中英文同步房屋租赁协议2024年版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中英文同步房屋租赁协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与责任2.3续租条款3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋改动与装修4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.保险责任5.1房屋保险5.2租客保险5.3保险费用承担6.维修与保养6.1维修责任6.2维修请求与响应时间6.3维修费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.违约责任8.1租客违约8.2房东违约8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他费用与支出11.1物业管理费11.2水电费11.3其他相关费用12.房屋交付与验收12.1交付条件12.2验收程序12.3交付与验收争议解决13.合同的变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除的手续14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋保险单据第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋内设施包括【填写房屋内设施】，房屋外部环境描述为【填写外部环境】。1.2租金金额与支付方式租金金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整），租金支付方式为每【填写支付周期】支付一次，支付日期为【填写支付日期】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整的具体规则和条件】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为【填写开始日期】，租赁结束日期为【填写结束日期】。2.2提前解除租赁合同的条件与责任提前解除租赁合同的条件如下：【填写提前解除合同的条件】。租客提前解除合同时，应承担如下责任：【填写租客应承担的责任】。2.3续租条款如双方同意续租，应于租赁期结束前【填写提前通知期限】书面通知对方。续租的租金金额、租赁期限等事项，双方可重新协商确定。第三条房屋使用与维护3.1房屋使用范围租客只能将房屋用于【填写使用范围】，不得用于【填写禁止用途】。3.2房屋维护责任房东应负责房屋的基本设施维护，包括但不限于【填写维护项目】。租客应合理使用房屋及设施，如有损坏，应负责维修或更换。3.3房屋改动与装修租客如需对房屋进行改动或装修，应提前【填写提前通知期限】书面通知房东，并征得房东同意。改动或装修费用由租客承担。第四条租赁押金4.1押金金额租赁押金为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。4.2押金退还条件与时间租客按照本合同约定退还房屋时，房东应在验收合格后【填写退还时间】内退还租赁押金。4.3押金扣除事项租赁押金可用于抵扣租客应承担的违约金、损坏赔偿金及其他费用。如有剩余，应在退还押金时一次性退还给租客。第五条保险责任5.1房屋保险房东应办理房屋保险，并将租客纳入保险受益人。5.2租客保险租客应办理租客保险，并将房东纳入保险受益人。5.3保险费用承担房屋保险费用由房东承担，租客保险费用由租客承担。第六条维修与保养6.1维修责任房东负责房屋的基本设施维修，租客负责房屋内部设施的日常维护。6.2维修请求与响应时间租客发现房屋及设施存在问题时，应立即通知房东。房东应在【填写响应时间】内安排维修。6.3维修费用承担第八条违约责任8.1租客违约租客违反本合同的约定，应承担如下违约责任：【填写租客违约责任】。8.2房东违约房东违反本合同的约定，应承担如下违约责任：【填写房东违约责任】。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小等因素，由双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向【填写调解机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意提交【填写仲裁委员会】仲裁，或向【填写管辖法院】提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体法律适用地区】的法律。10.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为【填写管辖法院】。第十一条其他费用与支出11.1物业管理费物业管理费为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整），由【填写费用承担方】承担。11.2水电费水电费按实际使用量计算，由【填写费用承担方】承担。11.3其他相关费用其他相关费用如【填写其他费用】，由【填写费用承担方】承担。第十二条房屋交付与验收12.1交付条件12.2验收程序双方应在房屋交付时进行验收，填写《房屋验收单》，确认房屋及设施的完好。12.3交付与验收争议解决如双方在交付与验收过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第九条的争议解决方式处理。第十三条合同的变更与解除13.1变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除条件合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3变更与解除的手续合同变更或解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于【填写相关手续】。第十四条附件14.1房屋照片附件中包含房屋内外照片【填写照片数量】，用于确认房屋现状。14.2租赁押金收据附件中包含租赁押金收据，证明押金已支付。14.3房屋保险单据附件中包含房屋保险单据，证明房屋已办理保险。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋及环境的现状。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由房东出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。押金收据应盖有房东的公章或签名。附件三：房屋保险单据详细要求：房屋保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险卡等。保险单据应证明房屋已办理保险，保险受益人包括房东和租客。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按合同约定支付租金。2.租客未按合同约定使用房屋及设施。3.租客未按合同约定进行维修或保养。4.房东未按合同约定提供房屋及设施。5.房东未按合同约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.租客未按合同约定支付租金的，应支付逾期租金、滞纳金，并赔偿房东因此造成的损失。2.租客未按合同约定使用房屋及设施的，应承担修复费用或赔偿责任。3.租客未按合同约定进行维修或保养的，应承担维修费用及因此造成的损失。4.房东未按合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿租客因此造成的损失。5.房东未按合同约定履行维修责任的，应承担维修费用及因此造成的损失。示例说明：如租客未按合同约定支付租金，房东可以要求租客支付逾期租金、滞纳金，并有权要求租客赔偿因此造成的损失，如房屋空置损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东与租客之间订立的，约定房东将房屋出租给租客使用，租客支付租金的合同。2.租金：指租客按照合同约定，支付给房东的使用房屋的对价。3.租赁期限：指租客使用房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。5.保险：指为了防止房屋及设施在租赁期间发生意外损失，双方约定办理的保险。6.维修：指对房屋及设施进行必要的修复、保养和更新。7.滞纳金：指一方未按合同约定履行义务时，按照合同约定向对方支付的违约