临时商业场地摊位租赁合同范本2024版

临时商业场地摊位租赁合同范本2024版本合同目录一览第一条租赁场地及摊位1.1场地位置1.2摊位面积1.3摊位设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条维修责任7.1设施维护7.2维修费用承担第八条特殊情况处理8.1不可抗力8.2提前终止合同第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议协商10.2调解机构第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及摊位1.1场地位置租赁场地位于___________（具体地址），占地面积约为___________平方米。1.2摊位面积摊位面积为___________平方米，形状和布局符合___________（相关规定或标准）。1.3摊位设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应提前___________天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2租金支付周期租金每___________支付一次，具体支付日期为租赁开始之日起每月的___________日。3.3租金支付方式租金通过___________（银行转账、现金等）方式支付至___________（账户名称、账号、开户行）。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁场地和摊位用于___________（经营范围或活动性质）。4.2租赁禁止事项承租方不得将场地和摊位用于___________（列举禁止用途），如违反上述规定，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证场地和摊位的正常使用。出租方应负责场地的___________（列举出租方应负责的事项，如维修、安全等）。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用场地和摊位，并按照约定支付租金。承租方应负责摊位的___________（列举承租方应负责的事项，如卫生、经营活动等）。第六条保险责任6.1保险购买承租方应自行购买___________（险种）保险，保障摊位及经营活动的安全。6.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，承租方可根据保险合同向保险公司申请理赔。如保险公司拒绝理赔，承租方应承担相应责任。第八条特殊情况处理8.1不可抗力如因不可抗力导致租赁场地无法使用，双方应协商解决，可根据实际情况延长租赁期限或终止合同。8.2提前终止合同8.2.1承租方应支付提前终止合同的违约金，计算方式为：提前终止日期至租赁结束日期之间的租金总额的___________%。8.2.2出租方应在收到违约金后___________日内退还已支付的租金的___________%。第九条违约责任9.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于___________（列举损失类型）。第十条争议解决10.1争议协商双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除的条件为：___________（列举解除条件），双方应签订书面解除协议。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。12.3合同终止合同终止后，承租方应按照合同约定将场地和摊位交还给出租方。第十三条附加条款13.1附加条款内容双方可根据实际需要签订附加条款，补充合同未尽事宜。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述租赁场地的具体位置、周边环境、交通情况等，以及摊位在场地内的具体位置和布局。附件二：摊位设施清单列举摊位内所有设施的名称、数量、品牌、型号等信息，以及设施的维护和保养要求。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式、支付账号等信息。附件四：租赁用途说明书详细描述承租方租赁场地和摊位的用途，包括经营范围、活动性质等。附件五：保险购买凭证提供承租方购买保险的凭证，包括保险单、保单号、保险金额等信息。附件六：维修责任确认书确认双方在维修责任方面的约定，包括维修设施的范围、费用承担等。附件七：特殊情况处理协议详细描述双方对于不可抗力和提前终止合同情况的处理协议，包括违约金计算方式、损失赔偿范围等。附件八：争议解决方式确认书确认双方在争议解决方式方面的约定，包括协商、调解机构等信息。附件九：合同变更和解除协议详细描述双方对于合同变更和解除的约定，包括变更条件、解除条件等。附件十：附加条款根据实际需要签订的附加条款，补充合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁场地和摊位。3.承租方未购买保险或保险无效。4.出租方未按约定提供场地和摊位。5.出租方未按约定提供设施维护服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此造成的损失，包括但不限于租金损失、赔偿金、诉讼费用等。2.违约方应支付违约金，计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×违约利率。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、鉴定费等。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如出租方未按约定提供场地和摊位，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约责任金额。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁场地和摊位。5.保险：指承租方购买的保障摊位及经营活动安全的保险。6.维修责任：指双方对于设施维护责任的约定，包括费用承担等。7.争议解决：指双方对于合同履行过程中发生的争议如何解决的约定。本合同中的租赁期限是指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日