哈尔滨住房公积金贷款额度

哈尔滨住房公积金贷款额度合同编号：__________合同双方：甲方（贷款人）：哈尔滨住房公积金管理中心地址：哈尔滨市xxxxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxxxx乙方（借款人）：姓名：xxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxxxx鉴于甲方为乙方提供住房公积金贷款服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，贷款额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款金额根据乙方提供的资料和甲方审核结果确定，具体金额以甲方最终审批为准。第二条贷款用途（1）购买自住住房；（2）建造自住住房；（3）翻修自住住房；（4）提取支付购房首付款；（5）其他符合住房公积金贷款用途的规定。2.2乙方承诺贷款用途合法，并同意甲方对贷款用途进行监督。第三条贷款期限3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款期限最长不超过____年，具体期限根据甲方政策和乙方实际情况确定。第四条贷款利率4.1贷款利率按照甲方制定的住房公积金贷款利率执行，如国家政策调整，按照调整后的利率执行。4.2利率具体执行标准以甲方公布的最新利率为准。第五条还款方式5.1乙方同意按照甲方规定的还款方式进行还款，还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。5.2等额本息还款法：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至偿还完贷款本息。5.3等额本金还款法：乙方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至偿还完贷款本息。第六条担保方式（1）抵押：乙方将其名下的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保；（2）质押：乙方将其名下的金融资产质押给甲方，作为偿还贷款本息的担保；（3）保证：乙方提供的担保人同意为乙方偿还贷款本息提供保证。6.2担保具体事宜另行签订担保合同，作为本合同的附件。第七条贷款发放和还款7.1甲方在审核乙方提供的资料无误后，将在____个工作日内发放贷款。7.2乙方在收到贷款后，应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式和期限进行还款。7.3乙方同意在贷款期限内，按照甲方要求，定期提供还款情况和担保物状况的报告。第八条违约责任（1）要求乙方立即改正；（2）停止发放贷款；（3）提前收回已发放的贷款；（4）要求乙方支付违约金。（1）要求乙方立即改正；（2）加收滞纳金；（3）依法处分担保物；（4）依法追究乙方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：哈尔滨住房公积金管理中心乙方（借款人）：签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份证件2.借款人家庭基本情况证明3.购房合同或建造、翻修住房的相关证明文件4.担保人身份证件及担保承诺书5.抵押物或质押物权属证明文件6.还款账号及授权扣款书7.其他甲方要求提供的资料二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于合同约定的用途，甲方有权采取措施要求借款人改正，并可停止发放贷款、提前收回已发放的贷款或要求支付违约金。2.未按约定还款：借款人未按照约定的还款方式和期限进行还款，甲方有权采取措施要求借款人改正，加收滞纳金，依法处分担保物或依法追究法律责任。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指用人单位根据国家有关规定，为职工建立的专门用于职工购房、建房、翻修住房、提取支付购房首付款等住房资金。2.贷款人：指提供住房公积金贷款服务的机构，在本合同中为哈尔滨住房公积金管理中心。3.借款人：指向贷款人申请住房公积金贷款的职工。4.担保人：指为借款人偿还贷款本息提供保证的第三方。5.抵押物：指借款人提供给贷款人作为偿还贷款本息担保的财产。6.质押物：指借款人提供给贷款人作为偿还贷款本息担保的金融资产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人提供的资料不真实或不符合规定。解决办法：要求借款人重新提供真实、完整的资料，或取消贷款申请。2.问题：抵押物或质押物权属有争议。解决办法：借款人需解决权属争议，或提供其他符合要求的担保。3.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权采取措施要求借款人改正，并可停止发放贷款、提前收回已发放的贷款或要求支付违约金。4.问题：借款人未按约定还款。解决办法：甲方有权采取措施要求借款人改正，加收滞纳金，依法处分担保物或依法追究法律责任。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。