二零二五年美食街区经营管理承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年美食街区经营管理承包协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2经营方信息3.承包范围和内容3.1经营区域3.2经营项目3.3服务标准4.经营期限和起止时间4.1经营期限4.2起止时间5.经营费用和收益分配5.1承包费用5.2营业收入5.3收益分配比例6.保证金和押金6.1保证金6.2押金7.合同履行和违约责任7.1履行义务7.2违约责任8.质量和服务保障8.1质量标准8.2服务承诺8.3监督检查9.人员管理9.1人员配置9.2员工培训9.3福利待遇10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效和终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知和送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“美食街区”指位于____街道____号，占地面积____平方米的区域。1.1.2“承包方”指在本合同中承担经营管理责任的____（名称）。1.1.3“经营方”指委托承包方进行美食街区经营管理的____（名称）。1.1.4“承包费用”指承包方为取得美食街区经营管理权所支付的费用。1.1.5“营业收入”指美食街区经营活动中产生的收入。1.1.6“收益分配比例”指承包方与经营方之间根据合同约定分享营业收入的比率。1.2解释1.2.1本合同中的“本”指本合同。1.2.2本合同中的“约定”指双方在本合同中明确规定的条款。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：____（名称）2.1.2法定代表人：____（姓名）2.1.3注册地址：____（地址）2.1.4联系电话：____（电话号码）2.2经营方信息2.2.1名称：____（名称）2.2.2法定代表人：____（姓名）2.2.3注册地址：____（地址）2.2.4联系电话：____（电话号码）3.承包范围和内容3.1经营区域3.1.1经营区域范围详见附件一。3.2经营项目3.2.1经营项目包括但不限于餐饮、小吃、甜品、饮品等。3.2.2具体经营项目以实际运营为准。3.3服务标准3.3.1承包方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.3.2服务标准详见附件二。4.经营期限和起止时间4.1经营期限4.1.1本合同经营期限为____年。4.2起止时间4.2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.经营费用和收益分配5.1承包费用5.1.1承包方应向经营方支付承包费用，具体金额详见附件三。5.2营业收入5.2.1营业收入指美食街区经营活动中产生的全部收入。5.3收益分配比例5.3.1承包方与经营方按照____比例分享营业收入。6.保证金和押金6.1保证金6.1.1承包方需向经营方支付保证金，具体金额详见附件四。6.2押金6.2.1承包方需向经营方支付押金，具体金额详见附件五。7.合同履行和违约责任7.1履行义务7.1.1承包方应按照本合同的约定，履行经营管理义务。7.2违约责任7.2.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.质量和服务保障8.1质量标准8.1.1承包方提供的商品和服务必须符合国家相关质量标准。8.1.2食品安全应符合《中华人民共和国食品安全法》及相关标准。8.1.3服务质量应符合行业规范和顾客满意度要求。8.2服务承诺8.2.1承包方承诺提供24小时顾客服务，及时响应顾客需求。8.2.2承包方承诺定期对员工进行培训，提高服务技能和顾客满意度。8.3监督检查8.3.1经营方有权对承包方的经营情况进行定期或不定期的监督检查。8.3.2承包方应积极配合监督检查，并提供必要的相关资料。9.人员管理9.1人员配置9.1.1承包方应根据经营需要合理配置员工，确保服务质量和效率。9.1.2员工应具备相应的专业技能和服务意识。9.2员工培训9.2.1承包方应定期对员工进行专业培训，提高业务水平。9.2.2培训内容应包括食品安全、服务规范、顾客服务等方面。9.3福利待遇9.3.1承包方应依法为员工缴纳社会保险。9.3.2承包方应提供合理的薪酬待遇和福利。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同的条款、经营数据、顾客信息等均属保密内容。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____（法院或仲裁机构）。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应按照相关法律法规和程序进行审理。12.合同变更和解除12.1变更条件12.1.1本合同变更需经双方书面同意。12.2解除条件12.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。13.合同生效和终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件13.2.1本合同期满或因法定事由终止。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知和送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与引入1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他辅助服务的独立实体。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联公司、子公司或分支机构。1.2第三方的引入1.2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可引入第三方参与合同执行。