太原市快递公司租赁合同

太原市快递公司租赁合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：太原市快递公司地址：太原市____区____路____号联系电话：__________乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产，并根据本合同的条款支付租金、履行相关义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方出租给乙方的物业位于太原市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后三个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，甲方在确认乙方无损坏租赁物的情况下，五个工作日内退还剩余押金。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。租赁期间，因结构安全或基本设施原因导致的损失，由甲方承担责任。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养。因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担责任。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供一份保险单，证明乙方已为租赁物及自身财产投保，保险金额不得低于乙方实际投入的财产价值。5.2保险单应注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同第三条约定的方式追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件：房产证复印件一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方保险单复印件3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同第三条约定，在每月规定日期前支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物进行非法活动或违反本合同约定的用途。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照本合同第一条约定，提供合格的租赁物。4.甲方未履行维修保养义务：指甲方未按照本合同第四条约定，对租赁物进行必要的维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，太原市快递公司。2.承租方：指本合同中乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁物损害保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同第三条约定，追究乙方的违约责任，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方停止违法行为，并按照本合同约定采取相应措施。3.租赁物损坏：甲方应及时通知乙方，并由乙方负责修复或承担修复费用。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，并按照本合同约定支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确租赁关系