临时物业管理员协议模板

临时物业管理员协议模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业管理权的所有人，乙方为物业管理服务的提供者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条协议范围1.1本协议所涉及的物业地址为：__________（物业地址），物业范围包括：__________（物业范围）。1.2本协议的有效期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定和标准，对物业进行管理和服务。2.2乙方应确保物业的安全、卫生、环境秩序等各项管理工作的顺利进行。2.3乙方应定期向甲方报告物业管理的有关情况，并对甲方提出的合理建议及时予以采纳。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理服务费用。3.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理的各项规定。3.3甲方应在合同终止后，向乙方支付合同约定的违约金。第四条物业管理服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照上述费用标准，每月__日前将当月的物业管理服务费用支付给乙方。4.3甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，本协议的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同期限内，甲方提前终止本协议的，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的__%。5.3在合同期限内，乙方提前终止本协议的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业地址证明文件4.物业管理规定和标准5.物业管理服务费用支付凭证6.合同终止证明文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__%作为滞纳金。2.甲方提前终止本协议的，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的__%。3.乙方提前终止本协议的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__%。三、法律名词及解释：1.物业管理权：指甲方作为物业的所有权人，对物业进行管理和收益的权利。2.物业管理服务：指乙方按照甲方的要求，对物业进行日常管理和服务的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付物业管理服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方法律责任的权利。2.甲方提前终止合同：乙方应与甲方协商，要求甲方支付违约金，如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.乙方提前终止合同：乙方应向甲方支付违约金，如甲方同意提前终止合同，双方应签订书面协议确认。五、所有应用场景：1.物业所有权人与物业管理服务提供者之间的合同。2.适用