1.2.2第三方的引入需书面通知对方，并经对方同意。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。2.1.2第三方对因其疏忽或故意行为导致的损失，应承担相应的法律责任。2.2权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。2.2.2第三方有权在履行合同过程中，向甲乙双方提出合理化的建议。2.3利益2.3.1第三方在合同履行过程中，有权享受因合同而产生的利益。2.3.2第三方的利益应与甲乙双方的利益保持一致。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量及风险程度等因素确定。3.1.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方履行合同的前提条件。3.2责任限额的执行3.2.1第三方在履行合同过程中，如发生损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。3.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方的行为负责。4.1.2第三方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的监督。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的服务质量负责。4.2.2第三方应按照乙方的需求提供服务，确保服务质量符合合同约定。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，三方应在合同履行过程中保持沟通与协作。4.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的变更与退出5.1第三方的变更5.1.1第三方在合同履行期间，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。5.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。5.2第三方的退出5.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。5.2.2第三方退出后，其未履行的合同义务由甲乙双方协商解决。6.第三方的违约责任6.1第三方违约情形6.1.1第三方未履行合同约定的职责。6.1.2第三方违反合同约定的服务标准。6.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行。6.2第三方违约责任6.2.1第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2第三方违约责任的具体内容，应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营区域图详细要求：清晰标注美食街区范围，包括具体边界、建筑物位置等。附件说明：此图用于明确经营区域范围，作为合同附件。2.附件二：服务标准规范详细要求：详细列出各项服务标准，包括食品安全、服务质量、顾客服务等方面。附件说明：此规范用于指导承包方提供服务，确保服务质量。3.附件三：承包费用明细详细要求：列明各项承包费用的具体金额，包括一次性费用和按期支付的费用。附件说明：此明细用于明确承包费用的构成，方便双方核对。4.附件四：保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行凭证，证明已缴纳保证金。附件说明：此凭证作为保证金已缴纳的证明，存档备查。5.附件五：押金缴纳凭证详细要求：提供押金缴纳的银行凭证，证明已缴纳押金。附件说明：此凭证作为押金已缴纳的证明，存档备查。6.附件六：第三方合作协议详细要求：列明第三方合作的基本信息、合作内容、责任划分等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：员工培训计划详细要求：列出员工培训的时间、内容、目标等。附件说明：此计划用于指导承包方进行员工培训，提高服务质量。8.附件八：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、双方意见等。附件说明：此协议用于记录合同变更的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定支付承包费用。1.2承包方未按合同约定提供服务，导致服务质量不达标。1.3承包方泄露顾客信息，侵犯顾客隐私。1.4第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的具体认定，应根据违约行为的性质、影响程度和合同约定进行。2.3违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。3.违约责任示例3.1承包方未按合同约定支付承包费用，违约金按应支付费用的____%计算。3.2承包方未按合同约定提供服务，导致服务质量不达标，违约金按实际损失金额的____%计算。3.3承包方泄露顾客信息，违约金按____元/条计算。3.4第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，违约金按实际损失金额的____%计算。全文完。二零二四年美食街区经营管理承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2行业相关术语解释2.合同双方信息2.1承包方基本信息2.2经营方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.经营区域与范围3.1经营区域界定3.2经营范围说明3.3经营时间规定4.承包方权利与义务4.1经营权4.2使用权4.3维护与保养义务4.4合同履行义务5.经营方权利与义务5.1监督与管理权5.2服务支持义务5.3质量监控义务5.4合同履行义务6.