2.4投资人联系电话：1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：1.3.2抵押物地址：1.3.3抵押物性质：1.3.4抵押物权属：1.4投资标的物信息1.4.1投资标的物名称：1.4.2投资标的物地址：1.4.3投资标的物性质：1.4.4投资标的物权属：2.抵押贷款金额2.1贷款本金：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算2.3贷款期限：自合同签订之日起至二零二六年十二月三十一日止3.抵押物价值评估3.1评估机构：资产评估有限公司3.2评估报告：资产评估有限公司出具，评估日期为二零二四年五月二十日3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.抵押权设立4.1抵押登记机关：市不动产登记中心4.2抵押登记手续：抵押人应于合同签订之日起十个工作日内完成抵押登记手续4.3抵押登记费用：人民币伍仟元整（￥5000.00）5.投资人权益5.1投资收益分配：投资人按照抵押贷款金额的年利率享有投资收益5.2投资收益支付方式：每月支付一次5.3投资收益支付期限：每月的一个工作日支付6.抵押人义务6.1按时偿还贷款本金及利息：抵押人应按合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息6.2维护抵押物价值：抵押人应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物6.3不得擅自处置抵押物：抵押人未经投资人同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1抵押人未按时偿还贷款本金及利息8.1.2抵押人擅自处置抵押物8.1.3投资人因不可抗力原因无法继续投资8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议8.3合同解除后的处理8.3.1抵押人应立即偿还剩余贷款本金及利息8.3.2投资人有权要求抵押人返还已支付的投资收益8.3.3抵押人应将抵押物返还给投资人9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1市人民法院9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1抵押人未按时偿还贷款本金及利息10.1.2抵押人擅自处置抵押物10.1.3投资人未按时支付投资收益10.2违约责任承担方式10.2.1败诉方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失10.2.2违约金按贷款本金的一定比例计算10.3违约责任赔偿标准10.3.1赔偿损失包括但不限于贷款本金、利息、律师费、诉讼费等11.通知与送达11.1通知方式11.1.1以书面形式送达11.2送达地址11.2.1抵押人地址：市区路号11.2.2投资人地址：市区路号11.3送达期限11.3.1通知送达后视为已送达12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2抵押登记手续办理完毕12.2合同生效时间12.2.1自抵押登记手续办理完毕之日起生效13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物名称、地址、性质、权属等信息13.2附件二：抵押物评估报告13.2.1评估机构、评估日期、评估价值等信息13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1抵押人或投资人在合同履行过程中，因需要专业服务或协助，可以引入第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1抵押人或投资人应提前书面通知对方，并说明引入第三方介入的原因和目的。15.4第三方介入的协议15.4.1抵押人或投资人应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方提供的服务费用由引入方承担，但应在服务协议中明确费用承担方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由服务协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为最高责任限额。16.3超额责任16.3.1如第三方因故意或重大过失造成损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押人17.1.1第三方应根据服务协议履行职责，对抵押人提供的服务不构成对抵押人权利义务的替代。17.2第三方与投资人17.2.1第三方应根据服务协议履行职责，对投资人提供的服务不构成对投资人权利义务的替代。17.3第三方与合同17.3.1第三方的介入不改变本合同的效力，第三方不承担本合同约定的抵押人或投资人的义务。18.第三方介入的解除18.1第三方介入的解除条件18.1.1合同双方同意解除第三方介入；18.1.2第三方提供的服务已满足合同要求或达到合同目的。18.2第三方介入的解除程序18.2.1合同双方应书面通知第三方，说明解除第三方介入的原因。18.3第三方介入的解除后果18.3.1第三方介入解除后，合同双方应按照原合同约定继续履行各自义务。19.第三方变更19.1第三方变更的条件19.1.1经合同双方同意，可以变更第三方。19.2第三方变更的程序19.2.1合同双方应书面通知第三方，并说明变更原因。19.3第三方变更的后果19.3.1第三方变更后，服务协议应相应调整，并经合同双方确认。20.本条款的效力20.1本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2本条款的修改、补充或解除，需经合同双方书面同意，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、性质、权属、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权设立的依据，应详细准确。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、过程、结果等。说明：评估报告是抵押物价值评估的依据，应真实有效。3.附件三：合同双方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：身份证明是合同双方身份的确认，应真实有效。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的依据，应详细明确。5.附件五：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是合同解除的依据，应详细明确。6.附件六：违约责任确认书详细要求：明确违约行为、违约责任、赔偿标准等。说明：违约责任确认书是违约责任认定的依据，应详细明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为抵押人未按时偿还贷款本金及利息抵押人擅自处置抵押物投资人未按时支付投资收益第三方提供的服务不符合约定标准任何一方违反合同约定的其他义务2.违约责任认定标准违约金：按合同约定的比例计算，如未约定，则按实际损失计算。