个体五金店租赁合同样本

个体五金店租赁合同样本合同编号：__________个体五金店租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系方式：_______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系方式：_______________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将其拥有的一切权利和利益，包括但不局限于房屋、场地、设施、设备等租赁物，出租给承租方使用。1.2租赁物的地址为：____________________，总面积为________平方米。1.3租赁物现状：____________________（具体描述租赁物的现状，包括设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可根据当时的市场情况协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。第四条租赁物的使用4.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.2承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养工作，确保租赁物的安全、卫生。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行大修、改造等大规模维修工作。5.2承租方负责日常的维护、保养工作，确保租赁物的正常使用。5.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。7.3出租方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致租赁物无法使用的，双方可协商解除本合同。8.3租赁期满后，承租方未续签合同的，本合同自动解除。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁物现状评估报告4.保险单据5.租金支付凭证6.维修记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定用途使用租赁物3.承租方未按约定进行租赁物的维护、保养4.承租方未经出租方同意转租租赁物5.出租方未按约定时间交付租赁物6.出租方未按约定进行租赁物的维修、保养三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按约定时间支付租金，应提醒承租方，如仍未支付，可依据合同约定收取滞纳金，并保留解除合同的权利。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定用途使用租赁物，应进行沟通，如沟通无效，可依据合同约定解除合同。3.维修、保养问题：如承租方未按约定进行租赁物的维护、保养，出租方有权进行维修、保养，相关费用由承租方承担。4.转租问题：如承租方未经出租方同意转租租赁物，出租方有权解除合同。5.交付时间问题：如出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任。五、所