合作方权利与义务6.1合作方式说明6.2合作内容约定6.3合作期限规定6.4合作终止条件7.费用与报酬7.1承包费用7.2报酬支付方式7.3费用结算时间7.4违约责任8.市场营销与推广8.1营销方案8.2推广方式8.3合作渠道8.4营销效果评估9.安全与卫生9.1安全管理规定9.2卫生管理要求9.3应急预案9.4违规责任10.知识产权与商业秘密10.1知识产权归属10.2商业秘密保护10.3违规责任11.合同期限与终止11.1合同期限11.2终止条件11.3终止程序11.4终止后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同生效与解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指二零二四年美食街区经营管理承包协议。1.1.2“承包方”指在本合同中承担美食街区经营管理责任的乙方。1.1.3“经营方”指在本合同中提供美食街区管理服务的甲方。1.1.4“合作方”指在本合同中与承包方进行合作的第三方（如有）。1.1.5“经营区域”指本合同约定的美食街区具体位置及范围。1.1.6“经营时间”指根据本合同约定的营业时间表执行。1.2行业相关术语解释1.2.1“食品安全”指遵守国家食品安全法律法规，确保食品质量与安全。1.2.2“环境卫生”指保持经营区域内的卫生整洁，符合卫生标准。2.合同双方信息2.1承包方基本信息2.1.1乙方全称：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方联系人：____________________2.1.4乙方联系方式：____________________2.2经营方基本信息2.2.1甲方全称：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方联系人：____________________2.2.4甲方联系方式：____________________2.3第三方基本信息（如有）2.3.1第三方全称：____________________2.3.2第三方地址：____________________2.3.3第三方联系人：____________________2.3.4第三方联系方式：____________________3.经营区域与范围3.1经营区域界定3.1.1经营区域为位于____________________的美食街区。3.1.2经营区域具体范围以甲方提供的地图为准。3.2经营范围说明3.2.1承包方负责经营区域内所有餐饮、食品销售及服务活动。3.2.2经营范围包括但不限于餐饮服务、食品销售、休闲娱乐等。3.3经营时间规定3.3.1经营时间为每日____________________至____________________。4.承包方权利与义务4.1经营权4.1.1承包方享有在约定的经营区域内开展经营活动的权利。4.2使用权4.2.1承包方有权使用经营区域内提供的设施设备。4.3维护与保养义务4.3.1承包方负责对经营区域内设施设备进行日常维护与保养。4.4合同履行义务4.4.1承包方应严格按照本合同约定履行各项义务。5.经营方权利与义务5.1监督与管理权5.1.1经营方有权对承包方的经营活动进行监督与管理。5.2服务支持义务5.2.1经营方应提供必要的服务支持，包括但不限于设施设备的维护、人员培训等。5.3质量监控义务5.3.1经营方负责对承包方的服务质量进行监控，确保符合相关标准。5.4合同履行义务5.4.1经营方应严格按照本合同约定履行各项义务。6.合作方权利与义务6.1合作方式说明6.1.1合作方式为承包方与经营方之间的合作关系。6.2合作内容约定6.2.1合作内容主要包括经营区域的经营管理、设施设备维护、服务质量监控等。6.3合作期限规定6.3.1合作期限自本合同生效之日起至____________________止。6.4合作终止条件6.4.1合作终止条件包括但不限于合同到期、违约等。7.费用与报酬7.1承包费用7.1.1承包方需支付给经营方每月____________________元承包费用。7.2报酬支付方式7.2.1承包费用按月支付，每月____________________日前支付。7.3费用结算时间7.3.1双方应在每月____________________日前完成费用结算。7.4违约责任7.4.1如承包方未按时支付费用，应向经营方支付____________________元违约金。8.市场营销与推广8.1营销方案8.1.1承包方负责制定并执行市场营销方案。8.1.2营销方案应包括线上线下推广活动，如社交媒体营销、广告投放等。8.2推广方式8.2.1线上推广：通过社交媒体平台、官方网站、电子邮件等方式进行推广。8.2.2线下推广：通过举办活动、发放宣传单、合作商家宣传等方式进行推广。8.3合作渠道8.3.1与本地媒体合作，进行广告宣传。8.3.2与周边商家建立合作关系，共享客户资源。8.4营销效果评估8.4.1每月对营销效果进行数据分析，包括客流量、销售额等指标。8.4.2根据评估结果调整营销策略。9.安全与卫生9.1安全管理规定9.1.1承包方需遵守国家及地方关于安全的法律法规。9.1.2定期进行安全检查，确保经营区域内无安全隐患。9.2卫生管理要求9.2.1保持经营区域内的卫生清洁，符合食品安全标准。9.2.2对食品加工、储存、销售过程进行严格卫生控制。9.3应急预案9.3.1制定并实施应急预案，包括火灾、食品安全事故等。9.3.2定期进行应急演练，提高应对突发事件的反应能力。9.4违规责任9.4.1如发生安全事故或卫生问题，承包方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。10.知识产权与商业秘密10.1知识产权归属10.1.1本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。10.1.2经营方授权承包方在本经营区域内使用其知识产权。10.2商业秘密保护10.2.1双方应保护对方的商业秘密，不得泄露给第三方。10.2.2如发现商业秘密泄露，应及时采取措施制止并通知对方。