商业综合体水电安装工程分包协议

商业综合体水电安装工程分包协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方具备水电安装工程的资质和能力，愿意承担该工程的分包工作；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方提供分包服务的事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：商业综合体水电安装工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于水电安装、管道铺设、设备安装、调试及验收等。二、分包范围和内容2.1乙方负责按照甲方的要求，完成工程的分包工作。分包范围和内容具体包括但不限于：（1）水电安装工程的设计和施工；（2）管道的采购、安装和调试；（3）设备的采购、安装和调试；（4）验收和保修等。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工作，并保证分包工程的质量和安全。三、分包价格和支付3.1乙方向甲方提供的分包服务价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2甲方支付乙方的款项，按照双方约定的进度支付。具体支付方式如下：（1）工程进度达到30%时，支付分包价格的30%；（2）工程进度达到60%时，支付分包价格的60%；（3）工程验收合格后，支付分包价格的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，待质保期结束后无质量问题支付给乙方。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照税务规定进行支付。四、工期4.1乙方应按照甲方要求，自合同签订之日起，________日内完成分包工作。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。五、工程质量5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量和安全。5.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。5.3质保期内，乙方应负责分包工程的维护和保养，质保期为工程验收合格之日起________年。六、保密条款6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限为合同终止之日起________年。七、违约责任7.1乙方如未按照约定完成分包工作，应向甲方支付违约金，违约金为分包价格的10%。7.2甲方如未按照约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.商业综合体水电安装工程设计图纸2.分包工程详细说明3.乙方资质证明文件4.工程进度计划表5.付款申请单6.工程验收报告7.质量保证金支付凭证8.保密协议9.乙方人员名单和资质证明10.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成分包工作，属于违约行为。2.乙方分包工程质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。3.甲方未按约定进度支付款项，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件或所需材料，属于违约行为。5.双方未履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公、居住等多功能于一体的综合性建筑。2.分包：指总包商将其所承包的工程中的部分工程或工作分给其他承包商完成的行为。3.质保期：指工程验收合格之日起，承包商对工程质量和安全承担责任的期限。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，采取措施加快进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，返工维修，并承担相应费用。3.付款争议：双方应按合同约定协商解决，必要时可请第三方调解。4.保密信息泄露：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并签订补充保密协议。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商