赔偿损失：包括直接损失和间接损失，如贷款本金、利息、律师费、诉讼费等。惩罚性赔偿：因故意或重大过失造成对方损失的，可要求支付惩罚性赔偿。3.违约责任示例抵押人未按时偿还贷款本金及利息，超过约定的宽限期，构成违约。抵押人应支付违约金，并赔偿投资人因违约造成的损失。投资人未按时支付投资收益，构成违约。投资人应支付违约金，并赔偿抵押人因违约造成的损失。第三方提供的服务不符合约定标准，构成违约。第三方应承担违约责任，包括赔偿投资人因此遭受的损失。全文完。二零二四年房屋抵押担保投资合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.抵押物概述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明3.抵押权设立与登记3.1抵押权设立3.2抵押权登记4.抵押担保的范围4.1抵押担保的债权4.2抵押担保的期限4.3抵押担保的金额5.投资款项的支付5.1投资款项的支付方式5.2投资款项的支付时间5.3投资款项的支付条件6.投资收益分配6.1投资收益的分配方式6.2投资收益的分配比例6.3投资收益的分配时间7.投资风险承担7.1投资风险的界定7.2投资风险责任的承担7.3投资风险的处理措施8.逾期付款责任8.1逾期付款的定义8.2逾期付款的违约金8.3逾期付款的解决方式9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约纠纷的解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：投资款项支付凭证14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效日期14.4合同生效地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押担保投资关系中的权利义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第二条抵押物概述2.1抵押物基本情况抵押物为位于市区街道号房屋，建筑面积为平方米，房屋所有权人为甲方。2.2抵押物权属证明甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。第三条抵押权设立与登记3.1抵押权设立甲乙双方同意，甲方以其名下抵押物作为担保，向乙方提供抵押担保。3.2抵押权登记甲方应在抵押权设立之日起30日内，将抵押权登记于抵押物上，并向乙方提供抵押权登记证明。第四条抵押担保的范围4.1抵押担保的债权本合同抵押担保的债权为乙方对甲方所提供的投资款项及其利息。4.2抵押担保的期限抵押担保期限自抵押权设立之日起至乙方债权履行完毕之日止。4.3抵押担保的金额抵押担保金额为人民币万元整。第五条投资款项的支付5.1投资款项的支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付投资款项。5.2投资款项的支付时间乙方应在合同签订之日起日内支付全部投资款项。5.3投资款项的支付条件乙方支付投资款项前，应确保甲乙双方已就合同内容达成一致，并签署本合同。第六条投资收益分配6.1投资收益的分配方式投资收益按月进行分配，乙方在每月末前收到甲方支付的投资收益。6.2投资收益的分配比例投资收益的分配比例为甲方得%，乙方得%。6.3投资收益的分配时间甲方应在每月末前将投资收益支付给乙方。第七条投资风险承担7.1投资风险的界定本合同所指投资风险包括市场风险、政策风险、运营风险等。7.2投资风险责任的承担甲方应承担因抵押物权属问题导致的风险，乙方应承担因市场风险、政策风险、运营风险等导致的风险。7.3投资风险的处理措施如发生投资风险，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条逾期付款责任8.1逾期付款的定义本合同所称逾期付款，指乙方未按照合同约定的支付时间向甲方支付投资款项的行为。8.2逾期付款的违约金如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的%每日计算。8.3逾期付款的解决方式乙方逾期付款后，甲方有权要求乙方立即支付全部逾期款项，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1违约行为的认定本合同所指违约行为包括但不限于：逾期付款、未按时履行合同约定的其他义务等。9.2违约责任的承担任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约纠纷的解决方式因违约行为引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同目的不能实现。10.2合同解除的程序一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序应公开、公正、公平，仲裁裁决是终局的。第十二条合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除程序合同解除按第十条规定的程序进行。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。13.2附件二：抵押权登记证明附件二应为抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。13.3附件三：投资款项支付凭证附件三应为乙方支付投资款项的银行转账凭证。第十四条其他约定事项14.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。14.2合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方主体。1.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业许可。第二条第三方职责2.1中介机构职责中介机构应负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订、履行等工作，并保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。2.2评估机构职责评估机构应对抵押物的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。2.3审计机构职责审计机构应对甲乙双方财务状况进行审计，确保财务数据的真实性和准确性。2.4律师事务所职责律师事务所应提供法律咨询、起草合同文本、审查合同条款等服务。2.5会计师事务所职责会计师事务所应提供财务咨询、审计服务、税务筹划等服务。2.6担保公司职责担保公司应根据合同约定，为甲乙双方提供担保服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方委托第三方提供专业服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务提供方与接受方的关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入前的协商甲乙双方在引入第三方前，应就第三方的选择、职责、责任限额等事项进行充分协商。5.2第三方介入后的通知甲乙双方应在引入第三方后，及时通知对方，并