10.3违规责任10.3.1如违反知识产权或商业秘密保护条款，应承担相应的法律责任。11.合同期限与终止11.1合同期限11.1.1本合同期限为自双方签字盖章之日起至____________________止。11.2终止条件11.2.1合同期满自然终止。11.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。11.2.3一方严重违约，另一方有权终止合同。11.3终止程序11.3.1一方提出终止合同，应提前____________________日书面通知对方。11.4终止后果11.4.1合同终止后，双方应按照约定进行清算和结算。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务。12.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后____________________日内提出解决请求。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改与补充14.2.1合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同生效与解释14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合作协议的约定，向甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方的责任范围、权利和义务应在合作协议中明确界定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，并在合同中予以明确。15.3.2第三方的责任限额应合理设置，以保障甲乙双方的合法权益。15.3.3如第三方责任超出了约定的限额，超出部分由第三方自行承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式应在合作协议中明确。17.1.2第三方的介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。17.1.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。18.第三方介入时的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1按照合作协议的约定，享有相应的服务费用。18.1.2在履行职责过程中，享有必要的配合和支持。18.2第三方的义务：18.2.1按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。18.2.2遵守国家法律法规和合同约定。18.2.3对甲乙双方的商业秘密和客户信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责范围内的事务由第三方负责，甲乙双方不再承担直接责任。19.2第三方在执行任务时，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方，并取得双方同意。19.3第三方在执行任务过程中，如出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。20.2合同变更不影响已签订的其他合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营区域地图详细要求：精确标注美食街区的边界、重要设施位置、出入口等。说明：地图应为比例尺为1:1000的清晰彩色地图。2.设施设备清单详细要求：详细列出美食街区内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、制造商等信息。说明：清单应附有设备照片，以便核对。3.营销方案详细要求：包括线上和线下营销活动的具体内容、时间安排、预算等。说明：方案应具有可操作性和可行性。4.卫生管理制度详细要求：制定详细的卫生管理制度，包括清洁标准、消毒流程、废弃物处理等。说明：制度应符合国家卫生标准和食品安全要求。5.安全管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括应急预案、安全检查、人员培训等。说明：制度应具有可操作性和实用性。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.违约责任认定书详细要求：详细记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等信息。说明：认定书应作为合同附件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2承包方未按合同约定提供符合质量标准的食品和服务。1.3经营方未按合同约定提供必要的服务支持。1.4第三方未按合作协议提供专业服务或泄露商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.2违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付金额的10%。3.2承包方提供不符合质量标准的食品，导致消费者投诉，承包方应承担消费者损失的全部赔偿责任。3.3经营方未按合同约定提供必要的服务支持，导致承包方经营活动受到严重影响，经营方应向承包方支付违约金，违约金金额为服务支持费用的一倍。3.4第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。全文完。二零二四年美食街区经营管理承包协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系方式1.2经营方名称、地址、联系方式1.3监管机构名称、地址、联系方式2.经营区域及范围2.1经营区域的具体范围2.2经营区域的使用权限2.3经营区域的划分及功能定位3.经营期限3.1经营期限的起止时间3.2经营期限的延长及终止条件4.经营费用及支付方式4.1租金及计算方式4.2水电费及其他相关费用的承担4.3支付方式及时间5.经营管理责任5.1承包方经营管理责任5.2经营方监督管理责任5.3监管机构监督责任6.营业执照及相关证照6.1承包方营业执照要求6.2经营方相关证照要求6.3营业执照及证照的有效期7.质量管理7.1食品安全及卫生标准7.2质量管理体系建设7.3质量检测及认证8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3物业服务质量的监督与考核9.宣传推广9.1宣传推广方式9.2宣传推广费用9.3宣传推广效果的评估10.合作与交流10.1合作方式及内容10.2合作交流平台及机制10.3合作交流成果的分享11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约金的计算与支付11.3违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构的选定12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同的修改与补充14.4合同的解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：餐饮管理有限公司1.1.1地址：省市区路号1.2经营方名称：美食街区管理有限公司1.2.1地址：省市区路号1.3监管机构名称：市市场监督管理局1.3.1地址：省市区路号1.3.2联系方式：电话：07555678，邮箱：2.经营区域及范围2.1经营区域的具体范围：以美食街区为核心，东至路，南至路，西至路，北至路，共计约10万平方米。2.2经营区域的使用权限：承包方拥有在经营区域内从事餐饮、娱乐、休闲等经营活动的权利。2.3经营区域的划分及功能定位：经营区域划分为餐饮区、娱乐区、休闲区，各区域功能明确，互不干扰。3.经营期限3.1经营期限的起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2经营期限的延长及终止条件：如双方同意，可协商延长经营期限。任何一方违反合同约定，有权终止合同。4.经营费用及支付方式4.1租金及计算方式：租金按年支付，每年人民币万元整，租金支付时间为每年的1月1日前。4.2水电费及其他相关费用的承担：承包方承担经营期间产生的水电费及其他相关费用。4.3支付方式及时间：经营费用通过银行转账方式支付，具体支付时间参照合同约定。5.经营管理责任5.1承包方经营管理责任：承包方负责经营区域内各项经营活动的策划、组织、实施及管理。5.2经营方监督管理责任：经营方负责对承包方的经营活动进行监督管理，确保经营活动的合规性。5.3监管机构监督责任：监管机构负责对经营方和承包方的经营活动进行监督，确保经营活动的合法性。6.营业执照及相关证照6.1承包方营业执照要求：承包方须取得有效的营业执照，并在经营区域内悬挂。6.2经营方相关证照要求：经营方须取得有效的营业执照及相关证照，并确保其有效期内。6.3营业执照及证照的有效期：营业执照及证照的有效期不得少于经营期限。7.质量管理7.1食品安全及卫生标准：承包方须遵守国家食品安全及卫生标准，确保经营区域内食品安全及卫生。7.2质量管理体系建设：承包方需建立完善的质量管理体系，确保产品质量。7.3质量检测及认证：承包方需定期进行质量检测，并取得相关认证。8.物业管理8.1物业服务内容：包括但不限于清洁卫生、绿化维护、安全保障、设施设备维护、公共秩序维护等。8.2物业服务费用：物业服务费用按年度计收，费用标准参照当地市场价格及合同约定。8.3物业服务质量的监督与考核：双方定期对物业服务进行监督与考核，确保服务质量达到合同要求。9.宣传推广9.1宣传推广方式：包括但不限于线上线下广告、媒体合作、活动策划等。9.2宣传推广费用：宣传推广费用由承包方承担，具体预算及使用情况需双方协商确定。9.3宣传推广效果的评估：通过客流量、品牌知名度、媒体报道等指标评估宣传推广效果。10.合作与交流10.1合作方式及内容：包括与其他商家、供应商、合作伙伴的商务合作、资源共享等。10.2合作交流平台及机制：设立合作交流平台，定期举办交流会议，建立有效的沟通机制。10.3合作交流成果的分享：合作交流成果按双方约定比例分享，包括但不限于利润分成、资源共享等。11.违约责任11.1违约情形及处理：包括未按期支付费用、违反经营规定、造成安全事故等，具体处理方式参照合同约定。11.2违约金的计算与支付：违约金按合同约定的比例计算，违约方应在违约行为发生后X日内支付违约金。11.3违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构的选定：仲裁机构由双方共同选定，仲裁地点为市。12.3争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自市市场监督管理局备案之日起生效。13.2合同终止条件：包括合同到期、双方协商一致终止、法定情形等。13.3合同终止后的处理：包括清算、资产移交、债权债务处理等。14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于经营规划、财务报表、物业管理方案等。14.2通知与送达：以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同的修改与补充：任何修改或补充均需双方书面同意，并作为合同的一部分。14.4合同的解释：本合同如发生歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。a.会计师事务所b.律师事务所c.资产评估机构d.咨询公司e.监理机构f.其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确列示，并作为合同的一部分。15.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a.根据合同约定，独立开展相关工作。b.获得甲乙双方提供的相关资料和信息。c.在合同约定的范围内